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Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Dortmund-Derne
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1/5
279.000,00 €
4 Zi.
142,96
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus welches als veredelter Rohbau in Dortmund Derne angeboten wird. Die Ausbaukosten des Reihenhauses belaufen sich auf ca. 100.000 EUR bis 120.000 EUR welche noch zuzüglich zum Kaufpreis anfallen.
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Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen, liebevoll angelegten Garten. Zum Grundstück gehören außerdem zwei PKW-Außenstellplätze, die Ihnen komfortables Parken ermöglichen. Ob als gemütliches Zuhause oder als renditestarke Investition - hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und lassen Sie das Potenzial dieses Hauses nicht ungenutzt verstreichen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Derne:
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230.000,00 €
153
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 153m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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230.000,00 €
5 Zi.
153
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit drei Wohnungen. Das Haus hat zwei Stockwerke plus ausgebautem Dachboden und Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt 153 Quadratmeter, mit Wohnungen zwischen 35 und 59 Quadratmetern. Es verfügt über eine Terrasse
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und einen Pkw-Stellplatz. Das Baujahr ist 1927. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine Wohnküche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ähnliche Räumlichkeiten wie im Erdgeschoss. Der Dachboden umfasst einen Flur, ein Bad, eine Wohnküche und ein Zimmer.
Die Heizung wird voraussichtlich mit einer Gas-Zentralheizung betrieben, während das Warmwasser entweder über die Heizungsanlage oder einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Aufgrund der fehlenden Möglichkeit einer Innenbesichtigung wurde eine Sicherheitsmarge in Betracht gezogen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnumme
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1/3
245.500,00 €
4 Zi.
100
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive
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Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Der Preis in der Anzeige beinhaltet nur den Hauspreis. Der Grundstückspreis von 125.000 Euro und die Baunebenkosten werden noch dazu gerechnet werden.
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320.000,00 €
5 Zi.
250
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nach einer umfassenden Kernsanierung können Sie hier Ihre individuellen Wohn- oder Geschäftsideen
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verwirklichen. Das bestehende Gebäude erfordert eine umfassende Sanierung, weitere Infos...
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1/5
320.000,00 €
5 Zi.
250
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nach einer umfassenden Kernsanierung können Sie hier Ihre individuellen Wohn- oder Geschäftsideen
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verwirklichen.
Das bestehende Gebäude erfordert eine umfassende Sanierung, bietet jedoch großes Potenzial für die Kombination von Wohnen und Gewerbe unter einem Dach. Dank der großzügigen Grundstücksfläche bestehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für private oder gewerbliche Nutzung.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, Bauherren oder Unternehmer, die eine vielseitige Immobilie mit attraktivem Standort suchen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiges Grundstück
- gute zentrale Lage
- Mischgebiet (Wohn- und Gewerbegebiet)
- gute Verkehrsanbindung
- Erzielbarer Faktor nach Sanierung von 5%
- Erzielbare Rendite nach Sanierung von 19
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