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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Dortmund-Nette
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
204
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem vollunterkellerten Untergeschoss sowie zwei Garagen. Das Haus wurde ca. im Jahr 1979 fertiggestellt. Die Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 204 m² inkl. des
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ausgebauten Dachgeschosses. Das Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 123 m² auf. Dieses ist aufgeteilt in den Windfang, den Verteilerflur, das Kinderzimmer bzw. das Büro, das Gäste-WC, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten, das Kaminzimmer, der Ankleideraum, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss mit einem separaten Eingang befindet sich die Einliegerwohnung. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 81 m². Die Wohnung teilt sich auf, in den Eingangsbereich mit Garderobe, linker Hand folgt der Abstellraum und Trockenraum. Auf der rechten Seite befindet sich ein weiterer Abstellraum, das Esszimmer mit Zugang zur Loggia, die Küche und das Gästezimmer. Es folgen das Wohnzimmer und
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565.000,00 €
8 Zi.
255
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Ausbauhauspreis: 375.000,00EUR Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen durchdachte Raumaufteilung für flexible Nutzung. Mit 8 Zimmern, darunter 6 helle Schlafzimmer, ist Platz für
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individuelle Bedürfnisse - ob Rückzugsoase oder kreatives Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht sowie das Gäste-WC bieten Komfort für alle. Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen!
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535.000,00 €
7 Zi.
190
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Ausbauhauspreis: 345.000,00EUR Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen durchdachte Raumaufteilung für flexible Nutzung. Mit 7 Zimmern, darunter 5 helle Schlafzimmer, ist Platz für
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individuelle Bedürfnisse - ob Rückzugsoase oder kreatives Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht sowie das Gäste-WC bieten Komfort für alle. Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen!
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385.000,00 €
4 Zi.
119
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Ausbauhauspreis: 235.000,00EUR Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen durchdachte Raumaufteilung für flexible Nutzung. Mit 4 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer, ist Platz für
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individuelle Bedürfnisse - ob Rückzugsoase oder kreatives Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht sowie das Gäste-WC bieten Komfort für alle. Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen!
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1/5
474.900,00 €
560
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1914 auf einem 410 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst 6 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche ca. 560 m², davon
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entfallen ca. 400 m² auf die Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 55 m² und ca. 75 m² Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit bietet mit ca. 160 m² Nutzfläche im Erd- und Kellergeschoss Potenzial für eine Neuvermietung oder Umnutzung, eventuell bietet sich auch ein Umbau in Wohnungen an. Im Hof des Gebäudes befinden sich neben einer kleinen Freifläche auch 3 Garagen. Die Nettomieteinnahmen für die Wohnungen und die Garagen belaufen sich aktuell auf ca. 29.000,00 € pro Jahr, die Gewerbeeinheit ist derzeit nicht vermietet. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten. Zum Beispiel wurden im Jahr 2014 das Dach neu eingedeckt und im Rahmen von Neuvermietungen die Elektroinstallation in den Wohnungen teilweise modernisiert und Kunststofffenster mit Isoliervergla
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Nette:
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390.000,00 €
3 Zi.
86
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Wohn- und Bürogebäude ohne Keller mit einer Wohnfläche von 92 m² und einer Nutzfläche von 88 m². Das Gebäude verfügt über einen Doppelcarport und ein langgestrecktes eingeschossiges Nebengebäude, das im Jahr 2008 erbaut
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wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen kleinen Raum, eine Pantryküche und ein Büro- oder Besprechungszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Empore, ein Kinderbad, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit WC sowie ein Wohnzimmer mit einer weiteren Pantryküche. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Balkon. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen offensichtlich über eine Gas-Zentralheizung mit Anbindung an Solarthermie. Es existieren Baulasten auf dem Grundstück, jedoch konnte das Innere des Gebäudes nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 U
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1/10
429.000,00 €
6 Zi.
112
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
VERKAUF VON PRIVAT - KEINE MAKLERGEBÜHREN Dieses charmante Reihenhaus in Dortmund-Westerfilde bietet Ihnen auf etwa 112 m² viel Raum zur persönlichen Entfaltung und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die den Traum vom eigenen Heim
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verwirklichen möchten. Zusätzlich zu den 112 m² kommt ebenfalls ein ausgebauter Spitzboden sowie ein vollunterkellertes Geschoss hinzu. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse und bietet damit besonders viel Privatsphäre und Ruhe - und dennoch sind Sie nur 5 Minuten zu Fuß von den nächsten öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn und S-Bahn) entfernt. Die Immobilie besticht durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen gut angelegten Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder für kreative Gestaltungsideen ist. Raumaufteilung: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur, der den Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss ermöglicht. Hier finden Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer, das durch se
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379.900,00 €
6 Zi.
150
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Wohnen mit Komfort - Ihr Traumhaus in ruhiger Lage Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 befindet sich in einer Sackgassenlage und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer
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einladenden Wohlgefühlatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet das Haus mit seinen sechs Zimmern viel Platz für Familien und individuelles Wohnen. Das 364 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und lädt mit einer überdachten Terrasse und einem schön angelegten Garten zum Entspannen ein. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die elegante Marmortreppe, die den Eingangsbereich stilvoll ergänzt. Große, lichtdurchflutete, doppelverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit in allen Räumen. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und den gemütlichen Kamin, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt.
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1/9
299.000,00 €
7 Zi.
128
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Immobilie in der Schrägmüllerstraße 74 in Dortmund überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und
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Arbeiten. Mit insgesamt sieben Zimmern auf drei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche, ein einladendes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die beide von einer bevorzugten Südwest-Ausrichtung profitieren. Darüber hinaus gibt es zwei kleinere Badezimmer, die den Komfort der Etage abrunden. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und die Möglichkeit ein großzügiges Masterbad einzurichten, das zum Entspannen einlädt Das Dachgeschoss punktet mit einem weitläufigen Flur, der sich flexibel nutzen lässt, sowie zwei zusätzlichen Zimmern, die sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder weitere Schlafzimmer einrichten lassen. Besonders Interessant ist die Möglichkeit, den bereits b
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399.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² erwartet Sie ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Wünsche anpasst. Mit 123,32 m² Wohnfläche und
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vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit moderner Dusche, bietet dieses Haus viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei Etagen bieten Ihnen Flexibilität und Gestaltungsspielraum. Dank des Niedrigenergiestandards sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Unser Konzept der Ausbauhäuser erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen - ganz wie es Ihnen beliebt.