Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Dresden-Äußere Neustadt (Antonstadt)
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Quelle:
www.immowelt.de
3.250.000,00 €
1.505,2
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Wohnanlage, verteilt auf zwei Häuser mit jeweils separaten Hauseingängen, stammt aus dem Baujahr 1900 und wurde zur Zeit der Wende in 1998 / 1999, kernsaniert. Beide Häuser sind voll unterkellert, die gesamte Wohnanlage hat 28 Wohneinheiten,
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wird über Fernwärme versorgt und im Dachgeschoss beider Häuser befindet sich ggf. noch Ausbaupotential für weitere Wohnungen. Beide Häuser haben großzügige und ansprechende Hauseingänge und Treppenhäuser. Die gesamte Mieterstruktur ist angenehm, ruhig und entspannt. Besonders hervorheben möchten wir, dass seit Jahren in der gesamten Wohnanlage keine Mietrückstände bestehen. Kein Mietverhältnis ist rechtsanhängig und es gibt auch keine anderweitigen Probleme. Beide Häuser sind durchgehend gepflegt und ansprechend. Die Wohnungen verteilen sich auf 4 Wohnungen pro Geschoß im Vorderhaus und pro Geschoß auf 2 Wohnungen im Hinterhaus. Die Wohnungen sind jeweils zwischen 38 und 75 qm groß und teilen sich in 1 bis 3 Raumwohnungen auf. Sprechen Sie un
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Quelle:
www.immowelt.de
6.200.000,00 €
1.400
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus
Dieses prächtige Mehrfamilienhaus in Dresden ist ein wahres Juwel der spätgründerzeitlichen Architektur und bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Komfort. Es wurde 1895 und 1896 erbaut und 1996 sorgfältig saniert.
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Schon von außen beeindruckt das Gebäude mit seiner aufwendig gestalteten Sandsteinfassade, die durch kunstvolle Verzierungen und das markante Schieferdach besticht. Besonders ins Auge fallen die eleganten Türmchen, die dem Haus auch in der urbanen Umgebung einen märchenhaften Charme verleihen. Die Balkone aus Metall für die Außenwohnungen und die Dachloggia zum Hof hin bieten den Bewohnern einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Wohnraum im Freien. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz, was seine kulturelle und kunsthistorische Bedeutung unterstreicht. Es gehört zu den bemerkenswertesten Gebäuden in Dresden und spielt eine wichtige Rolle in der Bau- und Stadtentwicklungsgeschichte der Stadt. Im Inneren des Hauses befinden sich 11 li
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.695.000,00 €
13 Zi.
570,16
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erwerben Sie ein Stück Geschichte aus der Gründerzeit in der Dresdner Neustadt - die "Villa Romantika". Schon beim Betreten des Objekte umweht Sie ein besonderes Flair. Hier prägen Raumgröße, Deckenhöhe und viele erhaltene historische Details
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das Ensemble. Mit viel Hingabe wurde der ungewöhnlich große Garten seit 2002 neugestaltet. Das Motto der Villa setzt sich auch hier fort - verschieden geprägte Verweilbereiche mit hohem Grünanteil, mit Pavillons und Gartenteich werden Sie überraschen. Ein Kleinod der Erholung mitten in der pulsierenden Neustadt! Aktuelle Nutzung: Das Untergeschoss sowie das Erdgeschoss werden gewerblich genutzt (mit Verkauf freiwerdend). Die prägende Beletage im 1. OG, welche den herrschaftlichen Charakter besonders betont, wird als Wohnung genutzt. Herzstück ist hier die ca. 38 qm große Wohnküche mit originalem Parkettboden. Durch die teilweise Vornutzung als Pension sind im EG wie auch im OG jeweils ein Zimmer mit Bad en-suite vorhanden, welche zukünftig als Gäs
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1.935.000,00 €
22 Zi.
674,3
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in der beliebten Hechtstraße 9, mitten im Herzen der Dresdner Äußeren Neustadt. Das um 1890 errichtete Gebäude wurde 1998 umfassend saniert und vereint historischen Charme mit moderner
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Funktionalität. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2488-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.150.000,00 €
789
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im ruhigen Teil der Neustadt - zwischen Alaunpark und Radeberger Vorstadt - finden Sie dieses auffällige Denkmalobjekt. Mit seiner eindrucksvollen Fassade aus Sandsteinornamentik und poliertem Klinker spiegelt das Objekt lustvoll die Baukunst des
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Jahres 1895 wieder. Sie erreichen die Immobilie über einen ansprechend sanierten Straßenzug, dessen geschlossene gründerzeitliche Bebauung weitreichenden Ensembleschutz genießt. Bauherr vor fast 130 Jahren war ein weltberühmter Schriftsteller, welcher seinem künstlerischen Anspruch in der Architektur des Objektes Ausdruck verlieh. Gern geben wir Ihnen mehr Informationen zur spannenden Geschichte aus der Geburtsstunde dieser Immobilie. Bewohner und Besucher des 12 Mietwohnungen umfassenden Qualitätsinvestments werden empfangen von einem Treppenhaus mit Stuckverzierungen, runden Säulen und handgeschmiedeten Treppenläufen. Die teilweise freigelegten, opulenten Ölmalereien an dem Decken sind einmalig in der Dresdner Neustadt. In den Jahren 1998 bi
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1/8
720.000,00 €
5 Zi.
121,37
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage am Rande des Alaunparks entsteht ein neues Bauprojekt. Straßenbegleitend entstehen Eigentumswohnungen, im Hinterhof werden vier Stadthäuser errichtet. Im Erdgeschoss des Vorderhauses ist eine bereits vergebene Büroeinheit
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vorgesehen. Die energieeffizienten Eigentumswohnungen sind gut geschnitten und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Größen variieren von 2-bis 5 Zimmern, mit Wohnflächen von 62 m² bis - 169,4 m². Da es sich um einen Neubau handelt, liegt noch kein Energieausweis vor.
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1/7
720.000,00 €
5 Zi.
120,93
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage am Rande des Alaunparks entsteht ein neues Bauprojekt. Straßenbegleitend entstehen Eigentumswohnungen, im Hinterhof werden vier Stadthäuser errichtet. Im Erdgeschoss des Vorderhauses ist eine bereits vergebene Büroeinheit
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vorgesehen. Die energieeffizienten Eigentumswohnungen sind gut geschnitten und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Größen variieren von 2-bis 5 Zimmern, mit Wohnflächen von 62 m² bis - 169,4 m². Da es sich um einen Neubau handelt, liegt noch kein Energieausweis vor.
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www.immowelt.de
2.330.000,00 €
901
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus
- Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage der Dresdner Neustadt - vier Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss - zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss - elf Wohneinheiten mit nachfragegerechten Wohnungsgrößen - solide Ausstattung der Wohnungen,
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teilweise mit Tageslichtbädern, Balkonen etc. - bereits nach WEG aufgeteilt - Fernwärme-Heizung +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O21956 +++
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Äußere Neustadt (Antonstadt):
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www.immowelt.de
2.244.700,00 €
30 Zi.
836
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gründerzeit-Altbau mit 15 Wohneinheiten .Ca. 836 m² Wohnfläche auf 494 m² Grundstück .Vier Vollgeschosse, um 2000 grundhaft saniert .Durchschnittliche Ist-Miete: 7,83 €/m² .Kaufpreis (VB): 2.244.700 € .Einheiten zwischen 30 und 70 m² (Ø
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55 m²), meist 2 Zimmer - ideal für Kapitalanleger .Teilweise Balkone, sandgestrahlter Keller mit Estrich .Gepflegter Zustand, kein offensichtlicher Sanierungsstau
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Quelle:
www.immowelt.de
2.048.200,00 €
30 Zi.
836
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gründerzeit-Altbau mit 15 Wohneinheiten .Ca. 836 m² Wohnfläche auf 494 m² Grundstück .Vier Vollgeschosse, um 2000 grundhaft saniert .Durchschnittliche Ist-Miete: 7,83 €/m² .Kaufpreis (VB): 2.048.200 €, sprich 2.450€/m² .Einheiten
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zwischen 30 und 70 m² (Ø 55 m²), meist 2 Zimmer - ideal für Kapitalanleger .Teilweise Balkone, sandgestrahlter Keller mit Estrich .Gepflegter Zustand, kein offensichtlicher Sanierungsstau
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Quelle:
www.immowelt.de
2.048.200,00 €
30 Zi.
836
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gründerzeit-Altbau mit 15 Wohneinheiten .Ca. 836 m² Wohnfläche auf 494 m² Grundstück .Vier Vollgeschosse, um 2000 grundhaft saniert .Durchschnittliche Ist-Miete: 7,83 €/m² .Kaufpreis (VB): 2.048.200 €, sprich 2.450€/m² .Einheiten
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zwischen 30 und 70 m² (Ø 55 m²), meist 2 Zimmer - ideal für Kapitalanleger .Teilweise Balkone, sandgestrahlter Keller mit Estrich .Gepflegter Zustand, kein offensichtlicher Sanierungsstau
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Quelle:
www.immowelt.de
1.976.300,00 €
27 Zi.
736
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 2001/2022 komplett sanierte Mehrfamilienhaus ist ein charmantes Gründerzeitgebäude mit Klinkerfassade und vier Geschossen. Es bietet 13 gut geschnittene, helle 1-, 2- und 3-Raum-Wohnungen, Altbaudetails und modernisierten
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Tageslichtbädern. Einige Einheiten verfügen über einen Balkon. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gas-Zentral-Heizung. Ein Fernwärmeanschluss ist für eine eventuell gewünschte Umrüstung bereits vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Hinterhof mit 3 Pkw-Stellplätzen und 2 Garagen am Haus runden das Angebot ab. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2454-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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