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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Düren
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1/2
549.000,00 €
10 Zi.
216
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/3
200.000,00 €
6 Zi.
133
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehrseitig angeb. Zweifamilienhaus, bestehend aus drei Etagen, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Anbau, der zwei Stockwerke umfasst und ebenfalls einen Keller hat. Die Wohnfläche beträgt 133
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Quadratmeter und das Haus wurde um oder vor 1920 erbaut, wobei eine mögliche Erweiterung nach 1950 erfolgte. Die Raumaufteilung besteht aus fünf Kellerräumen im Untergeschoss, einem Flur, einer Küche und einem Zimmer im Erdgeschoss sowie einem zusätzlichen Zimmer und einem Ausgang im Anbau. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und ein Zimmer, sowie im Anbau ein Flur, ein WC und ein weiteres Zimmer. Im zweiten Obergeschoss sind zwei Zimmer zu finden. Das Haus ist vermietet und verfügt über eine Heizungsanlage mit Gastherme. Der Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich bis teilweise sogar unterdurchschnittlich, mit einem erheblichen Reparaturstau. Es liegt in einer Gegend mit hoher Lärmbelastung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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1/3
97.000,00 €
1 Zi.
1
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zweigeschossige Reihenhaus aus dem Jahr 1950 verfügt höchstwahrscheinlich über ein Untergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand des Hauses war eher unbefriedigend bis schlecht. Eine Innenbesichtigung war nicht
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möglich, da das Haus von drei Parteien bewohnt war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 97.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen:
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1/3
257.000,00 €
157
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist einseitig angebaut und erstreckt sich über zwei Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 110 m² und verfügt über einen einstöckigen Anbau ohne Keller mit einer Fläche von 47 m². Außerdem
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gehören eine überdachte Terrasse, ein Garten und eine Garage dazu. Das Gebäude wurde ursprünglich 1922 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet, nach einem Wiederaufbau im Jahr 1955 wurde die Garage im Jahr 1996 hinzugefügt. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Es besteht ein Modernisierungsbedarf, der unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage, der Bäder, der Bodenbeläge und der Dachdämmung umfasst. Außerdem müssen die Türeinbauten und Zargen fertiggestellt, Maler- und Tapezierarbeiten durchgeführt und Feuchtigkeitsschäden im ehemaligen Bierkeller beseitigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
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1/3
75.000,00 €
1 Zi.
125
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Halber Anteil an einem Einfamilienhaus steht zur Versteigerung. Das Haus ist eingeschossig, teilweise unterkellert, hat eine Wohnfläche von 125 m² und verfügt über zwei Garagen. Es wurde vermutlich im Jahr 1951 erbaut. Zusätzlich wird ein
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unbebautes Grundstück angeboten. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil zur Versteigerung steht. Der ideelle Eigentümer hat nicht das alleinige Recht, über die Nutzung des gesamten Anwesens zu entscheiden, sondern ist vom anderen Miteigentümer abhängig. Eine innere Begutachtung war nicht durchführbar, weshalb der Zustand des Gebäudes und dessen Instandhaltung nicht beurteilt werden konnten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 75.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und
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Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
590
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohngeschäftshaus umfasst 5 Wohneinheiten (590qm) und zuzüglich 3 Gewerbehallen, die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 2.790 m² und bietet eine beeindruckende Gesamtgrundfläche von
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1.237 m². Die Immobilie kombiniert Wohnen und Gewerbe in idealer Weise und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit gewerblichen Ambitionen. Das Gebäude besteht aus einer vielseitigen Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten. Insgesamt stehen 5 Wohneinheiten zur Verfügung. Ergänzend dazu verfügt die Immobilie über 3 geräumige Hallen, die eine flexible Nutzung ermöglichen, etwa als Lagerflächen, Produktionsstandorte oder für Dienstleistungsunternehmen. Das Grundstück bietet zudem 20 Stellplätze, die ausreichend Kapazität für Bewohner, Gewerbetreibende und Besucher bieten. Diese großzügige Parkplatzlösung ist ein wesentlicher Vorteil und unterstreicht die vielseitige Nutzbarkeit des Objekts. Die Lage des Wohngeschäftshauses
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70.000,00 €
52355 Düren
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
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75.000,00 €
125
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1951, 1 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung, versteigert wird 1/2 ideeller Miteigentumsanteil
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257.000,00 €
157
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 157m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbau; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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375.000,00 €
3 Zi.
132
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf kommt hier eine moderne Doppelhaushälfte in bester und beliebter Wohnlage von 52355 Düren-Birgel, mit Weitblick über die Felder und schicker Ausstattung! Die hier offerierte Liegenschaft ist in zweiter Reihe gebaut und in einer ruhigen
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Sackgasse gelegen. Ein idealer Ort um zur Ruhe zu kommen und für Kinder ein traumhafter Platz zum groß werden. Im Erdgeschoss ist ein wunderbar sonniges und repräsentatives Wohn- und Esszimmer, mit schicker, offener Küche, gemütlichem Kamin und Ausgang zur großen Terrasse. Bodentiefe Fenster verbinden Natur und Wohnen, die geschützt angelegte und stilvolle Terrasse ein toller Platz zum Entspannen, aber auch der große Garten ist toll und hat einen unverbauten Weitblick über die Felder. Ein Schlafzimmer, mit separatem und modernem Badezimmer, ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss ist ein großes Schlafzimmer, mit Ankleidezimmer (auch Aufteilung in zwei Zimmer möglich), ein stilvolles Badezimmer und eine weitere Toilette mit Was
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1/10
197.000,00 €
8 Zi.
130
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das bereits 1905 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus wurde 1955 um einen eingeschossigen Anbau mit überdachter Terrasse erweitert. Es stehen insgesamt ca. 130 m² zur Verfügung , die sich auf insgesamt 8 Zimmer, Küche, ein Tageslichtbad und
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Terrasse aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Tageslichtbad mit Wanne, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, welches auch als Esszimmer genutzt werden könnte. Eine Verbindung dieser beiden Räume mittels eines Durchbruchs wäre sicherlich möglich und würde heutigem Wohndenken entsprechen. Im erwähnten Anbau ist die großzügige Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse untergebracht. Von der Terrasse führt eine Treppe in den pflegeleichten Garten. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in insgesamt 3 Zimmer und auch im ausgebauten Dachgeschoss sind 3 Zimmer für Kinder und/oder Gäste bzw. Büro untergebracht. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an. Genügend Abstellfläche ist im Keller des Haupthaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
102
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine Immobilie mit Charakter und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann präsentieren wir Ihnen diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960, die auf einem 199 m² großen Grundstück gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von 102 m²
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bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch einen stilvollen Kamin aus dem Jahr 2015 eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein Gäste-Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem bietet ein vielseitig nutzbares Zimmer die Möglichkeit, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer zu integrieren. Der direkte Zugang zum Garten erweitert den Wohnraum und schafft eine idyllische Rückzugsmöglichkeit im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer, das durch ein en Suite-Badezimmer ergänzt wird, welches noch finalisiert werden muss. Ein Du
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
293.195,00 €
4 Zi.
135
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Lifestyle 13.01 S beträgt 134,4 m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert.