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Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Niederzier
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1/10
367.800,00 €
5 Zi.
134
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dein Traumhaus in 4 Schritten - mit massa haus! Du willst ein Eigenheim, das perfekt zu Dir passt? Wir haben den Plan! Mit unserem bewährten 4-Phasen-System wird der Weg zu Deinem Traumhaus einfach, klar und zielgerichtet: ? Inspiration & Beratung -
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306.339,00 €
5 Zi.
140
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dein Zuhause: Stilvoll, klar und einladend Klare Linien, sinnliche Wohnatmosphäre - außen modern, innen voller Wärme. Unsere Walmdachhäuser setzen markante Akzente und verbinden durchdachte Architektur mit maximalem Wohnkomfort. Hier erlebst du,
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wie schön es ist, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren: viel Raum, zeitlose Eleganz und ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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267.410,00 €
5 Zi.
134
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dein Traumhaus in 4 Schritten - mit massa haus! Du willst ein Eigenheim, das perfekt zu Dir passt? Wir haben den Plan! Mit unserem bewährten 4-Phasen-System wird der Weg zu Deinem Traumhaus einfach, klar und zielgerichtet: ? Inspiration & Beratung -
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276.270,00 €
5 Zi.
134
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen mit Stil und Komfort Dieses exklusive Flachdachhaus mit einer Nutzfläche von ca. 134 m² beeindruckt mit klaren Linien und zeitloser Eleganz. Große vertikale Fensteröffnungen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen helle,
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einladende Rückzugsorte. Die reduzierte, hochwertige Architektur verwandelt den stilvollen Kubus in ein Zuhause, das zugleich modern und behaglich ist - ein perfekter Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
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312.169,00 €
7 Zi.
204
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemeinsam wohnen, individuell leben! Unsere Mehrgenerationenhäuser bieten dir und deiner Familie außergewöhnlichen Wohnkomfort mit durchdachten Raumlösungen. Ganz nach deinen Wünschen gestaltet, entsteht ein Zuhause voller Glück und
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Geborgenheit - für Groß und Klein. Kreative Architektur zeigt hier, dass stilvolles und besonderes Wohnen nicht teuer sein muss. Entdecke die neue Art des Zusammenlebens!
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262.110,00 €
6 Zi.
146
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LifeStyle von massa haus - Ihr Traum vom perfekten Zuhause Bauen Sie mit massa haus ein Zuhause, das Design, Funktionalität und neueste Technik vereint. LifeStyle bietet Ihnen ca. 146 m² Wohnkomfort mit flexibler Raumaufteilung und individuell
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anpassbaren Grundrissen. ? Lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich - Bodentiefe Fenster sorgen für eine offene, einladende Atmosphäre. ? Moderne Küche & Hauswirtschaftsraum - Funktional und stilvoll mit praktischem Stauraum. ? Drei vielseitige Zimmer - Perfekt für Schlafen, Arbeiten oder Kinderträume. ? Hochwertiges Badezimmer - Mit Wanne und Dusche für entspannte Wohlfühlmomente. ? KfW-55-Niedrigenergiehaus - Nachhaltig, energieeffizient und wertbeständig. Erleben Sie ein sensationelles Preis-Leistungs-Verhältnis und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen. Mit massa haus wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit!
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
146
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. WIR WERDEN SIE ZEITNAH KONTAKTIEREN. Ideal für eine Familie mit Kindern,
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die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach suchen. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus, welches 1959 in solider und massiver Bauweise errichtet wurde. Sie verfügen im Erdgeschoss über ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem kleinem Wintergarten, sowie ein Gäste-WC. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern und einem schönen Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 146 m², das Grundstück hat eine Größe von 868 m². Das Haus ist unterkellert und verfügt an der rechten Seite über eine Zufahrt in den Innenhof mit einer Garage und einer kleinen W
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326.000,00 €
6 Zi.
176
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen besteht aus zwei bauphysikalisch und technisch getrennten Häusern auf zwei Flurstücken. Die Eigentümerin verkauft die Häuser zwingend gemeinschaftlich. Das Reihenmittelhauses Oberstr. 33a datiert aus dem Jahr 1955. Das Außenmauerwerk
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besteht aus einem Vollziegelstein, die Innenwände bestehen mitunter aus Fachwerk. Die Wohnfläche von ca. 78 qm verteilt sich auf das EG und das DG. In den späten 1980iger Jahren wurde ein Stall abgerissen und an dessen Stelle ein Anbau in Form eines Wohnzimmers errichtet. Der Wohnraum im EG umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Flur. Über eine Vollholztreppe betritt man das DG mit zwei Schlafzimmern, Duschbad und Diele. Die Zwischengeschossdecke besteht aus einer Holzbalkenkonstruktion. Der Speicher dient als Staufläche, der Teilkeller (Partyraum, HWR, Vorratsraum, ca. 30 qm) dient als Nutzfläche. Vom Wohnzimmer aus betritt man die gepflasterte Sonnenterrase, die mit dem Haus Oberstrasse 33 gemeinschaftlich genutzt wird. Im Jahr 1985 wurd
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
8 Zi.
137
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. WIR WERDEN SIE ZEITNAH KONTAKTIEREN. Ideal als Kapitalanlage. Bei dieser
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Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit drei separaten Wohnungen, welches 1962 in solider und massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 137 m², das Grundstück hat eine Größe von 722 m². Das Haus ist unterkellert und hat durch diesen Keller einen Zugang zum Innenhof mit der kleinen Werkstatt und der als Lager genutzten Garage, sowie den großen Garten. Das Objekt besteht aus: Erdgeschoss: + 3-Zimmer-Wohnung + mit Küche und Tageslichtbad + ca. 55 m² Wohnfläche. + Vermietet seit 01.09.2016 Obergeschoss: + 3-Zimmer-Wohnung + mit Küche und Tageslichtbad + ca. 55 m² Wohnfläche. + Vermietet seit 01.11.1998 Dachgeschoss, ausgebaut 1975 + 2-Zimmer-Wohnung + mit Küche und Tageslichtbad + mit 27 m² Wohnfläche + Ve
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419.000,00 €
4 Zi.
150
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie suchen schon lange einen Bungalow, wenn Sie fündig geworden sind, sind es oft Fertighäuser aus den 70ern, die oft mit Schadstoffen belastet sind. Anders sieht es mit dem hier angebotenen Bungalow aus, er wurde in massiver Bauweise und
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vollunterkellert errichtet. Er bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche 4 Zimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer, ein Gäste WC, einen Wintergarten und eine überdachte Terrasse. Alleine das Wohnzimmer verfügt über eine Fläche von ca. 55 m². Der Keller bietet Ihnen weitere Räume, dort sind die Heizanlage, ein Waschkeller, ein Partykeller und die Sauna untergebracht. Im Jahr 2015 wurde auf dem Grundstück eine große Doppelgarage errichtet. Die ehemalige Garage dient nun für Fahrräder, Motorrad etc. Im Garten befinden sich zwei Gartenhäuser und ein Pool.
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379.000,00 €
4,5 Zi.
143
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehend und familienfreundlich - genügend Platz für Ihre Familie! Dieses zweigeschossig freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise, aus dem Jahr 1973, beeindruckt durch seinen funktionellen Grundriss. Es empfängt Sie ein großzügiger
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Eingangsbereich mit halboffener Garderobe. Linksseitig finden Sie das Gäste-WC. Vis-à-vis gelangen Sie ins L-förmige Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die ebenfalls von der Garderobe zugänglich ist, sowie in den großräumigen Garten. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt drei Schlafzimmer, eines davon mit offenem Kleiderschrank - welches bei Bedarf zu einem vierten Schlafraum umgewandelt werden kann, und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den klassischen Räumen wie Hausanschluss- und Heizraum, noch einen Werkraum, einen großflächigen Raum zum Unterstellen für Dies und Das und einen Saunaraum mit Dusche und WC. Letzteres verfügt das Objekt über eine Gar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
282.000,00 €
5 Zi.
154
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Immobilie ist ein klassisches Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage. Wirkt das Haus von außen nicht so groß, so erschließen sich doch im inneren knapp 154 qm Wohlfühlwohnfläche. Die Grundfläche beträgt 6,10 m in der Breite und 12 m in der
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Tiefe. Im EG findet sich zur Straßenseite hin die große Küche mit Esstisch. Auf der Gartenseite ist das wohlige Wohnzimmer mit Kaminofen. Im OG sind dann sternförmig die Schlafzimmer angeordnet. Hiervon ist ein Schlafzimmer etwas größer und eins hat Balkon. Das Badezimmer mit Tageslicht ist ebenfalls auf der ersten Etage. Das Dachgeschoss wartet im vollausgebautem Zustand mit dem schönsten Raum auf. Theoretisch könnte der Dachraum auch in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Durch die großen Dachflächenfenster sind auch diese Räume gut belichtet. Das Haus ist zudem voll unterkellert, verfügt über ein Gäste WC, Balkon und eine große Terrasse. Der sich anschließende Garten bietet reichlich Raum zum Gärtnern und Wohlfühlen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
180
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes und verklinkertes Einfamilienhaus in Niederzier-Krauthausen von 1979, die Wohnfläche beträgt ca. 180 m². Das Grundstück ist 672 m² groß, der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und hat somit ganztags Sonne. Das Haus verfügt
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über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3-4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zum Haus gehören eine Garage sowie 2 Einfahrten mit insgesamt 4 Stellplatzmöglichkeiten. Aufteilung: Im Erdgeschoss/ Souterrain sind 3 Schlafräume, das Bad mit Wanne, ein HWR, der Waschraum sowie ein Abstellraum mit Zugang in den Garten. Im oberen Teil des Erdgeschosses befindet sich die stilvolle Einbauküche, das Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Zutritt auf den Balkon und in den Garten sowie ein Tageslichtbad. Im Spitzbodenbereich ist ein weiteres Zimmer. Den neuen Eigentümer erwartet ein gepflegtes und großzügiges Zuhause mit reichlich Platz um seine Wünsche auszuleben. Besuchen Sie unseren 3D-Rundgang unter: https://tour.ogulo.com/oUVZ
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347.000,00 €
4 Zi.
114
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1993 in Fertigbaubauweise errichtet. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich über ein Gäste-WC, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche und Zugang zum Garten sowie angrenzender Sauna, eine
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Küche mit Vorratsraum, sowie ein Ess- und Wohnzimmer mit Kaminofen und Wintergarten. Über das Ess-und Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Das Dachgeschoss beherbergt neben einem Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer. Der Spitzboden dient als Speicherfläche und ist über eine ausziehbare Holztreppe zu erreichen. Der Keller des Objekts besteht aus vier Räumen. Darunter befinden sich unter anderem eine Waschküche mit Zugang in die Tiefgarage, ein Hausanschluss-/Heizungsraum und ein großzügiger Hobbyraum mit Duschbad und separaten Zugang von Außen. Der großzügig angelegte Garten bietet eine gelungene Mischung aus Beet-und Wiesenfläche mit Terrassenfläche und rundet das Immobilienangebot durch
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
117
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieser tolle Bungalow der Firma Hebel-Haus ist freistehend und wurde die letzten Jahre fortlaufend umfangreich modernisiert. Er verfügt über ca. 117 qm Wohnfläche und wurde 1979 auf einem ca. 744 qm großen Grundstück
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errichtet. Zusätzlich wurde das Gebäude verklinkert, um eine bessere Dämmung (siehe Energiewert) zu erreichen und die Pflege der Fassade auf ein Minimum zu reduzieren. Die Einschubdecke zum Speicher wurde bereits so dimensioniert, dass eine Aufstockung möglich wäre. Beidseits neben dem Haus ist jeweils eine Garage mit elektrischem Sektionaltor. Der Vorgarten und der Garten wurden von 2020 bis 2022 aufwendig neu gestaltet. Vom lichtdurchfluteten Wintergarten (mit Schiebetür zum Garten und einer zweiflügligen Tür zur großen überdachter Terrasse) kann man nun den Blick ins Grüne genießen und wahlweise vollkommen geschützt im Wintergarten, leicht geschützt überdacht auf der Terrasse oder, bei gutem Wetter, im freien Bereich auf Pflaster oder im Gras entspann
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560.000,00 €
7 Zi.
166,67
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes EFH, massiv gebaut 1991 - 1992, voll unterkellert, Ortsrandlage mit Südausrichtung EG: Küche mit angrenzendem Vorratsraum offener Wohn-Essbereich mit Kamin Büro (u.U. 3. Kinderzimmer) Gäste-WC, Diele 1. OG (Dachgeschoss):
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Elternschlafzimmer, Ankleide, großes (Tageslicht-)Badezimmer Flur zwei (2) Kinderzimmer ein weiteres (Tageslicht-)Badezimmer Keller: Heizungsraum Anschlussraum Waschküche 3 weitere Räume (Vorrats-, Hobby- und Saunaraum) große Doppelgarage mit integriertem Kellerabgang Photovoltaikanlage Balkonkraftwerk Terrasse mit Zugang zum Garten mit Teich Details: In der Küche wurde die Einbauküche der Fa. Leicht 05/2023 mit einer neuen Granit-Platte, Umluft-Dunstabzugshaube der Fa. Siemens und neuem Spülbecken (Fa. Blanco) versehen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin (Holz, aber auch Brikett möglich), dessen Einsatz 06/2019 ausgetauscht wurde. Aufgrund dessen Energie-Effizienzklasse A+ entspricht er den aktuellen gesetzlichen Vorschriften. Im Elternbad befinden s
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Quelle:
www.immowelt.de
577.000,00 €
12 Zi.
390
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Dieses 3-Familienhaus wurde 1970 massiv errichtet und ist voll unterkellert. Zwei der Wohneinheiten sind vermietet, die Wohnung im 1. OG wird zurzeit eigengenutzt. Die gesamte Wohnfläche beträgt circa 390 m². Aufteilung der Wohneinheiten:
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Erdgeschoss: Die Wohnfläche dieser Einheit beträgt ca. 135 m² und setzt sich neben der Diele aus drei Schlafzimmern, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Duschwanne und Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse zusammen. 1. Obergeschoss: Die Wohnfläche dieser Einheit beträgt ebenso ca. 135 m² und setzt sich aus zwei Schlafzimmern, Küche, Diele, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Duschwanne und dem offenen Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon zusammen. Dachgeschoss: Die Wohnfläche dieser Einheit beträgt ca. 120 m² und setzt sich neben der Diele aus drei Schlafzimmern, eines davon ein Durchgangszimmer, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Duschwanne und dem Wohnzimmer zusammen. Das Objekt ist voll unterkellert. Jede Wohneinheit verfügt über einen zugeordneten Ke
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279.000,00 €
6 Zi.
178,62
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Familienhaus bietet Ihnen mit ca. 179 m² Wohnfläche und 5 geräumigen Zimmern viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Neben den
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großzügigen Wohn- und Schlafräumen gibt es ein großes Badezimmer sowie zusätzliche Nebenräume, die flexibel genutzt werden können - sei es als Home-Office oder Hobbyfläche. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der auch von der Rückseite des Hauses zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen oder Ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen. Zudem steht Ihnen eine praktische Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie benötigt einige Umbau- und Renovierungsarbeiten. Doch mit ein wenig Einsatz und Kreativität können Sie diesem Haus neues Leben einhauchen und es ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Nutzen Sie die Chance, Ihren persönliche
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
135
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier eine ganz besondere Immobilie: Diese ca. 1949 in Massivbauweise errichtete Immobilie mit ca. 135 qm Wohnfläche (laut Gutachten) ist voll unterkellert, freistehend und war einst so hochwertig ausgeführt, dass man schon an eine
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kleine Villa denken könnte. Sie steht auf einem ca. 1233 qm großen Grundstück, welches zwischen 2 Straßen liegt, so dass man das Grundstück teilen könnte und ein eigenes Baugrundstück entstehen würde. Aktuell ist es jedoch als sehr großzügiger Garten mit unterschiedlichen Nutzungszonen angelegt und bietet einen großen Hof, ein großes Carport sowie einige Räume im Nebengebäude, welches vermutlich 1952 errichtet wurde. Beheizt wird die Immobilie zentral durch eine Buderus Ölheizung von 1997 (4500L Stahltank von 1965) und darüber hinaus gibt es im großen Wohn-Esszimmer mit vielen Fenstern einen Kachelofen, sowie im Flur einen Kaminofen. Diese dürfen ohne Umbauten jedoch nicht weiterverwendet werden und würden dann nur der Optik dienen. Die Fenster
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