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Mittwoch, 9. April 2025
Häuser zum Kauf in Niederzier
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550.000,00 €
197
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 197m², 2 Garagen
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550.000,00 €
5 Zi.
197
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit zwei Geschossen und ohne Keller, verfügt über eine Wohnfläche von 196,6 m². Dazu gehören zwei Garagen mit einer Nutzfläche von 26,4/15,5 m². Baujahr 2018. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden
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sich Diele/Flur, Garderobe, Schlafzimmer, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Terrasse (123,6 m²). Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein weiteres Bad/WC, zwei Kinderzimmer und eine Dachterrasse (73 m²). Die Fenster verfügen über eine Dreifach-Isolierverglasung und sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Es sind noch einige Restarbeiten erforderlich, wie das Anbringen von Sockelleisten zu den Wohnungstüren, das Hinzufügen einer Tür zum Abstellraum im Erdgeschoss und das Fertigstellen der Abdeckung der Brüstungswand im Staffelgeschoss. Bit
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1/10
306.339,00 €
5 Zi.
140
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dein Zuhause: Stilvoll, klar und einladend Klare Linien, sinnliche Wohnatmosphäre - außen modern, innen voller Wärme. Unsere Walmdachhäuser setzen markante Akzente und verbinden durchdachte Architektur mit maximalem Wohnkomfort. Hier erlebst du,
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wie schön es ist, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren: viel Raum, zeitlose Eleganz und ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
282.000,00 €
5 Zi.
154
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Immobilie ist ein klassisches Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage. Wirkt das Haus von außen nicht so groß, so erschließen sich doch im inneren knapp 154 qm Wohlfühlwohnfläche. Die Grundfläche beträgt 6,10 m in der Breite und 12 m in der
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Tiefe. Im EG findet sich zur Straßenseite hin die große Küche mit Esstisch. Auf der Gartenseite ist das wohlige Wohnzimmer mit Kaminofen. Im OG sind dann sternförmig die Schlafzimmer angeordnet. Hiervon ist ein Schlafzimmer etwas größer und eins hat Balkon. Das Badezimmer mit Tageslicht ist ebenfalls auf der ersten Etage. Das Dachgeschoss wartet im vollausgebautem Zustand mit dem schönsten Raum auf. Theoretisch könnte der Dachraum auch in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Durch die großen Dachflächenfenster sind auch diese Räume gut belichtet. Das Haus ist zudem voll unterkellert, verfügt über ein Gäste WC, Balkon und eine große Terrasse. Der sich anschließende Garten bietet reichlich Raum zum Gärtnern und Wohlfühlen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
577.000,00 €
12 Zi.
390
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Dieses 3-Familienhaus wurde 1970 massiv errichtet und ist voll unterkellert. Zwei der Wohneinheiten sind vermietet, die Wohnung im 1. OG wird zurzeit eigengenutzt. Die gesamte Wohnfläche beträgt circa 390 m². Aufteilung der Wohneinheiten:
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Erdgeschoss: Die Wohnfläche dieser Einheit beträgt ca. 135 m² und setzt sich neben der Diele aus drei Schlafzimmern, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Duschwanne und Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse zusammen. 1. Obergeschoss: Die Wohnfläche dieser Einheit beträgt ebenso ca. 135 m² und setzt sich aus zwei Schlafzimmern, Küche, Diele, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Duschwanne und dem offenen Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon zusammen. Dachgeschoss: Die Wohnfläche dieser Einheit beträgt ca. 120 m² und setzt sich neben der Diele aus drei Schlafzimmern, eines davon ein Durchgangszimmer, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Duschwanne und dem Wohnzimmer zusammen. Das Objekt ist voll unterkellert. Jede Wohneinheit verfügt über einen zugeordneten Ke
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
117
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieser tolle Bungalow der Firma Hebel-Haus ist freistehend und wurde die letzten Jahre fortlaufend umfangreich modernisiert. Er verfügt über ca. 117 qm Wohnfläche und wurde 1979 auf einem ca. 744 qm großen Grundstück
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errichtet. Zusätzlich wurde das Gebäude verklinkert, um eine bessere Dämmung (siehe Energiewert) zu erreichen und die Pflege der Fassade auf ein Minimum zu reduzieren. Die Einschubdecke zum Speicher wurde bereits so dimensioniert, dass eine Aufstockung möglich wäre. Beidseits neben dem Haus ist jeweils eine Garage mit elektrischem Sektionaltor. Der Vorgarten und der Garten wurden von 2020 bis 2022 aufwendig neu gestaltet. Vom lichtdurchfluteten Wintergarten (mit Schiebetür zum Garten und einer zweiflügligen Tür zur großen überdachter Terrasse) kann man nun den Blick ins Grüne genießen und wahlweise vollkommen geschützt im Wintergarten, leicht geschützt überdacht auf der Terrasse oder, bei gutem Wetter, im freien Bereich auf Pflaster oder im Gras entspann
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