Das Haus wurde 1979 als Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage in massiver Bauweise errichtet. Die Fassaden sind mit rotbraunem Verblendmauerwerk ausgführt, das Haus ist dadurch sehr pflegeleicht. Der Grundriss des Hauses ist sehr zweckmäßig
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geschnitten. Über den zentralen Eingang in der Hausmitte mit Flur und Treppenhaus werden die Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer miteinander verbunden. An die Küche grenzt ein Abstellraum, in dem 2014 eine Gas-Zentralheizung eingebaut wurde. Im Dachgeschoss befinden sind ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Kinderzimmer, ein Familienbad mit Fenster mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Dieses gemütliche dänische Fachwerkhaus wurde 1980 / 81 auf einem traumhaften und großzügigen Grundstück errichtet und ist ideal für die kleine Familie. Sie betreten das Haus über den Windfang. Von hier aus gelangen Sie direkt ins Herzstück
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des Hauses, das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer und verfügt ebenfalls über einen Außenzugang. Des Weiteren befindet sich das Vollbad im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer mit Zugang zur Südloggia, ein weiteres Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein kleines Zimmer, das als Ankleidezimmer, Abstellraum oder Mini-Büro genutzt werden kann und ein helles Duschbad. Der Keller bietet geräumige Abstellflächen, außerdem ist hier die Haustechnik und die Gastherme untergebracht. Der Warmwasserspeicher wurde vor einigen Jahren erneuert. Die Tiefgarage ist für ein kleines Auto oder zum Abstellen von Fahrrädern und Motorrädern gut geeignet. Zusätzlich ste
Einfamilienhaus – Bungalow Baujahr: ca. 1956 4 Zimmer ca. 95 m² Wohnfläche 797 m² Eigentumsgrundstück, voll erschlossen Teilkeller, ca. 35 m² Massives Nebengebäude, ca. 38 m² Aufteilung (Wohnhaus): •Wohnzimmer •Elternschlafzimmer
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•Kinderzimmer •Büro- / Gästezimmer •Küchenraum •Badezimmer •Flur •Eingangsbereich Kunststofffenster mit ISO-Verglasung Zustand: Das Wohn- und Nebengebäude wurde in den letzten Jahren nicht ordnungsgemäß beheizt. Es ist Schimmelbildung in den Wohnräumen vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Es besteht allumfassender Sanierungsbedarf. Ideal für den Handwerker.
Objektbeschreibung
Auf einer Grundstücksgröße von 2435 Quadratmetern sind acht hochwertige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.175,8 Quadratmetern entstanden. • Wohneinheiten: 1 • Wohnfläche je Wohnung: 145 qm • Energieklasse:
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EH40 • Baubeginn: 2021 • Fertigstellung: 2022 • Besonderheiten: Wärmepumpen, Lüftungsanlage, wohnen mitten im Grünen.
Raumaufteilung
Betreten Sie eine Welt voller Luxus und Behaglichkeit. Die Doppelhaushälfte wurde in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten zu einer Oase des Wohlfühlens gestaltet. • Idealer Grundriss: großzügige Wohnküche, Gästebadezimmer, ausgebautes 2. OG • Hochwertige Materialien von namhaften Marken • Nachhaltiges Wohnen: Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage, Energieklasse: EH40