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Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Eckernförde
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1/10
1.995.000,00 €
357
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht eine einzigartige Wohn- und Gewerbeimmobilie in zentraler Lage der
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charmanten Innenstadt von Eckernförde. Das ca. 1890 errichtete Gebäude kombiniert auf einem ca. 422 m² großen Grundstück großzügige Gewerbeflächen und eine attraktive Wohnung und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer, die Gewerbe und Wohnen geschickt miteinander verbinden möchten. Die ca. 205 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde über viele Jahrzehnten erfolgreich als Restaurant betrieben. Die Räumlichkeiten sind gut ausgestattet mit einem Verkaufstresen, einer Auslage, Kühlung und zwei Küchen. Darüber hinaus sind moderne Toilettenanlagen für die Gäste vorhanden, die den gastronomischen Betrieb unterstützen. Der großzügige Raum kann für eine Fortführung
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1/10
485.000,00 €
4 Zi.
125
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrer sonnigen Wohlfühloase am idyllischen Stadtrand von Eckernförde! Dieses einladende und bezugsbereite Reiheneckhaus präsentiert sich als perfektes Familienheim, umgeben von einem großzügigen, ca. 495 m² großen Grundstück.
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Der gepflegte, eingewachsene Garten mit einem alten Kirschbaum bietet eine ruhige Umgebung zum Entspannen und ausreichend Platz für spielende Kinder. Mit 101 m² Wohnfläche und zusätzlichen 24 m² Nutzfläche im Dachgeschoss überzeugt das Haus durch eine gute Raumaufteilung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der anschließende Wohnbereich ist lichtdurchflutet und beeindruckt mit einer offenen, 2018 erneuerten Treppe, die bis ins Dachgeschoss führt. Für gemütliche Stunden an kalten Tagen steht ein Kaminanschluss bereit. Die Küche, ebenfalls 2018 erneuert, glänzt durch ihren neuwertigen Zustand und modernen Komfort. Dank der Südausrichtung sind alle Räume von n
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1/10
789.000,00 €
12 Zi.
325
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stilvolle Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr ca. 1905 verbindet historischen Charme mit modernen Nutzungsperspektiven. Die hier angebotene Immobilie bietet großes Gestaltungspotential für kreative Macher. Auf ca. 430 m²
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Grundstücksfläche wurden zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Vollunterkellerung erbaut. Erdgeschoss - Gewerbeeinheit (bezugsfrei) Auf ca. 135 m² Gewerbefläche, mit zwei separaten Hauseingängen, die auch eine Trennung zu zwei Nutzeinheiten ermöglichen, stehen derzeit vier Räume, eine Küche und ein Abstellraum zur Verfügung. 1. OG - Praxis (unbefristet vermietet) In der ca. 103 m² großen vermieteten Praxis lassen sich fünf Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Bad und eine Küche vorfinden. Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis. Mieteinnahmen: ca. 9.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. ?2. OG - Wohnung (bezugsfrei ab Erwerb) Mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet das oberste Geschoss eine Vier-Zimmer-Wohnung mit Vollbad und Sauna sowie eine Küche. Abgeru
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1/8
479.000,00 €
10 Zi.
310
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Eckernförde-Borby, der Feldwegsiedlung, befindet sich dieses tolle in ein Mehrfamilienhaus umgewandelte Einfamilienhaus. Ursprünglich 1960 erbaut, wurde das Haus im Laufe der Jahre stetig modernisiert und
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erweitert. 1990 entstand durch den Einbau der letzten Wohnung schließlich ein Wohnhaus mit insgesamt vier abgeschlossenen Wohneinheiten. 2010 wurde das Haus nach WEG geteilt und in sich abgeschlossen. Dieses Haus besticht durch seine attraktive Wohnlage, die Ruhe und die Nähe zur Innenstadt. Die lange Mietdauer der Bewohner zeugt von der hohen Lebensqualität und Zufriedenheit der Mieter. Der letzte Mieter ist bereits vor zehn Jahren eingezogen, und der längste Mieter lebt schon seit über 36 Jahren in diesem Haus – ein eindeutiges Zeichen für eine angenehme und stabile Mieterschaft. Das großzügige, etwa 627 m² große Grundstück liegt an einem Hang, wodurch die beiden kleineren Wohnungen im Untergeschoss ebenerdig und teilweise mit bodentiefen Fens
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
14 Zi.
230
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Eckernförde! Dieses charmante Gebäude vereint die Vorteile von Wohn- und Gewerbeflächen und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer
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gefragten Lage der Stadt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut vermietete Gewerbeeinheiten, die bereits stabile Mieteinnahmen generieren. Die Einheiten profitieren von der hohen Fußgängerfrequenz und der zentralen Lage, die eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleisten. Das Obergeschoss beherbergt zwei vermietete Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien ideal geeignet sind. Diese Wohnungen sind modern renoviert, gut geschnitten und bieten den Mietern ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Innenstadt und zum Strand. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen, modernen Wohnung, die entweder vermietet oder selbst genutzt werden kann. Diese lichtdurchflutete Einheit bietet
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
135
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte, fünf Minuten fußläufig zum schönen Eckernförder Strand, wurde im Jahr 2000 erbaut und bietet auf ca. 135 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein
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großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer, das eine schöne Wohlfühlatmosphäre schafft wie auch eine gemütliche Wohnküche, die Ihnen Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Der große Hauswirtschaftsraum (HWR) im Erdgeschoss bietet zusätzlich viel Stauraum und trägt zur funktionalen Aufteilung des Hauses bei. Im Dachgeschoss finden Sie drei helle Zimmer zur individuellen Nutzung, z.B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein modernes und großzügiges Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist, sorgt für Komfort. Ein weiteres Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der ausgebaute Spitzboden, den Sie über eine weiterlaufende Treppe erreichen. Hier haben Sie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 23 m². Dank der schönen Dachf
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2.900.000,00 €
81 Zi.
1.705
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Angebot stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt fünf Gebäudeeinheiten. Die Objekte befinden sich auf einem ca. 4.458 m² großen Grundstück in Eckernförde und wurden im Jahr 1961 in konventioneller Bauweise errichtet. Die insgesamt 27
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Wohnungen verteilen sich auf ca. 1.705 m² Wohnfäche, bestehend aus 3 Zimmer-Wohnungen, ausgestattet mit jeweils einer Einbauküche und Bad mit Dusche oder Wanne. Alle Wohnungen, bis auf die 3 Dachgeschosswohnungen, verfügen über einen Balkon in Westlage. Zusätzliche Nutzfläche bietet jeweils der Vollkeller, der sich aus den zu den jeweiligen Wohnungen gehörigen Kellerabteilen, einer Waschküche und einem Fahrradkeller zusammen setzt. Das nur zum Teil ausgebaute Dachgeschoss bietet Potential für einen Ausbau zu weiterem Wohnraum. Es sind 8 Stellplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück vorhanden. Bei dem ca. 4.458qm großen Grundstück handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Die jährlichen Erbbauzinsen betragen 1.649,48 Euro. Die Laufzeit des Erbpach
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1/6
690.000,00 €
5 Zi.
147,4
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes, bezugsfertiges Einfamilienhaus Baujahr 2004. Sehr gepflegtes 771 m² großes Grundstück, Garten mit Südausrichtung. Wohnfläche 147,4 m² (Anbau bei der Wohnfläche zur Hälfte eingerechnet). .Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,
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Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur mit Treppenraum, Anbau (Wintergarten). .Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, WC (Urinal). .Unbeheizter Dachboden. Vollkeller vom Vorgängerbau übernommen. Zwei tagesbelichtete Kellerräume, Gäste-Badezimmer, Sauna kann übernommen werden. Geräteraum und massiv gebaute Garage mit elektrischem Tor und Nebeneingangstür. Zugang zum Garten über Hauswirtschaftraum, Kellerabgang und Anbau.
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1/10
739.000,00 €
3 Zi.
138
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus
Neuwertiger Bungalow in exclusiver Top-Lage am Waldrand in Eckernförde In absolut ruhiger Endlage in einer Sackgasse befindet sich dieses 2012 errichtete Objekt in einem eingewachsenen Wohngebiet. Eine hervorragende Infrastruktur ist nur 5 Minuten
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mit dem Fahrrad entfernt. Wohnen in einer Ebene, großzügige, lichtdurchflutete Räume: Dreiseitig belichteter Wohnen-Essbereich mit offener Küche 50 m², Zimmer 17 m² mit Ankleide 7 m², Zimmer 10 m², Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche 11 m², WC, Wirtschaftsraum, Diele. Das Gebäude wurde in ökologisch nachhaltiger, massiver Bauweise mit Kalksandstein, Verblendmauerwerk und 3-facher Wärmeschutzverglasung errichtet, wodurch eine gesunde Raumluft entsteht. Zwei Lüftungsfilter für Frischluft und Wärmerückgewinnung sind ebenfalls vorhanden. Hochwertige, moderne Innenausstattung, Glasfaseranschluß, Satellitenanschluß. Nah/Fernwärme aus Biogas, EEB 93 kWh, Klasse C. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen nach KfW 70. Doppelcarport mit Abstellraum, beq
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1/10
850.000,00 €
5 Zi.
192
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus
Lichtdurchfluteter Bungalow in 1 A Top-Wohnlage am Waldrand in Eckernförde. Das Objekt kann ab Februar 2025 bezogen werden: Schöne naturnahe ruhige Sackgassenlage in günstiger Süd-Westausrichtung, umgeben von einem Naturschutzwald und Naturwiese,
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wo "Hase und Igel sich gute Nacht sagen". Hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe vorhanden, mit dem Fahrrad 8 Minuten zum Einkaufen, Arzt, etc.. Ebenso ist ein Naherhohlungsgebiet innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestelle 200 Meter entfernt. Baujahr 2013, Nah-/Fernwärme aus Biogas, EEB 89 kWh. Das Gebäude erfüllt die Ansprüche des Energiestandards nach KfW 70, Energieeffizienzklasse C. Dreifach Wärmeschutzverglasung, Dachgeschossausbau vorhanden. Massive Bauweise mit Kalksandvollstein, dadurch ökologische nachhaltige Bauweise mit gesunder Raumluft-vorbeugend gegen Allergien. 5 Sterne Meisterbau der Firma Christian Jöhnk aus der Region. Sehr gute Belichtung im gesamten Haus durch mehrere Fenster/Türelemente pro Raum. B
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1/6
690.000,00 €
5 Zi.
147,4
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes, bezugsfertiges Einfamilienhaus Baujahr 2004.
Sehr gepflegtes 771 m² großes Grundstück, Garten mit Südausrichtung.
Wohnfläche 147,4 m² (Anbau bei der Wohnfläche zur Hälfte eingerechnet).
•Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer,
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Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur mit Treppenraum, Anbau (Wintergarten).
•Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, WC (Urinal).
•Unbeheizter Dachboden.
Vollkeller vom Vorgängerbau übernommen. Zwei tagesbelichtete Kellerräume, Gäste-Badezimmer, Sauna kann übernommen werden.
Geräteraum und massiv gebaute Garage mit elektrischem Tor und Nebeneingangstür.
Zugang zum Garten über Hauswirtschaftraum, Kellerabgang und Anbau.
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295.000,00 €
4,5 Zi.
137
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir bieten Ihnen hier ein mit ca. 187m² Wohn- und Nutzfläche wirklich geräumiges Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 zum Kauf an. Das Haus hat eine gute Energie seiner letzten Bewohner getankt. Das werden Sie spüren, wenn Sie das Haus betreten.
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Das Haus wartet auf eine junge Familie, die sich hier wohlfühlen wird. Sie betreten diese Immobilie über zwei Stufen am Eingangsbereich. Vom Windfang aus haben Sie Zugang zu der Gästetoilette und dem Hausflur. Hier finden sich zur Linken die Küche, zur Rechten die Stahlharfentreppe mit Holzstufen und geradeaus das durch eine große Fensterfläche von Tageslicht durchflutete Wohnzimmer mit ca. 27 m² und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Freisitz mit angrenzendem Garten. Zudem bietet das Wohnzimmer einen offenen Kamin für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.
Eine Etage höher befinden sich Ihre Privaträume. Drei Zimmer mit neun bis sechzehn Quadratmetern, eins davon hat einen direkten Zugang zur Süd-Loggia. Diese lässt sich leicht kusch
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1/10
890.000,00 €
9 Zi.
300
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Eine" Stadtvilla" im beliebten Eckernförde sucht einen neuen Besitzer! Gebaut wurden diese charaktervolle Immobilie in zentraler Lage ca.1920. Das Haus begeistert durch seine Architektur und der sehr attraktiven,
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zentralen Lage unweit des Hafens & den beliebten Einkaufsstraßen von Eckernförde. Die Wohnfläche von insgesamt 300 m² verteilt sich auf das Erd- & Obergeschoss. Es besteht die Option, hier zwei Wohneinheiten zu schaffen. Insgesamt stehen dem anspruchsvollen Eigentümer neun großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung. In den Jahren 1997 bis 1998 sind umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt worden. Bei der Umsetzung wurde stets auf den Erhalt alter Stilelemente, die den Charme der Immobilie widerspiegeln, geachtet. Sie betreten das Haus über eine schöne Eingangstür, mit geschmackvollen Fliesen in Schachbrettmuster belegt und gelangen in den Windfang mit Platz für Ihre Garderobe. Geradezu geht es weiter in die großzügig
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1/10
815.000,00 €
6 Zi.
214
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint geschickt die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit einer zentralen Lage. Der Blick über das angrenzende Moorgebiet lädt zum Entspannen ein, während Sie gleichzeitig von der
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hervorragenden Infrastruktur des Standorts profitieren. Das moderne Einfamilienhaus, das im Jahr 2000 in solider Bauweise errichtet wurde, bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 214 m² und ca. 43 m² Nutzfläche und einem Eigentumsgrundstück von etwa 666 m² viel Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der in alle weiteren Wohnräume führt. Von hieraus erschließen sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche und E-Geräte werden nicht mit verkauft) an. Große, teilweise bodentiefe Fensterelemente teilw. mit Außenrollos schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Zwei Terrassen in Süd- und Westausrichtung erweitern den Wohnbereich im Sommer. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein ca. 10 m²
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