Freitag, 18. April 2025
Häuser zum Kauf in Eggenstein-Leopoldshafen
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
202
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das klingt nach einer äußerst attraktiven Immobilie in Eggenstein-Leopoldshafen! Hier sind die wichtigsten Highlights zusammengefasst: Objektdetails: .Lage: Ruhig und dennoch zentral in Eggenstein-Leopoldshafen. .Grundstücksgröße: 566 m².
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.Wohnfläche: Insgesamt 202 m², aufgeteilt in: .Hauptwohnung: Ca. 140 m² (über zwei Etagen, Hochparterre und Obergeschoss). .Einliegerwohnung: Ca. 62 m² (im Souterrain, derzeit vermietet für 600 € monatlich). .Ausstattung Hauptwohnung: .Großzügige Wohnküche mit Terrasse. .Großes Wohnzimmer mit Holzofen. .3 Schlaf-/Arbeitszimmer. .Tageslicht-Gäste-WC und Badezimmer. .Süd-Terrasse. .Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon. Besonderheiten: .Photovoltaik: Die Dachfläche ist vollständig mit Solarmodulen ausgestattet, Stromerzeugung inklusive. .Parkmöglichkeiten: Garage und Stellplätze vorhanden. .Baujahr: 1971, umfassend saniert und modernisiert (2021-heute). Vorteile: .Flexibel nutzbar (Generationenhaus, Wohnhaus mit Büro, Großfamilie). .Einliegerwo
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Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
14 Zi.
444
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993, das mit seinen sieben Wohneinheiten eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer bietet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von
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insgesamt ca. 444 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Gewerbezulassung ist vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelparkergarage und drei Außenstellplätze, die den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöhen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen als Käufer interessante Perspektiven. Aktuell stehen vier Wohnungen leer, die entweder neu vermietet oder für die eigene Nutzung umgestaltet werden können. Bisher wurden diese Einheiten teilweise eigengenutzt, was den Vorteil bietet, dass sie ohne bestehende Mietverhältnisse sofort verfügbar sind. Die weiteren drei Wohnungen sind vermietet und sorgen für eine solide Einnahmebasis. Die Immobilie ist sowohl für Anleger, die von der stabilen Nachfrage
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www.immowelt.de
649.000,00 €
6,5 Zi.
196
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 196 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Anbau aus dem Jahr 1975 erweitert das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen
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Komfort. Das Haus steht auf einem 655 m² großen Grundstück und verfügt über zwei Garagen, die bequem Platz für Fahrzeuge bieten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Besonders hervorzuheben ist das 2013 erneuerte Dach, das sich in einem sehr guten Zustand befindet. Im Inneren erwartet Sie eine vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt 6,5 Zimmern, die sich flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Schlafräume nutzen lassen. Zwei helle Tageslichtbäder sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs mit Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Bodenbeläge variieren von Parkett und Laminat über PVC bis hin zu Teppich und Fliesen, was jedem Raum eine individuelle Note verleiht. Die vorhandenen Holzfenster mit Doppelverglasung tragen
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
58,9
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem faszinierenden Wohn- und Geschäftshaus, das sich in der bezaubernden Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen präsentiert. Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses ist im Zentrum optimal gelegen. Eingebettet in die idyllische Umgebung
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von Eggenstein-Leopoldshafen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur dynamischen Stadt Karlsruhe. Verkehrsanbindungen sind gut, und die florierende Wirtschaftsregion eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für geschäftlichen Erfolg. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine leere und entwicklungsfähige Ladeneinheit, die nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Diese vielseitige Fläche bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten für Ideen. Ganz gleich, ob Sie einen innovativen Einzelhandel, ein modernes Büro oder eine einladende Praxis planen - hier können vielfältige Möglichkeiten in die Tat umgesetzt werden. Dank der exponierten Lage profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit. Im ersten Stock erwartet Sie ein B
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www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
152
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus im Stile eines Bungalows, erbaut im Jahr 1975, sucht nun neue Eigentümer und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in Eggenstein-Leopoldshafen auf einem Grundstück
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von ca. 403 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf zwei Ebenen, und einer Nutzfläche von ca. 35 m², bietet es ausreichend Platz für eine Familie und ist ideal für diejenigen, die nach einem gemütlichen und praktischen Zuhause suchen. Begrüßt werden Sie im Windfang, der in einen großzügigen Flur übergeht. Auf der rechten Seite finden Sie ein kleines Schlafzimmer und die Küche, während auf der linken Seite ein weiteres, größeres Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC auf Sie wartet. Weiter entlang des Flurs erreichen Sie dann das einladende Wohn- & Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, welche mit Blick auf den Garten zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Dev Garten verläuft U-förmig um das Haus und bietet
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www.immowelt.de
2,00 €
5 Zi.
112
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schwabenhaus steht bundesweit für moderne, innovative und attraktive Häuser in Manufaktur-Qualität. Mit mehr als 25.000 gebauten Häusern sind wir Ihr kompetenter und leistungsstarker Partner für Ihr ganz persönliches Traumhaus. Mit einer
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großen Vielfalt an Häusern gestalten wir gemeinsam mit Ihnen den für Sie optimalen Weg, um Ihren Haustraum zu verwirklichen. Unser modulares Haus-System ermöglicht eine individuelle und maßgeschneiderte Hausplanung. Mit dem Schwabenhaus All-Inclusive-Konzept wird Bauherr von Anfang an einen transparenten und kostensicheren Hausbau geboten. Bei unserem Klima-Komfort-Haus dreht sich alles darum, für Sie ein Haus zu entwickeln, das in Sachen Effizienz, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit Maßstäbe setzt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin, um mehr über dieses Angebot zu erfahren und Ihr Traumhaus zu planen.
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725.000,00 €
7 Zi.
200
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Häuserensemble besteht aus einem Fachwerkhaus (renovierungsbedürftig) Garage mit anschliesenden Stallungen und das Haupthaus in hanglage - sehr offen gestaltet mit Galerie - großen Fenstern mit Rollläden (elektrisch) - tollen Kamin -
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Einbauküche - Fussbodenheizung (Gaszentral) - Waschraum mit Dusche - Galerie mit Büro, Schlafzimmer, Bad mit WC Dusche und Wanne - Schrankraum! Beheizt wird das Haus in Hanglage mit eine Gaszentralheizung Makre Viesmann einbau 1996 OG: 2 Sep. Schlafzimmer, Büro in der Galerie offen, begehbarer Kleiderschrank, Bad mit Wanne und Dusche EG: offene Küche mit Einbauküche anschliessendes Esszimmer offen zum Wohnzimmer offen in die Galerie! Gäste WC, Zugang zum Waschraum mit Dusche und Heizraum und zum anschliessenden Durchgang zum Garten.
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569.000,00 €
9 Zi.
235
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen / Leopoldshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaltmiete
DG 600 €
OG 500
1.OG 575 €