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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Eisleben
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1/10
190.000,00 €
12 Zi.
472
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es werden 2 denkmalgeschützte Wohn-/Geschäftshäuser unmittelbar am Marktplatz angeboten. Baujahr der Gebäude ist 1898, damals als Hotel und Gasthof. Im Keller sind noch die Ausführungen als Tonnengewölbe sowie teilweise Kreuzgewölbedecken im
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Erdgeschoss zu sehen. Durch eine Hausdurchfahrt sind beide Objekte miteinander verbunden und der Hof ist als Garten für Gäste zur Erholung oder auch mit Parkplätze gut herzurichten. Es handelt sich um 4 Wohneinheiten mit ca. 472 m² und 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 230 m² im Erdgeschoss im umfassendem sanierungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand. Es sind noch weitere Nebengebäude auf dem Hof vorhanden. Diese können saniert oder auch entfernt werden. Die Gaststätte war mal vor der Entkernung die älteste Gaststätte im Ort. Später wurde das Objekt als Katasteramt genutzt. Das komplette Objekt ist sanierungsbedürftig. Es sind Planungs- und Baugenehmigungen vorhanden. Die Herrichtung des Objektes wird momentan weiter verfolgt und die Immobilie kann i
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1/8
449.100,00 €
5 Zi.
168
m2
06295 Lutherstadt Eisleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
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Das Sunshine 168 von Livinghaus ist ein Musterbeispiel für modernes, nachhaltiges Wohnen. Man betrachtet hier nicht nur das Design, sondern auch die Integration funktionaler und ästhetischer Elemente, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als
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auch den Anforderungen an Energieeffizienz gerecht werden. Das Haus strahlt eine klare, moderne Architektur aus, die sich durch große Fensterflächen, offene Räume und eine helle, freundliche Atmosphäre auszeichnet. Diese Gestaltung unterstützt das Wohlbefinden und schafft eine einladende Umgebung für Familien, die viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten benötigen.
Für Familien bietet das Sunshine 168 eine ideale Lösung: Die großzügige Wohnfläche von 168 Quadratmetern ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sei es für Kinderzimmer, Arbeitsbereiche oder ein offenes Wohnzimmer, das die ganze Familie vereint. Dank des durchdachten Raumkonzepts sind auch Mehrgenerationenhaushalte oder Familien mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
186
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historische Fabrikantenvilla mit Potenzial Diese Fabrikantenvilla aus der Kaiserzeit vereint historischen Charme mit Potenzial zur individuellen Gestaltung im Jahr 2025. Das repräsentative Anwesen besticht durch eine großzügige Belle Étage mit
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einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,40 m, die den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. Das Objekt bietet mit ca. 186 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss üppige Zimmerauswahl. Zusätzlich bietet der Keller (unsaniert) weitere ca. 65m² Nutzfläche. Besonderheiten: Außergewöhnliches Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum auf ca. 3.285m². Die weitläufige Grundstücksfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Gartenlandschaft, ein Atelier oder eine ggf. weitere bauliche Nutzung. Diese Villa ist ein echtes Liebhaberobjekt und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Fragen Sie noch heute den 360° Rundgang an.
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1/24
Quelle:
immo.schwaebische.de
470.000,00 €
5 Zi.
180
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eisleben-Oberrißdorf! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen großzügige ca. 180 qm Wohnfläche und ein weitläufiges Grundstück von ca. 4.300 qm ideal für Familien, Hobbygärtner und alle, die den
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Platz zur freien Entfaltung suchen.
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und wird möbliert verkauft, einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles, großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer, ein Flur mit Garderobe und ein sonniger Balkon mit ca. 12 qm Fläche. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne und entspannte Stunden an der frischen Luft.
Das Obergeschoss bietet vier flexibel nutzbare Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden können, perfekt für individuelle Bedürfnisse.
Der Keller beeindruckt mit einem Hobbyraum, einem Heizungsraum und mehreren Abstellräumen, genügend
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1/10
549.000,00 €
20 Zi.
587,6
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten: ???? . Stadt "Lutherstadt Eisleben" . Baujahr: 1996 . Massive Bauweise . Vermietbare Fläche: 587,60m² . Wohnfläche: 255,20m² . Gewerbefläche: 332,40m² . Grundstücksfläche: 462m² . Energieträger: Strom . Vollvermietet . 4
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Wohneinheiten . 2 Gewerbeeinheiten . 9 Parkplätze Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie in einem erstklassigen Standort suchen. Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus, errichtet im Jahr 1995 und in einem exzellenten Zustand gehalten, ist eine äußerst attraktive Möglichkeit, um Ihr Portfolio zu erweitern und langfristige Erträge zu erzielen. Das Herzstück dieser Investition ist seine Lage direkt im Zentrum der historischen Lutherstadt Eisleben. Eingebettet in eine belebte Fußgängerzone, bietet dieses Objekt eine unschlagbare Anbindung an die Geschäftstätigkeit der Stadt. Das pulsierende Leben der Innenstadt, mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einric
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1/10
189.000,00 €
7 Zi.
165
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Haus und Grund mit vielen Möglichkeiten !
Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit einem großflächigen Grundstück und vielen Möglichkeiten in der Nutzung. So befinden sich einige weitere kleine
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Wohnbungalows im hinteren Teil des Gartens, welche in Verbindung mit Wasch- und Toilettenräumen separat nutzbar sind. Am und im Haus wurden im Laufe der Jahre immer wieder Maßnahmen zur Modernisierung und Instandhaltung getätigt.
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1/10
169.000,00 €
6 Zi.
170
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
"Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!"
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Herzen einer lebendigen Nachbarschaft anzubieten. Das Gebäude vereint eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer
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großzügigen Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit einer traumhaften Dachterrasse ausgestattet ist (ab 01.05.2025 zur freien Verfügung). . Das Haus wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem baulich guten Zustand. Die Sanierung umfasst alle Nutzbereiche und eine durchdachte Raumaufteilung gewährleistet sowohl Funktionalität als auch Komfort. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Praxis oder Einzelhandel - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Der offene Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse, die einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet. Dieses Objek
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1/10
490.000,00 €
178
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es ich um ein ca. 598 m² großes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in innerstädtischer Lage in Eisleben. Mitten am historischen Marktplatz gelegen, verfügt die Immobilie um 1800 über eine gute und gefragte
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Adresse. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss weist große Fensterfronten zur Einkaufsstraße hin auf und ist über einen eigenen Eingangsbereich begehbar. Der seitlich gelegene Eingangsbereich gewährt 8 Einheiten den Zugang. Die Gewerbeeinheiten im 1. OG. (ca. 120m² Nutzfl.) ist frei lieferbar. Die Mietfläche verteilt sich auf insgesamt vier Gewerbeeinheiten und fünf Wohnungen, die teilweise längerfristig ohne Mietrückstände oder gerichtliche Auseinandersetzungen vermietet sind. Das ansprechende Objekt auf dem ca. 295 m² großen Grundstück ist voll unterkellert. Sonstige Angaben: -Heizungserneuerung 2017 -Flachdachsanierung 2023 -Dacherneuerung Vorderhaus 1992 -Denkmalschutz (Einzeldenkmal, sämtliche Änderungen sind genehmigungspflichtig) -gewerbliche Nutzu
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Neu
1/10
85.000,00 €
5 Zi.
120
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das gepflegte EFH befindet sich am Rande von Rothenschirmbach an einer Anliegerstraße. Es wurde 1968 erbaut und 1998 wurden Dach, Fassade, Fenster und Türen erneuert. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1994. Zum Haus gehören ein
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Nebengebäude mit Garage und Sommerküche und ein kleiner Garten mit Gartenhäuschen. Dieses EFH bietet die Gelegenheit, ein modernes Zuhause nach den Vorstellungen der Käufer zu gestalten.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Kammer. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Im DG gibt es drei Zimmer und eine Kammer. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier sind der Lagerraum, die Heizung und das Öllager untergebracht.
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1/10
313.999,00 €
5 Zi.
196,96
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 14 bietet ein Mehr an Lebensqualität: Helles Licht strömt in die Räume, der Blick in den Garten ist beeindruckend und genügend Platz für Hobbys, Geselligkeit sowie Erholung ist vorhanden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger
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Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einem zusätzlichen Gäste-WC für Ihre Besucher. Hier findet sich ebenso ein Elternschlafzimmer mit einem praktischen begehbaren Ankleidezimmer und einem eigenen Bad, sowie zwei weitere Kinderzimmer nebst einem zusätzlichen Badezimmer.
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1/10
109.000,00 €
4 Zi.
90
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1938 als Doppelhaushälfte mit Keller in massiver Bauweise errichtet. Ca. 1975 erfolgte ein seitlicher Anbau. Dach, Fenster, Fassade, Heizung (Öl) und die Elektroinstallation wurden Anfang der 1990er Jahre erneuert. Es
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besteht Modernisierungs- und teileweise Sanierungsbedarf. Der sehr schöne Garten, die vorhandene Garage mit zusätzlich vorgelagerten Pkw-Stellplatz und vor allem die sehr schöne Lage überzeugen.
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1/10
160.000,00 €
8 Zi.
170
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die beiden EFH befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück in Polleben. Im EFH 1 befindet sich eine Wohnung, im EFH 2 wurden zwei Wohnungen ausgebaut. Die Wohnungen sind vermietet, wobei die Wohnung im DG des EFH 2 zum
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01.04.2024 frei wird. Die Häuser werden mit Gas beheizt. Zum Grundstück gehören Stellflächen für PKW´s und ein Garten.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß des EFH 1 befinden sich das Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche und ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoß gibt es zwei weitere Zimmer, eine Kammer und ein Bad mit Wanne. Die Wohnfläche beträgt ca. 90m². Das Haus ist teilweise unterkellert. Das 2. EFH ist in zwei Wohnungen geteilt. Die EG-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45m², die sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Bad mit Dusche teilt. Die Wohnung im Dachgeschoß erstreckt sich über eine Wohnfläche von 35,5m². Hier gibt es ebenso Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Auch dieses Haus ist teilweise unterkellert.
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1/8
325.000,00 €
4 Zi.
128
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus
* in Zentrumnähe alles Wichtige zu Fuß erreichbar * familienfreundlich schöner Garten mit Blick ins Grüne * wertstabil: traditionelle Bauweise Stein auf Stein * flexibler Grundriss - wir bauen nach Ihren Vorstellungen * gemütlich:
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Fußbodenheizung im gesamten Haus
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
45.910,00 €
10 Zi.
166
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.077 m² großes Grundstück, bebaut mit zwei freistehenden, teilunterkellerten Einfamilienhäusern - ursprünglich um 1933 als Einfamilienhaus mit angrenzendem Stallgebäude errichtet und nach 1945
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entsprechend erweitert und ausgebaut. An den Gebäuden erfolgten nach 1990 in mehreren Etappen Modernisierungs- und Innenausbaumaßnahmen. Die Fassaden sind teilweise gedämmt und verklinkert sowie größtenteils mit Kunststofffenstern mit Isolierglas ausgestattet. Haus A verfügt über ein Erdgeschoss und ein teilausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von etwa 68 m² - verteilt auf Flurbereiche, 4 Zimmer, Terrasse, ein Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper sowie Abstellräume nebst Heizungsraum. Haus B verfügt über ein Erd- und ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² - verteilt auf Flurbereiche, 6 Zimmer, Terrasse, ein Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper sowie einen Abstellraum. Im Gartenbereich befindet sich ein Schuppen.
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1/10
149.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren saniert. Lediglich das Schlafzimmer muss noch fertig gestellt werden. Es ist vollerschlossen. Erdgas liegt in der Straße. Gegenüber vom Haus ist ein öffentlicher Parkplatz mit der
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Möglichkeit das E-Auto zu laden. ( Keine 10 m ) Die Einbauküche ist inclusive. Es sind zwei Bäder, eins hat Dusche und Wanne. Das andere hat eine Dusche. Der Hof hat eine Terrasse und eine kleine Grünfläche. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen. Nachtspeicheröfen speichern Wärme während der günstigeren Nachtstromzeiten, indem Heizdrähte elektrische Energie in thermische Energie umwandeln. Diese Wärme wird an spezielle Speichermedien, wie Magnesit oder Schamottsteine, abgegeben und über Stunden hinweg gehalten. Tagsüber geben die Geräte diese gespeicherte Wärme ab und sorgen so für eine Beheizung der Räume. Bei dieser Beheizung sparen Sie die Kosten für Schornsteinfeger und teure Zirkulationspumpen.
Raumaufteilung
Leider haben wir keine Pläne, a
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1/8
99.000,00 €
4 Zi.
106,12
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieser Drei Seiten Hof auf einem schönen, großen Grundstück in Volkstedt. Das Haus selbst teilt sich im Erdgeschoss in ein Bad mit Dusche und WC, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie Küche nebst Essbereich. Das Obergeschoss
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verfügt momentan über ein Schlafzimmer sowie weitere Ausbaureserven zur individuellen Nutzung (ggf. genehmigungspflichtig). Seit den 1990er Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurde eine Öl-Heizung verbaut, die Fenster und das Dach erneuert und verschiedene Innenausbauarbeiten erledigt. Die neuen Eigentümer haben genügend Spielraum, um ihre eigenen, individuellen Ideen zu verwirklichen. Das schön geschnittene Eckgrundstück verfügt über einen Baumbestand und bietet die optimale Grundlage zur Erschaffung Ihres eigenen Paradieses. Wenn das Objekt Ihren Vorstellungen entspricht, freue ich mich auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Sie benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Gern unterbreiten wir I
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
114,66
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Ein kleines Stadthaus mit viel Potenzial .... Die Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Vollgeschosse und einem Anbau. Das Haus ist überwiegend noch möbiliert und könnte ohne jeglichen großen Aufwand bezogen werden. Auch eine
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Einbauküche ist vorhanden. Das Grundstück verfügt über eine Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Eine Zufahrt ist möglich über eine schmale, teilbefestigte Straße von hinten. Zudem gibt es dort auch eine große Grünfläche.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss-Skizzen!
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1/10
133.333,00 €
4 Zi.
124
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
ein kleines Wohn- und Geschäftshaus steht zum Verkauf. Das Haus verfügt über 3 Vollgeschosse; im Erdgeschoß ist eine kleine Gewerbefläche [derzeit vermietet] und darüber bis ins Dachgeschoß gibt es 2 Wohnungen.
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Wohnungsbeschreibung
Die Wohnungen sind gut ausgestattet; können selbst genutzt oder vermietet werden. Die größere Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, hat eine Terrasse und verfügt über eine Einbauküche.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
8 Zi.
108,5
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses charmante denkmalgeschützte, in direkter Nähe zum Geburtshaus von Luther befindliche Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 210 qm und eine Wohnfläche von 108,5 qm. Das Grundstück umfasst
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88 qm und bietet 2 Stellplätze.
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1/7
222.000,00 €
300
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses 2-Familienhaus, welches durch den Eigentümer in den letzten 12 Jahren ständig modernisiert und auf das heute gut erhaltene Niveau gebracht wurde. Angefangen mit den Fenstern, den Elektro- und Wasserleitungen, der
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Wärmedämmung im Dach und an der Fassade, die Heizungserneuerung, sowie den gesamten Innenausbau. Geheizt wird mit Flüssiggas zentral. Das Objekt beherbergt 2 Familien in 2 getrennten WE´s. 1. ca. 100 m² im Erdgeschoss 2. ca. 200 m² über 2 Etagen. Im Innenhof werden 4 Stellplätze, 3 Schuppen und ein Partyraum vorgehalten, welche durch die Mieter gern genutzt werden. Das Objekt wird i.M. an Familienmitglieder vermietet, daher werden derzeit nur 7.920 € p.a. eingenommen, hinzu kommt hier der Strom der PV Anlage, welche mit 15,12 kwP einen weiteren Ertrag einspielt. Aktuell zahlen die Mieter 22 ct/kwh, der Rest wird eingespeist. Die Jahressollmiete liegt bei ca. 21.000 € und sollte nach Eigentumswechsel natürlich kurzfristig angepasst werden.