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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Elsfleth
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1/12
1.935.000,00 €
17 Zi.
493,35
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In attraktiver Wohnlage in Elsfleth entsteht hier ein modernes Wohnquartier in KfW 40 QNG mit 8 Wohnungen. Das Gebäude mit Fahrstuhl wird nach den neuesten energetischen Vorgaben errichtet, u.a. mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und
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dezentralen Lüftungsgeräten. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Elsflether Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.Das Gebäude erhält eine Bohr-Pfahlgründung und wird in massiver Bauweise erstellt. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
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1/12
1.935.000,00 €
17 Zi.
493,35
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver Wohnlage in Elsfleth entsteht hier ein modernes Wohnquartier in KfW 40 QNG mit 8 Wohnungen. Das Gebäude mit Fahrstuhl wird nach den neuesten energetischen Vorgaben errichtet, u.a. mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und
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dezentralen Lüftungsgeräten. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Elsflether Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.Das Gebäude erhält eine Bohr-Pfahlgründung und wird in massiver Bauweise erstellt. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
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1/8
2.665.000,00 €
24 Zi.
636,89
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In attraktiver Wohnlage in Elsfleth entsteht hier ein modernes Wohnquartier in KfW 40 QNG mit 12 Wohnungen. Das Gebäude mit Fahrstuhl wird nach den neuesten energetischen Vorgaben errichtet, u.a. mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und
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dezentraler Lüftungsanlage. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Elsflether Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.Das Gebäude erhält eine Bohr-Pfahlgründung und wird in massiver Bauweise erstellt. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
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2.665.000,00 €
24 Zi.
636,89
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver Wohnlage in Elsfleth entsteht hier ein modernes Wohnquartier in KfW 40 QNG mit 12 Wohnungen. Das Gebäude mit Fahrstuhl wird nach den neuesten energetischen Vorgaben errichtet, u.a. mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und
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dezentraler Lüftungsanlage. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Elsflether Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.Das Gebäude erhält eine Bohr-Pfahlgründung und wird in massiver Bauweise erstellt. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
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1/10
155.000,00 €
4 Zi.
96
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Die Immobilie liegt in einem Sanierungsgebiet. Hierzu teilte die Stadt Elsfleth auf ihrer Homepage mit: Die Stadt Elsfleth hat für Bereiche im Hauptort Elsfleth Vorbereitende Untersuchungen gemäß § 141 BauGB in Auftrag gegeben.
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Anlass für diese Untersuchungen waren auftretende Probleme im Bereich des Einzelhandelszentrums. Die Situation im Untersuchungsgebiet ist gekennzeichnet durch einen deutlichen Funktionsverlust der Einkaufsstraße in der Elsflether Innenstadt, der sich vor allem in Leerständen abbildet. In Ergänzung hierzu gibt es nach Einschätzung der Bearbeiter bei vorhandenen Einrichtungen/Nutzungen bisher ungenutzte Potentiale für eine Belebung der Innenstadt. Darüber hinaus liegen gestalterische Defizite im öffentlichen Raum vor und es besteht Modernisierungs- und Gestaltungsbedarf an den ortsbildprägenden Gebäuden. Das Erneuerungskonzept schlägt vor, über die Einzelhandelszone hinaus ein Konzept zu erarbeiten und zu realisieren, das die vorhandenen Potential
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
8 Zi.
126
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
+++ Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung! +++ Die Immobilie liegt in einem Sanierungsgebiet. Hierzu teilt die Stadt Elsfleth auf ihrer Homepage mit: Die Stadt Elsfleth hat für Bereiche im Hauptort Elsfleth
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Vorbereitende Untersuchungen gemäß § 141 BauGB in Auftrag gegeben. Anlass für diese Untersuchungen waren auftretende Probleme im Bereich des Einzelhandelszentrums. Die Situation im Untersuchungsgebiet ist gekennzeichnet durch einen deutlichen Funktionsverlust der Einkaufsstraße in der Elsflether Innenstadt, der sich vor allem in Leerständen abbildet. In Ergänzung hierzu gibt es nach Einschätzung der Bearbeiter bei vorhandenen Einrichtungen/Nutzungen bisher ungenutzte Potentiale für eine Belebung der Innenstadt. Darüber hinaus liegen gestalterische Defizite im öffentlichen Raum vor und es besteht Modernisierungs- und Gestaltungsbedarf an den ortsbildprägenden Gebäuden. Das Erneuerungskonzept schlägt vor, über die Einzelhandelszone hinaus ein Konzep
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1/28
171.000,00 €
3 Zi.
97,3
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1624 errichtete Einfamilienhaus mit Gewerbe wurde auf einem 213 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², einer Nutzfläche von ca. 96 m² und zusätzlich einer Gewerbefläche von ca. 76 m² erbaut.Im Erdgeschoss
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befinden sich ein vermieteter Frisörsalon mit WC und Personalraum, sowie die zur Oberwohnung gehörende Küche. Im Dachgeschoss ist ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon vorhanden. Der Spitzboden bietet drei Räume und der Keller zwei Räume.Diese Immobilie hat eine lange Tradition und besondere Geschichte, ist jedoch nicht an Denkmalschutzauflagen gebunden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
9 Zi.
400
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Anwesen bietet mit seinen 400 Quadratmetern Wohnfläche und einem ca. 1500 Quadratmeter großen Grundstück einen idealen Ort zum Wohlfühlen und Entfalten. Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt neun Zimmern bietet
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ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Hobbys und lässt keine Wünsche offen. Das Haus besticht durch seine funktionale Gestaltung und optimale Raumnutzung. Die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die geräumige Küche ist perfekt für das Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten und wird schnell zum Mittelpunkt des Lebensalltags. Die Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte, während das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse viele Möglichkeiten für gesellige Abende oder entspannte Stunden bietet. Der Außenbereich überzeugt durch ein weitläufiges Grundstück, das jedem Gartenliebhaber ausreichend Raum für Kreativität und Erholung bietet. Hier können Kinder unbeschwert spielen un
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1/23
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
349.000,00 €
5 Zi.
240
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in Elsfleth (Oberhammelwarden) und verfügt mit einer Grundstücksgröße von ca. 664 m² und einer Wohnfläche von ca. 240 m² über einige Highlights.
Die Immobilie wurde im Jahre 2003 in
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Massivbauweise errichtet und danach laufend renoviert/modernisiert. Ihnen stehen 5 Räume, zwei Küchen, zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmer zu Verfügung.
Die Immobilie verfügt über eine (max.) 50.000er Internetleitung und die Fenster aus 2017 sind doppeltverglast. Es sind fast überall Rolläden.
Die Gas-Brennwertheizung ist aus dem Jahr 2023 und das Haus verfügt über einen Kamin, der mit Holz befeuert werden kann. Die beiden Küchen sind aus 2012, seit dem wurden die Elektrogeräte teilweise zusätzlich erneuert.
In den Küchen und den Bädern ist Fußbodenheizung.
Jedes der Bäder verfügt über mindestens ein Tageslichtbad.
Das Haus verfügt über eine 10 kWh Photovoltaikanlage ohne Speicher aus 2015.
Die
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1/10
489.330,00 €
5 Zi.
140
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet Platz für die ganze Familie. Schon im Eingangsbereich ist das Ankommen sehr offen und warm. Viel Licht dringt durch den offenen Treppenraum mit einer wunderschönen Treppe ein. Der im Eingangsbereich anliegende Hauswirtschaftsraum
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ist ein großer Vorteil, der viel Platz zum Verstauen und Ankommen bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich euer schönes Eltern-Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen, üppigen Dusche und einer Toilette sowie Handwaschbecken ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich hat genug Platz für die ganze Familie und natürlich macht das Einladen zum gemeinsamen Spiele-Abend mit Freunden und Familie viel Spaß, da es genug Sitzmöglichkeiten für alle gibt. Die anliegende schöne Küche hat auch ein kleines Extra zu bieten. Sie ist mit einem weiteren kleinen Raum zum Verstauen von zum Beispiel Lebensmitteln ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich das Paradies für eure Kinder. Die Kinder haben mit den drei Kinderzimmern ge
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1/10
549.000,00 €
8 Zi.
211,67
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise in 2019 erbaut und befindet sich auf einem ca. 734 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 212 m², wobei ca. 130 m² auf das Haupthaus mit
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überdachter Terrasse entfallen und ca. 82 m² auf die ebenerdige Einliegerwohnung. Beide Wohneinheiten sind gut vermietet. Somit eignet sich diese Immobilie auch gut als Kapitalanlage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie überzeugen.
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1/10
259.000,00 €
4 Zi.
92,55
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das architektonisch außergewöhnliche Objekt im 'Nurdachhaus' Stil wurde im Jahre 1979 erbaut und hat insgesamt eine Wohnfläche von 92,55 m². Hier finden Sie vier Wohn- und Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, zwei
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Abstellräume, ein Carport, eine Terrasse und ein Gartenhäuschen. Dieses Nurdachhaus besticht durch seine besondere Bauweise. Ursprünglich entstanden aus zwei einzelnen Nurdachhäusern, die zu einem einzigen Wohnhaus verbunden wurden, bietet es heute klare Linien und ein offenes Raumgefühl mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Nach Betreten des Hauses befindet sich links das erste Badezimmer und rechts ein weiteres Zimmer, was Sie als Abstellraum nutzen können. Geradeaus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, der mit seiner Größe von 29,11m² viel Platz für Ihre Einrichtungs- und Gestaltungsideen bietet. Von hieraus haben Sie auch direkten Zugang zu der großzügigen Terrasse (14,53 m²), die bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. Der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.900,00 €
7 Zi.
192,72
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 erbaut und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,42 m² ausreichend Platz für eine Familie, die Wert auf Komfort und individuelle Entfaltung legt. Mit viel Raum ist dieses Haus ideal
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für Familien. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 684 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Neben der praktischen Garage, die Platz für ein Auto und Abstellmöglichkeiten bietet, ist auch ein Gartenhaus vorhanden, das zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge oder Freizeitgeräte schafft. Im Obergeschoss befindet sich ein praktischer Abstellraum, der weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet - ideal für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen oder anderen Utensilien. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist der perfekte Ort für Grillabende oder einfach zum Genießen der Natur. Die Bäder in diesem Haus sind komfortable gestaltet. Sie sind in einem gepflegten Zustand und ze
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1/10
175.000,00 €
10 Zi.
170
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine vielseitig nutzbare Immobile? In der Sie sich noch handwerklich einbringen können, aber auch Mieteinnahmen generieren können? - Dann bieten wir Ihnen gerne dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1937 an, welches durch eine
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attraktive Kombination aus modernisierten und sanierungsbedürftigen Bereichen überzeugt! Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnräume, die 2014 durch eine neue Küche und 2017 durch ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche aufgewertet wurden. Ebenfalls wurde im selben Jahr die Gastherme erneuert. Das Obergeschoss weist Sanierungsbedarf auf und bietet Raum für Ihre kreativen Ideen. Zusätzlich umfasst die Immobilie eine vermietete Einliegerwohnung mit ca. 50 m² ebenerdiger Wohnfläche. Derzeit wird diese Einheit für eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
124
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1977 als Flachdachbungalow errichtet und 1998 durch eine Aufstockung mit einem doppelten Walmdach erweitert. Heute präsentiert sich die Immobilie als einladendes Zuhause mit einer
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großzügigen, ebenerdigen Wohneinheit, bestehend aus vier gut geschnittenen Räumen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten ein helles und freundliches Ambiente schafft. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten und den direkten Zugang zur großen, überdachten Süd-Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Durch den Ausbau einer ehemaligen Garage entstand ein durchdachtes und großzügiges Schlafkonzept mit zwei Räumen, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein weiteres Zimmer kann als Home-Office oder als Kinderzimmer genutzt werden. Die Aufteilung der Immobilie ist gut durchdacht und sehr bequem. So stehen
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171.000,00 €
3 Zi.
97,3
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1624 errichtete Einfamilienhaus mit Gewerbe wurde auf einem 213 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², einer Nutzfläche von ca. 96 m² und zusätzlich einer Gewerbefläche von ca. 76 m² erbaut. Im Erdgeschoss
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befinden sich ein vermieteter Frisörsalon mit WC und Personalraum, sowie die zur Oberwohnung gehörende Küche. Im Dachgeschoss ist ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon vorhanden. Der Spitzboden bietet drei Räume und der Keller zwei Räume. Diese Immobilie hat eine lange Tradition und besondere Geschichte, ist jedoch nicht an Denkmalschutzauflagen gebunden.
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Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehede Haus mit Garten befindet sich in einer sehr ruhigen fast nur durch Anwohner befahrenen Strasse. Das Haus wurde großzügig konzipiert und ist daher besonders für Familien mit Kindern interessant. Bereits der Eingangsbereich
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überzeugt mit knapp 12 qm und genügend Platz für die Garderobe. Ein Gäste-WC ist ganz klassisch ebenfalls vorhanden. Am Ende der Diele gelangen Sie links in die Küche mit ausgang auf die Terasse und einem Raum mit separatem Zugang zum Abstellraum. Geradeaus befindet sich der Wohnbereich mit sehr guten Möblierungsmöglichkeiten und einem tollen Kamin. Hier vermitteln ca. 30 qm ein schönes Raumgefühl, die breite Fensterfront sorgt zudem für ausreichend Helligkeit. Von hier haben Sie auch Zutritt zu Terrasse und Garten mit optimaler Südausrichtung. das Esszimmer ca. 20 qm groß ist vom Flur und vom Wohnzimmer aus begehbar. Das große Bad mit Dusche und Badewanne ist im Flur recht zu begehen. Ein weiterer Raum ca.20 qm z.B. Büro, Kinder oder Schlafzimmer ist
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249.000,00 €
4 Zi.
110,96
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurz vor den Toren von Oldenburg und trotzdem in reichlicher Natur wohnen? Mit diesem Einfamilienhaus müssen Sie keine Kompromisse machen! In direkter Deichlage der Hunte und in der Nachbarschaft an einem Naturschutzgebiet gelegen, verkaufen wir
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dieses Zuhause in Sackgassenlage. Der Aussenbereich ist mit einer Grundstücksfläche von 1.329 m² großzügig und bietet viel Potentzial: eine große Auffahrt, ein Carport mit Stellfläche für 2 PKW´s, 2 Gewächshäuser und Garten -hier kann sich eine Familie richtig austoben. Ein Highlight ist die massiv angebaute hallenähnliche Scheune (mit Rolltor), in der ein Boot, Trecker, Wohnmobil oder ähnliches Platz hätten. Die großzügigen anliegenden Werkstatträume sind ein Traum für Schrauber und Bastler. Das Wohnhaus empfängt Sie mit einem massiv erbautem Vorbau, in dem sich eine gemütliche helle Sitzecke mit Schwedenofen befindet. Von dort aus betreten sie den eigentlichen Wohnraum: Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes kleines Bad mit Dusche, ein Kin
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194.000,00 €
3 Zi.
152
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier haben wir ein maritim-charismatisches Einfamilienhaus zum Verkauf! Lassen Sie sich von der Lage (Nähe Weserdeich) und ungewöhnlichen Wohnelementen verzaubern. Zu diesem Wohnhaus in 2. Reihe gelangen Sie über eine lange Auffahrt und können
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auf der Stellplatzfläche vor Ihrer Doppelgarage parken. Dadurch, dass das Objekt auf einer leichten Anhöhe liegt, betreten Sie den Wohnbereich im Hochparterre. Hier empfängt Sie ein großer Flur, von dem sich folgende Räume verteilen: ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den lichtdurchfluteten und gefliesten Wintergarten, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne+ Dusche sowie ein extra WC. Des Weiteren gibt es 2 Schlafzimmer, wovon eines derzeit als Büro genutzt wird. Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut, würde Ihnen aber eine weitere große Fläche bieten. Auf dem Weg in das Kellergeschoss haben Sie Zugang zur geräumigen Doppelgarage, die ein eigenes kleines Bad mit Dusche und WC besitzt. Nun betreten Sie die untere
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165.000,00 €
5 Zi.
135
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Fachwerkdorf Bardenfleth, einen Ortsteil der Stadt Elsfleth gelegen, bieten wir Ihnen dieses Fachwerkwohnhaus zum Kauf an. Das Wohnhaus, welches insgesamt über ein Fachwerk-Außenmauerwerk und ein Reetdach verfügt, bietet Ihnen auf einer
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Wohnfläche von ca. 135 m² folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Küche, Bad, Gäste-WC und zwei kleine Schlafräume. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein vorbereitetes Badezimmer. Das Gebäude wurde an diversen Stellen modernisiert, so dass unter anderem die Dachdämmung erneuert wurde, eine Dachseite überdeckt wurde, Holz-Sprossenfenster eingebaut wurden und der Ausbau des Dachgeschosses durchgeführt wurde. Im Garten steht eine Garage, welche neben dem klassischen Platz für Ihr Fahrzeug auch eine Art Wintergarten/Freisitz bietet. Trotz der schon durchgeführten Modernisierungen braucht dieses Zuhause noch ein wenig handwerkliche Unterstützung bevor Sie einziehen können.