Wir bieten hier ein einzelnstehendes Zweifamilienhaus in der Ortsrandlage von Elxleben im Ilm-Kreis/Thüringen (PLZ 99334) an. Die Entfernung zu Arnstadt und dem Erfurter Kreuz beträgt ca. 8 km, bis nach Erfurt sind es etwa 14 km. Das Haus verfügt
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über ein großes Grundstück von ca. 3000 m² mit Garten und Streuobstwiese. Erbaut wurde das heutige Zweifamilienhaus 1964 als große Landarztpraxis, die sich in mehrere Praxisräume, eine Arztwohnung und eine Schwesternwohnung aufteilte. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus im Jahr 2010 von der Gemeinde Elxleben erworben und umfangreich saniert. Es entstanden 2 geräumige Wohneinheiten mit jeweils separatem Hauseingang. Bei der energetischen Sanierung wurden u.a. 3-fach verglaste Holzfenster eingebaut, die Fassade wurde mit einer dicken Holzfaserdämmung versehen und mit Lärchenholz verkleidet. Die vermietete 4-Raum-Wohnung wurde komplett saniert und die selbst bewohnte Wohneinheit teilsaniert. Im Jahr 2015 ersetzte der Eigentümer die Gasheizung
Die Wohnanlage besteht aus einem Haupthaus mit insgesamt 3 WE (ca. 220 m²). In den Nebengebäuden befinden sich insgesamt 6 Wohnungen zwischen 57, 75, 90, 110 u. 161 m². (Gesamtwohnfläche ca. 805 m²- 3 bis 6 RW) 2 Garagen (eine von der
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Straßenseite und eine im Innenhof zugänglich) In 1995 erfolgte die erste Sanierung. Weitere umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden im Zeitraum 2012 bis 2015 durchgeführt als energieeffiziente Sanierung gemäß KfW-Effizienzhaus 115. Aktueller Energieausweiß in Vorbereitung.
Treffen Sie auf Ihren maßgeschneiderten Bungalow, der all Ihre Wohnträume zur Realität macht. Dieses einzigartige Projekt gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Heim exakt nach Ihren Wünschen zu kreieren. Mit 142,02 m² an großzügiger Wohnfläche und
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einem weitläufigen Grundstück von 621 m² in Elxleben steht Ihnen reichlich Platz weitere Infos...
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird
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das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Wohnen und Leben auf einer Ebene mit allem Komfort. Keine Stufen, keine Treppen - Barrierefreiheit im ganzen Haus. Der Bungalow Easy bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung zum Wohlfühlen. Das lichtdurchflutete Wohn- und
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Esszimmer bietet viel Freiraum. Über einen Flur erreicht man auf kurzen Wegen das Elternschlafzimmer und das Gäste- oder Kinderzimmer. Das helle, freundliche Bad befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schlafräume. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!