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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Emden-Twixlum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
187
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser traumhafte Gulfhof liegt auf einem 5171 m² großen Grundstück in der Nähe der ostfriesischen Küste, im Ort Twixlum. Die Immobilie bietet nicht nur einen malerischen Blick in die landschaftliche Umgebung, sondern bietet durch die direkte
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Kanallage vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Der Bootssteg am Ende des Grundstückes bietet Platz für 10 Boote. Der große Stall verfügt über 9 Pferdeboxen, mit Sattelkammer und Stellmöglichkeiten für Pferdeanhänger. Gegenüber der Immobilie befinden sich noch 3ha Land, das dazugepachtet werden kann. Hier befindet sich bereits ein Reitplatz. Das imposant Vorderhaus ist aus dem Baujahr 1940, wurde 1955 nach einem Brand neu aufgebaut. Im kompletten Gebäude sind 2 Wohnungen vorhanden. Die Wohnung im Vorderhaus ist aus dem Baujahr 1955 und darf saniert werden. Die Zimmer im Vorderhaus sind zur Zeit an Studenten vermietet . Die Wohnung an der rechten Seite ist aus dem Baujahr 1995 und entspricht den heutigen Erwartungen (neue Heizung 2022, neues Bad 2019) u
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1/10
215.000,00 €
3 Zi.
88
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
264.000,00 €
4 Zi.
85
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem komfortablen Zuhause wünschen und das in einer absolut traumhaften, ruhigen Kanallage!
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1930 in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und im
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Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert.
Die ca. 85 m² Wohnfläche teilen sich dabei folgt auf:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Esszimmer, Abstellraum
Dachgeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Badezimmer mit Dusche
Der Vollkeller, sowie das bietet Ihnen ausreichend Abstellfläche.
Das Gartenhaus mit Freisitz mit wunderbarem Blick auf den Kanal lädt zu entspannten Stunden ein.
Das besondere Highlight dieser modernisierten Immobilie ist die direkte Lage am beschiffbaren Larrelter Tief. Von hier aus können Sie über Emdens Wasserstraßen die gesamte Stadt erkunden.
Alle Details nochmal im Überblick:
- Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung im Jahr 20024
- Erneuerung der Elektrik (inkl. Zählerschrank) im
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1/10
389.000,00 €
6 Zi.
148
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und bietet Ihnen und Ihren Liebsten den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 148 m², weiteren ca.
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50 m² Nutzfläche und einem weitläufigen Grundstück von 651 m² ist dieser Ort nicht nur ein Haus, sondern ein wahres Zuhause, in dem Träume wahr werden. Die warme Atmosphäre des Wohnzimmers mit Kaminofen lädt ein, an kalten Winterabenden zusammenzukommen. Die durchdachte Raumaufteilung ist perfekt für Familien: Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküchenzeile sowie ein gemütliches Arbeitszimmer. Das Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anbindung zur Garage erhöhen den Komfort erheblich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte bieten, sowie ein elegantes Badezimmer ausgestattet mit einer Eckwanne und einer modernen Eckdusc
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139.000,00 €
5 Zi.
90
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernen Möglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut und 1970 umfassend neu errichtet, bietet es auf einem ca. 652 m² großem Grundstück zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten -
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ideal für Familien, Gartenliebhaber oder kreative Nutzungsideen. Raumaufteilung und Wohnfläche Mit insgesamt fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus eine durchdachte Raumstruktur: -Erdgeschoss: Ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche und ein weiteres Vollbad. -Dachgeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Vollbad. - Kellergeschoss: Zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Gebäudezustand und Ausstattung Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, teils sanierungsbedürftigen Zustand und bietet solides Potenzial für individuelle Gestaltung: - Fenster: Vollholzrahmen aus den 1990er Jahren - stabil, aber modernisierungsbedürftig. - Heizung: Gastherme aus den 1990er Jahren - technisch übe
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1/7
157.000,00 €
4 Zi.
112
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1905 bietet eine harmonische Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität. Auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einem Grundstück von etwa 173 m² präsentiert sich diese
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Immobilie als ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause suchen. Beim Betreten des Hauses durch den vorderen Eingang gelangt man in einen einladenden Flur. Von hier führt eine Treppe ins Obergeschoss, und es besteht Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Erdgeschoss umfasst weiterhin ein kleines Wohnzimmer, das nahtlos zum großzügigen Wohnbereich übergeht. Die Küche ist funktional gestaltet und ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Ein besonderes Merkmal ist der rückwärtige Hauseingang, der von der Straße aus nicht sichtbar ist. Durch diesen Zugang erreicht man einen Flur, der zum Heizungsraum, Badezimmer und Wäscheraum führt. Das Badezimmer wurde 2023 renoviert und bietet eine behindertengerechte Ausstattung