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- 39 Ergebnisse
Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Emmerich am Rhein
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1/18
315.000,00 €
5 Zi.
142
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, typisiert als STREIF-Family XL, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 142 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei einladende
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Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Genießen Sie entspannende Stunden im modernen Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist - hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und neue Energie tanken. Das stilvolle Design und die gehobene Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
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1/18
426.000,00 €
5 Zi.
142
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im idyllischen Emmerich am Rhein! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vom Typ STREIF-Family XL bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 142 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3
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geräumige Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das großzügige Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Dank der gehobenen Ausstattung werden Sie sich hier rundum wohlfühlen.
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1/18
399.000,00 €
4 Zi.
117
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Emmerich am Rhein! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family L bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 117 m² und einem Grundstück von 430 m² ausreichend Platz für die ganze
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Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus der perfekte Ort, um unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu erleben. Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine entspannende Dusche als auch über eine Badewanne, sodass Sie nach einem langen Tag wunderbar relaxen können. Die gehobene Ausstattung und das ansprechende Design schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
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1/20
299.000,00 €
6 Zi.
130
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 004-01859
Einfamilienhaus mit drei Garagen in 46446 Emmerich am Rhein-Dornick
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Endenergiebedarf: 301,60 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
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Eine Aussicht zum Genießen!
Der idyllische Emmericher Ortsteil Dornick bietet Ihnen durch die umliegende Landschaft und die Nähe zum Rhein viele Möglichkeiten zur Entspannung.
Die Verkehrsanbindungen über die Bundesbahn (B 8) und die Autobahn (A 3) sind optimal. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen sowie die Stadtzentren von Emmerich und Rees und die niederländische Gemeinde 's-Heerenberg sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Dieses gemütliche Zuhause mit Fernblick wurde um 1968 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 3.732 m² (!) großen Grundstück errichtet.
Wohnfläche: Ca. 130 m²
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Bad , Schlafzimmer (respektive Gästezimmer)
Obergeschoss: Elternschlafzimme
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1/41
Quelle:
www.immobilien.de
499.000,00 €
4 Zi.
134
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
In dieser ruhigen, familiären Wohngegend in Emmerich-Speelberg finden Familien ein ideales Zuhause. Die Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre und Sicherheit für Kinder und Eltern gleichermaßen. Zudem profitieren die Bewohner von einer sehr
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guten Anbindung an die Autobahn A3/A12 in Richtung Oberhausen/Arnhem sowie Richtung Kleve, was ideal für Berufspendler ist. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte fußläufig erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert und ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.
Grundstück:
ca. 834 m²
Die überdachte Terrasse, die direkt an das Wohnhaus angrenzt, bietet einen geschützten Platz im Freien, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Der große Garten ist liebevoll angelegt mit einer Vielzahl von Sträuchern, Hecken, Bäumen und Zäunen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Zusätzlich gibt es eine private Terrasse an der Seite des Hauses, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und perfekt für entspannte Stunden im F
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Quelle:
www.immowelt.de
223.700,00 €
152
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 152m², ehemalige Hofstelle, Baujahr unbekannt, Renovierungsarbeiten 2003-2006
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Neu
1/3
223.700,00 €
4 Zi.
152
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen - Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, ebenerdig mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, 152 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr unbekannt, Renovierungen durchgeführt in den Jahren 2003 bis
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2006; Grundriss: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer von 100 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es auch einen Flur, ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, insgesamt 52 Quadratmeter. Beheizung und Warmwasserbereitstellung durch eine Gasheiztherme aus dem Jahr 2006. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 223.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den
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965.000,00 €
6 Zi.
283
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses großzügige, freistehende Landhaus mit Remise, Weide und Reitmöglichkeiten im angrenzenden Wald. Der Borgheeser Wald in Emmerich-Borghees ist ein malerisches Waldgebiet, das sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und
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Naturbeobachtungen eignet. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag.
Das Objekt besticht durch seine traumhafte Lage und die herrliche Panoramaaussicht auf Vorder- und Rückseite des Hauses.
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Grundstück: ca. 4850 m²
Baujahr: ca. 1978 Umfangreiche Renovierungen ab 2007
Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise mit besonderen Elementen im Landhausstil errichtet und anschließend modernisiert.
Wohnfläche:
ca. 283 m²
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Empore, Garderobe und Gäste-WC; geräumiger Wohn-/Ess-/TV-Bereich mit Kamin-Sitzecke; Wohnküche; zwei Räume als Schlafzimmer/Büro; Badezimmer
Dachgeschoss:
Empore als offener Bereich; zwei geräumige Schlafzimmer; Badezimmer
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995.000,00 €
6 Zi.
293
m2
46446 Emmerich - Elten
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Exklusives Wohnen mit Raum und Privatsphäre in Elten
Willkommen in diesem beeindruckenden freistehenden Landhaus, das am Rande des charmanten Ortsteils Elten liegt. Hier erwartet Sie ein idyllisches Zuhause mit einem malerischen Blick auf Wiesen,
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Wälder und ländliche Flächen eine wahre Oase der Ruhe und Erholung.
Die Ortschaft Elten besticht nicht nur durch ihre hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und die nahegelegenen Niederlande, sondern auch durch ein vielfältiges Freizeitangebot. Genießen Sie die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen, erkunden Sie die zahlreichen Vereine oder entspannen Sie in einem der vielen Restaurants im Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Baujahr:
ca. 2000
Die Immobilie wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein stilvolles Reetdach, das dem Haus einen besonderen Charme verleiht.
Grundstück: ca. 3.244 m²
Der liebevoll gestalt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
6 Zi.
168
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kapitalanlage Zweifamilienhaus mit schönem Garten und großer Garage
Grundstück: ca. 638 m²
Der großzügige Garten im hinteren Bereich ist liebevoll gestaltet und bietet eine Teichanlage, Rasenflächen sowie Bäume und Sträucher. Zahlreiche
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Obst- und Gemüsepflanzen, ergänzt durch ein Gewächshaus, verwandeln den Außenbereich in ein wahres Gartenerlebnis. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Eine Grundwasserpumpe sorgt dafür, dass der Außenbereich stets ausreichend bewässert wird. Vor der Garage sowie im Vorgarten sind Stellplätze integriert.
Baujahr: ca. 1969
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise (Mauerwerk - Luft - Klinker - Innenisolierung) mit Holzbalkendecken errichtet. Im Jahr 1998 wurde das Dachgeschoss mit Dachgauben erweitert und gleichzeitig mit Tondachziegeln erneuert und isoliert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen, wie neue Bäder und Bodenbeläge, wurden kontinuierlich durchgeführt.
Wohnfläche:
- Erdgeschoss: ca. 86,40 m²
- D
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223.700,00 €
152
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 152m², ehemalige Hofstelle, Baujahr unbekannt, Renovierungsarbeiten 2003-2006
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
3 Zi.
99
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: ca. 685 m²
Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus sowie Nebengebäude, die als Stauraum genutzt werden können. Der Gartenbereich umfasst eine befestigte Fläche als Hof, eine Rasenfläche sowie
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verschiedene Sträucher.
Baujahr: ca. 1926
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Holzbalkendecke zwischen Erd- und Dachgeschoss.
Wohnfläche: ca. 99 m²
Aktuelle Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, Zwischenraum, WC, Bad, Abstellraum, Flur
- Dachgeschoss: Flur des Haupthauses sowie zwei Schlafzimmer; Anbau mit ehemaligen Stallungen als Stauraum (Zugang über eine Leitertreppe)
- Untergeschoss: Ein Kellerraum als Stauraum Hausanschlüsse
Bodenbeläge: Teppich, PVC, Fliesen
Badezimmer: Im Stil der 60er Jahre.
Heizung: Holz- und Kohleöfen
Nebengebäude: Die massiven Nebengebäude aus Holz bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Ähnliches.
Gestalten Sie Ihr freistehendes Einfamilienhaus g
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
6 Zi.
186
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich in Hüthum-Borghees, am Waldrand in der Nähe eines Golfplatzes und einer Reitanlage. Sie bietet eine hervorragende Anbindung zur Innenstadt mit ihrer Flaniermeile am Rhein, nach Kleve, s'Herrenberg/Doetichem sowie zur
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Autobahn A3/A12 in Richtung Oberhausen und Arnhem.
Grundstück:
Das Grundstück umfasst etwa 712 m² und der Gartenbereich bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine Erweiterung des Wohnraums für die Sommermonate. Der Garten ist mit Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern sowie Terrassen gestaltet. Ein geräumiges Gartenhaus rundet das Angebot ab.
Baujahr:
Ca. 1970
Wohnfläche:
Insgesamt ca. 120 m² im Erdgeschoss sowie weitere ca. 66 m² im ausgebauten Dachgeschoss mit Tageslichtfenstern und Dachfenstern.
Erdgeschoss:
Hier finden Sie den Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer von etwa 27 m² mit Kamin, einen Essbereich, die Küche, einen Flur sowie den Schlaftrakt mit Hauptschlafzimmer, Badezimmer und einem weiteren Zimmer sowie
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119.000,00 €
3 Zi.
72
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Emmerich Leegmeer, beliebte Lage ruhig und dennoch zentral.
Grundstück:
ca. 1097 m²
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver und solider Bauweise samt Garagenhof errichtet. Der Gartenbereich ist mit Rasenfläche, Wegen und Sträuchern
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angelegt, bietet genügend Platz für Spielgeräte ggf. gemeinschaftliche Aktivitäten.
Baujahr:
ca. 1973
Wohnfläche:
ca. 71,94 m²
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Wohndiele mit Essbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Im Untergeschoss befinden sich Kelleräume als Stauraum und Waschraum. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Heizung:
Zentrale Heizungsanlage für alle Wohnungen. Die Ölheizung wurde 1997 eingebaut. Die Verteilung erfolgt über Ableseinheiten an den Heizkörpern.
Wasser:
Alle Wohnungen verfügen über Zwischenzähler so dass der eigene Verbrauch exakt abgerechnet werden kann.
Garage:
Die Garagen wurden neu errichtet und der Garagehof sowie die Zuwegung neugestaltet. Die Kosten für die Maßnahme sind durch den Verkäufer bezahlt und es entst
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unsere Kunden suchen ein freistehendes Einfamilienhaus oder eine geräumige Doppelhaushälfte mit Garten, wo genug Raum für ihre Zukunft und Visionen ist!
Sie suchen ca. 120-140 m², mit 4 bis 5 Zimmern, von denen mindestens 3 als Schlafzimmer
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dienen.
Außerdem teilte die Familie mit, dass eine Garage wünschenswert wäre.
Preislich liegt das Budget unserer Kunden bei ca. 290.000 € - 310.000 €.
Die gesuchte Lage ist Emmerich am Rhein oder im Umkreis von etwa 15 km. Auch Kleve kommt, je nach der Lage, infrage. Es sollte auf jeden Fall eine gute Umgebung für Familien sein, die das ruhige Leben in einer schönen, naturverbundenen Region genießen möchten, während sie gleichzeitig gut angebunden bleiben.
Denken Sie darüber nach, Ihr Haus zu verkaufen?
Gerne bringen wir Menschen zusammen, die nach einem Zuhause suchen, und finden für Ihr Haus die passenden Käufer. Wir sind engagiert dabei und haben ein tiefes Verständnis für die Wünsche und Bedürfnisse unserer Kunden – und für Ihre. Ihr Haus ist
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229.500,00 €
4 Zi.
150
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
WILLKOMMEN ZU HAUSE :-)
Ihre neue Immobilie besteht aus zwei Wohnungen. Sie haben die Möglichkeit, die Unterteilung so zu lassen oder Sie nehmen einen Rückbau vor.
Aktuell besteht das 2. OG aus ca. 100 m² und die Dachgeschosswohnung aus ca. 50
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m². Sollten Sie einen Rückbau vornehmen, steht Ihnen eine großzügige ca. 150 m² Wohnung zur Verfügung.
Beide Wohnungen sind sehr hell, besitzen große Fenster und sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt.
Beide Bäder sind neuwertig und lassen jeden stressigen Tag im Whirlpool vergessen.
Bei dem 2. OG haben Sie außerdem einen Balkon und eine wunderschöne Terrasse.
Ihr Fahrrad bekommt natürlich auch seinen Platz. Jede Partei darf den Fahrradraum mitbenutzen.
Beide Wohnungen verfügen über eine offene Küche. Eine Einbauküche ist in beiden Wohnungen allerdings nicht vorhanden.
Keine Zeit, den Flur zu putzen? Kein Problem! Jede Woche werden die Treppenhäuser gereinigt und die Mülltonnen herausgestellt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
433.390,00 €
5 Zi.
127,37
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum auf diesem attraktiven Grundstück in einer schönen Wohngegend von Emmerich am Rhein-Leegmeer!
Bebaut werden darf Ihr neues ca. 618 m² großes Grundstück grundsätzlich nach den Vorgaben des §
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34 Abs. 1 BauGB. Das passende Haus haben wir schon für Sie.
Das Besondere ist, dass KEIN ABRISS vollzogen werden muss, sondern Sie direkt mit dem Planen Ihrer Zukunft anfangen können.
Die Erschließung erfolgt über den Korschener-Weg mit einer Dienstbarkeit.
Mit einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank können Sie jederzeit einen exklusiven Besichtigungstermin vereinbaren, um live zu erleben, wie sich Ihr zukünftiges Leben in Emmerich am Rhein anfühlt.
BAUFINANZIERUNG BERECHNEN auf unserer Homepage.
https://www.bisschop-immobilien.de/ueber_uns/wohnimmobilien
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176.500,00 €
4 Zi.
102,4
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus aus den ca. 1970er Jahren in Elten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Mit viel Platz, einem schönen Garten und einem gemütlichen Wintergarten bringt dieses Haus alles mit, um ein wunderbares
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Zuhause zu werden.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet viel Raum für kulinarische Kreativität. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das Badezimmer mit zeitlosen, weißen Fliesen, einer Dusche sowie einer Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem stressigen Arbeitstag.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro o.ä. nutzen lassen. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten, zum Beispiel als Hobbyraum.
Der Keller schafft wertvollen Platz für Ihre Schätze, einer Werkbank oder zusätzlichen Stauraum.
Ein Highlight ist sicherlich der Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins Grüne biet
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
136,5
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Wohngeschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Emmerich-Speelberg, umgeben von zahlreichen Geschäften, einem Imbiss und einer Apotheke. Die gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahn A3/A12 macht diese Immobilie
...
besonders interessant.
Grundstück:
- Größe: 282 m²
Der Garten ist sowohl vom Keller als auch vom Erdgeschoss über eine Treppe zugänglich. Die größere Terrasse und die Rasenfläche werden derzeit vom Mieter im Erdgeschoss rechts für Kurse genutzt und gepflegt. Der Müllbereich ist für alle Parteien zugänglich.
Bauinformationen:
- Baujahr: ca. 1951 (Anbau Erdgeschoss ca. 1960, Ausbau Dachgeschoss ca. 1967)
- Wohnfläche laut Mietvertrag: ca. 136,5 m² (1. Obergeschoss: ca. 69,5 m² / Dachgeschoss: ca. 67 m²)
- Gewerblich genutzte Fläche laut Mietvertrag: ca. 92,27 m² (links: ca. 30,27 m² / rechts: ca. 62 m²)
Erdgeschoss:
Die Ladenlokale im Erdgeschoss verfügen über einen separaten Eingang und jeweils einen großen Raum (ehemals zwei Räume), einen
Passende Immobilien in der Umgebung von Emmerich am Rhein:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
121
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenmittelhaus, aus dem Jahr 1950, ist eine vermietete Wohn- und Geschäftsimmobilie mit einer klaren Aufteilung. Die Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 121 m², die besonders
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für Studenten geeignet ist. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei bis drei flexibel nutzbare Zimmer. Das Dachgeschoss ergänzt die Wohnfläche um ein weiteres Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer, was für eine komfortable Wohnsituation sorgt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine ca. 80 m² große Gewerbeeinheit, die aktuell als Ladenlokal genutzt wird. Diese Einheit umfasst neben dem Verkaufsraum ein Durchgangszimmer und zwei zusätzliche Räume, die sich ideal als Lager- oder Büroflächen eignen. Der Keller des Hauses bietet weitere Nutzflächen, dort findet man einen Kellerraum, den Heizungsraum und ein Öllager, wodurch ausreichend Stauraum und funktionale Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet sind. Das Gebäude w
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1/10
399.500,00 €
10 Zi.
250
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
! Nutzungsänderung für mehr Wohnraum, liegt nun vor ! Das ehemalige Klinkerwerk wurde 1960 erbaut und ist für Sanierungsfreunde und Naturliebhaber ein noch ungeschliffener Rohdiamant aus dem ein Schmuckstück werden kann. Neben den in die Jahre
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gekommenen Gebäude gehören großzügige Grünflächen, sowie eine Koppel zu den insgesamt ca. 17.000 qm. Das Wohnhaus von rund 450 qm setzt der Phantasie keine Grenzen: im Zuge einer Kernsanierung können Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten. Angefangen bei der Energieversorgung, über Wände, Boden bis hin zum Dach lassen sich Ihre Träume verwirklichen. Im Außenbereich können Sie sich auf ca. 2.850 qm eine grüne Oase schaffen oder im angrenzenden dazugehörigen Waldstück mit integrierten Kleinseen und Grünflächen auf ca. 14.150 qm eins werden mit der Natur.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
140,6
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Das hier präsentierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 1.524 m2 großen Grundstück erbaut und bietet aktuell die Möglichkeit zur Selbstverwirklichung. Schnell wird klar, dass sich hinter den ersten Eindrücken Träume verwirklichen
...
lassen. Die ehemalige Wohnfläche von 140,60 m² zuzüglich der noch vorhandenen Bürofläche von 46,75 m², animieren zur Neuaufteilung. Dazu kommt noch die großzügige Doppelgarage, die in direkter Anbindung zu dem Haus steht. Drei Ebenen erschließen sich vom Kellergeschoss über das teilentkernte Erdgeschoss bis hin zum endkernten Dachgeschoss. Das Erdgeschoss, im Original bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einer Diele, einer Garderobe sowie einem Duschbad mit WC. Zusätzlich liegt im Erdgeschoss ein Gewerbeteil. Dieser Teil ist in zwei Büroräume, ein Besucherzimmer, einem Flur und einem separaten WC unterteilt. Selbstverständlich bietet sich dieser Bereich, ebenfalls zu Umnutzung an. Im Dachgeschoss kann ohne gr
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1/10
245.000,00 €
4 Zi.
111
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus wurde im Jahr 1985 auf einem Grundstück von 356 m² in massiver Bauweise erbaut. Durch die Nähe zur Stadtmitte bietet sich die Immobilie für junge Familien an. Direkt in der Umgebung befinden sich Sportvereine und auch ein
...
Schwimmbad, welche ohne das Überqueren von Hauptstraßen zu erreichen sind. Desweitern sind in Fußnähe Schulen, ein Friseursalon und mehrere Lebensmittelgeschäfte. Die direkte Anbindung an die Klever Straße, ermöglicht kurze Wege in Richtung Kleve oder zur A3. Das Haus selbst verfügt über: Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoß sowie ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und das Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert und der Keller ist trocken. Die Terrasse, die zum Garten führt ist teilweise überdacht und bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe. Zudem bietet eine Markise bei schrägeinfallenden Sonnenstrahlen weiteren Schutz. Der Garten der Immobilie schafft ausreichend Raum für einen privaten Rückzugsort. Das Haus bef
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.198.000,00 €
8 Zi.
445,28
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier vorgestellten Immobilie kommt eine wirklich prachtvolle Architektenvilla inklusive Einliegerwohnung in Premium-Wohnlage am Waldrand zum Verkauf. Die einzigartige Luxus-Immobilie liegt auf einem umfriedeten 1964 m2 großen, uneinsehbarem
...
parkähnlichem Grundstück. Das im Jahre 1996 erbaute und in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde fortlaufend renoviert und glänzt heute im neuwertigem Zustand. Die Immobilie erhielt im Jahre 2022 eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaik-Anlage. Diese außergewöhnlich luxuriöse Villa verfügt über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Immobilie bietet mit 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 445,28 m2 ausreichend Nutzungsmöglichkeiten: z.B. als Mehrgenerationenhaus, natürlich auch für Individualisten mit viel Platzbedarf oder einer rentablen Vermietung. Eine Kombination aus beiden Möglichkeiten wäre ebenfalls realisierbar. Stilvolle Präsens, hochwertige Ausstattung mit modernster Technik kennzeichnen dieses stilvolle H
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