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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Emmerthal
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
130,8
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130,8 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 899 m². Die Immobilie bietet sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die den Bedürfnissen einer größeren
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Familie gerecht werden. Die Immobilie wurde 1984 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Seit der Erbauung wurden keine Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass der Käufer die Möglichkeit hat, die Immobilie nach seinen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und ist einfach ausgestattet. Die zweischalige Klinkerfassade ist wärmegedämmt und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 29,2 m², der nahtlos in die angrenzende Küche mit ca. 10,22 m² übergeht. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist und einen schönen Blick in den Garten und in die Ferne bietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
140
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Ein- Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf rund 140 m² Wohnfläche eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Es erwartet Sie ein Renovierungsobjekt, das sowohl durch sein Potenzial
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als auch durch seine großzügigen Raumangebote überzeugt. Aufgeteilt in insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, bietet das Haus Platz für eine Familie oder auch für ein gemütliches Homeoffice. Zwei Badezimmer, die bereits komfortabel ausgestattet sind, erfüllen alle Bedürfnisse für den täglichen Gebrauch. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden ein. Es ist der ideale Ort, um sich nach einem langen Tag zu erholen oder gemeinsam Zeit zu verbringen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits gut ausgestattet und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Der große Garten mit einer Fläche von 706 m² ist ein weiteres Highlight
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.369,00 €
7 Zi.
252
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neue Immobilie bietet Ihnen eine exponierte ruhige Ortsrandlage mit freier Sicht! Die für das Baujahr überdurchschnittliche Bauqualität zeigt hier die damals geschaffene ordentliche Basis für eine lange Zukunft. Insgesamt finden Sie eine
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gepflegten Garten mit großer Hofeinfahrt zum Doppel-Carport mit Abstellbereich, sowie das besondere Wohnhaus vor. Hier sind die zwei Balkone und Terrassen hervorzuheben, die Ihnen viel Freiheit aus den Wohnetagen bieten. Die herrliche Aussicht rundet das Gesamtpaket optimal ab. Ihr neues Zuhause kann als großes Einfamilienhaus oder auch für mehrere Generationen zum Wohnen genutzt werden. Genauso wäre auch eine Vermietung von einer oder bis zu drei Wohnungen separat möglich. Das Wohnuntergeschoss bietet neben den möglichen Abstell- und Nutzbereichen, z.B. als Waschküche oder Hobbyraum auch eine große mögliche Einliegerwohnung mit Terrassenzugang. Das Erdgeschoss zeigt eine sehr großzügige Wohnung mit drei Zimmern, Bad und Küche, sowie vorliegendem G
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
14 Zi.
438,27
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beeindruckende Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von über 2.000 m² verbindet die Vorteile eines Mehrfamilienhauses mit einer attraktiven Gewerbefläche und bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Wohnfläche von 438 m² verteilt sich auf vier eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt 14 Zimmern. Die großzügigen Flächen bieten Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnkonzepte. Breite Flure und helle Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den rustikalen Charme des Hauses. Die einzelnen Einheiten verfügen zudem über separate Zugänge und sind funktional aufgeteilt, was die Immobilie sowohl für Familien als auch für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten attraktiv macht. Die Gewerbefläche von ca. 220 m² ist ebenerdig und separat zugänglich. Sie eignet sich ideal für Werkstätten, kleine Produktionsstätten oder Lagerräume und bietet ein großes Potenzial für Selbstständige und Gewerbetreibende. Die Werkstatt verfüg
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1/10
129.000,00 €
5 Zi.
121
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der idyllischen Ortschaft Lüntorf erwartet Sie dieser Bungalow aus dem Jahr 1963, der mit seinem großzügigen Platzangebot und seiner charmanten Lage überzeugt. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.105 Quadratmetern bietet diese massiv
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gebaute Immobilie eine Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern und ist ideal für alle, die das Landleben in einer gut angebundenen Umgebung schätzen. Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der direkt in den Flur des Erdgeschosses übergeht. Mit einer Fläche von ca. 71,40 Quadratmetern bietet dieses Geschoss eine optimale Aufteilung der Wohnräume. Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zu entspannten Stunden ein. Die angrenzende Küche, die ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist, verfügt über ausreichend Platz für kreative Kochabende. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das R
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433.000,00 €
4 Zi.
123
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das
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erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.
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433.000,00 €
4 Zi.
123
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das
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erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.
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1/10
295.000,00 €
10 Zi.
184
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige Doppelhaushälfte inkl. Anbau bietet Ihnen auf insgesamt 184 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Mit 4 Bädern haben Sie ausreichend Möglichkeiten
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für Komfort und Privatsphäre. Insgesamt gibt es 3 Wohneinheiten. Im Anbau 70m² und in der Doppelhaushälfte 58 und 56m². Das gesamte Grundstück umfasst 639 m² und bietet Ihnen einen schönen Garten am Hang, der mit einer Pergola und einem Gartenhaus ausgestattet ist. Genießen Sie von hier aus einen herrlichen Blick ins Grüne - ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen! Die letzte größere Modernisierung fand im Jahr 2004 statt, die Immobilie ist daher renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. Die Ausstattung ist normal, mit einem Bodenbelag aus Fliesen, Teppich und Laminat, sodass Sie bereits eine solide Grundlage haben. Zusätzlich stehen Ihnen ein Außenstellplatz sowie eine Garage mit el
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175.000,00 €
7 Zi.
170
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1936 bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem soliden und gepflegten Objekt. Mit ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten, eröffnet das Gebäude
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Potential für eine lukrative Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 10.440 EUR p. a. zzgl. NK, zusätzlich betragen die Mieteinnahmen der beiden Garagen ca. 960 EUR p. a. Die Angaben (Stand: Januar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Dank der Massivbauweise überzeugt die Immobilie durch Langlebigkeit und geringe Instandhaltungskosten. Jede der drei Wohneinheiten bietet eine funktionale Raumaufteilung, was sie sowohl für Einzelpersonen, Paare als auch kleine Familien attraktiv macht.
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587.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Inserat wurde ein Ortsüblicher Grundstückspreis einkalkuliert. Gerne Bauen wir auf Ihrem Baugrundstück oder suchen gemeinsam nach dem passenden Grundstück für Sie. ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz
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KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf Ihren Anruf freue ich mich: Alexander Zach Tel
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1/8
379.000,00 €
4 Zi.
135
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KP: 379.000,00€ Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde 1989 gebaut und befindet sich in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße in Emmerthal/Kirchohsen. Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde vor drei Jahren
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saniert. Die Heizungsanlage wurde vor einem Jahr erneuert. Des Weiteren ist eine Hauswasserstation zur Bewässerung des Gartens vorhanden. Die Außenfassade wurde vor drei Jahren saniert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann erweitert werden. Nach Erweiterung des Dachgeschosses, kämen ca. 40 m2 Wohnfläche dazu. Das Kellergeschoss, das auch über einen separaten Eingang von außen zu erreichen ist, ist teilweise ausgebaut, mit einem Schlafzimmer und Badezimmer und einem Partyraum. Das Privatgrundstück hat eine Größe von ca. 714m2.
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1/9
345.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein üblicher Grundstückswert aus der Region ist im Preis berücksichtigt. Wir suchen gemeinsam nach dem richtigen Grundstück für Sie. Sollten Sie bereits ein Baugrundstück besitzen bauen wir auch gerne dort Ihr Traumhaus. ALLKAUF HAUS heißt
...
für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf
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1/9
345.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein üblicher Grundstückswert aus der Region ist im Preis berücksichtigt. Wir suchen gemeinsam nach dem richtigen Grundstück für Sie. Sollten Sie bereits ein Baugrundstück besitzen bauen wir auch gerne dort Ihr Traumhaus. ALLKAUF HAUS heißt
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für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf
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1/10
98.000,00 €
4 Zi.
100
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Ein solches Angebot gibt es nicht so oft ! Hier wird ein Wohnhaus in Alleinlage am Ortsrand von Emmerthal - Bessinghausen angeboten. Auch als Ferien- oder Freizeitimmobilie ist dieses Objekt bestens geeignet. Das Objekt ist gepflegt und bietet auf
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dem rd. 1600 m2 großen Grundstück einen schön angelegten Gartenteich mit Quellrecht, auch zur Fischzucht geeignet. Eine Übernahme kann nach Absprache kurzfristig erfolgen. Ein Energieausweis ist beantragt.
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1/6
360.000,00 €
12 Zi.
350
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Mehrfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 350 m² gibt es genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der stufenlose Zugang, der Bach vor der Tür und der große
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Garten mit Terrasse und Wintergarten schaffen eine einladende Atmosphäre. Die ruhige und familienfreundliche Lage sowie die Nähe zu Reitmöglichkeiten machen diese Immobilie ideal für Naturliebhaber. Mit einer Pelletheizung, Solaranlage und Fußbodenheizung im Wintergarten ist auch für eine nachhaltige Energieversorgung gesorgt. Zudem bieten 2 Garagen und 4 Außenparkflächen ausreichend Platz für Fahrzeuge.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- stufenloser Zugang
- Bach vor der Tür
- Garten, große Terrasse und Wintergarten inklusive
- mittig zu allen Ortschaften
- 2 Garagen und 4 Außenparkflächen
- ruhige und familienfreundliche Lage
- Pelletheizung
- großer Wintergarten mit Fußbodenheizung
-
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1/9
218.000,00 €
8 Zi.
190
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Viel Platz für die große Familie oder auch Wohnen/Büro/Praxis bietet dieses gepflegte Wohnhaus in Emmerthal-OT. Das auch als 2-Familienhaus nutzbare Objekt ist ursprünglich in 1968 erbaut und erhielt später einen Anbau mit Büro und Diele zum
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Eingangsbereich, darunter die Garage. Im Erdgeschoss stehen neben Küche, Bad und GästeWc vier Zimmer mit einer Wohnfläche von 108 m2 zzgl. Wintergarten mit rd. 15 m2 zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls vier Zimmer mit einer Wohnfläche von rd. 65 m2 netto. Hinzu kommt der wohnlich ausgebaute Spitzboden im Dachgeschoss. Weitere sehr gut nutzbare und gepflegte Nutzflächen befinden sich im Kellergeschoss. Das große und sonnige Grundstück mit solidem Gartenhaus ist Eigentum, kein Erbbaurecht und bietet bei rd. 1600m2 Gesamtfläche durchaus die Möglichkeit einen Bauplatz abzutrennen. Ein Energieausweis ist angefordert.
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1/26
295.000,00 €
9 Zi.
220
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierte Fachwerkhaus befindet sich in Emmerthal/ Hagenohsen auf einem Eigentumsgrundstück in einer Anliegerstraße.
Das Haus weist eine durchweg moderne und hochwertige Haustechnik auf.
Die Zentralheizung kann mit Pellets oder auch
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Stückholz befeuert werden und zusätzlich wird die Heizung von einer leistungsfähigen Solar-Thermischen Anlage unterstützt.
Ein Photovoltaik Anlage für den Strom-Eigenverbrauch und die Einspeisung ins öfftl. Stromnetz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnräume verteilen sich über drei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, eine Küche mitsamt moderner Einbauküche, ein großes Badezimmer und zwei Gäste-Zimmer.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss der Zugang zum Kellerraum und ein großer Hauswirtschaftsraum, in welchem die Warmwasser-Speicher und die Steuerung der Heizungsanlage untergebracht sind.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Eine Wohnungstür teilt hier Erd- und Obergeschoss.
Hier befinden sich ein heller
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254.000,00 €
232
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 2 Etage(n), Wohnfläche: 232m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau und Scheune
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1/2
165.000,00 €
9 Zi.
234
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen, bietet dieses Mehrfamilienhaus in Emmerthal all das und noch mehr. Mit 9 Zimmern, einer Wohnfläche von 234 m² und einer Grundstücksfläche von 350 m² gibt es hier viele Möglichkeiten zur
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individuellen Gestaltung. Die Lage an einer Hauptverkehrsstraße erlaubt eine gute Anbindung, während die ruhige Umgebung Erholung garantiert. Zusätzlich bietet die Nähe zum Weser Radweg, Kanufahrten, Drachenfliegen und dem Grohnder Fährhaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch Bildungshaus und Museum sind in der Nähe - ein perfekter Ort für vielseitige Interessen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Hauptverkehrsstraße
- viel Platz
- ruhige Lage
- viele Möglichkeiten
- mit Gewerbe von 90 m2
- Weser Radweg in der Nähe
- Kanufahrten in der Nähe
- Drachenflieger in der Nähe
- Grohnder Fährhaus in der Nähe
- Bildungshaus und Museum in der Nähe
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns
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1/3
254.000,00 €
1 Zi.
232
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Wohnhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 232 m² sowie einem Anbau und einer Scheune mit einer Nutzfläche von 426 m². Das Haus stammt ursprünglich aus den 1930er Jahren und wurde 1965 umgebaut. Die
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Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Flüssiggas-Zentralheizung mit Unterstützung durch Solarkollektoren. Im Anbau sind die Heizungsanlage, eine Werkstatt und die Zugänge zu den Wohnbereichen untergebracht. Der bauliche Zustand des Hauses wird als befriedigend eingestuft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 254.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 177.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies is