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Freitag, 25. April 2025
Häuser zum Kauf in Emtinghausen
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1/6
250.000,00 €
4 Zi.
109
m2
27321 Emtinghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer angenehmen Nachbarschaft des Ortes Emtinghausen befindet sich diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport. Das Haus befindet sich in einer reinen Anwohnerstraße - ohne Durchgangsverkehr! Das Mietverhältnis ist schriftlich
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geschlossen und verläuft seit Jahren sehr angenehm. Die Mieter haben das Haus und Grundstück in einem sehr schönen Zustand erhalten. Im Erdgeschoss erwarten Sie der Eingangsflur, ein Hauswirtschafts-/Abstellraum, das Gäste-WC, die praktische Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere, gut geschnittene Wohnräume und das Vollbad. Der Dachboden des Hauses bietet viel Abstellfläche und ist bislang über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar. Der Garten ist sehr schön nach Süden ausgerichtet, insbesondere, wenn Sie an eine Aufwertung der Immobilie mit Solar- oder Photovoltaikanlage denken, ist dies ein großer Vorteil. Die Heizungsanlage und das junge Baujahr 2007 des Hauses führen e
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250.000,00 €
7 Zi.
187
m2
27321 Emtinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In günstiger Lage befindet sich dieses vollvermietete Zweifamilienhaus mit Doppelcarport und Nebengebäude. Die Wohnungen teilen sich in eine Erdgeschoss- und eine Dachgeschosswohnung auf. Ein gemeinschaftlicher Eingang mit Windfang verbindet die
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Wohnungen. Beide Einheiten sind langjährig vermietet und befinden sich in einem ungekündigten Zustand. Die Mietverhältnisse können optimiert werden. Die Verträge sind schriftlich geschlossen. Störungen im Mietverhältnis liegen aktuell nicht vor. Die Erdgeschosswohnung bietet vier Wohnräume, ein Badezimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Der Teilkeller des Hauses wird durch die Mieter des Erdgeschosses genutzt. Ebenso wurde die Gartennutzung der Erdgeschosseinheit überlassen. Die Dachgeschosseinheit verfügt über drei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer. Der Dachboden (nicht ausgebaut) ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und wird durch die Dachgeschosseinheit genutzt. Jede Einheit nutzt ein Carport. Im Haus befinden sich zwei Gasheizu
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
255,2
m2
27321 Emtinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Überwiegend in massiver Bauweise (tw. Fachwerkkonstruktion) gemauerter Baukörper mit roter Klinkerfassade und dazu gut harmonierender Dacheindeckung mit Betondachsteinen (vermutlich 1990-er Jahre). Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei großzügig
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geschnittene Wohneinheiten, die zuverlässig vermietet sind. Die Wohnungen werden dezentral über Gasthermen (1991 und 2019) beheizt. Die Fenster sind isolierverglast, überwiegend Aussenrolläden. Die Nettokaltmiete insgesamt beträgt aktuell € 940,- pro Monat, bzw. € 11.280,- per anno. Das Dachgeschoss des Haupthauses und des angrenzenden Nebengebäudes bietet reichlich Ausbaufläche - hier sind drei weitere Wohneinheiten geplant und auch bereits schon mal genehmigt! Die geplanten und genehmigten Wohneinheiten mit 113 m², 92 m² und 68 m² sind pfiffig geschnitten und garantieren gute Vermietbarkeit in Zeiten des andauernden Mangels an Wohnraum. Mit Vorarbeiten für den Ausbau wurde begonnen, das Dachgeschoss ist bereits größtenteils entkernt. Die Man
Passende Immobilien in der Umgebung von Emtinghausen:
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349.000,00 €
4 Zi.
122
m2
27327 Schwarme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 im Friesenstil erbaut. Über den einladenen Flur ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse zu erreichen. Ein nicht überdachter Terrassenbereich ist von der
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Küche aus zu begehen. Der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen den Wohnbereich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche. Der Stauboden ist ausbaufähig und bietet somit weitere Wohnfläche. Der großzügige Garten, mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten, lädt zum Verweilen ein und bietet Kindern genug Raum zur freien Entfaltung beim Spielen. Ein Gartenhäuschen fügt sich harmonisch ins Ambiente ein. Direkt am Haus befindet sich ein Doppelcarport mit Abstellraum. Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.
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369.000,00 €
6 Zi.
148,9
m2
27327 Schwarme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2006 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 149 m² mit insgesamt 6 Zimmer eine durchdachte Raumaufteilung. Es überzeugt durch einen modernen Standard. Im Erdgeschoss befinden sich das
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Wohnzimmer mit einem Erker, der für zusätzliche Helligkeit sorgt, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zudem ist hier eine separate Küche mit einem angrenzenden Abstellraum, der sowohl Platz für Vorräte als auch für den Waschmaschinenanschluss bietet. In diesem Raum befinden sich auch die Heizungsanlage und der moderne Sicherungskasten. Ein zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss schafft weitere Flexibilität und ist ideal für Home-Office oder als ruhiger Rückzugsort. Das Dachgeschoss umfasst zwei Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einen offenen Raum, der für diverse Nutzungen, wie z. B. als Studio oder zusätzliches Büro, geeignet ist. Die beiden Etagen sind durch eine m