Samstag, 23. November 2024
Häuser zum Kauf in Ennepe-Ruhr-Kreis
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
2.980.000,00 €
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Industrieimmobilie in Hattingen bietet mit ihrer großzügigen Grundstücksfläche von 17.358 m² vielfältige Möglichkeiten. Der Gewerbepark umfasst Büro-, Lager- und Freiflächen in ruhiger Lage und ist voll vermietet. Ideal für
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Kapitalanleger, da eine Mietsteigerung möglich ist. Ein Bauantrag für 21 Garagen liegt vor und die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls machbar. Die moderne Elektrik und Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 runden das attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Gewerbepark mit Büro-, Lager- und Freiflächen
- ruhige Lage
- voll Vermietet
- perfekt für Kapitalanleger
- Bauantrag für 21 Garagen wurde veranlasst
- Mietsteigerung möglich
- Möglichkeit zur Erirchtung einer Photovoltaikanlage
- Elektrik sowie Heizungsanlage von 2021
- Faktor 13, Rendite 7,7!
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebo
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
8 Zi.
182
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, zusätzlich mit einem einstöckigen Anbau ohne Keller (mit separatem Eingang) und einer Gesamtwohnfläche von 182 m². Dazu gehören auch drei Garagen. Das Gebäude wurde
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Anfang der 1900er Jahre als genehmigtes Dreifamilienhaus errichtet und 1989 um zwei Dachgauben erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, Bad, Waschküche, Lichthof, Heizraum, Küche und drei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine Küche und drei Zimmer, während das Dachgeschoss einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küche beherbergt. Die Umbauarbeiten sind noch nicht beendet; es gibt einen großen Bedarf an Instandhaltung, sowie ein potenzielles Risiko im Bergbau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht ve
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
435
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Ein- bis Zweifamilien Haus mit einem Stockwerk und einem Keller. Es verfügt über eine Bruttogrundfläche von 435 m², eine Terrasse, einen Anbau und drei Garagen. Zusätzlich gibt es ein Holzgartenhaus und einen Schuppen. Das Haus wurde Anfang
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der 1900er Jahre erbaut, wobei der Anbau und die Garagen später hinzugefügt wurden. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizungen und einen Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Es gibt einen erheblichen Reparaturstau, der sich hauptsächlich durch Fassadenschäden und Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden äußert. Es stehen noch Erschließungskosten an. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nu
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
1 Zi.
153
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Rohbau eines freistehenden Einfamilienhauses (Wohneinheit Nr. 5) wird auf dem bestehenden Keller errichtet. Das Haus wird über zwei Stockwerke verfügen und eine Wohnfläche von 153,15 m² umfassen. Außerdem wird es eine Terrasse, einen Garten
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und eine Garage bieten. Die Altbebauung stammt aus dem Jahr 1905. Es ist geplant, dass die Beheizung mittels Fußbodenheizung erfolgt. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 518 m², jedoch wird der Anteil von 277/1.000 erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 298.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 208.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktu
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
280
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage in ruhiger Waldrandlage in Gevelsberg: Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Waldrandlage in Gevelsberg. Das Objekt bietet drei Wohneinheiten, eine
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Garage und ist komplett vermietet - eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Objektdetails: Wohnungen Das Gebäude umfasst drei vermietete Wohneinheiten mit langjährigen Mietverhältnissen und einer attraktiven Raumaufteilung. Mieteinnahmen Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 16.800,00 €, was eine solide Rendite garantiert. Wohnung im Erdgeschoss Diese Einheit verfügt über eine eigene Terrasse und Zugang zum Garten - ein besonderes Highlight, das bei Mietern sehr gefragt ist. Die Wohnung verfügt über ca. 140 m². Wohnung im 1. Obergeschoss Diese Wohnung bietet eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m². Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über ca. 54 m². Fazit E
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
251,19
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 2 Garagen. Massivbauweise, mineralische Außenwanddämmung, Klinkersteine 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss ausgebaut Spitzdach mit Ziegeldach, Dach
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gedämmt gute Ausstattung im modernen Standard: u. a. Balkon/Terrasse, Laminat, Boden- und Wandfliesen, Einbauküche ohne Elektrogeräte (EG, OG), Raumhöhe im EG und OG 2,62 m sowie 2,55 m im DG, praktische Grundrisse Gaszentralheizung (Erneuerung 2002), zentrale Wasserversorgung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Standheizkörper gepflegtes Anwesen mit schönem Gartenblick Wohnung Erdgeschoss: ca. 101,69 m² aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten/Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC vermietet Wohnung 1.Obergeschoss: ca. 94,29 m² aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Bad, Gäste-WC vermietet Wohnung Dachgeschoss: ca. 55,21 m² aufget
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vollvermietetes Gewerbegebäude mit Büro-und Praxisflächen.
Büro- Praxisfläche ca. 2700 m², Hallenfläche ca. 1.000 m²
Mieteranzahl: 7 x
Grundstücksgröße: ca. 7.000 m²
ME ca. 249.000,-- € p.a.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
5.238
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage
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vorhanden, starker Instandhaltungsanstau, Fassadenputzschäden, Wandfeuchteschäden im Kellergeschoß; Erschließungskosten fallen noch an
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
153
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Aufteilungsplan: 5, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 153m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 277/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück, noch im Rohbau
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
459.000,00 €
24 Zi.
440
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus
Diese Anlageobjekte bestehend aus 2 freistehenden
3 Familienhäusern mit ursprünglichem Baujahr von 1900
und Wiederaufbau in 1949 befinden sich fußläufig zur
Wittener Innenstadt.
Jede Wohnung erstreckt sich über eine Etage. Das
Vorderhaus
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erhielt einen neuen Fassadenanstrich.
Das Dach ist neuwertig. Weiterhin stehen ein
Hauswirtschaftsraum und der Heizungskeller im
Untergeschoss zur Verfügung.
Diese Immobilie befindet sich sowohl ruhig als auch zentral.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wittener
Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs,
Ärzte Krankenhäuser, Apotheken, Banken, Kindergärten und
verschiedene Schulformen.
Gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn.
Die AB`s 44 und 45 sind ebenfalls kurzfristig erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
165
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig. Hier bieten wir Ihnen vier Einheiten im einem Mehrfamilienhaus in direkter Innenstadtlage von Gevelsberg zum Verkauf an. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1996 erbaut und verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche
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(verteilt auf drei Einheiten) zzgl. ca. 44 m² Nutzfläche im UG. Alle Einheiten sind langjährig vermietet und befinden sich in einem guten Zustand. Eigene Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Wäschekeller gehören ebenfalls zum Objekt. Weiter verfügen die Objekte insgesamt über drei Stellplätz direkt auf dem Hof. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort und verraten Ihnen noch weitere Details. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Quelle: www.immowelt.de
376.000,00 €
10 Zi.
210
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
3-Familien-Reihenendhaus mit Gartengrundstück in ruhiger Schwelmer Lage! Sie suchen ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie in einer ruhigen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante 3-Familienhaus bietet Ihnen: -
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Eine geräumige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, perfekt für den Eigenbedarf! - Zwei vermietete Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss für zusätzliches Einkommen! - Ideale Versorgung für den täglichen Bedarf mit einem neuen Aldi und Lidl-Markt in fußläufiger Entfernung! - Schnelle Autobahnanbindung für eine einfache Pendelstrecke! Die freie EG-Wohnung verfügt über: - Wohn-/Esszimmer - Küche, Diele, Gäste-WC - 3 Schlafzimmer für ausreichend Platz für die ganze Familie! - Ein Badezimmer mit Dusch-Wanne - Eine Gartenterrasse und einen Balkon für entspannte Stunden im Freien! - Zusätzlich gehört eine Garage zum Haus, um Ihr Auto sicher zu parken. Diese Immobilie bietet enormes Potenzial für junge Paare oder Familien, die nach einem neuen Zuha
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
182
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Wohnfläche: 182m², 3
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Garagen, ehemals als Dreifamilienhaus genehmigt, in ein Einfamilienhaus umgebaut, mit Anbau, erheblicher Instandhaltungsrückstau, Umbauarbeiten sind nicht abgeschlossen, es besteht ein gewisses bergbauliches Gefährdungspotential
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
22 Zi.
628
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus
Dieses aufwendig kernsanierte, vollvermietete Anlageobjekt
befindet sich in 1 A Lage von Wetter/Ruhr( Fußgängerzone).
Es verfügt über 8 Einheiten und zusätzlich einer Gewerbefläche.
Wiedererrichtung nach totalem Brandschaden in 2001. Jede
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Etage
verfügt über Estrich-Böden und F90 Standard.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das
Ruhrtal-Center, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Banken,
Kindergärten und verschiedene Schulformen.
Gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn
sind gewährleistet und ermöglichen Mobilität.
Die angrenzenden Städte Herdecke, Witten und Hagen
sowie Autobahn-Zubringer sind ebernfalls kurzfristig erreichbar.
Das Freizeitzentrum Harkortsee und angrezender Hengsteysee
mit allen Wassersportmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten
entfernt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
624.732,00 €
5,5 Zi.
147
m2
58300 Wetter
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
895.942,00 €
5,5 Zi.
177
m2
58300 Wetter
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
895.078,00 €
5,5 Zi.
177
m2
58300 Wetter
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
551.280,00 €
4 Zi.
122
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren Ihr Haus mit über 115jähriger Erfahrung.
Sanft weht der Sommerwind über die Felder und bringt die goldgelben Ähren zum Rascheln. Schmetterlinge flattern wild umher auf der Suche
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nach der schönsten Blüte am Feldrand. Und in den Wipfeln der alten Eichen tummeln sich Spatzen und Meisen. Was passt besser in diese idyllische Umgebung als ein romantisches Landhaus? Ein Haus mit charakteristischem Zwerchgiebel und weiten Dachüberständen? Kurzum, ein Haus wie dieses moderne Chalet? Ins Auge fällt sofort der Wintergarten-Erker mit Balkon: Mit seiner Holzverschalung setzt er einen angenehmen Akzent zum schlichten, quaderförmigen Baukörper, der sich in eine weiße Putzfassade hüllt. Das helle Holz strahlt Wärme und Freundlichkeit aus, während es zugleich Bezug auf die nachhaltige Bauweise nimmt. Denn der Naturbaustoff bildet die Grundlage für alle Bien-Zenker Häuser. Ergänzt wird das Erscheinungsbild durch großflächige Verglasungen au
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, starker Instandhaltungsanstau, Fassadenputzschäden, Wandfeuchteschäden im Kellergeschoß; Erschließungskosten fallen noch an
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Quelle: www.immobilien.de
263.000,00 €
182
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Wohnfläche: 182m², 3 Garagen, ehemals als Dreifamilienhaus genehmigt, in ein Einfamilienhaus umgebaut, mit Anbau, erheblicher Instandhaltungsrückstau, Umbauarbeiten sind nicht abgeschlossen, es
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besteht ein gewisses bergbauliches Gefährdungspotential