Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Ennepe-Ruhr-Kreis
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
462.000,00 €
6 Zi.
118
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus
*Die genannten Aktionspreise gelten beim Effizienzhausstandard 55 und in der Ausstattungslinie Smartline.
Das schöne kompakte Familiendomizil vermittelt moderne Behaglichkeit. Ein Highlight ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich, der sich mit drei
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Terrassentüren zur Terrasse und zum Garten hin öffnet und von zwei Fenstern zusätzlich mit Licht erfüllt wird. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer geplant mit einem Familienbad.
Das Haus ist in der Aktion in 3 Ausstattungslinien erhältlich: In der Smartline, der Premiumline oder der Queensline.
Außerdem können die Grundrisse noch individualisiert werden. Vier Ausbaustufen bieten Ihnen Flexibilität, ob und in welcher Form Sie beim Ausbau Eigenleistung einbringen möchten.
* Die gezeigten Grundrisse sind Gestaltungsideen und können individualisiert werden. Lediglich die Position der Bäder, die Größe und Lage des Haustechnikraumes sind nicht veränderbar. Je nach ausgewählter Haustechnik und örtlich geltenden baulichen Vorschriften können Anp
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1/2
390.000,00 €
251,19
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 2 Garagen. Massivbauweise, mineralische Außenwanddämmung, Klinkersteine 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss ausgebaut Spitzdach mit Ziegeldach, Dach
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gedämmt gute Ausstattung im modernen Standard: u. a. Balkon/Terrasse, Laminat, Boden- und Wandfliesen, Einbauküche ohne Elektrogeräte (EG, OG), Raumhöhe im EG und OG 2,62 m sowie 2,55 m im DG, praktische Grundrisse Gaszentralheizung (Erneuerung 2002), zentrale Wasserversorgung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Standheizkörper gepflegtes Anwesen mit schönem Gartenblick Wohnung Erdgeschoss: ca. 101,69 m² aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten/Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC vermietet Wohnung 1.Obergeschoss: ca. 94,29 m² aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Bad, Gäste-WC vermietet Wohnung Dachgeschoss: ca. 55,21 m² aufget
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212.000,00 €
84
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, Wohnfläche: 84m², Keller/vollunterkellert
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270.000,00 €
5.238
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, starker Instandhaltungsanstau, Fassadenputzschäden, Wandfeuchteschäden im Kellergeschoß;
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Erschließungskosten fallen noch an
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416.000,00 €
135
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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leerstehend
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298.000,00 €
153
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Aufteilungsplan: 5, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 153m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, Stellplatz vorhanden, im Rohbauzustand;
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grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 277/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück
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Quelle:
www.immowelt.de
1.323.000,00 €
292
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 292m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, in einem sanierungsbedürftigen Zustand,
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Instandhaltungs- und Instandsetzungsbedarf; sowie Nebengebäude
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
292
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren warum? Eine Kapitalanlage bietet nicht nur eine Möglichkeit zur Vermögensbildung, sondern auch eine Chance auf regelmäßige Einnahmen in Form von Zinsen, Dividenden oder Mieteinnahmen. Gerade in diesen Zeiten sind Sachwerte, wie
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Immobilien, eine attraktive Alternative zum klassischen Sparbuch oder Tagesgeldkonto. Dieses teilweise modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 wurde in massiver Bauweise errichtet und liegt auf einem 694 m² großen Grundstück. Das Haus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 292 m². Die Einheiten sind alle vermietet und bieten somit eine attraktive Rendite für Investoren. Ein Garten, sowie Kellerräume, eine Waschküche und Gemeinschaftsräume gehören ebenfalls dazu.
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1/2
599.000,00 €
21 Zi.
440
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Ennepetal bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Die 21 Zimmer verteilen sich auf 440 m² Wohnfläche, eingebettet auf einem 910 m² großen Grundstück. Voll vermietet und mit renovierten Wohneinheiten,
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bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite von 5,5%. Die gepflegte Außenanlage und die gute Wohnlage runden das Angebot ab. Zudem sind 4 Stellplätze bereits vermietet und 2 Garagen können optional dazu erworben werden. Ein perfektes Investment für alle, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet
- renovierte, sanierte Wohneinheiten
- gepflegte Außenanlage
- 2 vermietete Garagen, können optional dazu gekauft werden
- gute Wohnlage
- Rendite von 5,5%
- Faktor 18
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter
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1/6
419.000,00 €
11 Zi.
278
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der Hattinger Altstadt. Das Gebäude wurde ca. 1504 auf einem ca. 135 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 2000 modernisiert. Es diente ursprünglich als "Opferhaus" und ist in die
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Denkmalliste der Stadt Hattingen eingetragen. Das Gebäude ist unterteilt in 4 Wohneinheiten. Beide Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 38 m² und ca. 42 m² Wohnfläche) verfügen über je 2 Zimmer, einen offenen Küchenbereich und ein Bad. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung (ca. 78 m² Wohnfläche) ist unterteilt in 3 Zimmer, eine offene Küche und ein Tageslichtbad. Die im oberen Teil des Hauses gelegene Wohnung (ca. 120 m²) erstreckt sich über 3 Wohnebenen bis hinauf ins Dachgeschoss. Sie ist aufgeteilt in 4 Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC und ein großes Bad mit Fenster. Die Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. EUR 24.500,-. Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die malerische Hattinger Altstadt m
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642.000,00 €
373
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1892, 6 Einheiten, Wohnfläche: 373m², 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt, vermietet und leerstehend
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1/3
480.000,00 €
489
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende XXL-Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage in mittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Am Obergraben. Das Haus verfügt über 6 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 489 m²: 2 - 3 Wohnungen sind / werden frei und
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stehen dem zukünftigen Käufer zur Selbstnutzung zur Verfügung. 3 Wohnungen sind für mtl. ca. € 1.775,- (zzgl. Nebenkosten) vermietet. Hinter und neben dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Zu dem Haus gehören 3 - 4 Kfz.-Stellplätze. Die Immobilie ist ideal für eine Groß-Familie zum Generationen-Wohnen - Alt und Jung unter einem Dach (aber jeder in seiner eigenen Wohnung)!
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416.000,00 €
4 Zi.
111
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Einfamilien-Reihenendhaus, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 111 m² und einer Nutzfläche von 23 m², einschließlich Garage und Parkplatz für ein Fahrzeug. Baujahr 1995 - Die
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Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 2 Kellerräume, Waschküche; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- / Esszimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer; Spitzboden: Studio, separates WC. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung, die etwa im Jahr 2009 installiert wurde. Im Erdgeschoss wird eine Fußbodenheizung genutzt. Der bauliche Zustand des Hauses ist zufriedenstellend. Es gibt einige kleine Reparaturarbeiten, die noch durchgeführt werden müssen, und genereller Renovierungsbedarf besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9745
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642.000,00 €
1 Zi.
373
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen der 42 bis 95 Quadratmeter großen Wohnungen ergeben insgesamt 373 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen
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zweigeschossigen Anbau, Balkone, Terrassen, zwei Gartenlauben, zwei Garagen und Stellplätze davor. Das Gebäude wurde um 1892 gebaut und nach einem Brand im Jahr 1990 wieder aufgebaut. Zwei Modernisierungen fanden 2010 und 2014 statt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Junkers, die im Jahr 2010 erneuert wurde. Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 642.000,
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1/3
212.000,00 €
1 Zi.
84
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 84,46 Quadratmetern. Es wurde in den mittleren 1930er Jahren erbaut und in den Jahren 2005 bis 2020 modernisiert. Bitte kontaktieren
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Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 212.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 148.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459765.
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298.000,00 €
1 Zi.
153
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rohbau - Ein freistehendes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 5) wurde als Neubau auf vorhandenem Keller errichtet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 153,15 m² und verfügt über eine Terrasse, eine Garage und
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einen Garten. Das Gebäude wurde neu errichtet, wobei der Keller aus dem Jahr 1905 stammt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 518 m², wobei ein Anteil von 277/1.000 erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 298.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 208.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in un
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270.000,00 €
1 Zi.
435
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Anbau und 3 Garagen, einem Holzgartenhaus und einem Schuppen, wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut. Es ist einstöckig, unterkellert und verfügt über eine Bruttogrundfläche von 435 m². Zudem gibt es eine Terrasse
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am Haus. Die Heizung erfolgt durch eine Nachtspeicherheizung sowie einen Kaminofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses. Es gibt einen erheblichen Rückstand bei der Instandhaltung, mit Schäden am Fassadenputz und Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden. Es stehen auch noch Erschließungskosten an. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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1.323.000,00 €
9 Zi.
292
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Anbau, das 1-geschossig ist und einen Keller hat, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss bzw. ein Flachdach. Die Wohnfläche beträgt 207/85 m² und umfasst auch Garagen, Gartenhäuser, Geräteschuppen und ein Schwimmbecken.
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Es wurde im Jahr 1956 erbaut, wobei der Anbau 1981 hinzugefügt wurde. Außerdem gibt es ein Nebengebäude (Clubhaus) mit Bad, Duschen, Küche und Aufenthaltsraum. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und 5 Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein WC, eine Küche und 3 Zimmer. Im Dachgeschoss sind eine Diele, ein Bad und 4 Zimmer untergebracht. Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut. Im Anbau und im Keller gibt es ein Bad und 4 Kellerräume, im Erdgeschoss ein Bad und 3 Zimmer. Die Beheizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. An den Gebäuden zeigen sich verschiedene Probleme wie Feuchtigkeit, Rissbildungen, abblätternder Anstrich, verbra
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1/6
490.000,00 €
6 Zi.
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Immobilie im Gewerbegebiet kombiniert Flexibilität mit idealen Rahmenbedingungen für Gewerbe und Wohnen. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld, während die gute Verkehrsanbindung den Standort attraktiv und leicht
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erreichbar macht.Besonders hervorzuheben sind die zwei Wohneinheiten, die derzeit als Airbnb-Wohnungen genutzt werden und zusätzliche Einnahmequellen oder Möglichkeiten für Eigennutzung bieten. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre vielseitigen Gewerbemöglichkeiten, die individuell auf Ihre Geschäftsbedürfnisse zugeschnitten werden können.
Eine Immobilie, die Raum für Ihre Ideen bietet überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im Gewerbegebiet
- Sackgasse
- gute Verkehrsanbindung
- ruhige Lage
- zwei Gewerbewohneinheiten aktuell genutzt als Airbnb Wohnungen
- verschiedene Gewerbemöglichkeiten umsetzbar
- Halle auch für KFZ nutzbar
- und,
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599.000,00 €
21 Zi.
440
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Ennepetal bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Die 21 Zimmer verteilen sich auf 440 m² Wohnfläche, eingebettet auf einem 910 m² großen Grundstück. Voll vermietet und mit renovierten Wohneinheiten,
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