Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Ennepe-Ruhr-Kreis
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1/10
475.000,00 €
5 Zi.
105
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus liegt in absolut beliebter Lage in Sprockhövel-Hasslinghausen. Ruhig gelegen, doch trotzdem sind Geschäfte, Ärzte und Schulen fussläufig erreichbar. Diese Immobilie ist geeignet für eine kleine Familie, oder
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einen 2 Personenhaushalt. Wichtig zu erwähnen ist, dass es keinen klassischen grünen Garten gibt, sondern eine große pflegeleichte Steinterrasse. Zudem hat das Haus eine Fussbodenheizung, Wärmepumpe, dreifachverglaste Fenster und mehrere KFZ Abstellflächen, sowie eine Garage. Die Immobilie hat die Energieklasse A+. Energieausweis liegt vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.899.000,00 €
1.382,91
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen eine Kapitalanlage mit 7,85% Mietrendite an. Aktuell: SOLL - Mieteinnahmen p. a. (netto): 149.157,24 € Sie erwarten ein gepflegtes Objekt mit vermieteten Gewerbeeinheiten wie Arztpraxis. Diese sind gut vermietet und am Ort
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eingeführt sowie frequentiert. Zusätzlich neun Wohneinheiten sind in ihrer Eigentümlichkeit einzeln zu betrachten, da sie durch Lage, Größe und Ausstattung sehr unterschiedlich sind. Das Gebäude steht auf einem ca. 914 qm großen Grundstück (ca. 26 x 35,5 m). Auf diesem befinden sich z. Z. fünf Außenstellplätze. Im Kellergeschoss befinden sich weitere 6 Kfz - Stellplätze. Eine weitere Garage ist rückwertig angebaut. Die Außenanlage ist gepflegt. RAUMAUFTEILUNG: Können Sie den angehangenen Grundrissen entnehmen.
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1/5
684.500,00 €
5 Zi.
159,56
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit unserem Bauvorhaben in attraktiver Lage, entstehen in Herbede unter anderem 14 Stadthäuser, ein Mehrfamilienhaus und dieses attraktive Einfamilienhaus das keine Wünsche offen lässt. Vom großzügigen Raumangebot mit lichtdurchfluteten Zimmer
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bis hin zum eigenen Garten mit Terrasse. Unser Projekt schafft hochwertigen Wohnraum der nicht nur den modernsten energetischen Standards entspricht, sondern auch den Bewohnern ein komfortables und nachhaltiges Zuhause bietet.
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1/10
660.000,00 €
8 Zi.
260
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf ca. 289 m² Wohnfläche und ca. 110 m² Nutzfläche bietet dieses Einfamilienhaus über drei Etagen Platz für die große Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der an den offenen Wohn- und Essbereich angrenzt.
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Hier erzeugen zwei Kamine eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Der Wohnbereich bietet zudem Zugänge zum Garten und zu einem großzügig dimensionierten Wintergarten. Ein Arbeitszimmer und Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über vier geräumige Schlafräume und ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es eine Einliegerwohnung, ein Wellnessbereich und zwei Kellerräume. Die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer bietet sich idealerweise als Teenagerwohnung, Büro oder zur Vermietung an. Der Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Whirlpool stammt aus den frühen 90er Jahren. Da sich der Wintergarten über zwei Etagen erstreckt, verbindet er den Wohnbereich über eine Wendeltreppe mit dem Wellnessbereich
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1/8
279.000,00 €
6 Zi.
176
m2
58339 Breckerfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses liebevoll gestaltete Reihenendhaus mit Einliegerwohnung bietet nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für die gesamte Familie. Das Haus wurde 1979 in massiver Bauweise auf einem 280 m² großen
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Erbpachtgrundstück erbaut und liegt angrenzend zum idyllischen Stadtpark. Nutzen Sie die Chance, in dieser begehrten, ruhigen und familienfreundlichen Lage zu wohnen. Erbpachtgrundstück - Fakten: Laufzeit: 99 Jahre, seit 02.04.1979 Erbbauzins: 766,00 € jährlich
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1/10
599.000,00 €
9 Zi.
562
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone inmitten der Hattinger Innenstadt. Das Gebäude wurde 1908 auf einem 454 m² großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert. Die Außenfassade ist geprägt von
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ursprünglichen Stilelementen wie Erker und Verzierungen. Das Ladenlokal und verschiedene Nebenräume (ca. 146 m²) im Erdgeschoss wurden bisher von einer Apotheke genutzt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² ist unterteilt in 3 Zimmer, eine großzügig geschnittene Küche, Diele, Tageslichtbad und einen Wintergarten. Das 2. Obergeschoss (ca. 141 m² Wohnfläche) verfügt über 4 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad und einen großen Balkon. Im Dachgeschoss (ca. 120 m² Wohnfläche) befinden sich eine kleine Wohnung (ca. 57 m²) sowie weitere Räume (ca. 63 m²). Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 29.100,- EUR. Auch eine Hoffläche mit 3 PKW-Stellplätzen zählt zum Ange
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser freistehende Bungalow befindet sich im Herzen von Niedersprockhövel. Das Gebäude ist in 2. Reihe gelegen und wurde ca. 1972 auf einem 449 m² Grundstück erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Die Zugangsebene im
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Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein einladend gestaltetes Entrée, ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad en-suite , ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer und eine geräumige Küche. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit einem offenen Kamin ausgestattet. Es bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Eine Wendeltreppe erschließt das Gartengeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine kleine Küche und das Gäste-WC (Wohnfläche). Auch verschiedene Kellerräume sind auf auf dieser Geschossebene gelegen. Ein großer, ursprünglich als Doppelgarage konzipierter Raum mit einer Nutzfläche von ca. 25 m² wird derzeit als Hobbyraum genutzt. Ein separater Kellerzugang bildet die direkte Verbindung in den liebevoll an
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
9 Zi.
185
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird hier ein Haus auf Bieterbasis.
Das bedeutet: Wir werden am 26.04. und am 27.04.2025 Besichtigungstermine vereinbaren. Der oben angegebene Preis gilt als Mindestgebot.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Mail an haus-herdecke at
gmx
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Punkt net
mit Ihrem Namen und einer Tel. Nr. Wir werden Sie dann anrufen und einen Termin vereinbaren.
Das angebotene Haus ist sanierungsbedürftig und kann nach Ihren Wünschen umgebaut werden. Einzigartig ist die sensationelle, unverbaubare Aussicht (siehe Bilder)
Das Haus verfügt über 1 Badezimmer, drei Gäste WC, 5 Schlafzimmer und einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Küche, so wie einem in L-gebautem sehr geräumigen Ess/Wohnzimmer (ca. 54 qm) mit Zugang zum 1. großem Balkon.
Auf der 1 Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum 2. großem Balkon und eins mit Blick in den Garten. Das Badezimmer müsste komplett saniert werden.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut, mit Toilette und Waschbecken.
Im Souterrain befindet sic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
4,5 Zi.
146
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie, die wir hier anbieten stammt aus unserer Familie und wurde 1980/1981 gebaut (Erstbezug).
Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte, die in einer sehr ruhigen Straße im schönen Stadtteil Witten-Annen liegt.
Das Haus verfügt
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über mehrere Etagen, die von einer Familie bewohnt wurden .
Im Haus befinden sich 2 Bäder mit Dusche und WC - das größere Bad ist vollständig renoviert.
Das andere Bad wurde noch nicht erneuert, weil es kaum genutzt wurde. Zudem befindet sich ein Gäste-WC im EG.
Die Küche im 1.OG ist ein großer offener Raum mit einer Theke als Raumtrenner sowie einem offenen Sitzbereich, der mit dem Wohnzimmer (halbe Etage) verbunden ist.
Die Sicht aus der Küche geht in die Nachbarschaft und über Witten hinaus.
Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zum Garten und zur Terrasse.
Hier wurde kürzlich eine ganz neue Schiebetüre eingebaut, die auch entsprechend der allerneusten Standards die Wärme isuliert. Von außen vor dieser Schiebetüre gibt es elektrische
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
140
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Hattingen-Welper. Das gepflegte Reiheneckhaus mit Anbau, Garage und sonnigem Garten liegt in guter Lage von Hattingen. Das Haus aus dem Jahre 1937 wurde mehrfach modernisiert. 1992 wurde ein Anbau mit Keller erstellt. Gleichzeitig
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wurden die Fenster ausgetauscht und das Haus energetisch saniert.
Es steht auf einem 404 m² großen gepflegten Grundstück mit Garten. Mit 5 Zimmern und 2 Badezimmern ist bei 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für alle Bedürfnisse Ihrer Familie.
Zusätzlich gibt es im Keller neben Bad, WC einen
Kellerraum, einen Hobbyraum und einen großzügigen Arbeitsraum, der auch als Gästezimmer oder zum Homeoffice genutzt werden kann.
Vom Keller kann man durch die 24 m² große Garage in den schön angelegten Garten gehen. Terrasse mit Markise und ein schönes Gartenhaus sind perfekt für Kinder zum Spielen oder zum Entspannen. Vor der Garage steht noch ein Parkplatz zur Verfügung.
Die Lage ist sehr gut. In einem Umkreis von 400 m gibt es Supermärkte, Bäcker, Apoth
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1/6
490.000,00 €
6 Zi.
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese Immobilie im Gewerbegebiet kombiniert Flexibilität mit idealen Rahmenbedingungen für Gewerbe und Wohnen. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld, während die gute Verkehrsanbindung den Standort attraktiv und leicht
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erreichbar macht.Besonders hervorzuheben sind die zwei Wohneinheiten, die derzeit als Airbnb-Wohnungen genutzt werden und zusätzliche Einnahmequellen oder Möglichkeiten für Eigennutzung bieten. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre vielseitigen Gewerbemöglichkeiten, die individuell auf Ihre Geschäftsbedürfnisse zugeschnitten werden können.
Eine Immobilie, die Raum für Ihre Ideen bietet überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Gewerbegebiet
- Sackgasse
- gute Verkehrsanbindung
- ruhige Lage
- zwei Gewerbewohneinheiten aktuell genutzt als Airbnb Wohnungen
- verschiedene Gewerbemöglichkeiten umsetzbar
- Halle auch für KFZ
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1/5
399.000,00 €
540
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses attraktiven Wohn-Geschäftshauses in Ennepetal, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet! Ob als Mehrgenerationenhaus, rentable Kapitalanlage oder kreative Gewerbeeinheit - hier können Sie Ihre
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Vorstellungen verwirklichen. Das Gebäude überzeugt mit einem flexiblen Grundriss und großzügigen Räumlichkeiten, die sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Genießen Sie die Freiheit, individuelle Wohnkonzepte zu kreieren oder innovative Geschäftsideen umzusetzen. Aber bevor ich Ihnen Ideen für eine mögliche Grundrissumgestaltung mit auf dem Weg gebe, folgen nun einige Zahlen, Daten, Fakten. Seit mehr als 100 Jahren ist diese Immobilie im Familienbesitz, nun ist es Zeit für einen Wechsel. Der wohlverdiente Ruhestand rückt nun bald näher - Zeit, die Lebensfreude neu zu entdecken. Die Immobilie wurde im 19. Jahrhundert als "Alte Poststation" auf einem 388 m² großem Grundstück erbaut. Anfang des 20. Jahrhundert wurde es dann zu einem Café u
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1/5
2.980.000,00 €
17.358
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Industrieanlagen, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese Industrieimmobilie in Hattingen bietet mit ihrer großzügigen Grundstücksfläche von 17.358 m² vielfältige Möglichkeiten. Der Gewerbepark umfasst Büro-, Lager- und Freiflächen in ruhiger Lage und ist voll vermietet. Ideal für
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Kapitalanleger, da eine Mietsteigerung möglich ist. Ein Bauantrag für 21 Garagen liegt vor und die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls machbar. Die moderne Elektrik und Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 runden das attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Gewerbepark mit Büro-, Lager- und Freiflächen
- ruhige Lage
- voll Vermietet
- perfekt für Kapitalanleger
- Bauantrag für 21 Garagen wurde veranlasst
- Mietsteigerung möglich
- Möglichkeit zur Erirchtung einer Photovoltaikanlage
- Elektrik sowie Heizungsanlage von 2021
- Faktor 13, Rendite 7,7!
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über
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1/6
460.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die durch eine friedliche Atmosphäre und gute Nachbarschaft besticht.Eine großzügige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet zusätzliche Wohnmöglichkeiten, ideal für Gäste, erwachsene
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Kinder oder zur Vermietung für zusätzliche Einkünfte.Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, bietet Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit und ein Spielbereich für Kinder.Der gemütliche Wintergarten mit integriertem Grillkamin ermöglicht das Genießen von Outdoor-Atmosphäre bei jedem Wetter.Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für mehr Sicherheit und Ruhe, ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige, angenehme Wohnlage
- Einliegerwohnung mit seperatem Eingang
- großer Garten
- Whirlpoolbadewanne im Bad
- Wintergarten mit Grillkamin
- kleiner Teich im Garten
- verkehrsberuhigte
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1/6
2.790.000,00 €
1.011,7
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein attraktives Immobilienpaket von 10 Eigentumswohnungen, 14 Tiefgaragenplätzen und 4 Außenstellplätzen in einer Anlage mit insgesamt 21 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser. Die moderne Anlage mit zeitgemäßer Architektur
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überzeugt mit Ausstattung und herausragender Energieeffizienz (A+ nur 13 kWh/m²a). Für eine nachhaltige Rendite sorgen gut vermietbare Wohnungen mit stabilen Mieteinnahmen. Die aktuelle durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter beträgt 9,12 €. Eine ideale Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential.
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1/2
Preis auf Anfrage
5 Zi.
138
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten und modernen Doppelhaushälfte, die 2019 erbaut wurde und sich über drei Stockwerke erstreckt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses Zuhause auf ca. 154 m² Wohnfläche
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und einem 391 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Die Hanglage verleiht der Immobilie nicht nur architektonischen Charme, sondern sorgt auch für eine optimale Nutzung der Räume. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch den Zugang zu den drei beheizten Kellerräumen bietet. Hier befinden sich ein Kellerraum, ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich beispielsweise ideal als Fitness- oder Hobbyraum eignet, sowie ein weiteres Zimmer mit großen Fenstern, das hervorragend als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Waschraum, der sich praktisch in das Raumkonzept einfügt. Über die Treppe gelangen Sie in die
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575.000,00 €
5 Zi.
132
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Weg ins Eigenheim - mit massa haus an Ihrer Seite! Jedes Jahr erfüllen sich über 3.000 Baufamilien ihren Traum vom eigenen Zuhause mit massa haus - dem Marktführer im Ausbauhaus-Bereich. Warum? Weil wir für faire Preise, energieeffizientes
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Bauen und einen verlässlichen Partner stehen, auf den Sie sich in jeder Phase Ihres Bauvorhabens verlassen können. Ihr massa haus bietet Ihnen maximale Flexibilität und Gestaltungsfreiheit: Wählen Sie aus verschiedenen Haustypen, gestalten Sie Grundrisse nach Ihren Wünschen und passen Sie architektonische Elemente individuell an. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie passt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen - ich begleite Sie Schritt für Schritt auf dem Weg in Ihr neues Zuhause!
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Quelle:
www.immowelt.de
483.900,00 €
5 Zi.
130
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Wohnprojekt in Ennepetal ist ein modernes, energieeffizientes Zuhause, das besonders durch seine hohe Qualität und Flexibilität besticht. Es handelt sich um ein Doppelhaus in Massivbauweise, das mit einem KfW 40 Standard realisiert
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wird. Die Häuser bieten großzügige 130 m² Wohnfläche, die sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse der Bewohner anpassen lassen. Die Raumaufteilung umfasst ein Erdgeschoss mit einem großen Wohnbereich, einer modernen Küche, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Gäste-WC. Das erste Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer und ein Hauptbadezimmer. Weiterhin befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem Ankleideraum. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden,eine PV-Anlage, die bereits serienmäßig enthalten ist, sowie eine stilvolle Badausstattung. Die Außenwände bestehen aus 17,5 cm starken Kalksandsteinen, ergänzt durch ein 22 cm starkes Wärme-Dämm-Verbun
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Quelle:
www.immobilien.de
498.000,00 €
5 Zi.
143
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Dieses vollständig kernsanierte Reihenmittelhaus bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² auf einem 419 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie in einem
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neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine energieeffiziente Ausstattung. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, ca. 48 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten. Zudem befinden sich hier ein praktisches Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein weiterer großzügiger Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Ergänzt wird die Etage durch zwei moderne Tageslichtbäder – beide mit ebenerdiger Dusche, eines zusätzlich mit einer Badewanne für besonderen Komfort.
Im Kellergeschoss sind neben eine
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Quelle:
www.immobilien.de
389.500,00 €
6 Zi.
138
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus
Die charmanten Doppelhaushälften in Sprockhövel befinden sich derzeit in der Projektierungsphase und überzeugen durch modernen Wohnkomfort sowie eine flexible Planung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Fertigstellung ist für das Jahr
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2025 geplant.
Die Wohnfläche der Doppelhaushälften beträgt zwischen 138 m², verteilt auf zwei Etagen mit optimal genutztem Raumkonzept.
Das Haus ist nahezu schlüsselfertig: Die Bäder sind bereits vollständig gefliest und ausgestattet, während Wand- und Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen noch offenbleiben - so können Sie diese ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten.
Ein besonderes Highlight: Die Grundrisse können Sie noch individuell und verbindlich mit unseren Architekten anpassen, um das Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Entdecken Sie die Möglichkeiten und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser exklusiven Doppelhaushälfte!