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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Erftstadt
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
180
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verkauft wird eine massiv gebaute, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit 253 m² Wohn-/Nutzfläche, einer 9 m Garage auf einem 275 m² großen Grundstück in Südlage. Feldrandlage mit unverbautem Blick. 22 Kw Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge,
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Energieeffizienzklasse C., smart Home mit Homematic IP Steuerung und 1.000 Mbit/s Glasfaser-Anschluss. Hochwertige Holz-Fenster von der Tischlerei Krischer/Nideggen. Im Erdgeschoss befinden sich: # die große Küche mit Zugang zum Vorgarten; die Küchenschränke sind grau/schwarz meliert. Die Arbeitsplatte und Rückwand sind aus schwarzem Granit. Folgende Elektrogeräte sind vorhanden: - Siemens Spülmaschine (erneuert 2025) - Franke Herd (5 Platten / 2 variabel) - Liebherr Kühl-/Gefrierschrank (erneuert) - Siemens Pyrolyse-Backofen (erneuert) # das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten # der Flur/ großzügiger Eingangsbereich / Garderobe # die Gästetoilette Der Fußboden im EG ist aus Parkett und Terracotta Fliesen. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in
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369.000,00 €
4 Zi.
120,25
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-oder-grosszuegiges-haus-fuer-eine-familie-125006/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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399.000,00 €
4 Zi.
123,57
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/glueck-zum-greifen-nah-143427/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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495.000,00 €
6 Zi.
130
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnglueck-in-top-lage-ideal-als-familien-oder-zweifamiliehaus-143026/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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349.000,00 €
6 Zi.
119,9
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In der wachsenden Ortschaft Erftstadt-Gymnich, am Ortsrand und in unmittelbarer Nähe zu den Sportanlagen, erwartet Sie dieses charmante Reihenendhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem Grundstück von ca. 385 m² bietet
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dieses Anwesen nicht nur ausreichend Raum für eine große Familie, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Helligkeit der Zimmer. Die großzügige Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Neben dem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Zugang zum Garten, gibt es im Erdgeschoss ein Büro und ein Gäste-Bad. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume und ein Badezimmer. Jedes Familienmitglied findet hier seinen Rückzugsort. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage, zwei Stellplätze mit Carport, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten und Abstellfläche vorhanden sind. Der Ga
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
90
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/hereinspaziert-102492/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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179.000,00 €
5 Zi.
104
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/hier-schlagen-handwerkerherzen-hoeher-144424/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
179,21
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich mitten im Ortskern von Erftstadt - Erp. Das Objekt wurde im Jahre 2023 vollständig energetisch saniert und ist zur Zeit vermietet mit einem Mietzins in Höhe von € 22.200 netto p.a
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Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: - komplettes Dach erneuert inkl. Wärmedämmung WLG 0,35 WDVS - Neue Elektrik inkl. Sicherungsautomaten, Leitungen, Schalter und Steckdosen - Installation eines neuen Wärmepumpensystems - Neue Kunststofffenster 3- fach verglast und schallisoliert UW 0,83 - Neue Haustüre - Außendämmung WDVS 140 / 035 WLG und neue Fassade verputzt sowie gestrichen. - 3 neue Bäder ( Wannenbad, Duschbad und Gäste-WC - Treppe neu überarbeitet und lackiert. - Neue Innentüren - Alle Böden neu sowie Decken und Wände neu verputzt und gestrichen ( Laminat und Fiesen ) - Terrasse wird noch neu gepflastert - Der großzügige Garten wird ebenfalls neu gestaltet
Raumaufteilung
Die Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte aus den
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679.000,00 €
10 Zi.
283,63
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Ensemble vorstellen zu können. Dieses im Ursprung im Jahre 1970 erbaute Wohnhaus mit Arztpraxis und Einliegerwohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Erftstadt-Liblar und bietet Ihnen vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Von dem Eigentümer wurde hier mit viel Liebe zum Detail ein einzigartiges Objekt erschaffen. Zur Zeit steht das Haus leer und kann Ihren Wünschen entsprechend individuell genutzt werden. Die gesamte Wohn- und Praxisfläche beträgt ca. 283 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die etwa 77m² große Gewerbeeinheit mit Küche, Bad, WC und 3 weiteren Räumen. Die angeschlossene 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141m² und wird über einen Seiteneingang betreten. Die Wohnung besticht durch großzügige und lichtdurchflutete Räume, einen offenen Kamin und direktem Zugang zum Garten. Dieser lädt mit seiner Grünfläche in einer idyllisc
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235.000,00 €
3 Zi.
70,55
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Erftstadt-Friesheim bietet auf kompakten ca. 70 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnerlebnis, das sich ideal als Alternative zu einer Eigentumswohnung eignet. Perfekt für
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Singles oder Paare die ein kleines aber feines Zuhause suchen, das mit seiner idyllischen Lage am Rande eines wunderschönen Feldes punktet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein praktischer Flur verbindet die Räume und schafft eine harmonische Verbindung innerhalb des Hauses. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Das Highlight dieses Hauses ist der Garten. Hier können Sie den Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Der Garten grenzt direkt an ein weites, malerisches Feld, das Ihnen eine herrliche Aussicht un
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299.000,00 €
6 Zi.
109,84
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese Immobilie bietet auf 109,84 m² Wohnfläche eine großartige Aufteilung. Im Erdgeschoss stehen eine kleine Zugangsdiele, eine Garderobenecke, ein Gäste-WC, eine separierte Küche und das Wohn-Esszimmer zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss
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erwarten Sie drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer, mit Dusche und Wanne. Der kleine Balkon ist von zwei Schlafzimmern aus erreichbar. Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 38 m² zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein weiteres Gäste-WC, welche nicht in der Wohnfläche berücksichtigt sind! Dieser Bereich wurde privat ausgebaut und ist somit baurechtlich nicht genehmigt. Alle Bäder im Haus sind Tageslichtbäder. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Die Garage befindet sich hinter dem Haus und ist sowohl von außen als auch über den Garten erreichbar. Der Garten bietet ordentlich Platz zum Entfalten, bedarf jedoch einer Erneuerung. Die Bodenbeläge im Haus sind unterschiedlich gewählt. Im Erdgeschoss ist größtenteils ei
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
131
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Das Haus wird komplett energetisch saniert verkauft! Alle nachfolgend aufgeführten Sanierungsmaßnahmen sind im Kaufpreis enthalten! -Installation eines neuen Luft-/Luft -Wärmepumpensystems - Neue Kunststofffenster 3- fach verglast und
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schallisoliert UW 0,83, made in Germany - Neue Haustür - Außendämmung WDVS 140 / 035 WLG und neue Fassade verputzt sowie gestrichen. Die 131 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschosse. Sie erwartet nach dem Eingangsbereich im Erdgeschoss ein geräumiger Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein großes Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Schlaf-/Kinderzimmer. Ebenfalls ist ein kleiner Vorratsraum/Abstellkammer vorhanden. Über die Treppe gelangen sie in die obere Etage. Dort befindet sich eine lichtdurchflutete Galerie, die sie ebenfalls als Wohnbereich nutzen können. Ebenfalls befindet sich dort auch der Zugang zur wunderschönen Sonnenterrasse, die zum verweilen einlädt. Ein weiteres separates Zimmer ist vorhanden, das entweder als Kinderzimmer oder als Elternsc
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649.000,00 €
13 Zi.
302,8
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-wohnungs-investment-in-erftstadt-bliesheim-147771/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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210.000,00 €
4 Zi.
99
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentral-vermietetes-einfamilienhaus-mit-terrasse-124783/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
5 Zi.
109
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Lechenich! Beliebte, zentrumsnahe Ruhiglage! Familienideales Reihenmittelhaus mit großem Gartenareal in bester Wohnlage! (LK 4800) HINWEIS Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer PROVISIONSFREI, da die Eigentümer diese
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vollumfänglich übernehmen! AUFTEILUNG EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse OG: Flur, 4 Schlafzimmer, Loggia, Badezimmer KG: Flur, Heizungsraum, Waschraum mit Dusche und Waschbecken, Abstellraum, Vorratsraum, Hobbyraum mit Kelleraußentreppe BESCHREIBUNG Willkommen zu einem exklusiven Angebot! Das familienoptimale Eigenheim befindet sich in bester Lage von Erftstadt-Lechenich. Das grundsolide Eigenheim wurde 1972 in bewährter Massivbauweise mit Satteldach und Vollkeller nebst Kelleraußentreppe errichtet. Im ruhigen und infrastrukturell bestens versorgten Umfeld spricht die Immobilie Paare oder Familien mit bis zu 3 Kindern an. Die Immobilie wurde fortlaufend, rundum bestens gepflegt und instandgehalten. Gleichwohl sind altersbedingt in
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erftstadt-Dirmerzheim! Freistehendes Zweifamilienhaus! Solide Kapitalanlage! Zwei vermietete Wohnungen unter einem Dach mit üppigem Sonnengarten, 2 Garagen plus 2 PKW-Stellplätze in ruhiger Wohnlage (Seitenstraße)! (SN 4329) IMMOBILIE IM
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ÜBERBLICK Freistehendes, gepflegtes Vollklinkerhaus, aufgeteilt in zwei abgeschlossene Wohnungen mit 2 Garagen, 2 Stellplätzen und großem Sonnengarten in ruhiger Anliegerstraße von Dirmerzheim. Langjährig solide und streitfrei vermietet - Kapitalanlage! Baujahr 1992 - sehr gepflegter Unterhaltungszustand und langlebige, hochwertige Ausstattungsmerkmale! gesamt rd. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf: EG-Wohnung: ca. 83 m² (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Sonnenterrasse) DG-Wohnung: ca. 77 m² (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon) + ca. 90 m² Nutzfläche im UG 511 m² umfriedetes Gartenareal + 2 Garagen und jeweils gepflasterte Zufahrten mit Stellplätzen BESCHREIBUNG Das 1992/93 in massiver Bauweise err
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
208
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt Liblar! Zwei für Eins! Doppelhaushälfte mit Anbau! Modernisierungsbedürftiges Altbauensemble (2 Häuser)! Generationsimmobilie mit Innenhof, Sonnenareal und zwei Garagen! (SN 4762) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Baujahr: 1953 (Anbau 1968)
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Wohnfläche: ca. 208 m² - (120 m² Haus 1 / 88 m² Haus 2 (Anbau)) Grundstück: ca. 691 m² AUFTEILUNG EG (Haus 1): Diele, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Homeoffice, Bad, Gäste-WC und Terrasse OG (Haus 1): Flur, 2 Schlafzimmer, Wannenbad und Durchgangszimmer mit Küchenanschluss KG (Haus 1): Flur, Heizungsraum, Werkstatt / Waschküche, Vorratsraum und Tankraum EG (Haus 2): Diele, Wohn-/ Esszimmer, Küche und Gäste-WC OG (Haus 2): Flur, 2 Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Bad und Balkon KG (Haus 2): Flur, Lager, Waschküche und Heizungs-/ Tankraum BESCHREIBUNG Willkommen zu einem exklusiven Angebot! Die Immobilie wurde 1953 in massiver Bauweise in Form eines Doppelhauses errichtet und 1968 durch einen Anbau erweitert. Dieser Anbau präsentiert sich als in sich abgeschl
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Quelle:
www.immowelt.de
648.000,00 €
10 Zi.
256
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung Großzügiges, freistehendes 2-Familienhaus mit 2 in Wohnungseigentum aufgeteilten Wohnungen. Idyllischer Garten mit Vollkeller und Garage in einer ruhigen, beliebten Wohnlage! Das ursprünglich im Jahr 1958 und im Jahr 1985
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nachträglich aufgestockte Massivbauhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 256 m² und einem Gartenareal von großzügigen ca. 672 m². Das äußere Erscheinungsbild ist geprägt von einer hellen Putzfassade, großformatigen Fensterflächen und einem Satteldach. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein offenes und modernes Raumkonzept mit großen Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Die 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² besticht durch eine überwiegend cremefarbene Fliesenoptik, die den Räumlichkeiten einen zeitlosen Charakter verleihen. Wohnküche mit Zugang in das Untergeschoss, tagesbelichtetes Vollbad und zwei miteinander verbundene Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und gartenseitiges Wohnzimmer mit großer
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
186
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erftstadt! Freistehendes Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Sonnengarten! 2 Garagen und PKW-Stellplatz in ruhiger Wohnlage! (SN 4218) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Freistehendes, großzügiges Vollklinkerhaus mit vielfältigen Wohnoptionen, 2 Garagen,
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Stellplätzen und großzügigem Sonnengarten in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Blessem. Derzeit noch vermietet! Baujahr 1998 - aufgeteilt in zwei Wohnungen gesamt rd. 186 m² Wohnfläche, verteilt auf: EG-Wohnung: ca. 100 m² (Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Sonnenterrasse + Büro im UG) OG-Wohnung + Studio: 86 m² (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und Studio) 652 m² umfriedeter Südgarten + 2 Garagen und gepflasterte Zufahrt mit Stellplätzen + ca. 50 m² Nutzfläche im UG BESCHREIBUNG Das 1998 in massiver Bauweise errichtete stattliche Wohnhaus mit roter Vollklinkerfassade wurde von Anfang an in zwei Wohnungen aufgeteilt und zeigt sich mit seinem großen Raum- und Platzangebot vielseitig verwen