Samstag, 23. November 2024
Häuser zum Kauf in Brühl
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Quelle: www.yourimmo.de
959.000,00 €
14 Zi.
376
m2
Rheinstraße 47, 50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in Ihre Zukunft und verschaffen Sie sich mit dieser Immobilie ein werthaltiges Investment mit Potenzial.
Das in massiver Bauweise um 1910 erbaute Ensemble wurde auf dem ca. 590 m² großen Grundstück gemäß Teilungserklärung in
...
fünf Einheiten aufgeteilt. Baulich ergeben sich aktuell vier gepflegte Maisonette-Wohnungen mit insgesamt rund 376 m² Wohnfläche. Zwei befinden sich im zur Straße gelegenen Altbau, die beiden anderen in der hofseitigen Erweiterung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Die zum Grundstücksende hin gelegene Wohneinheit hat sogar einen eigenen Garten.
Vor dem Haus befinden sich vier Außenstellplätze für die Mieter-PKWs. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gas-Etagenheizungen.
Die erste Wohnung erstreckt sich im Haupthaus vom Erd- bis ins Obergeschoss und besteht aus zweieinhalb Zimmern, einer offenen Küche, einem Tageslichtbad sowie einem Balkon.
Die zweite Wohnung erstreckt sich vom 2.
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Quelle: www.yourimmo.de
959.000,00 €
376
m2
Rheinstraße 47, 50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie in Ihre Zukunft und verschaffen Sie sich mit dieser Immobilie ein werthaltiges Investment mit Potenzial.
Das in massiver Bauweise um 1910 erbaute Ensemble wurde auf dem ca. 590 m² großen Grundstück gemäß Teilungserklärung in
...
fünf Einheiten aufgeteilt. Baulich ergeben sich aktuell vier gepflegte Maisonette-Wohnungen mit insgesamt rund 376 m² Wohnfläche. Zwei befinden sich im zur Straße gelegenen Altbau, die beiden anderen in der hofseitigen Erweiterung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Die zum Grundstücksende hin gelegene Wohneinheit hat sogar einen eigenen Garten.
Vor dem Haus befinden sich vier Außenstellplätze für die Mieter-PKWs. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gas-Etagenheizungen.
Die erste Wohnung erstreckt sich im Haupthaus vom Erd- bis ins Obergeschoss und besteht aus zweieinhalb Zimmern, einer offenen Küche, einem Tageslichtbad sowie einem Balkon.
Die zweite Wohnung erstreckt sich vom 2.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
241
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1956 beeindruckt mit seiner massiven Bauweise und einer Wohnfläche von insgesamt 241 m² auf einem Grundstück von circa 281 m². Das Gebäude verfügt über sieben Zimmer, darunter einen großzügigen
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Geschäftsraum im Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 141 m². Dieser Bereich ist aufgeteilt in einem 72 m² große Ladenlokalfläche sowie zwei weitere Räumlichkeiten, eine Küche, ein Badezimmer und einen Aufenthaltsraum. Der aktuelle Mieter nutzt die Gewerbeeinheit sowohl als Geschäfts- als auch als Wohnraum. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Kaltmiete für die Gewerbeeinheit beträgt aktuell: 1400,00€ Das Obergeschoss beherbergt eine Maisonnette-Wohnung mit circa 120 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Hier bietet sich reichlich Platz zum Entspannen und Genießen der Sonne. Aktuelle Kaltmiete: 1200,00€ Folgende Renovierungsarbeiten haben in den vergan
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
8 Zi.
192
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Brühl-Kierberg! Attraktives Mehrparteienhaus mit 3 Wohnungen, Garagenhof und schönem sonnigen Gartenareal! (LK 4702) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Stabile und wachsende Rendite! Attraktive Anlageimmobilie mit Perspektive für Investoren! Ruhige, zentrale
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Lage in Brühl! Einseitig angebautes 3-Parteienhaus mit großzügigen, zeitgemäßen Grundrissen, hervorragender Vermietbarkeit und nachhaltiger Rendite in begehrter Wohnlage von Brühl-Kierberg. Ursprungsbaujahr 1905 - Ausbau/Erweiterung 1978 Insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche, verteilt auf: EG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 65 m² 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 65 m² 2. OG: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 62 m² + Nutzflächen im Keller + 3 Garagen im eigenen Garagenhof ca. 468 m² Areal, zentrumsnahe, gute Wohnlage - gepflegtes Umfeld Alle Mieter möchten ihr Mietverhältnis gerne weiter fortsetzen! BESCHREIBUNG In massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1906 errichtet und befindet sich seit 197
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Quelle: www.immowelt.de
1.297.500,00 €
8 Zi.
290
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet. Neben einer überdurchschnittlichen Wärmedämmung wurde auf hochwertige Materialien Wert gelegt. Derzeit wird das Haus als Einfamlienhaus über 3 Etagen (inkl. Zimmer im Souterrain) genutzt.
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Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Ein Ausbau ist denkbar. Es sind bereits große Dachflächenfenster und alle Endanschlüsse vorhanden. Im Untergeschoss gibt es einen als Wohnraum ausgebauten Raum, ein Gäste-WC und diverse Keller- und Abstellräume. Das derzeit offene Treppenhaus ist mit hochwertigen Naturstein ausgelegt. Um das Haus als 2-3 Familienhaus zu nutzen wäre lediglich die Außentreppe anzubringen, das Treppenhaus zu verschließen und das ggf. Dachgeschoss fertig auszubauen. Beim Betreten des Hauses fällt direkt die Deckenhöhe von 2,80 m auf. Alle Räume sind großzügig geschnitten und vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die große Wohnküche mit Essbereich (ebenfalls mit Kamin),
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
5 Zi.
126
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde im Jahr 1902 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Einzelne Bauteile wurden bereits modernisiert, einige müssen noch modernisiert werden. Im Erdgeschoss gibt es 3 Räume, die aktuell als Büro und Wohnzimmer
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genutzt werden. Ferner gibt es im Erdgeschoss eine Küche, ein Gäste-WC und eine Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist unterkellert. Hinter dem Haus gibt es noch Nebengebäude, das als Abstellraum genutzt werden könnte. Hinter dem Garten befindet sich ein weiteres Gartengrundstück, das von der Stadt Brühl gepachtet werden kann. Ein PKW-Stellplatz befindet sich neben dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
142
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zuhause für jede Lebenslage. Dieses charmante Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und wurde in Hanglage erbaut, was eine vielseitige Raumaufteilung und besondere Wohnqualität ermöglicht. Auf ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 104
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m² Nutzfläche bietet es ein komfortables Zuhause. Die Gesamtfläche inklusive Garten beträgt ca. 400 m² und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung. Die naturnahe Lage nahe dem Wald lädt zur Erholung direkt vor der Haustür ein. Im Jahr 2021 wurde das Haus aufwendig modernisiert.: alle Wasserrohre wurden ausgetauscht, die komplette Elektrik wurde erneuert (inkl. Voreinrichtung für eine Wallbox), die Elektroheizung wurde gegen eine moderne Gas-Hybrid-Heizung (Solar) ausgetauscht und alle Fenster inkl. Haustür ausgetauscht (3-Fach-Verglasung). Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (Kellergeschoss): Großzügiger Keller mit zusätzlicher Küche und Badezimmer. Dank der Tageslich
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
6 Zi.
151
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus besteht aus dem Haupthaus aus dem Jahr 1955 mit Erdgeschossanbau. Dieser wurde im Jahr 1967 aufgestockt. Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 2016 komplett saniert und im Dachgeschoss mit großen Gauben versehen, so
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dass es sich heute in zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 151 qm. Hier die Raumaufteilung: Erdgeschoss: Garderobenecke, Diele, Duschbad mit WC und Waschtisch, offene Küche mit großer Essecke, großzügiges Wohnzimmer mit zwei Ausgängen auf die Terrasse mit dem weiten Blick in den großen eigenen Garten und die Gartenwelten der Nachbarn. Das helle Holztreppenhaus führt ins Obergeschoss: Flur zu den beiden Kinderzimmern, ein Ankleideraum, das Elternschlafzimmer mit dem begehbaren Kleiderschrank davor und Zugang zum Badezimmer en suite mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. In den Wohnräumen im gesamten Haus hochwertiges Massivholzparkett, Keramikbelag in Küche, Diele und Bädern. Spitzboden: mit großem Dachflächenfe
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit liebevoll angelegtem Garten aus dem Jahre 1922. Das Haus verfügt über EG, OG und KG. Im EG gibt es ein Bad mit Badewanne/WC, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein großes Wohnzimmer und eine Küche. Vom
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Wohnzimmer aus gelangen Sie unmittelbar auf eine große, überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Offenheit der Räume verleiht Ihnen ein großzügiges Raumgefühl und bietet eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Stauraummöglichkeiten bieten außerhalb des EG ein Abstellraum für Gartengeräte neben der Terrasse sowie ein Vorratsraum, in welchem eine Sauna mit Dusche und Waschbecken integriert ist. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, einen Flur, ein Duschbad mit WC, eine Küche und einen großen Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Vom DG gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf einen kleinen Spritzboden, Das Kellergeschoss besteht aus einem beheizten Hobbyraum, dem Heizungsraum, einem Abstellraum, dem Flur und einem Dusch
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
198
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein großzügiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus? Sie haben viel Platzbedarf oder hätten gerne einen Einliegerbereich? Diese Immobilie erfüllt Ihre Wünsche: 1972 wurde das Haus, erbaut in den 50er Jahren, durch einen Anbau
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vergrößert. Auf zwei Ebenen mit jeweils einem Bad verteilen sich nun ca. 198 m² Wohnfläche. Bisher wurde es als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, eignet sich jedoch ebenso, ohne weitere bauliche Maßnahmen, für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss besticht durch sein großes Wohn-/ und Esszimmer. Die offene Küche ist vom Essbereich aus zugänglich und bietet ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Neben einem Badezimmer finden Sie im Erdgeschoss separiert den Schlafbereich der Eltern. Dank der Raumaufteilung befinden sich das Schlaf- und das Kinderzimmer im Erdgeschoss auf der Gebäuderückseite mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, ein kleines Duschbad und ein Gäste-WC. Der uneinsehbare Garten mit altem
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Quelle: www.immowelt.de
1.169.900,00 €
8 Zi.
207
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen diesen spektakulären Vierkanthof vorstellen zu dürfen, der sich in einer idyllischen Umgebung von Brühl befindet. Der Hof nebst Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1.531 Quadratmetern und bietet somit
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ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Vierkanthof beeindruckt mit seinem traditionellen Baustil, der einen harmonischen Einklang mit der Umgebung bildet. Das Hauptgebäude bietet großzügige Wohnflächen, während die Nebengebäude sich ideal für zusätzlichen Wohnraum, Büros oder kreative Projekte eignen. Die beiden Wohnbereiche verfügen über separate Zugänge und sind zurzeit in zwei Einheiten unterteilt, lassen sich aber mit wenig Aufwand in eine Einheit umgestalten. Der Innenhof bietet einen geschützten Bereich, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das weitläufige Grundstück ist umgeben von Grünflächen und bietet Platz für verschiedenste Aktivitäten. Der liebevoll gestaltete Garten, Obstbäume und ein eigen
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
123
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
!!! Wir antworten auf ihre Anfrage schnellstmöglich, sollten sie nach einem Tag keine Antwort haben, schauen sie bitte in ihrem Spamordner !!! Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich das
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Wohnzimmer, ein separates Arbeitszimmer/Gästezimmer, die Küche mit Esszimmer und ein Gäste-WC. Im Jahr 2001 wurde ein Wintergarten errichtet, der vom Wohnzimmer und vom Arbeitszimmer begehbar ist. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer und ein Badezimmer. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Gartenseite. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Heizungsraum gibt es hier einen gemütlichen Partyraum und ein weiteres Gäste-WC. Eine Kelleraußentreppe ist vorhanden. Die Garage und der Stellplatz sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2024 durchgeführt: - Neue Haustür - Neue Fenster in EG zum Garten - Innentüren neu - Echtholzpakett im EG - Komplette Elektronik er
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
113
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1952 besticht durch seine vielen Möglichkeiten und liegt im schönen Ortsteil Brühl-Badorf. Mit ein bisschen Handwerklichem Geschick macht man aus dieser Immobilie ein Schmuckstück.
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Es handelt sich hier um ein Haus aus den 50er Jahren mit einem Anbau dessen Baujahr unbekannt ist. Das Haus verfügt über rund 113 m² Wohnfläche die sich auf ober- und Untergeschoss verteilen. Einem Kellerraum sowie einem großen nicht ausgebautem Dachspeicher. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste WC mit Dusche sowie im Altbau zwei weitere Zimmer. Der Zutritt zum Garten ist von hier aus möglich. Über eine Treppe erreichen Sie das geräumige Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich das große Elternschlafzimmer, ein weiteres großes Zimmer von dem Sie einen dirketen Zugang zum Badezimmer und dem Balkon haben. Des Weiteren befinden sich auf der Etage noch zwei Zimmer im Altbau die aber nicht der Wohnfläche zugerec
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
96
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Brühl-Vochem. Das Haus wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die großzügige Wohnküche, zwei Zimmer, die z.B. als
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Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können sowie das Wannenbad. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer fungiert. Hier findet sich zudem noch ein Duschbad. Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller ist bequem von außen erreichbar und erstreckt sich auf drei großzügige Kellerräume. Motorräder oder kleinere PKWs können in den Keller (Garage) gefahren werden. Das Haus wird von einem großen Garten umringt und bietet hier viel Platz für eine Terrasse, Stellplätze oder Ähnliches.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
176
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese verklinkerte Immobilie wurde 1952 auf einem überschaubaren Grundstück mit einer Größe von ca. 288 m² errichtet und 1982 um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche umfasst rund 225 m² und teilt sich in zwei Einheiten auf. Die im
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Erdgeschoss befindliche 2-Zimmerwohnung verfügt über große und helle Räumlichkeiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die zweite Wohneinheit erstreckt sich sowohl über das Ober- als auch über das Dachgeschoss. Hier handelt es sich um eine ansprechende und gepflegte 4-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m². Beide Einheiten sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und über einen separaten Eingang erreichbar. Durch die Teilunterkellerung der Immobilie finden Sie dort einen Kellerraum - ideal für weiteren Stauraum - sowie den Heizungsraum und eine Waschküche. Eine Garage bietet einen geschützten Platz für Ihren PKW, ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
5 Zi.
152
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Novo bedeutet nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einen der Anblick des beliebten Stadthaus Flair 152 RE so richtig zum Staunen. Modern, moderner, Novo trifft hier zu 100 Prozent zu. So viele
...
schöne Details, so viele gute Möglichkeiten, das Flair 152 RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal fu¨r welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell. Egal ob Sonnenschein oder Regen – eine u¨berdachte Terrasse bietet Schutz und Komfort. Sie spendet Schatten bei starker Sonne und schu¨tzt bei Regen, während sie gleichzeitig durch die Novo-Ausstattung ein echter Hingucker ist. Das steigert den Wohnkomfort im Eigenheim, besonders im Flair 152 RE Novo. Das Stadthaus lässt sich zudem mit der Ausstattungsvariante Novo nicht nur von außen verändern, sondern auch von innen. Dabei werden Elemente wie eine exklusive Haustu¨r im Novo-Design passend zum äußeren Erscheinungsbild eingebaut. Wie du sieh
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
5 Zi.
152
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Novo bedeutet nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einen der Anblick des beliebten Stadthaus Flair 152 RE so richtig zum Staunen. Modern, moderner, Novo trifft hier zu 100 Prozent zu. So viele
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schöne Details, so viele gute Möglichkeiten, das Flair 152 RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal fu¨r welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell. Egal ob Sonnenschein oder Regen – eine u¨berdachte Terrasse bietet Schutz und Komfort. Sie spendet Schatten bei starker Sonne und schu¨tzt bei Regen, während sie gleichzeitig durch die Novo-Ausstattung ein echter Hingucker ist. Das steigert den Wohnkomfort im Eigenheim, besonders im Flair 152 RE Novo. Das Stadthaus lässt sich zudem mit der Ausstattungsvariante Novo nicht nur von außen verändern, sondern auch von innen. Dabei werden Elemente wie eine exklusive Haustu¨r im Novo-Design passend zum äußeren Erscheinungsbild eingebaut. Wie du sieh
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
111,52
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen hier ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1950 an. Das Haus wurde 1979 um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Im Erdgeschoss finden wir ein Esszimmer, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie das Bad nebst Gäste WC vor. Von
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der Küche gelangt man in einen überdachten Terrassenbereich, der wie ein Wintergarten angelegt wurde. Von dort aus kommt man in den Garten, der zum Spielen oder Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer zum Dachgeschoss ist. Im Dachgeschoss finden wir ein weiteres Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der als Abstellbereich genutzt werden kann. Die Immobilie ist teilunterkellert. Außer den Dachflächenfenster sind alle Fenster mit Rollläden versehen, in Teilen auch elektrisch gesteuert. Geheizt wird über eine Gasheizung aus dem Jahre 1992. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Alles in allem ist die Immobilien in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
333
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1969 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Im Jahr 2001 wurde das Dach angehoben und im Dachgeschoss eine weitere Wohnung ausgebaut. Aktuell gibt es im Erdgeschoss ein ca. 60 m² großes
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Ladenlokal und eine ca. 66 m² große Wohnung. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 108 m² und im Dachgeschoss eine ca. 99 m² große Wohnung. Es ist auch denkbar, das Ladenlokal in eine Wohnung umzuwandeln. Der Garten ist von der EG- und der OG-Wohnung direkt begehbar. Es ist denkbar an der DG-Wohnung einen Balkon mit einer Treppe zum Garten anzubauen. Alternativ ist der Garten auch über die Garage oder den Keller erreichbar. Das Ladenlokal und die EG-Wohnung sind vermietet, die beiden großen Wohnungen sind bezugsfrei. Das Haus ist komplett unterkellert. Eine sehr große und eine normale Garage befinden sich neben dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
151
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1926 errichtet. Es ist denkbar, das Haus als Zweifamilienhaus, aber auch als geräumiges Einfamilienhaus zu nutzen. Beide Wohnungen verfügen über je zwei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Bad. Im Erdgeschoss
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gibt es ein kleineres Duschbad und im Obergeschoss ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume. Das Haus ist auch unterkellert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 52 m² groß, die Wohnung im Obergeschoss ca. 62 m². Die beiden Zimmer im Dachgeschoss sind ca. 37 m² groß. Vom Obergeschoss hat man einen sehr schönen Fernblick. Ursprünglich gehörte das linke Gebäude dazu. Vor einigen Jahren erfolgte eine Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz. Rechtlich handelt es sich daher um Wohnungseigentum, die einen hälftigen Anteil am Grundstück hat. Der Hof und die Garage werden von beiden Häusern genutzt. Der Garten hinter dem Gebäude wird gemeinschaftlich mit den Bewohnern des Nachbargebäudes genutzt.