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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Niederkassel
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
11 Zi.
394
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Lucie Pyringer| Objektnummer: K2311188 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich Willkommen in Bestlage von Niederkassel-Mondorf! Hier erwartet Sie ein neues Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus kombiniert den historischen Charme der Jahrhundertwende mit modernen Annehmlichkeiten und bietet dadurch ein besonderes Wohnambiente. Die begehrte Lage, direkt in zweiter Reihe des Rheins, unterstreicht noch einmal die Besonderheit dieser Im
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
113
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das attraktive Reihenhaus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet. Es weist - verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss - eine Wohnfläche von gut 113 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 45 m² auf. Bitte entnehmen Sie
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die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie überzeugt durch 5 helle Zimmer, einen beheizten Hobbyraum, einen Terrassenbereich in sonnenverwöhnter Süd-Westausrichtung sowie eine pflegeleicht angelegte Außenanlage. Die Terrasse mit praktischer Markise erweitert in den Sommermonaten hervorragend den Lebensraum und bietet Ihnen an warmen Sommerabenden ein lauschiges Plätzchen. Der rückwärtige Garten ist rundherum mit Sichtschutzzäunen eingefriedet und ist somit bestens geeignet für Kleinkinder und Haustiere. Zudem wartet er mit einem Außen-Wasseranschluss auf. Im Dachgeschoss finden Sie neben dem vielseitig nutzbaren Studio auch ein zusätzliches Tageslicht-WC. Bisher wurden diese Räumlichkeiten als Partyraum
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Quelle:
www.immowelt.de
414.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die geräumige Einfamilien-Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Niederkassel-Rheidt. Die Wohnlage gilt als sehr begehrt und hochwertig. Das Baujahr des Hauses ist 1998. Das Haus verfügt über ca. 178 m²
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Wohn,- Nutzfläche inkl. des z. T. ausgebauten Dachgeschosses, welche sich auf 5 Zimmer aufteilen sowie inkl. der Nutzfläche im Untergeschoss. Hier befinden sich weitere Räume. Das Haus ist voll unterkellert. Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 50 m³ Wohnfläche Obergeschoss: ca. 50 m³ Nutzläche Studio bzw. Dachgeschoss: ca. 28 m³ Gesamtwohn,- Nutzfläche: ca. 128 m² zzgl. Nutzflächen im Vollkeller Nutzfläche: Kellerfläche: ca. 50 m². gesamt Wohn,- Nutzfläche inkl. Keller: ca. 178 m² Baujahr des Hauses: 1998 Die Grundstücksgröße beträgt ca. 160 m² Aufteilung: Erdgeschoss: vom Eingangsbereich aus gelangt man linksseitig in die Küche. Im Flur rechts befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Geradeaus gelangt man in das großzügige Wohn,- Esszimmer. Vo
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364.290,00 €
8 Zi.
181
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
686.600,00 €
8 Zi.
190
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen.? 2 Familien auf 2 Etagen oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – wie Sie es möchten, das Domizil ist ideal. Im Erdgeschoss ist
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genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer.? Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer – ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer.? Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus.? Andere Raumaufteilungen – genau nach Ihren Wünschen - sind natürlich jederzeit möglich. Bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus zum Sys
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435.480,00 €
5 Zi.
125
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen
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Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke,
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750.000,00 €
5 Zi.
223
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die freistehende Immobilie wurde im Jahr 1986 ursprünglich als Einfamilienhaus in zweiter Rheinlage von Niederkassel-Rheidt erbaut. Im Jahr 2005 erfolgte eine Erweiterung des Dachgeschosses um zwei Gauben, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen
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wurde. Im Rahmen des Umbaus wurden die beiden Etagen baulich separiert. Im Zuge dessen wurde die Immobilie in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Eine neue Außentreppe ermöglicht seitdem den Zugang zu der 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 106 m² umfasst einen offenen, hellen Wohnbereich, eine modern gestaltete Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Dusch- und Wannenbad. Besonders hervorzuheben ist die ca. 60 m² große Dachterrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Platzangebot und erfüllen höchste Ansprüche. Nach dem Umbau im Jahr 2005 wurde die Immobilie über viele Jahre durch die Eigentümerfamilie als klassisches Zwei-Generationen-Haus
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750.000,00 €
5 Zi.
223
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die freistehende Immobilie wurde im Jahr 1986 als Einfamilienhaus in zweiter Rheinlage von Niederkassel Rheidt erbaut. 2005 wurde das Dachgeschoss um zwei Gauben erweitert wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden konnte. Die beiden Etagen
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wurden im Zuge des Umbaus baulich voneinander getrennt. Eine neue Außentreppe ermöglicht seitdem den Zugang zu der neu aufgeteilten 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offenen hellen Wohnbereich, eine modern gestaltete Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Dusch- und Wannenbad. Als besonderes Highlight ist zweifelsohne die ca. 60 m² große Dachterrasse hervorzuheben, welche zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot ab und lassen keine Wünsche offen. Nach dem Umbau in 2005 wurde die Immobilie viele Jahre durch die Eigentümerfamilie als klassisches Zwei-Generationen-Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt.
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547.000,00 €
6 Zi.
198
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie in begehrter Lage in Rheinnähe, die über drei Etagen großzügigen Wohnkomfort bietet. 1995 wurde das mit mehreren Gebäuden bebaute Eckgrundstück (Größe ca. 582 qm) aufgeteilt und das
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Sondereigentum an der hier angebotenen Immobilie begründet. Die ehemalige Scheune wurde ein Jahr später im Rahmen einer aufwendigen Kernsanierung zu dem heutigen Wohnhaus umgebaut. Die beiden Zimmer Erdgeschoss werden seit dem Umbau als Praxis- und Büroraum genutzt. Zusätzlich sind auf dieser Etage zwei separate Gäste-WCs vorhanden, was eine praktische Trennung der Privaträume im Obergeschoss von dem gewerblich genutzten Bereich ermöglicht. Im derzeitigen Praxisraum, dessen Fensterfläche sich komplett zur Terrasse hin öffnen lässt, könnte zukünftig ein gemütliches Familien-Wohnzimmer entstehen. Von hier aus gelangt man auch in den charmant angelegten Garten mit zentraler Sitzgelegenheit. Besonders vorteilhaft ist auch der direkte Zugang von der Garage ins
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1.200.000,00 €
9 Zi.
295,75
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Kamin und Klimaanlage - modernes Wohnen auf ca. 296 m² Dieses im Jahr 2017 erbaute Zweifamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 296 m² und bietet modernen Wohnkomfort für
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zwei Familien. Auf dem 549 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegter Garten sowie ein kalter Wintergarten, der ganzjährig zum Entspannen im Grünen einlädt. Beide Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und bieten ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Highlights der Wohneinheiten: . Helle und offene Wohnräume: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Wintergarten, während die obere Etage über einen großzügigen Balkon verfügt. . Hochwertige Küchen mit Hauswirtschaftsraum: Beide Küchen sind mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bieten viel Stauraum sowie Platz für gesellige Kochabende. Ein angrenzender Hauswir
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770.000,00 €
7 Zi.
221,33
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver und absoluter Toplage von Niederkassel-Rheidt befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Die Immobilie wurde ursprünglich 1966 erbaut und im Jahr 1994 modernisiert und erweitert. Nun bietet Ihnen die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von
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ca. 221 m² und eine Vollunterkellerung mit einer Fläche von ca. 107 m². Das sonnenverwöhnte Eckgrundstück hat eine Größe von 809 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, je nach Aufteilung verfügt diese über drei oder vier Zimmer. Derzeit erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC, Diele und eine Wohnküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den schönen Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111 m². Hier finden sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Dachspitze und finden einen weiteren Wohnraum mit einer traumhaft
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624.999,00 €
5 Zi.
141
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich
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zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit ma
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339.000,00 €
4 Zi.
80,53
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie hat die ideale Raumaufteilung und das perfekte Platzangebot für die junge Familie. Auf einem ca. 176 m² Grundstück befindet sich ein ansprechendes Reihenmittelhaus, welches eine Wohnfläche von ca. 80 m² bietet und
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voll unterkellert ist. Diese Fläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Diele mit Garderobe als Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, offenes Wohn-/ und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, pflegeleichter Garten. Obergeschoss: Flur, großes Elternschlafzimmer, zwei attraktive Kinderzimmer, helles Badezimmer (Stand 2022) mit Wanne und Fenster. Dachgeschoss: Die Dachspitze kann hervorragend als zusätzliche Staufläche genutzt werden. Kellergeschoss: voll unterkellert, Waschraum als Durchgang mit separatem Ausgang in den Garten über eine Außentreppe, Hobbyraum, Heizungskeller. Außenbereich: Pflegeleichter Garten, Terrasse mit Markise, separate Garage im Garagenhof, Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, auf dem eigenen Grundstück. Gerne vereinbaren
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495.000,00 €
4 Zi.
108,44
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir bieten Ihnen diesen gepflegten Bungalow in Alt-Lülsdorf zum Kauf an. Er liegt in einer relativ ruhigen und weniger befahrenen Straße, die hauptsächlich von den Anliegern genutzt wird. Der Bungalow bietet ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 4
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Zimmer, Bad, Gäste-WC und Küche auf einer Etage. Die gleiche Fläche steht, zum Teil wohnlich ausgebaut, im Keller und auch noch mal im Speicher (reduziert um die Dachschrägen) als Stau- und Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Damit eignet er sich gut für ein Paar, oder auch eine Familie mit 1-2 Kindern.
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1/10
870.000,00 €
7 Zi.
206
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit eigener Zufahrt aus dem Jahre 2009. Das Haus erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Mit schönem Garten, zwei Garagen, eigener Zufahrt mit weitern Stellplätzen ist es ruhig
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in zweiter Reihe gelegen. Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller verfügt nebst großem Wasch-/Trockenraum mit Wäscheschacht über einen großen Vorratsraum, sowie über einen schön ausgebauten Hobbyraum (auch als Büro nutzbar), welcher zudem auch mit einem Kaminanschluss ausgestattet ist. Das großzügig geschnittene Erdgeschoss lädt Familie und Gäste dazu ein, es sich bei einem schönen Kaminfeuer gemütlich zu machen. Die große, offene Einbauküche mit integrierter Abstellkammer lässt keine Wünsche offen. Aus dem Wohn- und Esszimmer gelangen Sie über die Terrasse direkt in den romantisch angelegten Garten, aus dem Sie auch direkten Zugang in beide Garagen haben. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer Raum im Eingangsbereich, der sich a
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1/10
325.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen auf einem ca. 218 m² großen Grundstück ein vermietetes Doppelhaus im schönen Niederkassel-Rheidt zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet mit seinen ca. 130 m² Wohnfläche, auf 5 Zimmern verteilt, eine gute
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Raumaufteilung. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Das Doppelhaus ist allerdings in die Jahre gekommen und muss von Grund auf saniert werden. Die einzelnen Gewerke sind nahezu alle aus dem Baujahr von 1969. Die momentane Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 10.800,- €. Eine Garage ist auf einem benachbarten Garagenhof ebenfalls vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
122
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
MANNELLA *Freistehendes Einfamilienhaus in Niederkassel* Wohnen in idyllischer Randlage von Rheidt. - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Garage - Terrasse - Kaufpreis: 499.000,00€ zzgl. 3,57% #MANNELLA #Immobilienservice
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#Einfamilienhaus #Immobilien #Lebensmittelpunkt #Immobilienmarkt #Eigentum #Niederkassel #Rheidt #Wohnimmobilie #Immobilienmakler #SchönerWohnen
Objekt
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlort - einem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus in idyllischer Randlage von Lülsdorf. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und eine naturnahe Umgebung zu einem harmonischen Gesamtbild. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 47 m² bietet dieses liebevoll gestaltete Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 399 m² große Grundstück lädt mit seinem gemütlichen Garten zum Entspannen ein, während der angrenzende Wintergarten als lichtdurchflutete Oase dient - ideal für gesellige Stunden
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699.000,00 €
6 Zi.
151,35
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Baubeginn erfolgt! Individualisten erwartet eine zeitlose Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Die bodentiefen Fensterelemente im Erd- und Obergeschoss fluten die Räume mit Licht. Das moderne und zeitlose Erscheinungsbild spiegelt sich in
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den Fensterrahmen und der Türanlage wider, welche von außen in der Farbe "anthrazit RAL 7016" und innen in weiß gehalten sind. Die Bodenbeläge in den Sanitär-Bereichen sind für den Käufer (nach Vorgabe der Baubeschreibung) frei wählbar. Die Immobilie hat eine ansprechende Ausstattung zu bieten. Diese umfasst komplette Sanitärausstattung der Firma Duravit. Besonders die hier enthaltene Serie "Stark 3" ihrem zeitlosen und ästhetischen Erscheinungsbild lässt keine Wünsche offen. Die hier angebotene Immobilie (z.B. Haus links) hat eine Wohnfläche von ca. 151 m² und teilt sich über sechs Zimmer wie folgt auf: Diele / Empfang mit Garderobe als Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, die offene Küche bietet in Kombination mit dem lichtdurchf
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1/9
535.526,00 €
4 Zi.
120
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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521.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus in Niederkassel, wo Ihre Wohnträume Realität werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² auf einem 430 m² großen Grundstück bietet dieses projektierte Haus ausreichend Platz für die ganze
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Familie. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die alle auf einer Etage verteilt sind. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - wir passen das Projekt Ihren Wünschen an!