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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Niederkassel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
9 Zi.
244
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen befindet sich in zweiter Baureihe im Herzen von Niederkassel-Mondorf. Das ursprünglich im Jahre 1973 errichtete Gebäude wurde Ende der 1990er / Anfang der 2000er Jahre modernisiert (u.a. Fenster,
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Heizungsanlage, Wärmedämmverbundsystem etc.). Das Grundstück ist insgesamt ca. 434 m² groß. Alle drei Wohnungen verfügen über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen Balkon. Des Weiteren gehören insgesamt 2 Garagen zu dem Objekt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist langjährig vermietet (Erstmieter seit Fertigstellung) und wurde vom derzeitigen Mieter im Laufe der Jahre instandgehalten und -gesetzt. Der Renovierungsstand entspricht ca. den 2000er Jahren. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist im Jahr 2014 saniert worden (neues Bad und separates-WC, Verstärkung und Erweiterung der Elektrik, elektrische Rollläden, neue Bodenbeläge, Innentüren und Fenster sowie Malerarbeiten). Diese Wohnung ist seit diesem Jahr (2024) zu derze
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1/10
539.000,00 €
4 Zi.
124,52
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht diese großzügige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und wunderschönem Garten in familienfreundlicher Wohnlage. Diese charmante Doppelhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnsiedlung in Niederkassel Lülsdorf und bietet mit
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seinen ca.124,52 m² Wohnfläche und dem weitläufigen Grundstück von ca. 445 m² viel Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne ihre Ruhe haben möchten. Das Haus wurde 2007 erbaut und verfügt über eine klassische Raumaufteilung über zwei Etage samt Teilunterkellerung. Der Familie bieten insgesamt 4 Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, jegliche Möglichkeiten sich zu entfalten. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Die Diele ist der Mittelpunkt des Hauses und bietet Zugang zu allen Bereichen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
110,41
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999, die durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung besonders für Familien geeignet ist. Mit großzügigen Räumen, einem gemütlichen Garten und einer Terrasse bietet dieses Haus
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alles, was für ein komfortables Familienleben notwendig ist. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - perfekt für gesellige Stunden und zum Entspannen im Freien. Zudem befinden sich auf dieser Etage die praktische Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die individuell als Schlafräume oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne für Ihre tägliche Erfrischung. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer gemütlicher Raum, der individuell genutzt werden kann. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben Stauraum auch Platz für eine Waschküche sowie diverse Nutzungsmöglichkeiten. Ein Stellplatz in der
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1/9
542.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
In der charmanten Stadt Niederkassel entsteht Ihr individuell gestaltetes Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² auf einem 430 m² großen Grundstück bietet
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dieses Haus auf zwei Etagen alles, was Sie sich wünschen können: vier geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Ambiente, während Bodenbeläge nach Ihrem Wunsch verlegt werden - sei es edler Parkett für eine warme Atmosphäre oder pflegeleichte Fliesen für eine moderne Optik.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
125
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Raum zum Leben und Entspannen. Auf einem ca. 225 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll angelegter, sonniger Garten -
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ideal für Kinder zum Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Mit fünf gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie, ein Homeoffice oder Gäste. Der offene und helle Wohnbereich schafft eine freundliche Atmosphäre, während das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche für Komfort sorgt. Zusätzlich bietet der voll unterkellerte Bereich praktischen Stauraum oder Platz für Hobbys. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei bis drei Außenstellplätze zur Verfügung, sodass Sie immer bequem parken können. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe genießen Sie hier eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und bester Anbindung. Diese Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
603.450,00 €
4 Zi.
187,63
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Niederkassel wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,63 m² auf zwei Etagen bietet es genügend Platz für Familien mit bis zu drei
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Schlafzimmern, einem Badezimmer und insgesamt vier Zimmern. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein energieeffizientes Wohnen garantiert, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen verspricht. Auf einem 430 m² großen Grundstück können Sie Ihre Traum-Oase gestalten und die Flexibilität genießen, die Ihr neues Zuhause bietet.
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1/10
590.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohnebenen, die ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien bieten. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter
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Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene: ei
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523.960,00 €
4 Zi.
150,29
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das genau nach Ihren Vorstellungen geformt wird. Mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Niederkassel bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche Wirklichkeit werden zu lassen. Auf zwei Etagen verteilen sich
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4 geräumige Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die auf einer Wohnfläche von 150,29 m² Platz finden. Das Niedrigenergiehaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 430 m² und passt sich flexibel Ihren Lebensbedürfnissen an. Die Kombination aus durchdachtem Design und hoher Energieeffizienz sorgt für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
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1.140.000,00 €
14 Zi.
438
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 2020/2021 in massiver Bauweise zweigeschossig errichtet und verfügt über 5 Wohneinheiten und eine Büroeinheit. Die Nutzfläche der Büroeinheit beträgt ca. 68 m², die Wohnungen im Vorderhaus sind ca. 55 m²,
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ca. 61 m², ca. 79 m² und ca. 87 m² groß. Auf demselben Grundstück wurde ein Einfamilienhaus mit ca. 149 m² Grundstück erbaut. Diese 5 Wohneinheiten und die Büroeinheit sind bereits in Teileigentum aufgeteilt, und den Einheiten sind entsprechende Sondernutzungsrechte am Keller, in der Tiefgarage und am Grundstück zugewiesen. Unter dem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich eine Tiefgarage mit einem (noch nicht vom TÜV freigegebenen) Autolift. Das Objekt verfügt über erhebliche Baumängel und Feuchtigkeitserscheinungen, sodass bitte bei Interesse das Gutachten einzusehen ist, um einen Überblick über diese zu erhalten. Das Bewertungsobjekt ist noch nicht fertiggestellt, sodass eine Nutzung noch nicht möglich ist, auch hier finden sich die relevanten Inf
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633.230,00 €
5 Zi.
154
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Charme einer Stadtvilla: modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, ein besonderer Familienort. Viel Platz und Licht im Erdgeschoss. Gleich wenn man das Haus betritt,ist der erste Eindruck mit Waoh-Effekt. Offenheit, Licht, Großzügigkeit.
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Perfekt im ca. 78 qm großen Erdgeschoss umgesetzt: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionalen Räume wie Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer zur Straßenseite gewandt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC: modernes Wohnen mit Charme!
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1/8
400.000,00 €
4 Zi.
126
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten, freistehenden Einfamilienhauses! Erbaut im Jahr 1973, in solider Massivbauweise, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 126 m² Wohnfläche und einem
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großzügigen Grundstück von 450 m² können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Haus neues Leben einzuhauchen und es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause zu machen! Es bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch die Chance, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Der große Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, und die ruhige Lage ist perfekt für Familien.
Das Haus ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt 1.170€.
Hinweis: Bitte schauen Sie sich den 3D Rundgang an, vielen Dank!
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595.000,00 €
223
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, 3 Einheiten, Aufteilungsplan: 1-3, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 223m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden,
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sowie 3 Stellplätze
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426.400,00 €
125
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 125m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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1/3
426.400,00 €
5 Zi.
125
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweigeschossiges Einfamilienreihenhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 125 m² und Parkplätzen für Autos. Baujahr 2006 mit einer Terrassenüberdachung aus dem Jahr 2016. Zum Objekt gehören Anteile an
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Verkehrsflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 2 Kellerräume, Hausanschlussraum und Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer (offen gestaltet) sowie eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 2 Zimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und 2 Zimmer. Heizung durch eine Gas-Zentralheizungsanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 426.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannt
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1/3
595.000,00 €
7 Zi.
223
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 223 m², inklusive einer Garage mit einem offenen Anbau auf beiden Seiten sowie drei Autostellplätzen. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1995/96 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, bestehend aus Flur, kombiniertem Wohn- und Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse (48 m²) sowie einem weiteren Flur, Gäste-WC, Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und einem Abstellraum (35 m²) - Verkehrswert: 270.000 €. Im Obergeschoss liegt die zweite Wohnung mit einem Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon (79 m²) - Verkehrswert: 185.000 €. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit Flur, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Balkon (61 m²) - Verkehrswert: 140.000 €. Die Sanitärräume sind als innenliegende Räume a
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426.400,00 €
5 Zi.
125
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweigeschossiges Einfamilienreihenhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 125 m² und Parkplätzen für Autos. Baujahr 2006 mit einer Terrassenüberdachung aus dem Jahr 2016. Zum Objekt gehören Anteile an
...
Verkehrsflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 2 Kellerräume, Hausanschlussraum und Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer (offen gestaltet) sowie eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 2 Zimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und 2 Zimmer. Heizung durch eine Gas-Zentralheizungsanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 426.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannt
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589.000,00 €
5 Zi.
159
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Familienglück in modernem, energieeffizientem Reihenmittelhaus
Hier ist Platz für die ganze Familie + Hund! In einer ruhigen Straße in Niederkassel Ranzel steht dieses in 2002 errichtete Haus. Es verfügt über großzügige 159m² Wohnfläche
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zuzügl. 61m² Nutzfläche.
Bereits beim Betreten des Hauses erahnt man das tolle Wohnambiente. Hinter dem Eingangsflur geht es in den weitläufigen offenen Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche. Vom Wohnzimmer aus ergibt sich der Blick durch eine große Terrassentür auf die sonnige Terrasse und den grünen Garten. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme im gesamten Erdgeschoss.
Die neuwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten im Wert von ca. 14.000,-€ ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein schönes Gartenhaus im Süd-West-Garten dient wahlweise als Rückzugsort oder für ausgelassene Gartenpartys. Für die Gartenbewässerung steht ein 15m tiefer Brunnen zur Verfügung. Und im Herbst lassen sich leckere rote und weiße Trauben
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426.400,00 €
125
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 125m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederkassel:
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547.000,00 €
6 Zi.
198
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie in begehrter Lage in Rheinnähe, die über drei Etagen großzügigen Wohnkomfort bietet. 1995 wurde das mit mehreren Gebäuden bebaute Eckgrundstück (Größe ca. 582 qm) aufgeteilt und das
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Sondereigentum an der hier angebotenen Immobilie begründet. Die ehemalige Scheune wurde ein Jahr später im Rahmen einer aufwendigen Kernsanierung zu dem heutigen Wohnhaus umgebaut. Die beiden Zimmer Erdgeschoss werden seit dem Umbau als Praxis- und Büroraum genutzt. Zusätzlich sind auf dieser Etage zwei separate Gäste-WCs vorhanden, was eine praktische Trennung der Privaträume im Obergeschoss von dem gewerblich genutzten Bereich ermöglicht. Im derzeitigen Praxisraum, dessen Fensterfläche sich komplett zur Terrasse hin öffnen lässt, könnte zukünftig ein gemütliches Familien-Wohnzimmer entstehen. Von hier aus gelangt man auch in den charmant angelegten Garten mit zentraler Sitzgelegenheit. Besonders vorteilhaft ist auch der direkte Zugang von der Garage ins
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
11 Zi.
394
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Lucie Pyringer| Objektnummer: K2311188 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich Willkommen in Bestlage von Niederkassel-Mondorf! Hier erwartet Sie ein neues Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus kombiniert den historischen Charme der Jahrhundertwende mit modernen Annehmlichkeiten und bietet dadurch ein besonderes Wohnambiente. Die begehrte Lage, direkt in zweiter Reihe des Rheins, unterstreicht noch einmal die Besonderheit dieser Im
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435.480,00 €
5 Zi.
125
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen
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Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke,
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