Samstag, 23. November 2024
Häuser zum Kauf in Alfter
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
189
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, das im Jahr 1965 erbaut und 2006 durch einen Anbau erweitert sowie umfassend saniert wurde. Es befindet sich in einer Nebenstraße, eingebettet in ein gepflegtes und familienfreundliches Wohngebiet
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von Alfter. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Insgesamt bis zu fünf (potentielle) Schlafzimmer, ein geräumiger Wohn- / Esszimmerbereich, eine Einbauküche, einer Sonnenterrasse, ein traumhafter Sonnengarten, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und diverse Kellerräume bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Raumaufteilung des Hauses überzeugt durch ihre klare, durchdachte und vor allem familienfreundliche Gestaltung: Erdgeschoss: - Eingangs- und Garderobenbereich - Helles Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken - Moderne Einbauküche mit Zugang zum Außenbereich, sowie der Garage - Gäste-WC - Großzügiger Wohnzimmerbereich mit viel Licht und Zugang zur Sonnenterrasse - Gästezimmer / Schlafzimmer I
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Quelle: www.immowelt.de
666.000,00 €
5 Zi.
135
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Juwel aus dem Jahr 2003 liegt in Alfter-Oedekoven und bietet alles, was das Herz begehrt: Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Auf einem liebevoll gepflegten 491 m² großen Grundstück erhebt sich
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dieses freistehende Einfamilienhaus. Von außen mag es unscheinbar wirken - doch lassen Sie sich nicht täuschen! Die elegante und durchdachte Bauweise des Hauses offenbart wahre Schätze im Inneren und besticht durch seine raffinierte Architektur. Das Haus präsentiert sich mit einer hervorragenden Grundrissgestaltung, hellen Räumlichkeiten und einer gehobenen Ausstattung, die ein Wohlfühlambiente auf ganzer Linie verspricht. Die Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet in Alfter-Oedekoven bietet ein sicheres und angenehmes Umfeld für die ganze Familie. Der zeitlose und elegante Stil des Interieurs zieht sich durch alle Räume. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt, der Platz für eine Garderobe bietet. Zur Li
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Quelle: www.immowelt.de
306.250,00 €
5 Zi.
142
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
659.900,00 €
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153
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem familienfreundlichen Neubaugebiet! Diese moderne Doppelhaushälfte (linksseitig) bietet mit 5 Zimmern und einer idealen Raumaufteilung reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammenkommen. Die
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Highlights des Hauses sind beeindruckend - mit dem höchsten Energiestandard KfW 40 QNG wohnen Sie nicht nur umweltbewusst, sondern profitieren auch von einer Photovoltaikanlage mit Speicher, die die Kraft der Sonne nutzt und Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Zudem gibt es attraktive KfW-Förderprogramme (297 / 298) mit bis zu 150.000 € Volumen, die Ihnen bei der Baufinanzierung unter die Arme greifen. Bei Familien kann sogar das KfW-Förderprogramm 300 greifen. Wir beraten Sie gerne dazu! Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Wohnklima. Die offene Küche ist perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Familienabende. Ein großes Badezimmer mit Fenster bietet der gesamten Familie eine angen
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Quelle: www.immowelt.de
659.900,00 €
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153
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem familienfreundlichen Neubaugebiet! Diese moderne Doppelhaushälfte (rechtsseitig) bietet mit 5 Zimmern und einer idealen Raumaufteilung reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammenkommen. Die
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Highlights des Hauses sind beeindruckend - mit dem höchsten Energiestandard KfW 40 QNG Plus wohnen Sie nicht nur umweltbewusst, sondern profitieren auch von einer Photovoltaikanlage mit Speicher, die die Kraft der Sonne nutzt und Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Zudem gibt es attraktive KfW-Förderprogramme (297 / 298) mit bis zu 150.000 € Volumen, die Ihnen bei der Baufinanzierung unter die Arme greifen. Bei Familien kann sogar das KfW-Förderprogramm 300 greifen. Wir beraten Sie gerne dazu! Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Wohnklima. Die offene Küche ist perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Familienabende. Ein großes Badezimmer mit Fenster bietet der gesamten Familie eine
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Quelle: www.immowelt.de
869.347,00 €
5 Zi.
172
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alfter ich komme :-) förderfähiger Neubau inkl. Grundstück Herzlichen Glückwunsch zu Ihrem Entschluss, ein neues Zuhause zu planen! Mit dem Angebot eines förderfähigen Neubaus in Alfter stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um Ihr
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Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die 5-Zimmer-Wohnfläche von 135 m² auf einem 240 m² großen Grundstück bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmer ist genügend Raum für Komfort und Privatsphäre geschaffen. Die Wahl der Befeuerungsart ist entscheidend für den Energieverbrauch Ihres Hauses. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart entspricht dem KFW40-Standard und sorgt so für eine energieeffiziente Lösung, die langfristig Kosten spart und die Umwelt schont. Bei der Entscheidung für ein Bien-Zenker Haus haben Sie die Freiheit, aus einer Vielzahl von Optionen zu wählen. Vom äußeren Erscheinungsbild über den Grundriss bis hin zur Ausbaustufe - Sie können Ihr Haus ganz nach
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Quelle: www.immowelt.de
819.147,00 €
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152
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte
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Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das Traumhaus immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen Traumhaus bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere Häuser sind in
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Quelle: www.immowelt.de
925.231,00 €
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175
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte
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Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das Traumhaus immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen Traumhaus bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere Häuser sind in
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
7 Zi.
212
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
//Herzlichen willkommen in Ihrem neuen Zuhause// Sie suchen eine Immobilie für die ganze Familie? Ihren Wunsch nach ausreichend Platz und einem großen Garten können Sie sich nun erfüllen! Auch ein Mehrgenerationen-Wohnen ist durch die separate
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Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang möglich. Aktuell ist diese vermietet, wird aber zum Januar 2025 ebenfalls bezugsfrei. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem Gäste-WC präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als wahres Raumwunder! Der liebevoll und romantisch angelegte Garten mit seiner Teich-Landschaft lädt an den schönen Tagen zum Verweilen ein. Hier gibt es überall etwas zu entdecken und so ist er eine wahre Freude für jeden Naturliebhaber. Ein weiteres Highlight ist die ca.12 m² grosse und sonnige Loggia. An den kälteren Tagen geniessen Sie Wellness in der im Kellergeschoss gelegenen Sauna. Im Jahre 2023 wurde eine moderne (Viessmann) Gas-Heizung mit Smart-Home-Funktion installiert. Steuern und kontrollieren Sie
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
12 Zi.
307
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver Wohnlage von Alfter, in der Olsdorfer Heide, steht derzeit eine außergewöhnliche Hofanlage zum Verkauf, die großes Entwicklungspotenzial aufweist. Ein genauer Blick lohnt sich auf die fünf zur Verfügung stehenden Wohneinheiten. An
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der Straßenfront befindet sich ein uriges und absolut liebenswertes Fachwerkhaus aus Anfang des 19. Jahrhundert, welches unter Denkmalschutz steht. Es weist eine Wohnfläche von ca. 75m² verteilt auf zwei Wohnebenen auf. Dieses Haus wurde 1993/1994 unter Beibehaltung seines ursprünglichen Charmes saniert. In diesen Jahren wurden in der Hofanlage noch weitere vier Wohnungen aus- bzw. komplett neu gebaut. Hierzu wurden Fördermittel des Landes NRW genutzt, sodass eine Wohnungsbindungspflicht besteht, die Ende 2024 ausläuft. Die Größen der jeweils 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen schwanken zwischen ca. 75m² und ca. 50m², wobei die 75m² große Wohnung über einen eigenen kleinen Garten verfügt und somit von besonderer Qualität ist. Die Immobilie ist nicht unt
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
5 Zi.
86
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich hier um ein Siedlungshaus aus den 50er Jahren, welches nun auf Gartenliebhaber wartet, die das Haus einer Modernisierung unterziehen. Im Einzelnen zeichnen folgende Details das Haus aus: - Isolierverglasung (Rollläden) in
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Aluminiumrahmen - Fliesenboden im Eingangsbereich und Bädern , ansonsten Teppich und Laminat - Nachtspeicherheizung - Warmwasser über Elektrogeräte - Wannenbad und Gäste-WC mit Fenster - Teilunterkellert - Nebenräume und Carport mit weiteren davorliegenden Stellplätzen - Großer Garten - Gemütlicher Innenhof GRUNDSTÜCK: 792 m² als Erbpachtgrundstück. Der Vertrag wurde 1953 für die Dauer von 99 Jahren geschlossen. ERBPACHTZINS: Der Erbpachtzins beträgt bei einer Eigennutzung jährlich 72,91 EUR (seit dem 01.11.2000). ISFP: Für dieses Haus liegt uns ein individueller Sanierungsfahrplan vor, den wir Ihnen gerne nach Besichtigung des Objekts übermitteln. Dieser wurde durch einen Energieberater erstellt und weist die energetischen Maßnahmen mit ihrer entsprec
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Alfter, das im Jahr 1910 erbaut wurde. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2
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Badezimmer. Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert, und es wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Die einzigartige Atmosphäre dieses Hauses wird durch den klassischen Fliesenboden unterstrichen. Es steht nach Absprache zur Verfügung, wobei potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, es gemäß ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. *Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
9 Zi.
215
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses charmante Haus in Alfter, das Ihnen alle Möglichkeiten offenlässt – ob als großzügiges Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus nach einem unkomplizierten Rückbau der Teilung. Ideal für Familien, die die perfekte Balance
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zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu den lebendigen Metropolen Köln, Bonn und Düsseldorf suchen. Das Haus bietet aktuell zwei eigenständige Wohneinheiten, jeweils mit separaten Eingängen, die durch eine durchdachte Modernisierung entstanden sind. Die kleinere Wohnung ist vermietet, während die größere Einheit von den Eigentümern bewohnt wird. Diese besticht durch ein besonders einladendes Ambiente sowie eine großzügige Terrasse, die zu geselligen Abenden im Freien einlädt. Der weitläufige, gepflegte Garten ist ein echtes Highlight – ideal für Kinder, Hobbygärtner und all jene, die den Außenbereich lieben. Mit nur wenigen Maßnahmen kann das Haus wieder in ein geräumiges Einfamilienhaus umgewandelt werden, sodass Ihnen noch mehr Freiraum für I
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
257
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus, gebaut im Jahr 1977, bietet nicht nur viel Platz, sondern auch unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 257 m², verteilt
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auf zwei Wohneinheiten, und einem herrlichen, ca. 1652 m² großen Grundstück, ist diese Immobilie ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus besticht durch eine klare und durchdachte Raumaufteilung. Die beiden Wohneinheiten, je eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss, verfügen über großzügige Wohnbereiche, je ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der offene Eingangsbereich mit einem beeindruckenden Treppenhaus verbindet die beiden Etagen und schafft eine elegante Atmosphäre. Die gepflegte Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, erneuert im Jahr 2010, sorgt für eine wohlige Wärme in den kalten Monate
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Quelle: www.immowelt.de
658.790,00 €
4 Zi.
123,32
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Alfter, wo modernes Wohnen auf individuelle Gestaltung trifft! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept
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zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 123,32 m² und einem großzügigen Grundstück von 598 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Rückzugsorte, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Raum für kreative Einrichtungsideen. Ein Highlight ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Dank des Fensters erhalten Sie nicht nur Tageslicht, sondern auch frische Luft - eine perfekte Kombination für entspannende Wellne
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Quelle: www.immowelt.de
660.690,00 €
8 Zi.
262,37
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende, projektiert Zweifamilienhaus in der malerischen Gemeinde Alfter bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen
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Wohnfläche von 262,37 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 598,00 m², haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie sowie für Gäste oder sogar eine separate Wohneinheit. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort und Rückzugsmöglichkeit bieten. Das Besondere an diesem Zweifamilienhaus ist die Flexibilität, die es Ihnen bietet. Sie entscheiden selbst über die Gestaltung und Ausstattung Ihres neuen Zuhauses - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Ob moderne Designs, kreative Raumkonzepte oder nachhaltige Materialien, alles ist möglich! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
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Quelle: www.immowelt.de
705.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einzigartigen, projektierten Fertighaus in Alfter, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² und einem großen Grundstück von
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598 m² bietet dieses 5-Zimmer-Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre individuellen Bedürfnisse. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und einen Raum für persönliche Entfaltung bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für Licht und frische Luft - eine wahre Oase der Erholung. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen nicht nur hohen Komfort, sondern auch eine ansprechende Ästhetik. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren eigenen Vorstellungen auszuwählen. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - die Wahl liegt bei Ihnen! Der
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Quelle: www.immowelt.de
939.900,00 €
5 Zi.
211
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SYMMETRIE MIT HARMONIE Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Pendant zur schlichten Architektur bilden die Grau- und Sandsteinelemente, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann:
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Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre der offenen Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder.
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
8 Zi.
357
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Mit einer Wohnfläche von 357 m² und einem voll eingefriedeten Grundstück mit Baumbestand auf einer Fläche von 2.527 m² ist dieses Anwesen ideal für anspruchsvolle Familien, die viel Raum und Komfort suchen. Der große, repräsentative
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Eingangsbereich mit integrierter Garderobe begrüßt Sie und Ihre Gäste stilvoll. Die riesigen Glasfronten lassen viel Licht hinein und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Die großzügige Wohnfläche bietet viel Platz für geselliges Beisammensein und Entspannung. Die offene Küche mit Esszimmer und der Wintergarten sind eines der vielen Highlights des Hauses, ideal für Familienessen und gesellige Abende. Der hochwertige steingemauerte Kamin der sich in der Mitte des Wohn- und Esszimmers befindet sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist durch einen langen Flur mit großen Fensterfronten von den Schlafräumen getrennt, was zusätzliche Privatsphäre bietet. 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad und Dusche, sowie das Elternschlafzimmer das ü
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Quelle: www.immowelt.de
507.580,00 €
5 Zi.
152
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Flair 152 Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene
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Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Im Anzeigenpreis enthalten: Grundstückskaufpreis i.H.v. 197.470 € ( inkl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer ), Hauspreis i.H.v. 303.610 €, Vermesserkosten und Gebühren, Bauwasser / Baustrom, Hausanschlüsse und Erdarbeiten. Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge außer Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Außenanlagen)