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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Alfter
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814.173,00 €
6 Zi.
152
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53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte
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Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das Traumhaus immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen Traumhaus bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere Häuser sind in
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814.162,00 €
6 Zi.
152
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53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte
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Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das Traumhaus immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen Traumhaus bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere Häuser sind in
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Quelle:
www.immowelt.de
814.151,00 €
6 Zi.
152
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte
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Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das Traumhaus immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen Traumhaus bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere Häuser sind in
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539.575,00 €
4 Zi.
120
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Alfter, das im Jahr 1910 erbaut wurde. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2
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Badezimmer. Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert, und es wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Die einzigartige Atmosphäre dieses Hauses wird durch den klassischen Fliesenboden unterstrichen. Es steht nach Absprache zur Verfügung, wobei potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, es gemäß ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. *Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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489.900,00 €
6 Zi.
170
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 23.000-Einwohner:innen-Kommune Alfter bei Bonn erschließt im Ortsteil Witterschlick aktuell ein neues Wohngebiet, das Buschkauler Feld. Hier im Grünen zwischen Wiesen und Obstbäumen entstehen neben einigen Mehrfamilien- auch zahlreiche
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Einfamilienhäuser - unter anderem sechs Doppelhaushälften am Buschkauler Feld auf ca. 250 m² großen Erbbaugrundstücken. Mit jeweils ca. 144 m² oder mit Unterkellerung sogar ca. 170 m² bieten die Häuser ausreichend Platz auch für größere Familien. Auf den geräumigen Terrassen und in einladenden Gärten treffen sich die Familien zum Essen, die Kinder nachmittags mit Freund:innen zum Spielen und Erwachsene abends für lauschige Gartenfeste. Bezahlbar bleiben die Eigenheime, weil sie auf Erbbaugrundstücken stehen, die die künftigen Hausbesitzer:innen nur pachten und nicht kaufen. Das senkt die Schuldenlast, erhöht den Eigenkapitalanteil und verbessert in der Regel die Finanzierbarkeit der Häuser, da der Grundstücksanteil wegfällt. Die massiv gebauten Häuse
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Quelle:
www.immowelt.de
437.000,00 €
7 Zi.
170
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.150 m² großen Grundstück, das an den Waldrand grenzt und so eine besonders ruhige und naturnahe Lage bietet. Das Grundstück endet mit einem Bachlauf und bietet somit die perfekte
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Umgebung für Naturfreunde. Die Wohnfläche von etwa 179 m² erstreckt sich über 7 Zimmer. Im gesamten Haus sind die Wohnräume mit Dielenboden ausgestattet. Geheizt wird in allen Räumen mit Elektro Nachtspeicheröfen. Beim Betreten des Hauses gelangt man vom Flur aus durch die Flügeltüren in das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Erker ausgestattet ist, welcher dem Raum zusätzliche Helligkeit verleiht. Das Esszimmer bietet viel Gestaltungspotential. Das gesamte Haus erfordert einige Arbeitsstunden an Zeit und ist voll sanierungsbedürftig. Eine alte Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche auf neue Gestaltungsideen warten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viele Stauraummöglichkeiten. Du
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578.900,00 €
5 Zi.
141,81
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund
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142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stel
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
170
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde im Jahr 1999 errichtet und besteht aus zwei Wohneinheiten. Einmal einem Haus( ca 120 m²) und einer Souterrainwohnung( ca 60 m²) mit eigenem Eingang und eigener Terrasse. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer mit
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offener Küche, Büro, Waschraum und Gäste-WC. Im Wohnzimmer sind große Schiebetürfenster durch die man auf die Terrasse gelangen kann. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf den Garten, der zum Haus dazu gehört. Dank der großen und vielen Fenster sind die Räume und besonders das Wohnzimmer sehr hell und gut belichtet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Bad. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaufläche mit ca. 40 m² und 3 großen Fenster. Hinzu kommt noch ein beheizter Kellerraum, der genügend Stauraum bietet. Das Haus wurde in 2018 komplett saniert und im Erdgeschoss sind alle Fenster erneuert worden. Die Souterrainwohnung ist frisch renoviert und besteht aus 1 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit off
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
4 Zi.
234
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FREIRAUM PUR ! Eine Stadtvilla, die überzeugt. Die klare Architektur wird durch den zusätzlichen Kubus und den äußerst großzügigen Glaseinsatz optimal ergänzt. Das garantiert einen maximalen Tageslichteinfall. Der an den Wohnbereich
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angeschlossene Anbau bietet zusätzlich Raum für Büro oder Gäste und bietet im Obergeschoss Raum für eine großzügige Dachterrasse Die klare Linie der Bauweise wird auch im Innenbereich konsequent fortgesetzt. Hier vereinen sich Weiträumigkeit und Struktur zu einer perfekten Symbiose und erwecken so das Gefühl wahrer Größe.
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699.000,00 €
5 Zi.
154
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Charme einer Stadtvilla: modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, ein besonderer Familienort. Viel Platz und Licht im Erdgeschoss. Gleich wenn man das Haus betritt,ist der erste Eindruck mit Waoh-Effekt. Offenheit, Licht, Großzügigkeit.
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Perfekt im ca. 78 qm großen Erdgeschoss umgesetzt: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionalen Räume wie Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer zur Straßenseite gewandt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC: modernes Wohnen mit Charme! ANMERKUNG: Dieses Haus kann bei größerem Platzbedarf um bis zu 1,80m verlängert werden. Fragen Sie mich nach Einzelheiten.
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1/10
770.000,00 €
9 Zi.
215
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses bezaubernde ursprünglich 1890 erbaute Herrenhaus in Alfter, das keine Wünsche offenlässt. Ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen – die Ruhe einer ländlichen Umgebung und die Nähe zu
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den pulsierenden Metropolen Köln, Bonn und Düsseldorf. Ihr neues Zuhause verfügt derzeit über zwei eigenständige Wohneinheiten, die durch einen durchdachten Umbau jeweils mit separaten Eingängen ausgestattet sind. Diese Aufteilung ist einfach wieder rückgängig zu machen Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Der weitläufige, gepflegte Garten ist ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und alle, die gerne im Freien entspannen. Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss, in denen derzeit noch die Eigentümer wohnen, verfügt nicht nur über ein besonders gemütliches Ambiente, sondern auch eine großzügige Terrasse. Diese lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet den idealen Rahmen für Grillpartys oder entspannte Stunden im Freien
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1/6
724.000,00 €
9 Zi.
261
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Liegenschaft mit etlichen Möglichkeiten und traumhaften Grundstück? Lassen Sie sich überraschen, welche eine Idylle hinter der Tür auf Sie wartet! Die Tür, welche Sie in den Innenhof leitet, hinter
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sich gelassen, lässt Sie eintauchen in einen Wohntraum mit viel Privatsphäre und Platz für die ganze Familie.
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486.900,00 €
4 Zi.
101
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Flexibel, modern und nachhaltig - Ihr Traum vom modularen Wohnen Willkommen im Neubaugebiet "Buschkauler Feld" in Alfter-Witterschlick. Hier vor den Toren Bonns verbindet sich modernes, familienfreundliches Bauen mit flexiblen
...
Gestaltungsmöglichkeiten. Unsere energieeffizienten, zukunftsweisenden Reihenhäuser mit Terrasse und Garten bieten höchsten Komfort. Dank des modularen Konzepts lässt sich Ihr Zuhause stufenweise nach Ihren Wünschen und finanziellen Möglichkeiten anpassen. Sie haben die Wahl. Eine umfangreiche Sonderwunschliste ermöglicht es Ihnen, Raumaufteilung und Ausstattung an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Sie wünschen sich ein erweitertes Homeoffice, einen Hobbyraum oder ein eigenes Reich für die heranwachsenden Kinder? Dann bauen Sie Ihr Dachgeschoss in Eigenleistung oder auf Wunsch mit professioneller Hilfe aus und erweitern Ihre Wohnfläche von ca. 100 m² auf großzügige 132 m² - sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt. Auch beim Innenausbau bleiben Sie flexibel. Ein bezahl
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495.900,00 €
4 Zi.
101
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53347 Alfter
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Flexibel, modern und nachhaltig - Ihr Traum vom modularen Wohnen Willkommen im Neubaugebiet "Buschkauler Feld" in Alfter-Witterschlick. Hier vor den Toren Bonns verbindet sich modernes, familienfreundliches Bauen mit flexiblen
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Gestaltungsmöglichkeiten. Unsere energieeffizienten, zukunftsweisenden Reihenhäuser mit Terrasse und Garten bieten höchsten Komfort. Dank des modularen Konzepts lässt sich Ihr Zuhause stufenweise nach Ihren Wünschen und finanziellen Möglichkeiten anpassen. Sie haben die Wahl. Eine umfangreiche Sonderwunschliste ermöglicht es Ihnen, Raumaufteilung und Ausstattung an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Sie wünschen sich ein erweitertes Homeoffice, einen Hobbyraum oder ein eigenes Reich für die heranwachsenden Kinder? Dann bauen Sie Ihr Dachgeschoss in Eigenleistung oder auf Wunsch mit professioneller Hilfe aus und erweitern Ihre Wohnfläche von ca. 100 m² auf großzügige 132 m² - sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt. Auch beim Innenausbau bleiben Sie flexibel. Ein bezahl
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417.900,00 €
4 Zi.
101
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Flexibel, modern und nachhaltig - Ihr Traum vom modularen Wohnen Willkommen im Neubaugebiet "Buschkauler Feld" in Alfter-Witterschlick. Hier vor den Toren Bonns verbindet sich modernes, familienfreundliches Bauen mit flexiblen
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Gestaltungsmöglichkeiten. Unsere energieeffizienten, zukunftsweisenden Reihenhäuser mit Terrasse und Garten bieten höchsten Komfort. Dank des modularen Konzepts lässt sich Ihr Zuhause stufenweise nach Ihren Wünschen und finanziellen Möglichkeiten anpassen. Sie haben die Wahl. Eine umfangreiche Sonderwunschliste ermöglicht es Ihnen, Raumaufteilung und Ausstattung an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Sie wünschen sich ein erweitertes Homeoffice, einen Hobbyraum oder ein eigenes Reich für die heranwachsenden Kinder? Dann bauen Sie Ihr Dachgeschoss in Eigenleistung oder auf Wunsch mit professioneller Hilfe aus und erweitern Ihre Wohnfläche von ca. 100 m² auf großzügige 132 m² - sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt. Auch beim Innenausbau bleiben Sie flexibel. Ein bezahl
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492.900,00 €
4 Zi.
101
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Flexibel, modern und nachhaltig - Ihr Traum vom modularen Wohnen Willkommen im Neubaugebiet "Buschkauler Feld" in Alfter-Witterschlick. Hier vor den Toren Bonns verbindet sich modernes, familienfreundliches Bauen mit flexiblen
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Gestaltungsmöglichkeiten. Unsere energieeffizienten, zukunftsweisenden Reihenhäuser mit Terrasse und Garten bieten höchsten Komfort. Dank des modularen Konzepts lässt sich Ihr Zuhause stufenweise nach Ihren Wünschen und finanziellen Möglichkeiten anpassen. Sie haben die Wahl. Eine umfangreiche Sonderwunschliste ermöglicht es Ihnen, Raumaufteilung und Ausstattung an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Sie wünschen sich ein erweitertes Homeoffice, einen Hobbyraum oder ein eigenes Reich für die heranwachsenden Kinder? Dann bauen Sie Ihr Dachgeschoss in Eigenleistung oder auf Wunsch mit professioneller Hilfe aus und erweitern Ihre Wohnfläche von ca. 100 m² auf großzügige 132 m² - sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt. Auch beim Innenausbau bleiben Sie flexibel. Ein bezahl
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423.000,00 €
106
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1994, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 106m², Keller/vollunterkellert
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1/3
423.000,00 €
1 Zi.
106
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus in Reihenbauweise mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 106 m², eine Terrasse und einen Garten. Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und wird
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inklusive einer Einbauküche im Wert von 3.000 € angeboten. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasheizung. Seit dem Bau des Gebäudes wurden nur wenige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, die dem Baujahr entsprechen. Der Gesamtzustand kann als durchschnittlich bezeichnet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 423.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 296.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercour