Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Erfurt-Brühlervorstadt
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
173,9
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hochwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1996 massiv erbaut (Kalksandstein plus 12er Styropordämmung), bietet knapp 174 m² Wohnfläche und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit Straßenbahnanschluss. Das Erdgeschoß bietet Flur mit
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offener Holztreppe, Gäste-WC, eine große Küche mit Platz für eine Essecke, sowie ein helles, großes Wohnzimmer mit Erker und Zutritt zur Terrasse. Das Erdgeschoss kann auch zu einem offenen Wohn-/Essbereich umgestaltet werden. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss findet sich ein weiteres Bad mit Dusche, sowie ein kleineres und ein sehr großes Zimmer mit Blick auf die Stadt. Alle Fenster sind aus Holz, Doppelverglast und bieten Aussenrollos. Die Dachflächen-, sowie weitere Fenster haben elektrische Rollos. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoß sind 3 weitere nutzbare Räume und eine Tiefgarage mit elektrischem Garagentor und Starkstromanschluss vorhanden. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
163
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
DHH Erfurt-Süd, Nähe MDR und EGA
Objekt
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1931, befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Erfurts, in der ruhigen und grünen Brühlervorstadt. Die Lage überzeugt durch
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ihre Nähe zum MDR und der Ega, einem der größten Erholungsgebiete der Stadt. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Ruhe, die Sie genießen werden. Die Immobilie wurde im Jahr 2004 umfassend modernisiert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 755 m² bietet das Haus ca. 163 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt. Fazit: Diese Doppelhaushälfte ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines historischen Gebäudes in Verbindung mit modernem Komfort und einer erstklassigen Lage suchen. Der großzügige Garten, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die ruhige, aber zentrale Lage machen dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot in Erfurt.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
80
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahr 1936 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Brühlervorstadt, einer der beliebtesten Wohngegenden in Erfurt. Mit einer Größe von ca. 137 m² bietet das Grundstück einen kleinen Garten für
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individuelle Gestaltungs-möglichkeiten. Auf drei Wohnetagen verteilen sich ca. 80 m² Wohnfläche. Hier wiederum erstrecken sich vier Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche, die nach einer Sanierung ein gemütliches Wohnambiente versprechen. Das Haus verfügt über einen Keller, der nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine befahrbare Garage bietet. Ebenso vom Keller gibt es einen Ausgang zum Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1992. Sowohl das Dach als auch die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1998 und bieten eine solide Basis. Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus bietet großes Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume in einer der begehrteste
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Quelle: www.immowelt.de
408.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Erfurt! Exklusiver Bungalow mit 116,37 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern und 429 m² Grundstück. Modern, energieeffizient und ideal für Eigenleistungen im Innenausbau. Inklusive Wärmepumpe,
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Fußbodenheizung und allkauf Servicepaketen. Planen Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
12 Zi.
266
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Brühlervorstadt ist eine der bevorzugten Wohngegenden der Landeshauptstadt Erfurt. Galt früher die durch günstige Windrichtungen saubere Luft am Westrand der Stadt als vorteilhaft, ist es heute vor allem die landschaftlich reizvolle Lage im
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hügeligen Gelände. Hier befindet sich zentrumsnah mit guter Verkehrsanbindung und doch ruhig gelegen, dieses interessante Stadthaus. Das Dreifamilienhaus wurde Mitte der 90er Jahre hochwertig saniert. Das Dach wurde stilecht mit Biberschwänzen gedeckt sowie die Fassade und die Fenster ebenso in dieser Zeit hergerichtet. Der Austausch der Gasetagenheizungen sind die neuesten Modernisierungen aus dem Jahr 2022 und 2024. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich noch eine Garage. Im Hochparterre befindet sich eine ca. 97 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit einer Veranda. Diese Wohnung ist seit Ende September 2024 freigezogen. Daher eignet sich die Immobilie super für Eigennutzer. Im Obergeschoss ist ebenfalls eine ca. 97 m² große 4-Zimmer-Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
24 Zi.
544
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf gelangt ein in Reihe gebautes kleines Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Es wurde ca. 1915 erbaut und 1997 kernsaniert. Alle Wohnungen sind kleine 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 58 und 71 m². Im Grundstück befinden sich 6 Einzelgaragen.
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Zur gemeinschaftlichen Benutzung stehen den Bewohnern Waschküche und Fahrradraum im Kellergeschoss zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
170
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine freistehende, unterkellerte Doppelhaushälfte, welche in den 1980er Jahren erbaut wurde und sich in ansprechender Wohnlage in der Brühlervorstadt in Erfurt befindet. Das Dach wurde bereits neu eingedeckt. 1 Garage für 3
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PKW´s, 1 Terrasse und 1 Garten sind ebenfalls vorhanden. Bezug ist ab sofort möglich. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, 1. Ober-, Dach- und Kellergeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 500 m² und die Wohnfläche ca. 170 m². Das Erdgeschoss verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC. Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und 1 Badezimmer (mit Wanne und Dusche). Das Dachgeschoss verfügt über 1 großzügigen Wohnraum mit Einbauschränken. Das Kellergeschoss ist teilweise zu Wohnzwecken geeignet und beinhaltet ein Gästezimmer und ein Badezimmer (mit Wanne und Dusche). Heizungsart ist eine mit Erdgasheizung. Energieausweis ist vorhanden. Die Doppelhaushälfte befindet sich in Erfurt. Erfurt ist vor allem bekannt als Gartenbaus
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Quelle: www.immowelt.de
408.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zukünftiges Traumhaus in Erfurt: 4 Zimmer auf 133,70 m² Wohnfläche, 476 m² Grundstück. Highlights: großzügiger Dachboden, umweltfreundliche Wärmepumpe und drei flexible Ausbaupakete. Allkauf bietet Festpreisgarantie, schnellste
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Lieferzeiten und höchste Qualität.
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
110
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in dieser wunderschönen Immobilie! Dieser geräumige und moderne Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein komfortables und luxuriöses Zuhause. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von
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ca. 110 m², die sich auf 2 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche erstreckt. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen Küche und dem Zugang der sonnigen Terrasse. Dieses Objekt ist mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und einen herrlichen Blick in den mediterranen Garten. Die Badezimmer sind elegant gestaltet und mit stilvollen Armaturen ausgestattet. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Entspannung und Ruhe. Weitere Highlights dieser Immobilie sind z.B. , die eigene Sauna im Garten, die PV-Anlage, der eigene Brunnen, der Bachlauf mit kle
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zögern Sie nicht! Rufen Sie gleich an!
Objekt
Dieses kleine Wohn-& Geschäftshaus befindet sich im Herzen Erfurts und bietet mit einer kleinen Gewerbeeinheit mit 40 m², sowie die darüberliegende Wohnung auf 93,50 m² normalen
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Wohnkomfort der renovierungsbedürftig ist vor. Im Hinterhof liegt das Potenzial des Hauses, ein Nebengelass mit 143 m² ausbaufähige Fläche zu einer weiteren Wohneinheit oder sogar auch zwei. Die im Jahr 1919 erbaute MFH verfügt über 4+ Zimmer und kombiniert urbanes Wohnen im Altstadtkern mit zeitgenössischem Design. Das Nebengebäude ist zu einer 4-5 RWE umbaubar bzw. auch als Gewerbe nutzbar.
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Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Dieses kleine Wohn-& Geschäftshaus befindet sich im Herzen Erfurts und bietet mit einer kleinen Gewerbeeinheit mit 40 m², sowie die darüberliegende Wohnung auf 93,50 m² normalen Wohnkomfort der renovierungsbedürftig ist vor. Im Hinterhof liegt
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das Potenzial des Hauses, ein Nebengelass mit 143 m² ausbaufähige Fläche zu einer weiteren Wohneinheit oder sogar auch zwei. Die im Jahr 1919 erbaute MFH verfügt über 4+ Zimmer und kombiniert urbanes Wohnen im Altstadtkern mit zeitgenössischem Design. Das Nebengebäude ist zu einer 4-5 RWE umbaubar bzw. auch als Gewerbe nutzbar.
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
5 Zi.
150
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige Stadthaus mit idyllischem Garten im beliebten Wohnquartier "Am Bunten Mantel" wurde 2015 errichtet. Auf drei Etagen befinden sind 5 Zimmer, die alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Das Haus ist nach Süden mit Blick
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auf den Steiger ausgerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur der Technikraum, ein Gäste-WC, ein Abstellraum unter der Treppe und der offene Wohn-Koch- und Essbereich mit Gartenblick. Auf der Terrasse, welche das Bindeglied zwischen dem Wohn-Koch- und Essbereich und dem Garten darstellt, kann sowohl am Tag, als auch am Abend eine schöne Zeit genossen werden. Zwei Kinderzimmer, das Masterbad mit freistehender Wanne und einer Dusche, sowie das Ankleidezimmer mit Waschmaschinenanschluss befinden sich im 1. Obergeschoss. Neben 2 weiteren Zimmern, welche im 2. Obergeschoss zur Verfügung stehen, findet sich zusätzlich eine große Dachterrasse mit Sauna und Außendusche wieder. Durch die eingebauten Schallschutzfenster herrscht Ruhe, wann i
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
23 Zi.
693
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu verkaufende Gründerzeithaus wurde um 1910 erbaut. Es besteht aus insgesamt elf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Wohn- und Gewerbefläche von ca. 695m2. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 36 m² und 82m².
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Das Gebäude wurde 1996 im Rahmen von Instandsetzungs- und Modernisierungs- und Umnutzungsarbeiten saniert. Während dieser Maßnahmen wurde eine neue Zentralheizung auf Erdgasbasis installiert, die Elektroinstallation und Dacheindeckung erneuert, neue Isolierglasfenster eingefügt, Bodenbeläge modernisiert und alle Versorgungsleitungen instand gesetzt. Im Zuge der Neuvermietung wurden zum Teil Einbauküchen eingebaut. Alle Wohneinheiten sind mit neuen Kabel-TV Anschlüssen ausgestattet. Die elf Wohnungen zeichnen sich durch überlegte und nachgefragte Grundrisse aus. Jede Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Alle Küchen sind mit Fenster ausgestattet. Die Badezimmer sind alle Tür hoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Hinter dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
402.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Erfurt erwartet Sie Ihr zukünftiges Traumhaus! Das Einzelhaus bietet 142,23 m² Wohnfläche auf einem 361 m² Grundstück. Es verfügt über 4 Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine Wärmepumpe sorgt
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für effiziente Beheizung. allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.
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Quelle: www.immowelt.de
266.139,00 €
3 Zi.
88,34
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Erfurt! Moderner Fertighaus-Typ mit 88,34 m² Wohnfläche auf 605 m² großem Grundstück. Drei Zimmer bieten Platz für Familie oder persönliche Rückzugsorte. Einladende Gestaltung fördert
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harmonisches Wohngefühl.