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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Erfurt-Hohenwinden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
85
m2
99087 Erfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reiheneckhaus liegt in der beliebten Wohngegend "Sulzer Siedlung" im Norden von Erfurt. Das großzügige, ebene Grundstück wurde 1997 als Erbpacht für 90 Jahre gepachtet. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2087, mit einer jährlichen
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Pacht von ca. 1.500,- EUR. Objektdetails Wohnfläche: Ca. 85 m² verteilt auf zwei Etagen (exklusive ausgebautem Kellergeschoss), ideal für eine Familie mit bis zu drei Personen. Bauweise: Massivbau aus Porotonziegeln. Grundstück: Großzügig und vollständig umzäunt mit einem Wohnhaus, einem Nebengebäude und einer Garage. Ausstattung und Modernisierungen Dach, Fassade, Fenster: 2010 modernisiert; Fassade und Dach zusätzlich gedämmt. Heizung: Geheizt wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1993, ausgestattet mit 6 Öltanks à 600 Liter. Fenster: Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Innenausstattung: Hochwertiger Vinylboden in vielen Räumen, neu verkleidete Holztreppe ins Obergeschoss. Modernisierungen: Wohnzimmer vollständig renoviert im Jahr
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1/10
598.000,00 €
5 Zi.
221
m2
99087 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im neuen zu Hause. Dieses elegante Anwesen in der Landeshauptstadt, bietet mit einer Wohnfläche von 221,00 m² über 2 Etagen und einen Wohnkeller, genügend Platz für die ganze Familie. Im EG befindet sich die erste der beiden
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Wohnungen, mit einem großem Wohnzimmer von 44,00 qm und direktem Zugang in den wunderschön, angelegten Garten. Eine gemütliche und elegante Wohnküche, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche, finden hier Ihren Platz. Das OG bietet eine weitere Wohnung mit einem Wohnzimmer und einer offener Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Das Kellergeschoss mit einer Deckenhöhe von 2.10, bietet weiteren Wohn/ Schlafraum für Gäste und Familie, Büro, Fitness o.ä. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und die hochwertige Bauweise garantiert Langlebigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.029 m² gelegen, besticht die Immobilie durch ihre idyllische Lage in der Nähe des Badesees St
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1/7
550.000,00 €
8 Zi.
178
m2
99087 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Viel Raum für Ihre Familie
Objekt
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Doppelhaushälften in einer ruhigen und begehrten Lage im Erfurter Stadtteil Roter Berg. Das ursprüngliche Haupthaus wurde im Jahr 1935 erbaut, 2000 erfolgte ein
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moderner Anbau. Beide Häuser bieten eine großzügige Gesamtwohnfläche von etwa 178 m² und werden derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Im Jahr 2022 wurde eine umfassende Renovierung vorgenommen, wodurch die Möglichkeit besteht, die beiden Wohneinheiten auch räumlich voneinander zu trennen. Das ca. 522 m² große Grundstück liegt in einer idyllischen Nebenstraße und eignet sich hervorragend für zwei Familien, die gemeinsam wohnen möchten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
111.000,00 €
3 Zi.
69
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Sanierungsbedürftiges EFH mit Wohnrecht in der Gartenanlage Saline - Erbpacht Zum Verkauf steht ein kleines
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Massivhaus mit 69 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Wohnräumen sowie einem Nebengebäude auf Erbpachtbasis. Weiterhin sind ein separater Abstellraum für Gartenmaterialien und eine Garage vorhanden. Ein angelegter Nutzgarten mit Obstbäumen und Beeten verspricht aktive Erholung und garantiert eine gewisse Eigenversorgung mit wertvollem Obst und Gemüse. Im Laufe der Jahre wurde das Haus teilweise saniert. Fenster wurden getauscht, 1995 eine Öl-Heizung eingebaut und das Bad komplett erneuert. Abwasser wird aktuell in der angrenzenden Klärgrube entsorgt und muss gesondert entsorgt werden. Insgesamt befindet sich das Haus in einen sanierungsbedürftigen Zustand und wurde von den Eigentümern teilberäumt. Die Übergabe erfolgt mit mit dem jetzigen Inventa
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1/10
109.999,00 €
4 Zi.
134
m2
99087 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfekt für clevere Planer. Baue unser Aktionshaus für 109.999 EUR* und genieße Komfort und zeitloses Design. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 134 m² Nettogrundfläche ist unser Aktions-Ausbauhaus auch geeignet für kompakte
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Grundstücke. In deinem neuen Zuhause erwarten dich zwei Wohnebenen, ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC auf dich. Bei massa haus baust du nachhaltig, mit hochwertigen Baustoffen und kurzen Lieferzeiten. Sichere dir dein Ausbauhaus zum Aktionspreis.
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1/7
192.000,00 €
6 Zi.
125
m2
99087 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem schönen ebenen Grundstück steht unsere, zum Teil rückgebaute, Doppelhaushälfte. Laut aktueller Baugenehmigung entstehen große helle Räume zum Wohnen und Entspannen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.150m². Von einer geplanten
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Sonnenterrasse geniessen Sie den Blick in ihren Garten. Ein neu errichtetes Gartenhaus und eine massive Garage vervollständigen das Grundstück.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Hohenwinden:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.520.000,00 €
20 Zi.
710
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vertrauliche Vermarktung! Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus im malerischen Erfurt zum Kauf anbieten zu dürfen. Diese Immobilie präsentiert sich als eine hervorragende Kapitalanlage oder als ein ambitioniertes Projekt für all
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jene, die den Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus in die Realität umsetzen möchten. Das beeindruckende Objekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 710 m² und bietet damit ein außerordentliches Maß an Raum und Flexibilität zur individuellen Nutzung. Seine ansprechende Architektur und die durchdachte Aufteilung der Wohnräume machen es zu einer echten Rarität auf dem Erfurter Immobilienmarkt.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
30 Zi.
740
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vertrauliche Vermarktung! Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft, die im Jahr 1910 erbaut wurde und sich in einer begehrten Wohngegend befindet. Die Immobilie wurde ca. 1995 umfassend saniert und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Sie
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bietet insgesamt 10 Wohneinheiten, bestehend aus geräumigen Drei-Raum-Wohnungen, die größtenteils mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet sind. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Balkonanlage, die nach Westen ausgerichtet ist und zum Verweilen im Freien einlädt. Zu den Highlights gehören die im Jahr 2022 erneuerte Heizungsanlage, die TOP-vermietbaren Grundrisse, Stellplätze im Innenhof sowie die Ausstattung der Wohneinheiten mit Einbauküchen. Aufgrund des gepflegten Zustandes, der attraktiven Grundrisse und der erstklassigen Lage eignet sich diese Immobilie hervorragend als Investment.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
23 Zi.
592,76
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen mit unserem Angebot den Erwerb einer Immobilie mit dem Sie als Investor sehr gute und nachhaltige Einnahmen erzielen können! Zum Verkauf steht ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 722,98 m² vermieteter Fläche
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(Wohnfläche ca.592,76 m² und 130,22 m² Gewerbefläche) aus dem Jahr ca. 1904, welches im Jahre 1999 saniert wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 245 m². Die derzeitige jährlich erzielte Kaltmiete beträgt 79.708,68 € Dieses Immobilieninserat soll Ihnen lediglich eine erste Information mit den wichtigsten Eckdaten liefern. Sollten Sie ernsthaftes Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf, gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit Bildern und weiteren Informationen zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei schriftlicher Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten inklusive Telefonnummer schnellstmöglich beantworten können. Selbstverständlich ist eine kurzfrist
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Quelle:
www.immowelt.de
897.000,00 €
477
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Vertrauliche Vermarktung! Zum Verkauf steht ein reizvolles Wohn- und Geschäftshaus in der schönen und historischen Stadt Erfurt. Dieses beeindruckende Anlageobjekt kombiniert klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine
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einmalige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1898 errichtet und strahlt den unverwechselbaren Charakter dieser Epoche aus. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, und dank einer umfassenden Modernisierung und Sanierung im Jahr 2023 sind sowohl die Technik als auch die Ausstattung auf dem neuesten Stand. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 347 m² erstreckt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die großzügige Fläche ermöglicht nicht nur die Kombination von Wohnen und Arbeiten, sondern schafft auch Raum für geschäftliche Aktivitäten im Erdgeschoss und komfortable Wohnbereiche in den oberen Etagen. Erfurt als Standort überzeugt durch seine zentrale Lage, die ausgezeichnete In
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Preis auf Anfrage
13 Zi.
263
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1890 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 420 qm eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 300 qm, ergänzt durch eine Gewerbefläche oder einen Laden. Das Gebäude ist unterkellert und umfasst sowohl ein
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Vorder- als auch ein Hinterhaus, die beide bezugsfertig sind. Die Möglichkeit zur Modernisierung besteht, sodass individuelle Ansprüche und Wünsche berücksichtigt werden können. Das Dachgeschoss sowie das Nebengelass sind ausbaufähig und bieten Potenzial für zusätzliche Wohnräume oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Im Hinterhof finden sich sehr gepflegte Relaxflächen und eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem beziehbaren Zustand und bietet sowohl Wohnkomfort als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage.