Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Erfurt-Löbervorstadt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
115
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein in 1959 solide gebautes Massivhaus als Doppelhaushälfte. mit einem großen verträumten Garten im besten Viertel der Stadt Erfurt mit genialem Blick. Das Haus ist voll unterkellert,mehrere Kellerräume und
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ein direkter Zugang von aussen durch die Garage oder durch das Haus,Hauswirtschaftsraum mit Heizkessel VAILLANT, 2 Lager EG mit großer Diele,Gäste WC, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit Erker mit Zugang zum Garten und Esszimmer 1.OG mit 3 Zimmer und Tageslichbad DG mit einem großen Zimmer mit Einbauschrank Gesamtwohnfläche 115 m ² Dieses Haus wurde 1959 von einem Architekten als Massivhaus gebaut und ist renovierungsbedürftig mit dem Charme der 60-ger Jahre. Regenrinnen und Regenfallrohre aus Zink sowie das Dach und Dachdämmung wurden 2005 komplett saniert. Heizung Vaillant Hauseingangstür neu Das Grundstück hat ca 500 m ² Fläche Das dahinterliegende Grundstück mit 123m ² kann gepachtet werden ( monatl.Pacht 44 €) oder separat dazu gek
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Quelle: www.immowelt.de
228.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Erfurt! Das Einfamilienhaus bietet 133,70 m² Wohnfläche und 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das gut durchdachte Design umfasst ein modernes Bad und ein Gäste-WC. Der Dachboden kann zusätzlich als Hobbyraum
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genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
6 Zi.
120
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
805.000,00 €
555
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll vermietete Wohnhaus RK40 überzeugt durch seine besonders attraktive Innenstadtlage sowie der bereits vorhandenen Umbauplanung inklusive Staffelgeschoss sowie Balkonen und Aufzug und ist dadurch eine langfristig sehr attraktive
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Kapitalanlage. Dazu zählen unter anderem: Top-Lage in Erfurt Baujahr 1905 3 Etagen zzgl. Dach- und Kellergeschoss 9 Wohnungen (vollvermietet) 4 PKW-Stellplätze Jahresnettokaltmiete: 48.840,- € Umbauplanung vorhanden – inkl. Staffelgeschoss – inkl. Balkonen | Dachterrasse – inkl. Aufzug – inkl. 8 PKW-Stellplätzen Rendite: 6,06 % Faktor: 16,48 Endenergiebedarf: 133 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: E
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Quelle: www.immowelt.de
277.339,00 €
4 Zi.
140,25
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr modernes Traumhaus in Erfurt mit 140,25 m² Wohnfläche und 552 m² Grundstück. Es bietet vier Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und Gäste-WC. Genießen Sie Komfort, Funktionalität und Design.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
115
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1960 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 500 m² eine Wohnfläche von ca. 115 m². Das massiv gebaute Haus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen und eignet sich ideal für Familien.
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Eine umfassende Dachdämmung und -erneuerung erfolgte im Jahr 2000. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Diese wurde regelmäßig überprüft. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC und das Haus verfügt zudem über einen Spitzboden, der zusätzliche Lagerfläche bietet. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bringt weiteren Stauraum. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt mit der Einfahrt, welche zwei weitere Parkmöglichkeiten bietet für komfortables Parken direkt am Haus. Die Elektroleitungen wurden im Jahr 2015 erneuert. Des weiteren gehören zum Grundstück weitere 123 qm Pachtland. Diese laufen über einen unbegrenzten Pachtvertrag und die monatlichen Kosten hierfür betragen 44 EUR. Ein solides Zuhause mit Potenzial fü
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
226
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses familienfreundliche Stadthaus liegt in der beliebten Wohnlage Daberstedt. Markant für diesen Stadtteil ist vor allem eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahn erreichen Sie innerhalb einer Minute. Der nahe gelegene Südpark lädt zu
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sportlichen Aktivitäten oder anderen Arten der Freizeitgestaltung ein. Den Erfurter Steigerwald erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die an Daberstedt grenzende Altstadt lockt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen. Das sonnige Grundstück bietet mit ca. 1.344 m² ausreichend Platz, um sich eine grüne Wohlfühloase zu schaffen. In die große Einfahrt passen bequem zwei Autos. An der vorhandenen Ladesäule können Sie auch Ihr E-Auto laden. In dem gepflegten Haus, welches im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde, sind geschmackvolle Renovierungen des Bades und der Küche von 2016-2017 vorgenommen wurden. Aufgrund der Größe sind viele Varianten der Nutzung möglich. Große Familien finden hier ausreichend Platz
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
253
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
- Bezugsfreies Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert - Die Wohnungen sind auch einzeln erwerbbar - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald,
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mit fußläufiger Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das eigene Erholungsgrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Das Haus Wohnfläche: ca. 253 m² Gesamte Nutzfläche: ca. 380 m² (inkl.Spitzboden und Kellergeschoss) 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m² Die Wohnungen sind auch einzeln, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar: Wohnung im Hochparterre (89,78 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m²
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
131
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Haus in Erfurts schönster Wohnlage steht zum Verkauf: Ein wunderschönes, sehr gepflegtes Reihenendhaus im Wohngebiet am Hopfenberg - mit Blick auf den Dom. Das Haus wurde ca. 1936 massiv gebaut und verfügt seit ca. 1995 über ca. 131 m²
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Wohnfläche auf 3 Etagen und ein Gartengrundstück von ca. 315 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein, der Bauweise typischer, Eingangsbereich mit einem kleinen Windfang. Dieser bietet ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Taschen. Vom darauffolgenden Treppenhaus erreichen Sie das große Wohnzimmer mit Essbereich und Blick in den Garten sowie die Küche. Die erste Etage besticht mit einem Bad mit Wanne und Tageslicht, zwei schönen hellen Zimmern, eines davon straßenseitig, das zweite zum Hof mit angrenzendem Balkon, der zum Verweilen und Erholen einlädt. Eine Etage weiter höher zu finden sind ein großer Flur, eine Bodenkammer und ein weiterer Raum mit Einbauschrank und seitlichem Blick über die Stadt zum Erfurter Dom. Das Haus ist voll unterkellert und m
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
129
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das "Aura 125" überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal
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bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das "Aura 125" bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss - das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Gru
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
7 Zi.
110
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Reihenendhaus mit Garage in der bevorzugten Wohnlage Erfurt Süd. Das Haus wurde in den 1990er Jahren saniert. Dabei wurden die Fenster erneuert sowie eine zentrale Heizungsanlage eingebaut. Das
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Haus war bis Mitte 2024 bewohnt und ist nun komplett beräumt und muss renoviert werden. Das Grundstück ist komplett erschlossen. Die Medien Gas, Wasser und Strom liegen an. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoß. Über eine kleine Diele gelangen Sie in den Flur der zur Küche, zum Wohnzimmer sowie zur Treppe führt. Von der Küche aus gelangt man in das Esszimmer und zur Gartenterrasse. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Bad, das Schlafzimmer ein Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer. Weiter führt die Treppe in das Dachgeschoss. In dem Geschoss ist ein offener Bereich, zwei Zimmer sowie der Zugang zum Spitzboden. Über eine Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss in den Keller. Hier befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
369.500,00 €
5 Zi.
100
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• freistehendes Einfamilienhaus direkt am Steiger in gefragter Wohnlage / sehr gute Makrolage / gute Mikrolage • Massive Bauweise / Vollunterkellert • keine Feuchtigkeit im Baukörper • schönes Vordergrundstück mit Pool - nicht einsehbar
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• Garage auf dem Grundstück • Terrasse nach Südwest ausgerichtet • Dach in gutem Zustand • Erbbaurecht bis zum 31.12.2061 / Erbbauzins monatlich 349,97 €
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
260
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1934 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Löbervorstadt, einer der beliebtesten Wohngegenden in Erfurt. Mit einer Größe von ca. 370 m² bietet das Grundstück einen kleinen Garten für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf 4 Wohnetagen verteilen sich ca. 260 m² Wohnfläche. Das moderne und stilvolle Ambiente dieses Hauses lädt zum Wohlfühlen ein und besticht durch eine perfekte Kombination aus Eleganz und Gemütlichkeit. Das Haus ist für Liebhaber und auch durchaus für eine große Familie nicht zu klein. Sehen Sie selbst, welchen Reiz die Lage und die Immobilie bieten. ENERGIEAUSWEIS Ausweisart: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 74,00 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: B Energieträger: Erdgas leicht Ausstelldatum: 12.06.2015 Baujahr technische Anlage: 1994
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nahe der Altstadt und in einer sehr beliebten Wohnlage in Erfurt, befindet sich dieses einladende Einfamilienhaus. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt und Natur aus, der dadurch in den letzten Jahren immer mehr an Attraktivität
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gewann. Die Immobilie wurde in den fünfziger Jahren erbaut und in den 2000er Jahren entsprechend saniert. Das angebotene Objekt befindet sich auf einem ca. 520 m² großen und sehr schön angelegten Grundstück. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt auf fünf Zimmer. Die Ausstattung ist in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Für weitere Details und einem aussagekräftigen Exposé melden Sie bitte über unsere Kontaktanfrage.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Erfurt! Das Einfamilienhaus bietet 133,70 m² Wohnfläche und 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das gut durchdachte Design umfasst ein modernes Bad und ein Gäste-WC. Der Dachboden kann zusätzlich als Hobbyraum
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genutzt werden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
277.339,00 €
4 Zi.
140,25
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr modernes Traumhaus in Erfurt mit 140,25 m² Wohnfläche und 552 m² Grundstück. Es bietet vier Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und Gäste-WC. Genießen Sie Komfort, Funktionalität und Design.