Montag, 4. November 2024
Häuser zum Kauf in Erfurt
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
799,46
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Erfurt. Das im Jahr 1888 erbaute Gebäude besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine historische Eleganz. Mit einer Fläche von circa 799 m² bietet dieses Gebäude insgesamt 17
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Wohneinheiten, bestehend aus kleinen 1-2 Zimmer Apartments sowie zwei größeren Wohneinheiten, welche aktuell als Wohngemeinschaft genutzt werden. Die Hausgemeinschaft ist insgesamt sehr familiär. In den vergangenen drei Jahren wurden bei Mieterwechseln kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wobei die Wohnungen mit zeitgemäßen Badezimmern, Fußböden und neuen Einbauküchen ausgestattet wurden. Des Weiteren wurden in drei von vier Einheiten bereits neue Dachfenster installiert. Weiteres Ausbaupotenzial sind Dachterrasse für alle Wohnungen im 1. Obergeschoss. Bei Neuvermietung konnte zuletzt eine Kaltmiete von 12,50 Euro/ Qm erzielt werden. Diese Wohnanlage stellt eine optimale Investitionsmöglichkeit für Interessenten dar, die auf der Su
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
178
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
** Renditeobjekt und/oder selbst nutzen, unmittelbar an der schmalen Gera** Ihr neues Investment direkt an der beruhigenden, schmalen Gera: Das 2008 erbaute Passivhaus liegt ruhig gelegen im Hinterhof eines Denkmalensembles. 178,00 m² Wohnfläche
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verteilen sich in dem Mehrfamilienhaus auf vier Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils 25,00 und 51,00 m², werden durch die großzügig bemessene Terrasse im Grünen ergänzt. Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss bietet mit 85,00 m² Wohnfläche und dem Blick ins Grüne ein idyllisches Wohnerlebnis. Angrenzend befindet sich das 1-Zimmer-Apartment mit 25,00 m². Alle Wohnungen sind voll möbliert, vermietet und erbringen monatliche Nettomieteinnahmen von 2.750 € und jährlich 33.000 €. Für das Haus liegen Genehmigungen der Stadt Erfurt zur Nutzung als Ferienwohnungen vor, womit ein mögliches Steigerungspotential der Einnahmen durch Tagessätze. Die Immobilie eignet sich perfekt als Hybridlösung - eine oder mehrere Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
20 Zi.
419,8
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investitionsmöglichkeit: Modernes Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis und hochwertigen Wohnungen Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus mit einer integrierten Arztpraxis. Dieses Gebäude, erbaut
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ca. im Jahr 1993, präsentiert sich als ideales Investment mit einem ausgewogenen Mix aus Gewerbe- und Wohnnutzung. Lage und Architektur: Das Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis befindet sich in einer attraktiven Lage, die sowohl für Wohnzwecke als auch für Geschäftstätigkeiten optimal ist. Die Architektur des Gebäudes strahlt Modernität und Funktionalität aus, wobei die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss (ca. 67 m² und ca. 54 m² sowie die großzügige Dachgeschosswohnung (ca. 107 m²) besonders hervorzuheben sind. Einheiten und Ausstattung: Im 1. Obergeschoss des Gebäudes befinden sich zwei helle Wohnungen, jeweils mit einem Südbalkon ausgestattet. Diese bieten eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine ideale Ausrichtung für sonnige Stunden. Die Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
380.089,00 €
5 Zi.
192,83
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zukünftiges Traumhaus in Erfurt bietet 192,83 m² Wohnfläche und ein 573 m² Grundstück. Es hat 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Ein Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit nachhaltiger Bauweise und moderner Ausstattung
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entspricht es dem KFW55 Standard. Allkauf sorgt für den termingerechten Bau.
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Quelle: www.immowelt.de
408.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zukünftiges Traumhaus in Erfurt: 4 Zimmer auf 133,70 m² Wohnfläche, 476 m² Grundstück. Highlights: großzügiger Dachboden, umweltfreundliche Wärmepumpe und drei flexible Ausbaupakete. Allkauf bietet Festpreisgarantie, schnellste
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Lieferzeiten und höchste Qualität.
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Quelle: www.immowelt.de
311.809,00 €
4 Zi.
143,7
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses schöne Einfamilienhaus in Erfurt bietet auf 143,70 m² Platz für Ihre Wünsche. Mit 4 Zimmern, inkl. Dachboden, modernen Standards und einem Dienstleistungspaket für sorgloses Bauen, wird Ihr
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Traumhaus Realität. Vereinbaren Sie noch heute einen Planungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
150
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traumhaus in Erfurt-Marbach: Moderne Doppelhaushälfte in Bestlage (Einliegerwohnung möglich) mit eigenem Garten Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer der besten Lagen von Erfurt-Marbach. Erbaut im Jahr 2015, bietet das
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massiv gebaute Haus eine moderne und gut ausgestattete Wohnfläche von insgesamt 150 m². Durch seine flexible Raumaufteilung kann das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch mit einer separaten Einliegerwohnung genutzt werden. Erfurt-Marbach ist bekannt für seine erstklassige Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, wovon 3 als Schlafzimmer genutzt werden können. Diese vielseitige Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss umfasst einen Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
253
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
- Bezugsfreies Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert - Die Wohnungen sind auch einzeln erwerbbar - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald,
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mit fußläufiger Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das eigene Erholungsgrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Das Haus Wohnfläche: ca. 253 m² Gesamte Nutzfläche: ca. 380 m² (inkl.Spitzboden und Kellergeschoss) 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m² Die Wohnungen sind auch einzeln, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar: Wohnung im Hochparterre (89,78 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m²
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
131
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Haus in Erfurts schönster Wohnlage steht zum Verkauf: Ein wunderschönes, sehr gepflegtes Reihenendhaus im Wohngebiet am Hopfenberg - mit Blick auf den Dom. Das Haus wurde ca. 1936 massiv gebaut und verfügt seit ca. 1995 über ca. 131 m²
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Wohnfläche auf 3 Etagen und ein Gartengrundstück von ca. 315 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein, der Bauweise typischer, Eingangsbereich mit einem kleinen Windfang. Dieser bietet ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Taschen. Vom darauffolgenden Treppenhaus erreichen Sie das große Wohnzimmer mit Essbereich und Blick in den Garten sowie die Küche. Die erste Etage besticht mit einem Bad mit Wanne und Tageslicht, zwei schönen hellen Zimmern, eines davon straßenseitig, das zweite zum Hof mit angrenzendem Balkon, der zum Verweilen und Erholen einlädt. Eine Etage weiter höher zu finden sind ein großer Flur, eine Bodenkammer und ein weiterer Raum mit Einbauschrank und seitlichem Blick über die Stadt zum Erfurter Dom. Das Haus ist voll unterkellert und m
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
149,48
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
möbliertes und gepflegtes Einfamilienhaus zur gewerblichen Nutzung
Objekt
Es handelt sich um ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 2 Bädern mit einer Wohnfläche von 149 m². Das Haus, welches im Jahre 1999 als
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Musterhaus der Firma LUXHAUS erbaut wurde, ist in Fertigteilbauweise auf Bodenplatte erstellt.. Das dazugehörige Grundstück ist 621 m² groß, gepflegt und mit viel Grün bewachsen. Ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden. Weiterhin gibt es zur Gesamtanlage in unmittelbarer Nähe noch ausreichend gemeinschaftliche Stellplätze. Die Außenwände bestehen aus einer massivverleimten Climatik-Wand mit Edelputz. Rollläden sind vorhanden, teilweise auch elektrisch. Beheizt wird das Haus mit einer erst 3 Jahre alten Brennwerttherme, unterstützt durch Solarthermie bei der Warmwasserbereitung. Im Erdgeschoss ist das Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet, das Dachgeschoss wird über Wand- bzw. Plattenheizkörper beheizt. Am Wohnzimmer befindet sich e
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
774
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine schöne Immobilie im Erfurter Stadtzentrum, die bald Ihnen gehören kann. 12 Wohneinheiten, 8 davon mit Balkonen, auf 5 Etagen verteilt. Optimal geschnittene Wohnungen mit ca. 33 m² bis 95 m² Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus mit ca. 774 m²
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Wohnfläche wurde ca. 1915 auf einem ca. 555 m² Grundstück erbaut und 1992 saniert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Innenhof gibt es eine kleine Grünfläche zum verweilen. Im Durchfahrtsbereich des Objektes befinden sich aktuell Abstellmöglichkeiten für die Fahrräder der Mieter. Aufgrund der vorhandenen Durchfahrt, wären im Hinterhof auch einige Stellplätze für PKW´s denkbar. Zum Objekt gibt es bereits eine Abgeschlossenheitsbescheinigung! Die Röntgenstraße befindet sich im Sanierungsgebiet "innere Oststadt". Derzeit sind 10/12 Wohnungen vermietet. 3 Einheiten wurden 2018 und 2023 saniert. Die beiden leerstehenden Einheiten werden für den Vermarktungsprozess freigehalten. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 58.560,00 € p.a. Die Soll
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
1.489
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zu erwerbende Grundstück befindet sich quasi im Erfurter Steiger und bietet auf 1.489 Quadratmetern viel Platz zur Gestaltung. Die aktuelle Bebauung beinhaltet 4 Einzelgargagen und eine LKW-Garage, sowie ein kleines Wohnhaus welches über eine
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Treppe und einen überdachten Gang zu erreichen ist. Das Haus wurde im Jahre 1980 erbaut und bietet im Kellergeschoß drei kleine Räume, sowie eine Sauna. Eine Treppe führt nach oben ins Erdgeschoß. Hier findet sich ein offener Dielen-Wohnbereich, ein saniertes Bad mit Badewanne, sowie ein toller großer Wintergarten. Über eine raumhohe Schiebetür gelangen Sie auf die halb umlaufende Terrasse. Eine großes Holznebengebäude bietet Stauraum für allerlei Gartengeräte. Geheizt wird mittels Gastherme. Ein Flüssiggastank befindet sich in einiger Entfernung zum Haus. Das Haus hat erheblichen Sanierungsbedarf. Vorstellbar wäre neben der Sanierung auch ein Abriss und Neubau.
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
860
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen der Altstadt von Erfurt. Das im Jahr 1920 erbaute Gebäude wurde stetig modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Mit seiner klassischen Architektur und dem
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gepflegten Äußeren fügt sich das Haus harmonisch in das historische Stadtbild ein. Das Objekt bietet insgesamt 12 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie im Souterrain. Die Gastronomie bietet einen Außenbereich mit Sitzplätzen. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Platz und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Abstellkammern und Keller sorgen für ausreichend Stauraum für die Mieter. Der ruhige Hof wird durch die familiäre Mietergemeinschaft jährlich begrünt und lädt zum verweilen ein. Hier gibt es zudem einen modernen Fahrrad Parkplatz unter der Decke der ehemaligen Einfahrt. Jeder Winkel dieses Objekts ist sorgfältig gedacht und bestens genutzt. Die letzten Jahre wurden die Einheiten bei Mieterwechsel konstant modernisiert.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
1.746
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Altstadt-Lage von Erfurt mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.746 m², die sich auf das Haupt- und Hinterhaus verteilt. Diese Immobilie stellt eine exzellente
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Investitionsmöglichkeit dar, da sie in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert wurde. Interessenten haben hier die Gelegenheit, ein historisches Objekt zu erwerben, das mit seinem Charme und seinen 17 großzügigen Einheiten beeindruckt. Das Haupthaus verfügt über sechs Wohneinheiten, sechs Gewerbeeinheiten sowie zusätzliche Lagerräume. Im Hinterhaus sind vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt circa 710 Quadratmeter. Die Einheiten sind großzügig dimensioniert und verfügen größtenteils über 6-8 große Zimmer sowie mehrere Badezimmer. Bei Neuvermietung der Bestandseinheiten konnte zuletzt eine Kaltmiete von 10,00 Euro/m² erzielt werden. Es besteht weiteres Potenzial in dem derzeit im Rohbau befindlichen D
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
799,46
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Erfurt. Das im Jahr 1888 erbaute Gebäude besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine historische Eleganz. Mit einer Fläche von circa 799 m² bietet dieses Gebäude insgesamt 17
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Wohneinheiten, bestehend aus kleinen 1-2 Zimmer Apartments sowie zwei größeren Wohneinheiten, welche aktuell als Wohngemeinschaft genutzt werden. Die Hausgemeinschaft ist insgesamt sehr familiär. In den vergangenen drei Jahren wurden bei Mieterwechseln kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wobei die Wohnungen mit zeitgemäßen Badezimmern, Fußböden und neuen Einbauküchen ausgestattet wurden. Des Weiteren wurden in drei von vier Einheiten bereits neue Dachfenster installiert. Weiteres Ausbaupotenzial sind Dachterrasse für alle Wohnungen im 1. Obergeschoss. Bei Neuvermietung konnte zuletzt eine Kaltmiete von 12,50 Euro/ Qm erzielt werden. Diese Wohnanlage stellt eine optimale Investitionsmöglichkeit für Interessenten dar, die auf der Su
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
80
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahr 1936 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Brühlervorstadt, einer der beliebtesten Wohngegenden in Erfurt. Mit einer Größe von ca. 137 m² bietet das Grundstück einen kleinen Garten für
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individuelle Gestaltungs-möglichkeiten. Auf drei Wohnetagen verteilen sich ca. 80 m² Wohnfläche. Hier wiederum erstrecken sich vier Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche, die nach einer Sanierung ein gemütliches Wohnambiente versprechen. Das Haus verfügt über einen Keller, der nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine befahrbare Garage bietet. Ebenso vom Keller gibt es einen Ausgang zum Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1992. Sowohl das Dach als auch die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1998 und bieten eine solide Basis. Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus bietet großes Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume in einer der begehrteste
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
110
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in dieser wunderschönen Immobilie! Dieser geräumige und moderne Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein komfortables und luxuriöses Zuhause. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von
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ca. 110 m², die sich auf 2 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche erstreckt. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen Küche und dem Zugang der sonnigen Terrasse. Dieses Objekt ist mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und einen herrlichen Blick in den mediterranen Garten. Die Badezimmer sind elegant gestaltet und mit stilvollen Armaturen ausgestattet. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Entspannung und Ruhe. Weitere Highlights dieser Immobilie sind z.B. , die eigene Sauna im Garten, die PV-Anlage, der eigene Brunnen, der Bachlauf mit kle
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
95
m2
99087 Erfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reiheneckhaus befindet sich im Norden von Erfurt in der schönen Wohngegend "Sulzer Siedlung". Das große ebene Grundstück wurde 1997 als Erbpacht für 90 Jahre gepachtet, der Erbpachtvertrag läuft somit bis zum Jahr 2087. Das Objekt besteht
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aus einem Wohnhaus, einem Nebengebäude und einer Garage sowie großem vollumzäuntem Garten. Das Wohnhaus wurde ca. 1970 erbaut. Die Bauweise des Gebäudes ist massiv aus Porotonziegeln. Die Fassade und das Dach sind gedämmt. Das Dach ist ein Satteldach mit Dachziegeln (Nebengebäude und Garage // Bitumen Dachschindeln). Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage für ein PKW sowie ein Carport für zwei weitere Fahrzeuge. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Insgesamt beläuft sich das Wohnhaus mit drei Zimmern auf zwei Etagen exklusive ausgebautem Kellergeschoss. Das Dach, die Fenster und Fassade wurden 2010 modernisiert. Außerdem wurde der Elektroanschluss 2010 erneuert. Die Fenster sind doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Der Bod
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
185
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Erfurt-Stotternheim bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 185 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der schön begrünte Innenhof lädt
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zum Verweilen ein und der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden. Zusätzlich punktet das Haus mit einem schönen Balkon und einer großzügigen Dachterrasse sowie einer Gewerblichen Nutzungsmöglichkeit.Die gut erhaltene Scheune bietet zudem tolles Ausbaupotenzial. Mit der sehr guten Infrastruktur und Anbindung ist dieses Bauernhaus ideal für alle, die das Landleben in der Stadt genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöner Kachelofen im Wohnzimmer
- herrlich begrünter Innenhof
- großzügiges Wohnzimmer mit Säule
- schöner Balkon und großzügige Dachterrasse
- riesige gut erhaltene Scheune mit tollen Ausbaupotenzial
- Brunnen im Keller und Innenhof vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
140
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine Innenstadtlage aus und verfügt über 2 Gewerbeeinheiten sowie einer schicken Wohnung über 2 Etagen.
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