Ein Grundstück mit Südausrichtung und einer ebenen Fläche von über 1000 m². das Grundstück bietet viele Möglichkeiten: Anbau, Nutzgarten (Obstbäume, etc..), Erholung, Freizeit....... Das Wohnhaus wurde 1979 durch einen Anbau erweitert, so
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dass zwei voneinander unabhängige Wohnungen möglich sind. Die Wohnbereiche können auch verbunden werden. Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet. Der ursprüngliche Baukörper ist unterkellert, während der Anbau nicht unterkellert ist. Die breite Hofeinfahrt mündet bei einer geräumigen Doppelgarage mit anschließendem Lagerraum. Im Wohnzimmer des Haupthauses ist ein funktionsfähiger, effektiver Heizkamin eingebaut
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was für eine Art von Immobilie Sie suchen. Oder Sie nutzen einfach unser Kaufwunsch-Formular welches Sie hier finden: https://www.trobisch-immobilien.de/kaufen/kaufwunsch-abgeben/ (Link kopieren und in den Internetbrowser einfügen) Freistehendes EFH mit Bungalow Anbau in ORTSRANDLAGE, Garage und großem GARTENGRUNDSTÜCK in ERFWEILER EFH | 8-ZK2B + GästeWC | 3 Etagen (UG/EG/OG) | ca. 319m² Wohn- und Nutzfläche | Einliegerwohnung | 2 Balkone und 2 Terrassen | große Garage | großes eingezäuntes Gartengrundstück | ruhige Ortsrandlage Durch einen schönen überdachten Eingangsbereich mit Rundbogen-Eingangstür und Natursteintreppe gelangen Sie in Ihr neues Zuhause in ERFWEILER. Die insg. rund 319m² WOHN- und NUTZFLÄCHE verteilen sich auf ca. 144m² Wo
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfweiler:
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/301508/
Freistehendes Einfamilienhaus, klassisch Sechzigerjahre auf wunderschönem idylischen großen Wiesengrundstück mit Bachlauf, freut sich auf neue Bewohner und Bewunderer.
BESCHREIBUNG:
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Großzügiges Wohn- und Esszimmer nach Süden mit Zugang zu Terrasse und Garten, mit Blick ins üppige Grün. Daran schließt sich das idyllische Wiesengrundstück mit Bachlauf und Baumbestand an.
---Wiesengrundstück / Laube, zwei Holzschuppen sind liebevoll platziert.
---Ort zum erholsamen Wohlfühlen
Genau:
Die typische Kombination von einer original Haustür mit einer Glasbaustein-Wand, bringt beim Eintreten ins Haus ein freundliches Licht ins Treppenhaus. Die drei Zimmer im Obergeschoß sind besonders hell, durch zusätzliche Dachfenster und Dachgaube. Dort befindet sich der Zugang zum teilweise ausgebauten Dachgeschoß aus den 80er Jahren.
Das Haus im 60er Jahre Stil zeichnet sich aus durch;
ORIGINAL und gut erhalten:
-Haustür,
-Glasbausteine,
-hel
Dieses freistehende Einfamilienhaus punktet u.a. mit der Terrasse im EG (Südausrichtung), Balkon nach Südwesten, schönem Garten, einer Garage und vor Allem - viel Platz. 1999 modernisiert und auf ca. 198 m² Wohnfläche erweitert, bietet Ihnen
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dieses Objekt auf 2 Wohnebenen insgesamt 7 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, 2 Einbauküchen, Gäste-WC, einen stilvollen Eingangsbereich, Kaminofen und Fußbodenheizung im Wohnbereich des 1. OG sowie einen großen Keller mit 3 Kellerräumen, 1 Technikraum mit moderner Gaszentralheizung. Im Rahmen der Erweiterung wurde das Dach mit Biberschwanz wertig neu gedeckt, u.a. Elektrik und Leitungen modernisiert. Alle Fenster im Wohnbereich wurden in den 90-zigern erneuert. Bei Bedarf kann das Haus in 2 Wohneinheiten getrennt werden. Der Wohnbereich im EG verfügt über 2 Eingänge und kann z. Bsp. als altersgerechte Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC genutzt werden. Die Einheit im 1. OG besteht aus 3 Zimmern mit schönen Holzböden, einem Balkon,
Reinkommen und wohlfu?hlen in deinem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitla?ufigen Wohn- und Essbereichs und der gera?umigen Ku?che, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst du auch die
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Raumaufteilung im Dachgeschoss selbst bestimmen. Die Bodenbeläge im Haus sind ganz nach Ihren individuellen Wünschen wählbar. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die für effiziente Wärme sorgt. Durch den Neubaustandard KFW55 sind niedrige Energiekosten garantiert - ein weiterer Pluspunkt dieses einzigartigen Hauses. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist bereits im Preis enthalten. Dies bedeutet, dass Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden. Somit können Sie sich auf das Wesentliche konzentri