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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Erkrath
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
7 Zi.
230
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet alles, was sich Familien oder Kapitalanleger wünschen. Erleben Sie gemütliche Abende in der geräumigen offenen Küche, die zum Wohnbereich führt und
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somit ideal für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein ist. Durch das integrierte SmartHome-System haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu steuern und zu kontrollieren. Genießen Sie außerdem die sonnigen Tage im eigenen Garten, entspannen Sie auf dem Balkon oder verbringen Sie gesellige Grillabende in der gemütlichen Grillecke. Ihre Fahrzeuge finden in der Garage sicher Platz und bieten somit zusätzliche Bequemlichkeit. Das Objekt wurde in 2022/2023 saniert. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
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1/10
628.000,00 €
4 Zi.
139
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1995 ist ein architektonisches Highlight! Die besondere Pultdach-Konstruktion sorgt für eine beeindruckende Deckenhöhe, die den Räumen eine außergewöhnliche Weite verleiht. Großzügige Fensterfronten
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durchfluten das Haus mit viel Licht und lassen Innen- und Außenbereiche nahezu verschmelzen. Die absolute Besonderheit: Ein zentral gelegenes Atrium, das als geschützte Freifläche einen einzigartigen Wohncharakter schafft. Das Atrium ist mehr als nur ein Innenhof - es ist eine private Ruhe Oase, die das Haus mit Licht durchflutet und vielseitig nutzbar ist. Ob als stilvolle Lounge oder geselliger Treffpunkt, dieser besondere Außenbereich bietet ein einmaliges Wohngefühl und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außen Die moderne, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Von hier aus gelangt man in den Ess- und Wohnbereich im hinteren Teil der Immobilie, dieser Bereich wird durch einen stilvollen K
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1/10
598.000,00 €
4 Zi.
129
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser außergewöhnliche und gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1979 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine uneinsehbare Terrasse mit angrenzendem Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein
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Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein Durchgangszimmer eignet sich ideal als Ankleidezimmer oder zusätzlicher Stauraum. Das Tageslichtbad beeindruckt mit Badewanne, Dusche und Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Die Räume im Erdgeschoss sind durchgehend mit Rollos versehen, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit im gesamten Wohnbereich. Die Küche liegt separat und grenzt an den großzügigen Wohn- und Essbereich, der den direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse ermöglicht. Diese ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die auch an sonnigen
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384.300,00 €
4 Zi.
97
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollunterkellerte Reihenhaus wurde 1973 auf einem 177 m² großem Grundstück gebaut. Die Wohnfläche von insgesamt 97 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und vier Zimmer. Hinzu kommen ca. 48 m² Nutzfläche im Keller des Hauses. Im
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Erdgeschoss erwarten Sie die zentrale Eingangsdiele, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zutritt auf die südlich ausgerichtete Terrasse und den Garten. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss die helle Küche sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Das Obergeschoss ist unterteilt in ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei weitere, etwa gleich geschnittene Kinderzimmer. Auf dieser Etage befindet sich zudem das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss steht Ihnen ein wohnlich ausgebauter, beheizter Hobbyraum mit Fenster und Zugang zum Garten zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Heizungs-/Waschkeller sowie einen kleinen Vorratsraum. Die sonnige Terrasse, ein liebevoll angelegte
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Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
561
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: ca. 1.276 m² Baujahr: 1975 gepflegt und zum großen Teil modernisiert. Bauweise: Herkömmlich massiv. Haus 1: 2-geschossig, einseitig angebaut und unterkellert Haus 2: 2-geschossig und ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert,
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freistehend. Die Gebäude sind verklinkert und haben große Süd-Loggien. 8 Stellplätze, 2 Garagen. Aufteilung: Es bietet sich an, die einzelnen Wohnungen als Teileigentum/Eigentumswohnungen aufzuteilen. Dabei sollen die Eigentümerwohnung im Dachgeschoss Haus 2 und ein Stellplatz im unentgeltlichen Wohnrecht des Verkäufers verbleiben. Zum Verkauf stehen: Haus 1 6 Wohneinheiten und eine neuwertige ETW im DG Haus 2 4 Wohneinheiten Aufteilung: siehe Grundrisse.
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1/9
551.810,00 €
5 Zi.
142
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus
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über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
102
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1976 massiv und voll unterkellert vom Bauträger Haupt Massiv Haus erstellt und bietet aufgrund seiner Aufteilung ansprechenden Wohnraum für Ihre Familie. Das Haus wird seitlich über einen geschlossenen
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Windfang, in Form einer seitlich eingefassten Überdachung mit Sitzgelegenheit, betreten. Empfangen werden Sie in der Diele, von der aus die weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses abgehen, als da wären: - klassisch angeordnet ein WC mit Fenster für Ihre Gäste im Eingangsbereich - gegenüberliegend die komplett eingerichtete Küche mit gut belichtetem Raum für ambitionierte Köche. - Ein mit ca. 33 m² großzügiger und über zwei Seiten belichteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur vorgelagerten Sonnenterrasse und dem mit viel Grün umfriedeten Garten. Über eine Holztreppe auf Stahlkonstruktion gelangt man in das 1. Obergeschoss mit: - 2 Kinderzimmern mit Zugang zum überdachten Sonnenbalkon (Hauslänge) - einem Elternschlafzimmer - dem bereits attraktiv m
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395.000,00 €
3 Zi.
106
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus aus dem Jahr 1969 ist in die Jahre gekommen und die Ausstattung ist als bauzeittypisch zu bezeichnen. Es befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, angrenzend an einen Grüngürtel und bietet somit ein perfektes Zuhause nicht nur
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für Naturliebhaber. Das Haus verfügt aktuell über insgesamt 3 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten des angrenzenden Wintergartens viel Tageslicht einfängt und somit eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier, im Wintergarten, können Sie auch im Winter oder bei Regen sitzen, gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Freunde zu einem gemeinsamen Essen einladen. Der Küchenbereich liegt ebenfalls angrenzend und somit sind die Wege kurz, um ihre Gäste bewirten zu können. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Schlafräume befinden. Hier gibt es zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen, beide
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Quelle:
www.immowelt.de
463.000,00 €
5 Zi.
112
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hübsche Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier entstand 1969 eine neue Siedlung mit mehreren Doppelhäusern in landschaftlich schöner Lage. Die Grundstücksgröße beträgt 404 m², die davon bebaute
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Fläche liegt bei 86 m². Das Grundstück ist gärtnerisch mit Blumen, Sträuchern und einer Sichtschutzhecke schön angelegt. Das Grundstück liegt vom Eingang bis zur Garage am Ende des Gartens zwischen zwei Wohnstraßen. Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise halbunterkellert im hinteren Bereich zweigeschossig, im vorderen Bereich eingeschossig in Split-Level-Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von 112 m² ist optimal aufgeteilt, alle Räume sind über ein zentrales Treppenhaus erreichbar. Auf der unteren Wohnebene befindet sich der Wohnraum mit offenem Übergang zum Essbereich auf einer Gesamtfläche von über 26 m². Der Wohnbereich ist über die gesamte Breite mit einem großen Panoramafenster ausgestattet, welches einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den
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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
191
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus, das im Jahr 2021 umfassend saniert wurde, vereint modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.886 m² - eine wahre Rarität! Mit einer
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Wohnfläche von ca. 191 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für die Familien, Homeoffice-Nutzer und Gäste. Das Haus überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich begeistert mit einer hochwertigen Eiche-Naturholz-Küche, die mit Markengeräten und einer großzügigen Kochinsel ausgestattet ist - ein Paradies für Hobbyköche und Genießer. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein einladendes Ambiente, während der Außenbereich mit einer ca. 59 m² großen, teilweise überdachten Terrasse in Südausrichtung überzeugt - ein idealer Ort zum Entspannen oder für das gesellige Beisammensein. Die modernisierten stylischen Badezimmer bestechen durch modernes Design und exklusive Materialien. Das
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1/6
522.498,00 €
5 Zi.
117
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus
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über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.
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www.immowelt.de
479.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus (Winkelbungalow) wurde Ende 1968 in Massivbauweise mit Garage erbaut und immer aufwendig Innstandgehalten. Das komplett unterkellerte Objekt verfügt über ca. 122,45 m² Wohnfläche plus Vollunterkellerung und
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Garage. Im Jahre 2022 wurde das komplette Dach nach neuster Norm und Dämmungsauflage erneuert. Die gesamte Fensteranlage ist mit Elektrorolladen versehen. Die Haustür und Fensterfront auf der Vorderseite ist Neuwertig. Die Hinterfront ist durch die Fensteranlage sehr hell und freundlich. Auch gibt es eine Türe von der Garage in den Garten, sowie vom Keller in die Garage. Durch die vorhandene Fernwärme ist auch hier die Anforderung auf evtl. Auflagen gewährleistet. Durch das vorhandene Flachdach ist hier natürlich die evtl. Möglichkeit einer nachträglichen Installation und Ausrichtung einer Photovoltaikanlage, da die Ausrichtung individuell erfolgen kann. Auch muss der evtl. Besuch keine Angst vor Parkmöglichkeit haben. Die im Objekt befindliche Ei
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1/10
675.000,00 €
7 Zi.
220
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Winkelbungalow bietet mit seinem attraktiven Raumkonzept gehobenes Wohnen auf einer Ebene. Der 55 m² große Wohnbereich mit dem großen Schiebeelement öffnet sich zur sonnigen Westseite hin - mit unverbaubarem Blick direkt in den Wald.
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Innen- und Außenkamin sorgen für Gemütlichkeit zu allen Jahreszeiten. Die Terrasse ist weitgehend überdacht. Esszimmer und Küche sind nur durch eine Einbauwand getrennt, das Esszimmer kann auch leicht zum Wohnraum hin geöffnet werden. Zwei Räume neben dem Eingangsbereich eignen sich ideal für Home-Office und Gäste. Der Schlaftrakt mit zwei Bädern und drei Schlafräumen ist durch die Winkelbauweise geschickt separiert. Vom Master-Bedroom geht es auch direkt auf die Terrasse. Das Highlight: Der nachträglich angebaute Innenpool hinter dem Schlaftrakt. Unter dem Wohnbereich befinden sich ein halbes Dutzend Kellerräume für Party, Hobby und Vorräte sowie ein Duschbad. Eine überlange Garage - voll unterkellert - vervollständigt das Angebot.
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1/10
429.000,00 €
4 Zi.
140
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow wurde ca. 1970 auf einem ca. 337 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im schönen Erkrath-Hochdahl. In diesem Haus erwartet Sie bei einer Wohnfläche von ca. 140 m² ein durchdachter Grundriss mit
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klaren Linien, vereint mit viel Licht. Ebenfalls besteht eine Menge Potenzial, Ihre Wünsche und Vorstellungen von Ihrem Eigenheim umzusetzen. Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich im großzügigen Entree, welcher die weiteren Räume elegant auffächert. Zur linken Seite befindet sich das Gäste-WC. Mittig gelegen befindet sich das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Zur rechten befindet sich die Küche, der Essbereich, das Büro und das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer punktet zusätzlich mit der ca. 7 Meter langen Fensterfront, welche für viel Licht sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den pflegeleichten und nahezu uneinsehbaren Garten. Ebenfalls befindet sich auf der Terrasse ein Abste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.930.000,00 €
18 Zi.
568
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs Einheiten, wurde ab 2007 unter Einbeziehung eines teilabgerissenen Altbaus aus dem Jahr 1965 errichtet. Die Fertigstellung des repräsentativen Gebäudes erfolgte im Jahr 2010. Die
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Immobilie befindet sich auf einem 2.050 m² großen parkähnlichen Südgrundstück. Das Gebäude verfügt über 2 Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss und ist voll unterkellert. Zwei Garagen mit einer dahinter liegenden Lagerfläche von ca. 27 m² und drei PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume der einzelnen Wohnungen, der Hausanschlussraum und die Heizzentrale. Das Gebäude wird über ein zentral angeordnetes Treppenhaus erschlossen. Hochwertige Materialien wurden konsequent im ganzen Objekt verwandt, Fußbodenheizung ist in allen Wohnräumen verlegt worden, großzügige Terrassenflächen schließen sich den Wohnungen an, alle Küchen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Die Aussenanlagen wurden aufwendig gestal
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1/9
549.000,00 €
6 Zi.
162
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Reiheneckhaus wurde 1978 ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut und bietet hinter der zurückhaltenden Fassade viel Platz für die ganze Familie. Der 36 m² großer Wohn-/Essbereich mit Kamin sorgt für gemütliche Stunden mit Familie und
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Freunden. Terrasse und der Garten sind sichtgeschützt, im Sommer lädt der Außenpool zum entspannen ein. Im Obergeschoss finden Sie Schlaftrakt und ein modernes Vollbad mit Whirlpool und Massagedusche. Im Dachgeschoss liegt die Einliegerwohnung mit Balkon. Zwei Wohn- und Schlafräume, Küche, zeitloses Wannenbad und Gäste-WC ergänzen das Raumangebot - ideal für den Heranwachsenden. Das Haus ist voll unterkellert. Der große Hobbyraum mit Fenster zum Garten eignet sich ideal als Gästebereich oder Home-Office. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Stellplatz.
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980.000,00 €
5 Zi.
227
m2
40699 Erkarth
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Eckdaten:
•Wohnfläche: ca. 227 m²
•Grundstücksfläche: ca. 300 m²
•Nutzfläche: ca. 178 m²
•Letzte Renovierung: 2007
•Anzahl der Zimmer: 5, davon 3 Schlafzimmer
•Anzahl der Badezimmer: 3, davon 2 mit Dusche, 1 mit Badewanne
•WC: 4
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•Doppelgarage
•Kamin: 1x Innenkamin + 1x Außenkamin
•Kaufpreis: 980.000 EUR
Objektbeschreibung
Dieses exklusive, zweiseitig angebaute Einfamilienhaus wurde mit höchsten Qualitätsstandards bis ins kleinste Detail geplant und umgesetzt. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Maßgefertigte Einbaumöbel eines Schreiners schaffen eine elegante Raumatmosphäre und bieten zusätzlichen Stauraum.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch bodentiefe Fenster und eine stilvolle Gestaltung. Ein offener Kamin sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sorgt für ein behagliches Ambiente und lädt zum Entspannen ein.
Im Jahr 2007 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert. Hochwertige Tageslichtbäder, edelste Ma
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1/7
698.000,00 €
10 Zi.
287
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und vermieten in zurückgezogener Anliegerstraße - hier lebt man entspannt und naturverbunden direkt am beliebten Neandertal. Die freistehende bergische Stadtvilla präsentiert sich gepflegt und wurde in den letzten Jahren umfangreich
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modernisiert. Hier stehen Ihnen insgesamt mehr als 280 m² zur Verfügung - ideal als großzügiges Einfamilienhaus, zum Mehrgenerationenwohnen oder in der aktuellen Konstellation mit drei separaten Wohnungen. Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Hauseingang. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit großzügigen 105 m² offeriert drei bis vier Wohn- und Schlafräume. Modernisiertes barrierefreies Duschbad, zwei Balkone sowie eine Terrasse zur sonnigen Westseite hin sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Maisonettewohnung im Obergeschoss und Spitzboden sowie die Zwei-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss sind langjährig vermietet und verfügen ebenfalls über eine Terrasse.
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1/5
728.000,00 €
4 Zi.
150
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eines der letzten noch bebaubaren Grundstücke in Erkrath-Hochdahl. Hier entsteht in sonniger Südlage ein freistehendes Einfamilienhaus mit zukunftsweisender Heiztechnik. Schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt, geheizt durch eine moderne
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Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Ausstattung ist zeitgemäß, über Fußbodenheizung, 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden bis hin zu hochwertigem Vinyl- oder Parkettboden. Im Erdgeschoss begeistern 60 m² für Kochen, Essen und Wohnen. Das Gästebad verfügt über eine Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich das Masterbad en Suite am Elternschlafraum. Zwei Räume bieten Platz für Kind oder Home-Office. Die Einzelgarage mit dem elektrischen Sektionaltor gehört mit zum Angebot. Unterkellerung, Photovoltaik und Wall-Box sind auf Sonderwunsch möglich.
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1/5
525.000,00 €
5 Zi.
175
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das bezugsfreie Reihenhaus wurde 1982 errichtet und bietet durch den ausgebauten Einliegerbereich im Dachgeschoss viel Platz für die gesamte Familie. In der Eingangsebene begeistert der helle Wohnbereich. Ein bodentiefes Schiebetürelement sorgt
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für viel Licht. Die Küche im Landhausstil ist zur Diele hin offen gestaltet und bietet Platz für eine Essecke. Der Garten in Süd-/Westlage ist sonnig und pflegeleicht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Bad mit Dusche und Wanne. Der Schlafraum zur Gartenseite verfügt über einen sonnigen Balkon. Dieser Raum kann auch leicht abgetrennt werden, so entsteht ein drittes Zimmer für die Kids. Die Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über einen Balkon und bietet zwei Wohn- und Schlafräume, Küche und Wannenbad - ideal für die Großeltern oder den heranwachsenden Nachwuchs. Das Haus ist voll unterkellert. Das Untergeschoss bietet neben Werkstatt- und Heizungsraum einen Hobbyraum mit einem abgetrennten Raum fürs Home-Office. Für den Fuhrpa