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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Erlangen-Büchenbach
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1/10
733.500,00 €
5 Zi.
163,45
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Paradies im charmanten Erlangen, wo modernes Design auf die Möglichkeit trifft, Ihr Eigenheim ganz individuell zu gestalten. Genießen Sie über zwei Etagen großzügige 163,45 m² Wohnfläche, die höchsten Komfort
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und Gemütlichkeit bietet. Die fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bieten Ihnen Ihre persönlichen Rückzugsorte. Luxus im Alltag bieten das lichtdurchflutete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf 420 m² Grundstück können Sie Ihren Traumgarten gestalten - ein perfekter Ort für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Der KFW55-Standard bietet nicht nur Energieeffizienz und förderbare Vorteile, sondern senkt auch effektiv Ihre Energiekosten - ideal für nachhaltige Einsparungen! Erleben Sie unvergessliche Momente in Ihrem neuen Zuhause - ob bei geselligen Abenden im Wohnzimmer oder kulinarischen Abenteuern in der modernen Küche. Gestalten Sie Ihr Heim während der Planungsphase nach Ihren Wünschen.
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1/10
579.000,00 €
6 Zi.
147,81
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 331 m² großen Grundstück in Erlangen-Büchenbach errichtet und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Dank des großzügigen
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Gartens mit zwei Terrassen, der praktischen Raumaufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt diese Immobilie als perfektes Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die geflieste Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind: Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe mit maßgefertigten Einbauschränken Küche, die auf Ihre persönliche Gestaltung wartet Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten West-Terrasse Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise und bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden im Grünen. Über eine geflieste Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss, das durch eine Tür vom Treppenhaus getrennt ist. Folgende Räumlichkeiten s
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749.000,00 €
140
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die hier von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde als KFW-40-PLUS-HAUS errichtet und im Mai 2017 fertiggestellt. Der Zustand des Hauses kann auch heute, knapp 8 Jahre nach Erstbezug, als nahezu neuwertig bezeichnet werden und
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auch die Haustechnik ist absolut "up-to-date". Im Vorfeld einer Besichtigung möchten wir auf einige Highlights hinweisen, z.B.: - ERDWÄRMEPUMPE in Kombination mit einer PV-Anlage und somit niedrige Kosten für die Versorgung des Hauses mit Wärme (Fußbodenheizung) & Warmwasser - Verzicht auf ein WärmeDämmVerbundsystem durch die Verwendung von 48 cm starkem Außenmauerwerk - Zentrale LÜFTUNGSANLAGE - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektr. Rollläden - Hochwertige EINBAUKÜCHE und BADEZIMMERMÖBEL - große SÜD-WEST-Terrasse Ein weiterer Vorteil ist der auf dem eigenen Grundstück befindliche Carport, ein zweites Auto kann ggf. auf der Stellfläche vor dem Carport geparkt werden.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beige
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
1.245.995,00 €
10 Zi.
190
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer Traumvilla von STREIF, die speziell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen projektiert wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 190 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und Gäste. Auf zwei großzügigen
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Etagen erwarten Sie 10 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Architektur der Stadtvilla lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten - sei es ein modernes Flachdach oder ein elegantes Walmdach, alles ist möglich!
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1/10
728.995,00 €
7 Zi.
143
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
**AKTION UNSERE BESTEN**
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in 143! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 700m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die
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gelungene Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien.
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1/9
738.995,00 €
7 Zi.
145
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
**AKTION UNSERE BESTEN**
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Erlangen Hüttendorf! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen
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Bedürfnisse. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.
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1/8
796.995,00 €
10 Zi.
168
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
**AKTION UNSERE BESTEN**
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Erlangen-Hüttendorf! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168m² Wohnfläche und einem 700m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre
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Familie und Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Büchenbach:
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655.500,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Refugium in Erlangen! Diese durchdacht gestalteten Doppelhaushälften geben Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² und einem üppigen Grundstück
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von 350 m² bietet diese Immobilie nicht nur Entspannung, sondern auch ein wohliges Zuhause für Ihre Familie. Die geschickte Raumaufteilung bietet vier Zimmer mit drei vielseitig nutzbaren Schlafzimmern, ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das helle Wohnzimmer lädt dazu ein, entspannte Stunden alleine oder mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein modernes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC komplettieren das Angebot. Besonders besticht das Haus durch seine Anpassungsfähigkeit: Gestalten Sie es nach Ihren Wünschen - von der Farbwahl bis hin zu Materialien und Raumplanung.
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678.500,00 €
3 Zi.
113,64
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Betreten Sie Ihr zukünftiges Refugium! Diese charmante Doppelhaushälfte in Erlangen ist der ideale Ort, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Auf 113,64 m² verteilt sich dieses helle Zuhause über zwei Etagen und bietet der gesamten Familie Platz
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zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer als Rückzugsorte, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Auf dem 355 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Garten zu gestalten - perfekt für gesellige Grillabende und entspannte Tage im Freien! Diese Doppelhaushälfte wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. allkauf legt Wert darauf, dass Ihr neues Heim nicht nur funktional ist, sondern auch Ihrem persönlichen Stil entspricht. Mit verschiedenen Ausstattungspaketen können Sie Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist der KFW55 Energietyp dieser Immobilie, der hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewä
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717.500,00 €
5 Zi.
158,4
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie den Charme eines neuen Lebensabschnitts in Erlangen mit diesem beeindruckenden Einfamilienhaus. Die großzügige Wohnfläche von 158,40 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet fünf sonnendurchflutete Zimmer, die nach Ihren
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individuellen Bedürfnissen gestaltet werden können. Mit vier geräumigen Schlafzimmern ist ausreichend Platz für Familie oder Gäste vorhanden. Das durchdachte Raumkonzept verbindet geschlossene Rückzugsorte mit offenen Bereichen im Wohn- und Esszimmer - ideal für gemeinsame, unvergessliche Momente. Das moderne Badezimmer und ein Gäste-WC fügen sich nahtlos in das funktionale Design ein und laden zum Entspannen ein.
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1.006.500,00 €
5 Zi.
212,59
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Lebensqualität in der reizvollen Stadt Erlangen, wo Ihr Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit wird! Dieses exklusive Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihre persönlichen Anforderungen und Ideen
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einbringen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² auf einem 600 m² großen Grundstück bietet dieses Zuhause Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung. Die zwei Etagen beherbergen fünf Zimmer, darunter vier elegant gestaltete Schlafzimmer für Ruhe und kreative Freiheit. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten ausreichend Platz für alle. Ihr neues Domizil entspricht dem umweltfreundlichen KfW55 Standard und spart somit beträchtliche Energiekosten ein. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt die Energieeffizienz mit hohem Komfort und Nachhaltigkeit. Jeder Raum ist mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet und dank integrierter Lüftungsanlage optimal belüftet. Das moderne, zeitlose Design
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980.000,00 €
5 Zi.
170
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rarität! Filetgrundstück! Das charmante 1960er Jahre Einfamilienhaus steht in herrlicher Lage von Alterlangen, nahe dem Main-Donau-Kanal. Es besticht durch eine interessante Raumaufteilung und Architektur. Das Objekt ist teilweise
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renovierungsbedürftig. Auch ein Neubau wäre denkbar. Es handelt sich um ein selten angebotenes Filetgrundstück. Nähere Infos auf Anfrage. Verkauf erfolgt unter Diskretion. Aktuell noch keine Zusendung von Unterlagen möglich.