Montag, 4. November 2024
Häuser zum Kauf in Eschenbach i.d. OPf.
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1/12
Quelle: immo.onetz.de
230.000,00 €
7 Zi.
166
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses freistehende Wohnhaus, welches ursprünglich 1964 erbaut wurde und durch den An- und Ausbau im Jahre 1991 seine jetzige Form erhalten hat.
Die voll unterkellerte Immobilie bietet ausreichend Platz und befindet sich in einer
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ruhigen Wohnsiedlung in Eschenbach.
Es ist auf einem Grundstück von 721 m² errichtet worden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166 m². Aufgeteilt auf zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafräume, eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer sowie ein Bad.
Im Obergeschoss findet man ebenso zwei Schlafräume, ein Bad und ein Studio welches durch seine raumhohen Fenster und dem Blick ins Grüne wohl der schönste Raum im Haus ist.
Aufgrund seiner Aufteilung bieten sich vielfältige Möglichkeiten.
Ob zur Vermietung, Mehrgenerationenwohnen, oder als Einfamilienhaus. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Haus verfügt zusätzlich über zwei Garagen und einer Werkstattgrube.
In den Letzten Jahren
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
24 Zi.
504
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1962/63 errichtete Gebäude liegt auf einem großzügigen 1.221 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 252 m² insgesamt 4 Wohnungen wie auch im 1 OG. die gleiche Einheit, die durch jeweils 2 Treppenhäuser zu erreichen
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sind. Teilweise wurden die Fenster erneuert, ein Treppenhaus gestrichen und Bäder saniert. Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf ca. 3.250 EUR/Monat. Die mögliche Kaltmiete, wenn die drei langfristigen MV an den normalen Mietzins angepasst werden, wären hier ca. 4.000 EUR KM möglich. Derzeit sind Förderung für Sanierung für Dach, Fassade und Außenanlagen mit ca. 44.000,00 EUR beantragt.- Der Investitionsbedarf liegt bei ca. 146.000 EUR. Zudem wird das Viertel in ESB (da es in einem Fördergebiet liegt) in den kommenden Jahren saniert und aufgewertet. Das ganze Haus, Hausnummer 11 & 12 ist komplett unterkellert. Hier befinden sich insgesamt 14 Räume und eine Zentrale neuwertige Pellet Zentralheizung. Die Heizkörper sind in diesem Arbeitsabschnitt neu i
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Quelle: immo.onetz.de
440.000,00 €
5 Zi.
126
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Ortsteil Apfelbach in Eschenbach in der Oberpfalz. Dieses Neubau-Einfamilienhaus zum Erstbezug bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern befindet sich auch in einer idyllischen und gut angebundenen
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Lage, die viele Vorteile für Immobilieninteressenten bietet.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
4 Zi.
135
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um eine gepflegte Doppelhaushälfte für Eigennutzer in Eschenbach. Das Objekt war vorher langfristig vermietet, kann aber nun von Ihnen selbst bezogen werden. Selbstverständlich kann die
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Doppelhaushälfte auch weiterhin auf dem freien Markt vermietet werden. Der Mietmarkt für Häuser hat sich die letzten Jahre fast durchgehend positiv entwickelt. Das Haus wurde 2004 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Grundsätzlich ist daher ein guter Brand- und Schallschutz gewährleistet. Zum Haus gehört außerdem eine Garage und ein KFZStellplatz. Im Erdgeschoss erreichen Sie u?ber die Diele einen großzu?giger Wohn- und Essbereich, eine Einbauku?che und das Gäste-WC. Direkt vom Wohnbereich kann auch die Terrasse betreten werden. Über die charmante Holztreppe finden Sie im Obergeschoss zu zwei Bädern und vier Schlafzimmern. Im Kellergeschoss ist neben dem Heizraum, in dem die Ölheizung verbaut ist, auch ein Waschraum angelegt. Zusätzlich sin
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
218
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem luxuriösem Neubau-Traum in einem ruhigen und zentralen Neubaugebiet von Eschenbach in der Oberpfalz. Auf dem 1014qm großem Eckgrundstück mit traumhafter Aussicht erwartet sie ein voll ausgebauter und sofort
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bezugsfertiger Neubau auf 3 Etagen mit Einliegerwohnung. Schluss mit Neubau-Stress und unplanbaren Kosten! Zum einmaligen Preis von 799.000€ haben Sie die Chance auf ein luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in naturnaher Lage. Dank KFW 40+ Standard, SWD-Keller, Leicht-Küche und Loxone-Smarthome, genießen Sie sowohl energetisch als auch technisch den aktuell höchst möglichen Ausbaustandard. Vor allem in der heutigen Zeit spielen Energiekosten eine entscheidende Rolle. Bei der Planung wurde neben der erstklassigen Ausstattung besonderer Wert auf maximale Energieeffizienz gelegt. Dank der Photovoltaikanlage mit 10kWp und Batteriespeicher, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, aktiver Innenbelüftung und vielen weiteren Highlights pro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
10 Zi.
210
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt liegt am Hang und hat 2 Wohnungen mit jeweils ca. 80 qm und eine Einliegerwohnung mit ca. 50 qm. Die Wohnungen haben jeweils 3 Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Südbalkon, eine Küche mit offenem Essbereich, Speisekammer, ein Bad mit Wanne
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und Toilette sowie eine Gäste-Toilette. Die Wohnung im 1.OG ist mit einer Einbauküche ausgestattet (ohne Kühlschrank, Geschirrspüler defekt). Die auf den Bildern ersichtlichen Möbeln können natürlich noch entfernt werden - oder auch bleiben! Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Besonders hervorzuheben sind die 3 Garagen, ein Carport für zwei KFZ und Motorrad sowie Fahrräder und noch 3 Stellplätze im Freien
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
664.700,00 €
5 Zi.
242
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
438.900,00 €
5 Zi.
162
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
492.900,00 €
7 Zi.
200
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
239.999,00 €
5 Zi.
145
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellten. Alle unsere Häuser verfügen bereits in der Basisvariante über Fenster mit neuester 3-fach
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Wärmeschutzverglasung und Vollwärmeschutz-Dämmung an der Außenfassade. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis- / Leistungverhältnis. Im Angebot enthalten : Baugrundstück mit projektiertem - AUSBAUHAUS - inklusive Bodenplatte sowie die Architekten-Leistung u. Bauantrags-Erstellung - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit