Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Frankfurt am Main-Bockenheim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24 Zi.
481
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das fünfgeschossige Gebäude befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Stadtteil Frankfurt-Bockenheim, nur wenige Minuten von der Messe Frankfurt entfernt. Es wurde 1960 erbaut und 2009 kernsaniert. Das Gebäude ist vollständig unterkellert
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und bietet eine Gesamtfläche von ca. 481 m² auf einem Grundstück von 158 m². Aktuell wird das Gebäude als Hotel genutzt, bietet jedoch ausgezeichnete Möglichkeiten für eine Umnutzung in ein Mehrfamilienhaus. Die Struktur des Gebäudes mit insgesamt 24 Zimmern und eine flexible Aufteilung bieten Potenzial, die Zimmer nach Bedarf in attraktive Wohneinheiten umzuwandeln. Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich mit Büro sowie der Frühstücksraum und die Frühstücksküche. In den oberen Etagen (1. bis 4. OG) gibt es jeweils 5 Zimmer, im 5. OG 4 Zimmer. Die Zimmer umfassen 10 Einzelbettzimmer, 12 Doppelbettzimmer und 2 Dreibettzimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Anpassung für Wohnzwecke, sodass das Gebäude problemlos in moderne W
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1/5
Preis auf Anfrage
8 Zi.
250
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus der 50er Jahre, zwei Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Eine Garage und Pkw-Stellplatz im Einfahrtsbereich zum Grundstück. Erdgeschoss, gute Raumaufteilung, Wohnzimmer ca. 40 m² mit Terrassenzugang in Südwestrichtung,
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Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Garderobe und Gäste-WC. Obergeschoss, vier Schlafzimmer, großer Balkon und zwei Bäder. Dachgeschoss, ausgebaut mit drei Räumen und Badezimmer. Kellergeschoss, Abstell- und Technikraum, teilweise ausgebaute Räume, Zugang zum Innenpool mit Vorraum. Das Gebäude ist in sanierungsbedürftigem Zustand, ein Abriss und Neubau ist hier zu empfehlen. Bebauung: GRZ 0,4 GFZ 0,7 Im Grundbuch ist der Ginnheimer Höhenvertrag nicht eingetragen.
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1/9
695.000,00 €
3 Zi.
116
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein gemütliches, eigenes Haus im beliebten Frankfurt-Bockenheim. Die Immobilie verteilt sich auf 2 Etagen, im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne. In der ersten
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Etage erreichen Sie den Wohnbereich mit offener Einbauküche, weitergehend ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Heizung ist aus dem Jahr 2009, Leitungen wurden im Jahr 2016 erneuert. Für die Gemeinschaft steht außerdem ein Außenbereich zur Verfügung. Eine Garage ist für Ihr Fahrzeug vorhanden. Der Außenstellplatz vor der Garage kann außerdem genutzt werden. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
622
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Nur wenige Fußminuten vom weltberühmten Senckenberg Museum liegt dieses gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeetage - ca. 622 m² vermietbarer Fläche. Der bekannte Frankfurter
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Architekt und Maler Wilhelm Derlam schuf das Gebäude im Stil der Neurenaissance. Die Immobilie ist komplett vermietet - für 5 Mietverträge besteht eine Staffelmiete. Es liegt für alle Wohnungen eine Abgeschlossenheits-Bescheinigung vor.
Raumaufteilung
ERDGESCHOSS & UNTERGESCHOSS GEWERBEEINHEIT - Bodenbelag Nadelfilz und Fliesen - Klimaanlage - 3 WC Anlagen I. OBERGESCHOSS 5 ZIMMER WOHNUNG ca. 104 m² - Großzügiger Balkon - 2 Erkerzimmer - Bodenbelag Parkett und Fliesen - Wohnküche mit neuer Einbauküche - 1 Tageslicht Duschbad - 1 Tageslicht Wannenbad - Gas Etagenheizung II. OBERGESCHOSS 3 ZIMMER WOHNUNG ca. 106 m² - 2 Balkons - Großzügiger Wohnbereich mit 2 Erkern - Bodenbelag Parkett und Fliesen - Wohnküche mit neuer Einbauküche - 1 Tageslicht Duschb
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1.850.000,00 €
550
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1945, 10 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 550m², Keller/vollunterkellert, sanierungsbedürftig
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1/3
1.400.000,00 €
411
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, verteilt auf 3 Etagen mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche und -nutzfläche beträgt 411/60 qm. Zusätzlich sind 2 Tiefgaragenstellplätze
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vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und in den 1980er und 2000er Jahren teilweise modernisiert. Die Beheizung erfolgt durch Gasthermen, die teilweise zwischen 2010 und 2022 erneuert wurden. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt. Obwohl das Gebäude teilweise modernisiert wurde, insgesamt jedoch nicht wesentlich. Der Zustand des Gebäudes ist insgesamt unterdurchschnittlich gepflegt und es besteht Renovierungsbedarf. Stellplätze sind durch eine Baulast auf dem Nachbargrundstück zugeordnet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkeh
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1/3
1.850.000,00 €
1 Zi.
550
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert und bietet insgesamt eine Wohnfläche von 550 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird
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vermutet, dass es vor 1945 erbaut wurde. Eine Sanierung ist erforderlich. Auf einer historischen Stadtkarte von 1895 sind die Konturen eines Gebäudes erkennbar. Die Hofzufahrt zum Hinterhof hat eine schmale Durchfahrtsbreite von ca. 2,28 Metern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.850.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.295.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,
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3.150.000,00 €
6 Zi.
220
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Palmengarten und bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Familien, die sich ein individuelles
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Wohnprojekt realisieren möchten. Das bestehende Gebäude ist stark renovierungsbedürftig und kann entweder kernsaniert oder abgerissen und durch einen modernen Neubau ersetzt werden. Das Grundstück zeichnet sich durch seine attraktive Größe aus und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus hochwertigen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, wodurch eine langfristige Wertsteigerung des Objekts gesichert ist. Besondere Merkmale: - Attraktive Toplage in Frankfurt - Ideale Grundstücksfläche mit Potenzial - Sanierungsbedürftiges Haus oder Abrissobjekt - Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - Hervorragende Infrastruktur und Anbindung Das Grundstück ist voll erschlossen. Die baurechtlichen Rahmenbedingungen,
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1.400.000,00 €
411
m2
60487 Frankfurt
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2022, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 411m², Gewerbefläche: 60m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 6 Wohnungen sowie Bistro mit Gastraum im
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Erdgeschoss, Instandsetzungs- und Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1.850.000,00 €
550
m2
60487 Frankfurt
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1945, 10 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 550m², Keller/vollunterkellert, sanierungsbedürftig
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1.400.000,00 €
411
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2022, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 411m², Gewerbefläche: 60m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 6 Wohnungen sowie Bistro mit Gastraum im Erdgeschoss, Instandsetzungs- und Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet