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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Frankfurt am Main-Nied
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
930.000,00 €
8 Zi.
213
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem lukrativen Wohnungspaket in Frankfurt-Höchst legen Sie Ihr Geld richtig an. Das Wohnungspaket befindet sich in einem soliden, im Jahre 1967 errichteten Mehrparteienhaus und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 213 m², welches sich
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aufteilt in 6 Einzimmerwohnungen und 1 Zweizimmerwohnung. 6 der insgesamt 7 Wohnungen verfügen über einen großzügigen Sonnenbalkon mit traumhaftem Mainblick. Ein TG-Stellplatz sowie 5 Außenstellplätze runden das Angebot ab. Mit 7 der insgesamt 28 Appartements erwerben Sie 1/4 des Mehrfamilienhauses. 3 der 7 Appartements sind bewusst unvermietet und bieten Potenzial für individuelle Investmentstrategien. Auf Wunsch können diese im Zuge der Kaufabwicklung vermietet werden. Der Bedarf an (möblierten) Mikroappartements in dieser Wohnlage ist enorm hoch. Wohnung Nr. 13: Leerstehende 1-Zimmer-Wohnung (25,21 m²) ohne Balkon/ohne Kfz-Stellplatz Wohnung Nr. 16: Leerstehende 1-Zimmer-Wohnung (28,92 m²) mit Balkon/mit Außenstellplatz Wohnung Nr. 17: Vermiet
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1/10
450.000,00 €
5 Zi.
117,9
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In der idyllischen und denkmalgeschützten Eisenbahnersiedlung in Frankfurt-Nied erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1919. Die Siedlung zählt zu den schönsten und historisch bedeutendsten Wohngegenden des Stadtteils und bietet
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eine einzigartige Kombination aus Ruhe, historischem Flair und exzellenter Anbindung. Wer ein Zuhause mit Geschichte, Garten und unmittelbarer Nähe zur Frankfurter Innenstadt sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Das Haus befindet sich auf einem circa 277 m² großen Erbpachtgrundstück und bietet eine Wohnfläche von circa 117 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume sowie die Küche, die den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den wunderschönen Garten. Das erste Obergeschoss bietet Platz für Schlaf- oder Arbeitszimmer, während das bereits ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum schafft. Das Haus ist in einem soliden Zustand, erfordert jedoch Sanierungsmaßnahmen, u
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
83,93
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Eine Rarität in dieser Lage ist Ihre eigene Garage mit Überlänge! Parken Sie also in Ruhe Ihren Wagen, direkt hinter Ihrem Haus, nun sind es nur noch wenige Schritte bis zu Ihrem neuen Zuhause. Das kompakte Reihenhäuschen wurde 1970 gebaut und
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von den Eigentümern stets gepflegt und gut in Schuss gehalten. Im Erdgeschoss legen Sie erst einmal Ihre Garderobe in der Diele ab, hier gibt es auch ein praktisches Gäste WC mit Tageslicht. Ihre Küche ist zwar nicht mehr die Jüngste, tut aber für´s Erste noch ihre Dienste und spart Ihnen vorerst die Anschaffungskosten für eine neue Einbauküche. Über die praktische Durchreiche decken Sie den Tisch im 25 m² großen Wohn-Essbereich oder, bei schönem Wetter, gleich draußen auf Ihrer sonnigen Terrasse. Der Garten ist klein aber fein und von hier haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen Garage und über den nützlichen Kellerausgang können Sie die Wäsche gleich draußen zum Trocknen aufhängen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei bis zu 15 m² große Schlafr
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1/2
1.250.000,00 €
16 Zi.
300
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Frankfurt Nied und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude wurde 1991 vom jetzigen Eigentümer erworben und kontinuierlich weiterentwickelt. Die
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kontinuierlichen Investitionen des Eigentümers in die Immobilie machen dieses Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder die Bereitstellung von Objektunterlagen mit Bildern aller Wohnungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
12 Zi.
315
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1920, bietet auf einer Grundstücksfläche von 332 m² eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Gesamtfläche des Gebäudes umfasst 315 m² und ist in verschiedene Einheiten unterteilt: 5x 2-Zimmerwohnungen 1
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Gewerbeeinheit (Kiosk) 2 Garagen 2 Stellplätze im Hof Gesamte Kaltmiete pro Monat: ca. 3.712,... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
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4.800.000,00 €
1.765
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 4.700 m², das sich in einer vielversprechenden Lage befindet. Der aktuelle Bestand umfasst drei Wohnhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit in Form einer
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Tankstelle. Die derzeitige Wohnfläche beläuft sich auf 1.765 m², während der Gewerbeanteil ca. 250 m² beträgt, ergänzt durch Nebengebäude. Die Wohnhäuser sind renovierungs- und sanierungsbedürftig. Dies stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die Wert auf eine umfassende Modernisierung legen. Die bestehenden Mietverträge sind teilweise kurzfristig angelegt zusätzlich besteht ein Gutachten zum Abriss und zur wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks. Das bedeutet Flexibilität für zukünftige Planungen! Aktuell belaufen sich die jährlichen Kaltmieteinnahmen auf € 205.000,-. Entwicklungsmöglichkeiten: Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die bereits vorliegende Neubauplanung, die den Bau von insgesamt 52 Wohnungen sowie einer Lad
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349.000,00 €
5 Zi.
90
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Frankfurt-Nied verbindet historische Elemente mit Modernisierungspotenzial. Das ursprüngliche Baujahr von ca. 1882 zeigt sich besonders im gut erhaltenen Gewölbekeller, während das Erd- und Obergeschoss zuletzt
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in den 1960er-Jahren saniert wurden. In den 1990er-Jahren wurden im Obergeschoss kleine Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnräume bieten eine großzügige Aufteilung mit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Die Beheizung erfolgt über Gas-Einzelöfen. Ein besonderes Highlight ist der kleine Garten hinter dem Haus, der eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt bietet. Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Charme suchen und sich eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen wünschen.