Dieses sehr großzügige Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Frasdorf. Von der Haustüre beginnt bereits der Wohlfühl- und Freizeitfaktor. Ob Sie direkt loswandern, sich auf das Bike schwingen, einfach nur den Blick in die Natur
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und/oder Berge schwingen oder aber in 10 Fahrminuten mit dem Auto am Chiemsee flanieren. Ein idealer Ausgangspunkt für diverse Aktivitäten. Das Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 333 m² und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 731 m². Zum 01.09.2024 wird die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss frei. Das Zweifamilienhaus hat insgesamt neun Zimmer, darunter sieben Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer und drei Badezimmer. Im Jahr 2013 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert, inklusive Installation einer Fußbodenheizung in allen Räumen sowie neuen Raumaufteilungen mit modern durchdachten Grundrissen. Dadurch ist das gesamte Immobilien-Ensemble auf dem neuesten Stand der Technik und bietet einen gehoben
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und der wohl besten Wohnlage und wurde teilweise modernisiert und mit einer großen PV Anlage ausgestattet. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist recht groß, gegenüber heutigen Gärten von einer DHH.
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Vom Eingang auf der Ostseite gelangt man ins Treppenhaus mit einer kleinen Garderobe und dem Zugang zur Diele und dem Esszimmer. Die Diele erschließt die für damalige Verhältnisse doch großzügige Küche, wie auch das Wohnzimmer und eine Gästetoilette. Zwischen dem Wohnzimmer und dem Esszimmer befindet sich eine große Türe, so dass die zwei Zimmer entweder als großer Raum optisch erscheinen oder eben auch abgetrennt werden können. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen, der für behagliche Wärme sorgt. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit seinen 3 Zimmern, sowie einer Toilette mit Dusche und einem weitern Bad. Von beiden als Schlafzimmern genutzten, nach Süden ausgerichteten Räumen, gelangt man auf den Balkon. Das nach Nor
Einfamilienwohnhaus in sonniger Lage im nördlichen Teil von Aschau im Chiemgau. Das Haus liegt in bevorzugter Wohnlage und bietet mit seinem herrlich angelegten Garten einen traumhaften Blick auf das Aschauer Bergpanorama mit Kampenwand und
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Zellerhorn. Das Anwesen liegt sehr ruhig mit Sonnenschein vom frühen Morgen bis zum späten Abend. Natürlich können Sie ein schattiges Plätzchen aufsuchen, eine großzügige Markise ist vorhanden und im Wellnessbereich ein herrlicher Freisitz.
Das Grundstück befindet sich in besonders ruhiger, sonniger Lage in einer Anwohnerstraße. Das Ortszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur unweit entfernt. Die vollunterkellerte Immobilie aus dem Baujahr 1958 verfügt über
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ca. 155 m² Wohnfläche, 5 Zimmer davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und Südterrasse. Das Gartengrundstück liegt nach Süden mit schöner Sicht auf die Kampenwand. Eine Einzelgarage und ein kleines Gartenholzhaus ergänzen das Angebot. Auf Grund der Energiedaten des Hauses ist eine umfassende Sanierung anzuraten.
Dieses Haus zu beschreiben ist nicht ganz einfach. Man könnte vielleicht sagen " Luxus trifft Lage". Das Haus wurde 2014 bis 2015 auf hohem Niveau komplett renoviert. Alle Böden wurden erneuert. Im Wohnbereich im Erdgeschoss wurden ausschließlich
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exklusive Echtholz- und Marmorböden verlegt. Einige Details sind außergewöhnlich, wie beispielsweise die Fliesen im Gästebad oder die Wandtapeten im Weinkeller. Auf der Westterrasse lädt ein offener Kamin zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Lassen Sie die Bilder auf sich wirken. Gerne sind wir für eine Besichtigung vor Ort.