Mittwoch, 6. November 2024
Häuser zum Kauf in Freiburg im Breisgau-Munzingen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.148.000,00 €
12 Zi.
416
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige 2-3 Fam-Haus aus ca.1970 befindet sich auf einem ca. 1420 m² großen Grundstück in ruhiger aber zentraler Lage von Freiburg-Munzingen. Es verfügt über ca. 416 m² Wfl. und besteht aus 2 Teilen, dem Vorderhaus und dem Anbau
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(ca.2002) Diese beiden Teile lassen sich auch räumlich gut trennen, sodass es sich idealerweise als Generationen- bzw. 2-Fam-Haus anbietet. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück mehrere Gewerbe/Lagerhallen, welche sich perfekt zur Ausübung eines Handwerks, als Lagerfläche oder auch nach Abriss als Platz für neue Wohnbebauung eignen. Der hintere Teil des Grundstücks kann geteilt werden, wofür bereits ein Entwurf des Fortführungsnachweises vorliegt. Das Vorderhaus besteht aus einem EG/Keller, einem Obergeschoss (Wohnbereich) sowie einem Dachgeschoss (Schlafzimmer). Der Hauseingang befindet sich im OG, von hier aus gelangt man dann auch in das DG und das EG/Keller. Das OG verfügt über einen großen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen, ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
8 Zi.
212,22
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exquisite Doppelhaushälfte bietet eine ruhige und idyllische Lage, die von atemberaubenden Ausblicken auf die Hügel und die grüne Landschaft des Schwarzwalds geprägt ist. Der Neubau wurde erst 2018 errichtet und beeindruckt mit seiner
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eleganten, zeitlosen Erscheinung in klarer Form und Architektur. 212 qm Fläche zum Wohnen und Wohlfühlen erstrecken sich auf 4 Etagen. Die Haustür ist mit Kamera und Gegensprechanlage gut gesichert und gewährt Eintritt in Ihr neues Zuhause. Von der Diele gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Schwedenofen. Die hohen Decken und großzügige Räume im gesamten Haus sorgen für ein befreites Raumklima und Deckenspots schaffen ein angenehmes Ambiente. Die bemerkenswerte Anzahl an Fenstern im gesamten Haus dient als natürliche Lichtquellen und lassen die Räumlichkeiten hell erleuchten. Die moderne Einbauküche bietet nicht nur mehr als genug Platz, sondern ist auch mit den hochwertigsten Geräten ausgestattet, die jede
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
12 Zi.
416
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige 2-3 Fam-Haus befindet sich auf einem ca. 437 m² großen Grundstück in ruhiger aber zentraler Lage von Freiburg-Munzingen. Es verfügt über ca. 416 m² Wfl. und besteht aus 2 Teilen, dem Vorderhaus aus ca. 1970 und dem Anbau
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teilweise aus ca. 2002. Diese beiden Teile lassen sich auch räumlich gut trennen, sodass es sich idealerweise als Generationen- bzw. 2-Fam-Haus anbietet. Das Vorderhaus besteht aus einem EG/Keller, einem Obergeschoss (Wohnbereich) sowie einem Dachgeschoss (Schlafzimmer). Der Hauseingang befindet sich im Obergeschoss, von hier aus gelangt man dann auch in das DG und das EG/Keller. Das OG verfügt über einen großen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen, ein Bad, Gäste-WC sowie eine Wohnküche. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Durchgangs-/Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Im EG/Keller des Hauses befindet sich der Heizraum des Objekts, ein sehr weitläufiger Gewölbekeller sowie eine Garage zum abstellen Ihres Pkws. Der Anbau besteht aus
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
117
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Anwesen, eingebettet in die malerische Landschaft von Oberrimsingen, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Handwerker und kreative Köpfe. Das Wohnhaus, vermutlich aus dem Jahr 1783, hat im Zeitraum 1979/1980 eine umfassende
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Kernsanierung erfahren. Die Abstellgebäude stammen aus den Jahren 1852 und 1925. Leider liegen uns keine Pläne und Grundrisse von den Nebengebäuden vor. Die genauen Zahlen und Unterlagen zur oben genannten Sanierung liegen nicht vor. Dennoch eröffnet sich hier eine einzigartige Chance, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu renovieren. Das zweigeschossige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117m² präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einem gut möblierbaren Schlafzimmer, einem kleinen Büro, einer separaten Küche, einem Gäste-WC und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Flurbereich bietet Abstellmöglichkeiten. Über einen Treppenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem grosszügigen Zimmer. Da
Passende Immobilien in der Umgebung von Freiburg im Breisgau-Munzingen:
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Quelle: www.immowelt.de
750.257,00 €
4 Zi.
119
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle: www.immowelt.de
782.991,00 €
5 Zi.
140
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle: www.immowelt.de
822.428,00 €
6 Zi.
170
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4,5 Zi.
102,3
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir präsentieren Ihnen dieses gemütliche Reihenmittelhaus in einer familienfreundlichen Lage in Schallstadt-Wolfenweiler. Erbaut im Jahr 1984, bietet das Haus etwa 102 m² Wohnfläche und eine gute Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Der
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Vorgarten lädt bereits beim Betreten mit seiner freundlichen Atmosphäre ein. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine Terrasse, die an schönen Tagen zusätzlichen Freiraum bietet. Der Kachelofen schafft eine behagliche Atmosphäre, besonders an kälteren Tagen. Die Küche ist mit einer funktionalen und bauzeitlichen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignen. Ein Balkon bietet hier einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad mit Dusche ist praktisch und lässt sich mit ein wenig handwerklichem Geschick modernisieren. Ein Treppenlift
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
198,5
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1968 fertiggestellt, der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte nachträglich im Jahr ca. 1981. In den 1990er Jahren sind die Balkone am Westgiebel des Hauses angebracht und die Fenster der Erd- und
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Obergeschosswohnungen erneuert worden. Ebenfalls wurde Mitte der 1990er Jahre die Teilungserklärung für drei Wohneinheiten erstellt. Durch mehrere durchgeführte Maßnahmen in den letzten Jahren wurde das Haus energetisch optimiert. Das Erdgeschoss mit ca. 71 m² verteilt auf 3,5 Zimmer ist seit den 80er Jahren an Familienmitglieder der Verkäuferin vermietet. Diese sind bereit im Verkaufsfall einen neuen Mietvertrag zu schließen. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind seit dem 01.07.2024 leerstehend und sofort bezugsfähig. Im Untergeschoss sind zwei Räume nachträglich als Einliegerwohnung ausgebaut worden. Diese ist bis 15.09.2025 studentisch vermietet. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt darüber hinaus über zwei abschl