Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Freiburg im Breisgau-Munzingen
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1/10
1.349.000,00 €
9 Zi.
263
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Immobilien in Freiburg: Zwei Häuser mit insgesamt drei Wohneinheiten! Erwerben Sie zwei moderne Häuser in einer ruhigen Lage von Freiburg, ideal für Investoren oder Familien. Haus 1 (Vorderhaus): Baujahr: 1998 Grundstück: 547 qm
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Wohnfläche: 113 qm Dachgeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad (57 qm) Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche, Bad (40 qm) Heizung: Gaszentral (1998) Haus 2 (Hinterhaus): - Baujahr: 1998 - Wohnfläche: 150 qm - Drei Etagen: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, Kamin - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung - Heizung: Gaszentral (2019/2020) Melden Sie sich für weitere Informationen - wir freuen uns auf Sie!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
8 Zi.
213
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus
Geräumiges Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Inhouse-Garage in idyllischer Lage Dieses großzügige Haus bietet auf einer Wohnfläche von 213 m² und einem 779 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl
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für Familien als auch für Mehrgenerationenhaushalte oder als Mehrparteienhaus. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch den wunderschönen Garten – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Die Aufteilung im Detail: Erdgeschoss (62 m²):? Ein großes, helles Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer kleinen Familie. Obergeschoss (90 m²):? Hier erwartet Sie ein weiterer geräumiger und sehr heller Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Dachgeschoss (61 m²): ?Ein großer, heller Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer machen das Dachgeschoss zu einem gemütlichen Rückzugsort oder einer eigenständigen Wohneinheit. Besondere Mer
Passende Immobilien in der Umgebung von Freiburg im Breisgau-Munzingen:
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1/9
525.000,00 €
4 Zi.
155
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus und werden Sie Bien-Zenker Bauherren! Mit Bien-Zenker machen sie ihren Traum von ihrem individuellen Eigenheim sicher wahr. Wir nehmen uns die Zeit, Sie kennenzulernen, und entwickeln erst dann gemeinsam mit
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Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, das perfekt zu Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Anforderungen passt und Ihren neuen Lebensraum bildet. Dabei bringen wir unsere gesamte Erfahrung aus über 115 Jahren Hausbau und mehr als 80.000 gebauten Häusern ein - Architektur, Energieeffizienz und Bauphysik auf höchstem Niveau. Wir begleiten Sie über den gesamten Bauprozess hinweg und darüber hinaus. Sie können sich in der Bauphase zurücklehnen und sich auf das konzentrieren, was Ihnen noch wichtig ist. Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Hausbau-Wunsch bei einem gemeinsamen Termin. Die Bilder zeigen mögliche Bien-Zenker Häuser für Ihr Grundstück. Weitere Einfami
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295.000,00 €
4 Zi.
82,93
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Anwesen in Schallstadt-Wolfenweiler umfasst ein Wohnhaus aus den 1890er Jahren und eine angrenzende, großzügige Scheune. Das Wohnhaus, errichtet in ausgemauerter Holzständerbauweise, bietet eine Wohnfläche von ca.
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83?m², verteilt auf mehrere Zimmer mit originalem Dielenboden sowie PVC- und Fliesenbelägen. Es weist Feuchtigkeit und Struktursschäden auf, die eine umfassende Sanierung erforderlich machen. Die direkt verbundene Scheune erstreckt sich über ca. 105?m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder für einen möglichen Ausbau zu Wohnzwecken. Ein separater Treppenaufgang, ein eigener Zugang zum Kellergeschoss sowie ein kleines Lagerhäuschen mit Fenstern ergänzen das Raumangebot. Das weitläufige Grundstück mit ca. 484 m² eröffnet zudem breite Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bauvorhaben. Alternativ zur Sanierung besteht die Option eines Abrisses mit anschließender Neubebauung gemäß §?34 BauGB, wob
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690.000,00 €
5 Zi.
201
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll vermietete Dreifamilienhaus in Schallstadt präsentiert sich als solide und langfristige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das im Jahr 1963 erbaute Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 201 m², verteilt auf drei
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großzügige und gut geschnittene Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 585 m² großen Grundstück, das neben den Wohnflächen auch drei Garagen und einen gepflegten Garten umfasst - ein Mehrwert, der sowohl den Komfort der Mieter als auch die Attraktivität der Immobilie steigert. Die Immobilie erzielt eine jährliche Kaltmiete von 27.756 €, was stabile Einnahmen und eine verlässliche Grundlage für Ihr Investment garantiert. Die Wohneinheiten sind langfristig vermietet, und die gepflegte Mieterstruktur trägt zur Werthaltigkeit der Immobilie bei. Bei einem Kaufpreis von 690.000 € ergibt sich eine Bruttorendite von 4,02 % - eine attraktive Renditechance in der aktuellen Marktlage. Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten
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1.149.000,00 €
7 Zi.
175
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus! Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte
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Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.
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870.000,00 €
4,5 Zi.
145,86
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen in einer ruhigen Seitenstraße von Schallstadt-Mengen offenbart bereits bei der Ankunft seinen unverwechselbaren Charakter. Zur Rechten bietet ein großzügiger Carport sowie eine Garage mit elektrischem Tor komfortablen und geschützten
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Parkraum. Zur Linken, diskret hinter gepflegten Hecken verborgen, liegt der abgeschirmte Zen-Garten - ein stiller, harmonischer Rückzugsort, der sich perfekt in die ruhige Umgebung einfügt. Der Eingang des Hauses befindet sich zentral zwischen diesen beiden Bereichen und empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen mit einem modernen, eleganten Ambiente. Ein Highlight des Erdgeschosses ist das links im Flur gelegene, separate Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, das durch den direkten Zugang zum Zen-Garten ein ruhiges, ebenerdiges Refugium schafft. Zur Rechten des Eingangs befindet sich ein 2011 angebautes Zimmer, das sich flexibel als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt. Dieser Raum erfüllt somit verschiedene, zusätzliche Wohn bzw. Nutzan