Im Herzen von Bruchenbrücken befindet sich dieses Ensemble bestehend aus 2 Wohnhäusern sowie Nebengebäuden. An der rechten Grenze des rund 366m² großen Grundstücks befinden sich die beiden Wohnhäuser, linker Hand sind die Nebengebäude
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angesiedelt. Das Grundstück verfügt über 2 getrennten Straßenzugänge. Das Ensemble eignet sich hervorragend für ein Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Teilvermietung. Im Vorderhaus, ein altes Fachwerkhaus (Baujahr 1899), wurde 1996 der Dachboden ausgebaut und so die Wohnfläche erweitert. Es bietet jetzt rund 133m² Wohnfläche auf 3 Etagen (EG, OG, DG). Im EG liegen das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie die Küche. Im den beiden oberen Etagen befinden sich 4 Zimmer sowie das mit Wanne und Dusche ausgestattete Bad. Dieses Gebäude wurde 1990 umfassend saniert (Elektrik, Wasser- und Heizungsverrohrung, Fenster). 2004 wurde das Dach dieses Hauses neu eingedeckt und eine Zwischensparrendämmung eingebracht. Die auf dem hinteren Teil des Grundstücks liegenden Stall
Dieses Reihenhaus in Friedberg-Bruchenbrücken überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und die moderne Architektur. Der großzügig geschnittene Grundriss bietet Ihnen ein Maximum an Wohnkomfort und Lebensqualität. Helle und lichtdurchflutete
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Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung für ein Höchstmaß an Wohnqualität sorgen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, komfortable Schlafzimmer und stilvolle Badezimmer. Darüber hinaus bietet Ihnen die großzügige Terrasse den perfekten Ort zum Verweilen und Entspannen. Bauen in Massivhaus-Bauweise nach aktuellen Energiestandards mit hohem architektonischen Anspruch und zum besten Preis-/Leistungsverhältnis - genau das hat sich die Heinrich Wengerter Massivhaus GmbH zum Ziel gesetzt. Mit über 80 Jahren Bauerfahrung und einem hochqualifizierten Team aus Architekten, Bauingenieuren und Haustechnikern liefern wir Ihnen ein individuell gestaltetes Wohnhaus n
Die Gewerbefläche befindet sich in Friedberg auf der Haupteinkaufsmeile der Kaiserstraße. Kapitalanlage: 4 Wohneinheiten mit großer Gewerbefläche im EG !!! Eckdaten: 4 Wohnungen - 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 106 qm
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(saniert in 2015) (Kaltmiete 590 €) - 3 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca, 105 qm (Kaltmiete 590 Euro) - 2-Zimmer Wohnung im 3. OG mit einer Wohnfläche von ca. 45 qm ( Kaltmiete 430 Euro) - 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit einer Wohnfläche von ca. 49 qm (Kaltmiete 450 Euro) * Wohnfläche: ca. 305 qm * Objektzustand: teilweise saniert & gepflegt * 1990 (komplett entkernt und saniert ) * Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen * Heizung: Etagenheizung * Tageslichtbäder * Kellerräume & zusätzlichen Fahrradraum für Mieter * Gewerbefläche im EG ca. 350 qm Verkaufsfläche und weitere Nutzfläche/ Bürofläche im UG
Die Gewerbefläche befindet sich in Friedberg auf der Haupteinkaufsmeile der Kaiserstraße. Kapitalanlage: 4 Wohneinheiten mit großer Gewerbefläche im EG !!! Eckdaten: 4 Wohnungen - 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 106 qm
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(saniert in 2015) (Kaltmiete 590 €) - 3 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca, 105 qm (Kaltmiete 590 Euro) - 2-Zimmer Wohnung im 3. OG mit einer Wohnfläche von ca. 45 qm ( Kaltmiete 383 Euro) - 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit einer Wohnfläche von ca. 49 qm (Kaltmiete 450 Euro) * Wohnfläche: ca. 305 qm * Objektzustand: teilweise saniert & gepflegt * Baujahr: 1990 (komplett entkernt und saniert ) * Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen * Heizung: Etagenheizung * Tageslichtbäder * Kellerräume & zusätzlichen Fahrradraum für Mieter * Gewerbefläche im EG ca. 350 qm Verkaufsfläche und weitere Nutzfläche/ Bürofläche im UG
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt 6 Wohneinheiten, direkt in der beliebten Altstadt von Friedberg. Das Gebäude setzt sich aus drei Teilen zusammen: einem Vorderhaus aus 1900, einem Mittelhaus (Anbau von ca.
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1984) und einem Hinterhaus ebenfalls aus 1900. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert: 2022 wurde die Fassade saniert, 2004 das Dach gedämmt und 2019 die Fenster ausgetauscht. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über eine Gaszentralheizung, während die Wohnungen im Mittel- und Hinterhaus mit Etagenheizungen ausgestattet sind. Das Vorderhaus umfasst zwei 1-Zimmer-Wohnungen (jeweils ca. 26 m²) und eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m². Im Mittelhaus befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 44 m²) und eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²). Das Hinterhaus bietet eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Die derzeitige Kaltmiete beläuft sich auf € 25.800,-- wobei die 5-Zimmer-Wohnung derzeit leersteht, was Potenzial für
Das 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Park Naherholungsgebiet Seewiese entfernt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 117,51 qm, die sich auf 4 Zimmer, Bad, Flur, Küche, WC Windfang, Diele und
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anteilige Terrasse verteilen. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum mit einer Nutzfläche von 10,12 qm. Die Wohnung im Obergeschoss mit 106,61 qm bietet ebenfalls 4 Zimmer, Bad, Flur, Hausarbeitsraum, Küche, Windfang und Balkon. Hinzu kommt eine Nutzfläche von 3,55 qm für einen Abstellraum. Die Wohnung im Dachgeschoss hat mit eine Grundfläche von 183,97 qm und eine Wohnfläche von 95,42 qm. Zur Wohnfläche gehören 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Windfang und Balkon. Zur Grundfläche zählen noch ein Abstellraum und der Dachboden mitb 63,60 qm hinzu.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Friedberg besticht durch seine ruhige Lage und vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als reines Renditeobjekt, Eigennutzung kombiniert mit der Vermietung der anderen Wohnungen oder als Mehrgenerationenhaus.
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Hier ist fast alles möglich. Aktuell wird das 1.Obergeschoss vom Eigentümer genutzt. Hier sticht die große Gartenfläche mit toller Terrasse vor, um nach einem harten Arbeitstag die Seele baumeln zu lassen. Im Erdgeschoss sowie im 2.Obergeschoss befinden sich die vermieteten Wohneinheiten. Die Ausstattung der Mietwohnungen ist als normal zu betrachten. Zum Objekt gehören drei befestigte Parkplätze. Die Beheizung des Objektes erfolgt durch Gas. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900 bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt vier Einheiten, von denen derzeit drei vermietet sind, erzielt das Objekt aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von 41.220 Euro.
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Bei einer Vollvermietung ist ein jährlicher Mietertrag von bis zu 65.220 Euro möglich. Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und vereint den historischen Charakter eines Altbaus mit einer soliden baulichen Substanz. Das Haus eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine sichere Einnahmequelle suchen, sowie für Käufer, die den Charme eines Gebäudes aus der Jahrhundertwende zu schätzen wissen. Sollten Sie Unterstützung bei der Vermietung der aktuell freien Wohneinheit benötigen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Seite. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein attraktives und ertragreiches Mehrfamilienhaus in gutem Zustand zu erwerben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir un
Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Anwesen von besonderer Eleganz und Vielseitigkeit. Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.177 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 328 m². Das
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Anwesen zeichnet sich nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern auch durch seine Vielfältigkeit aus. Wohnbereich: Das Hauptgebäude überzeugt durch seine luxuriöse Ausstattung und den exzellenten Zustand. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie, die das Leben in großzügigen Räumen schätzt. Der Wohnbereich strahlt Helligkeit und Behaglichkeit aus und ist der ideale Ort, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende im Kreise der Familie zu verbringen. Einliegerwohnung: Eine separate Einliegerwohnung steht zur Verfügung und eignet sich hervorragend für Gäste oder als unabhängiger Wohnraum für Familienmitglieder. Die Einliegerwohnung bietet Komfort und Privatsphäre. Stallungen und Lagerräume: Die vorhandenen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus bei Friedberg (Hessen)! Diese moderne Doppelhaushälfte besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 110 m², verteilt auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das geschickt gestaltete
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Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen und dabei den Komfort eines Eigenheims zu genießen. Die hohe Qualität der Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohngefühl, während das stilvolle Design sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit einer Wanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen gewährleistet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern ist zudem pflegeleicht und langlebig - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.
Kurzbeschreibung
Repräsentativer Schlosskomplex in der Metropolregion Frankfurt/Main
Objekt
Wir verkaufen eine Schlossanlage in der Metropolregion Frankfurt / Südhessen. Die frühere Burganlage wurde im 12. Jahrhundert errichtet. Aus dieser Zeit
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hat sich der mächtige Bergfried erhalten. Aus dem 13. Jahrhundert stammen die Grundmauern des heutigen Schlossgebäudes, welches im 19. Jahrhundert in seine heutige Form umgebaut wurde. Weitere Umbauten und die Errichtung der Nebengebäude folgten in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Die Schlossanlage verfügt über ca. 1.740 m² Wohnfläche und ca. zusätzliche 1.614 m² Nutzfläche. Das Schlossareal umfasst ca. 11.500 m². Komplett eingefriedetes, nicht einsehbares Grundstück, teilweise gärtnerisch angelegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 3 Einheiten, Wohnfläche: 355m², Anbau ca. 1974, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 223m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Freistehendes Einfamilienhaus bestehend aus einem älteren Hauptgebäude und einem Anbau, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 79/144 m². Zum Haus gehört ein Garten und eine Garage. Das genaue
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Baujahr ist unbekannt, vermutlich aus dem Jahr 1950, während der Anbau vermutlich 2018 erfolgte. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Flur, ein Büro, ein Besprechungsraum, ein Archiv/Teeküche mit insgesamt 42,08 m², und im Dachgeschoss ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 36,51 m². Im Anbau gibt es im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, einen Abstellraum, ein Spielzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit 62,67 m², sowie im Obergeschoss einen Flur, ein Bad, ein WC, eine Ankleide, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon mit insgesamt 71,9 m². Ein angemessenes Licht- und Sonnenlichtmanagement, eine sinnvolle Ausrichtung des Grundrisses; aufgrund des u
Mehrfamilienhaus mit Anbau, bestehend aus 3 Wohnungen, auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 73 und 168 m², insgesamt 355 m² Wohnfläche. Zudem verfügt das Gebäude über Balkone und 2 Garagen.
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Baujahr des Haupthauses 1920, des Anbaus 1974 und der Dachgeschossausbau wurde 1994 durchgeführt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die etwa im Jahr 1995 installiert wurde. Der bauliche Zustand ist ausreichend, jedoch gibt es einen erheblichen Renovierungsbedarf und Modernisierungsbedarf, der angegangen werden sollte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 581.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 406
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.