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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Friedberg (Hessen)
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581.000,00 €
355
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 3 Einheiten, Wohnfläche: 355m², Anbau ca. 1974, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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460.000,00 €
223
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 223m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Friedberg (Hessen):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
364
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine alt eingesessene Kneipe in Friedberg. Aktuell wird die Kneipe auf die ursprünglichen zwei Etagen wieder zurückgebaut. Der Ausbau beinhaltet den Gewölbekeller mit preußischer Kappendecke aus dem ca. 19. Jahrhundert. Das
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Baumaterial der Kappendecken besteht aus Ziegelsteinen für die Kappen, Eisen, Stahl, Beton und hat sich als feuerbeständig erwiesen. Der Gewölbekeller erstreckt sich auf zwei Etagen mit Toilette und separatem Notausgang. Auch wäre ein Schnellrestaurant denkbar, da die untere Wohnung in der Vergangenheit zur Kneipe dazugehörte, hier noch Toiletten für das Personal, eine Küche und zusätzlicher Gastraum geschaffen werden könnte. Derzeit verfügt die Immobilie über drei Wohnungen. Im EG. befindet sich die Kneipe, die heutzutage hauptsächlich als Spielothek genutzt wird. Ebenfalls im EG. befindet sich eine der 2-ZKB - Wohnung. Im 1. OG befindet sich eine Wohngemeinschaft, bestehend aus 5 Zimmern. Es teilen sich hier einmal 3 und einmal 2 Zimmer ein gemei
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1/10
1.500.000,00 €
10 Zi.
305
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Gewerbefläche befindet sich in Friedberg auf der Haupteinkaufsmeile der Kaiserstraße. Kapitalanlage: 4 Wohneinheiten mit großer Gewerbefläche im EG !!! Eckdaten: 4 Wohnungen - 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 106 qm
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(saniert in 2015) (Kaltmiete 590 €) - 3 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca, 105 qm (Kaltmiete 590 Euro) - 2-Zimmer Wohnung im 3. OG mit einer Wohnfläche von ca. 45 qm ( Kaltmiete 383 Euro) - 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit einer Wohnfläche von ca. 49 qm (Kaltmiete 450 Euro) * Wohnfläche: ca. 305 qm * Objektzustand: teilweise saniert & gepflegt * Baujahr: 1990 (komplett entkernt und saniert ) * Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen * Heizung: Etagenheizung * Tageslichtbäder * Kellerräume & zusätzlichen Fahrradraum für Mieter * Gewerbefläche im EG ca. 350 qm Verkaufsfläche und weitere Nutzfläche/ Bürofläche im UG
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
136
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Secret Sale Kapitalanlage mit Zukunft! Modern ausgestattetes Haus in ruhiger Lage, energieeffizient durch neue Gas-Brennwerttherme. Vermieter bleibt als Mieter - ideale Chance für langfristige, sichere Mieteinnahmen.
Objekt
Diese
...
geräumige und modern ausgestattete Immobilie bietet alles, was sich Kapitalanleger von einem langfristig lukrativen Investment wünschen. Auf drei Etagen verteilen sich großzügige, helle Wohn- und Schlafräume, die den Bewohnern viel Komfort und Lebensqualität bieten. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Bereichen für eine angenehme Atmosphäre, während das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten einladend und offen wirkt. Der kleine, pflegeleichte Garten mit eigenem Gartenhaus eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Highlight ist das geräumige Tageslichtbad mit Eckbadewanne und großer Dusche, welches das Obergeschoss perfekt ergänzt. Abgerundet wird das Wohnangebot durch zwei KfZ-Stellplätze, einen praktischen Hauswirtscha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
162
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein lukratives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage der Friedberger Kaiserstraße. Dieses historisch geprägte Gebäude, welches sich auf einem ca. 125 m² großen Grundstück befindet stellt eine interessante
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Investitionsmöglichkeit für Sie dar. Die Liegenschaft ist bereits nach WEG in zwei wirtschaftliche Einheiten unterteilt. Die aktuelle Nutzung umfasst jedoch 4 separat genutzte Teilbereiche. Im Erd- und Kellergeschoss befindet sich eine ca. 138 m² große Gewerbefläche, welche über zugehörige Sanitär-, Küchen- und Lagerräume verfügt. Die sich darüber befindlichen Geschosse (1. OG, 2. OG sowie DG) werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Während im 1. Obergeschoss ca. 72 m² Wohnfläche vorzufinden sind, befinden sich im 2. OG sowie dem DG nochmal ca. 47 m² und ca. 43 m² Wohnfläche. Das ursprüngliche Errichtungsjahr dieser Liegenschaft ist nicht exakt bekannt, wird aber auf Mitte des 18. Jahrhunderts geschätzt. Das Objekt ist voll vermietet und sorgt damit für eine k
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
315
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein lukratives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage der Friedberger Kaiserstraße. Dieses historisch geprägte Gebäude, welches sich auf einem ca. 125 m² großen Grundstück befindet stellt eine interessante
...
Investitionsmöglichkeit für Sie dar. Die Liegenschaft ist bereits nach WEG in zwei wirtschaftliche Einheiten unterteilt. Die aktuelle Nutzung umfasst jedoch 4 separat genutzte Teilbereiche. Im Erd- und Kellergeschoss befindet sich eine ca. 138 m² große Gewerbefläche, welche über zugehörige Sanitär-, Küchen- und Lagerräume verfügt. Die sich darüber befindlichen Geschosse (1. OG, 2. OG sowie DG) werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Während im 1. Obergeschoss ca. 72 m² Wohnfläche vorzufinden sind, befinden sich im 2. OG sowie dem DG nochmal ca. 47 m² und ca. 43 m² Wohnfläche. Das ursprüngliche Errichtungsjahr dieser Liegenschaft ist nicht exakt bekannt, wird aber auf Mitte des 18. Jahrhunderts geschätzt. Das Objekt ist voll vermietet und sorgt damit für eine k