Mittwoch, 6. November 2024
Häuser zum Kauf in Friedrichshafen
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1/26
Quelle: immo.schwaebische.de
898.000,00 €
10 Zi.
210
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Stadtvilla am nördlichen Bodenseeufer, die sich in der ruhigen und idyllischen Wohnlage von St. Georgen befindet. Eingebettet am Rande des Seewalds und nur wenige Minuten vom Bodenseeufer entfernt, bietet diese
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Immobilie eine seltene Kombination aus Naturverbundenheit, urbanem Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort und außergewöhnliche Flexibilität vereint – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Historisches Flair und moderne Ausstattung
Dieses Schmuckstück, erbaut im Jahr 1934, besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine liebevoll gepflegte Substanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und ca. 68 m² Praxis im UG und einem großzügigen Grundstück von 960 m² bietet die Stadtvilla reichlich Raum für individuelle Lebensentwürfe. Der weitläufige Garten, der sich wie eine grüne Oase
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1/14
Quelle: immo.schwaebische.de
1.680.000,00 €
15 Zi.
357
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Friedrichshafen und bietet eine erstklassige Möglichkeit zur Kapitalanlage.
Das Gebäude, ursprünglich 1956 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, hat eine
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bewegte Geschichte und wurde über die Jahre sorgfältig instandgehalten und umgestaltet.
Das Haus befindet sich auf einem 1063 m² großen Grundstück mit Teich, schönem Baumbestand und traumhaft angelegtem Garten.
Die Grundstücksausnutzung ist ideal. Rückwertig befinden sich eine Garage, aktuell vom Eigentümer genutzt, sowie sechs weitere Außenstellplätze. Hiervon sind aktuell 5 Stellplätze zu jeweils 40,-€ monatlich vermietet.
Wohnungen:
• Untergeschoss:
54 m² Wohnung, vom Grundriss her anders gestaltet als in den Planunterlagen, aktuell vom Eigentümer genutzt, der nach Verkauf eine Weiternutzung bis zu 2 Jahre wünscht.
• Erdgeschoss
70 m² große 2,5 Zimmer Wohnung nach Süden ausgerichtet, mit Balkon (890,-€ Kaltmiete)
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1/32
Quelle: immo.schwaebische.de
638.000,00 €
6 Zi.
146
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In einer ruhigen Lage in Friedrichshafen erwartet Sie ein Reihenhaus, das im Jahr 2016 nach dem KfW 40-Standard erbaut wurde. Diese moderne Immobilie bietet eine harmonische Raumaufteilung und verfügt über eine äußerst zeitgemäße und urbane
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Ausstattung, die den idealen Wohnraum für Familien schafft.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet einen großzügigen Tiefgaragen-Stellplatz mit direktem Zugang zum Untergeschoss, was den Alltag enorm erleichtert. Es ist nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt, wobei ein Sondernutzungsrecht am Eingangsbereich, an der Terrasse und dem Garten besteht, damit Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen können. Der Grundstücksanteil am Haus und den Außenflächen beträgt rund 100 m².
Die offenen Grundrisse und die geräumigen Zimmer schaffen eine luftige und einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz, Helligkeit und Wohnlichkeit gelegt, um ein angenehmes
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1/30
Quelle: immo.schwaebische.de
780.000,00 €
8 Zi.
134
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kommen Sie herein und fühlen Sie sich wohl. Dieses Schmuckstück in zentrumsnaher Wohnlage könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Ursprünglich 1921 erbaut und nachträglich 1954 durch einen Anbau erweitert, wurde dieses Gebäude 2018 einer
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umfangreichen Modernisierung unterzogen. Hierbei wurde die Elektroinstallation erneuert, Sanitärleitungen inkl. der Heizung getauscht, die Boden- und Wandbeläge getauscht, das Gebäude von innen isoliert, die Fenster ersetzt sowie die Fassade gestrichen. Auch wurde der Keller trockengelegt und die Außenanlage neu gestaltet.
Das Gebäude ist als Zweifamilienhaus aufgeteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, das Badezimmer, ein Büro, welches als Durchgangszimmer dient, sowie das Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein freundliches und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den großen Balkon und gemütlichem Holzofen. Der Essbereich grenzt direkt an die moderne, offene Küche. Diese lädt geradezu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6,5 Zi.
193
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende, innerhalb 12 Monaten beziehbare Einfamilienhaus besticht durch die zentrumsnahe Lage, die Doppelgarage sowie das großzügige, schön eingewachsene und sichtgeschützte Grundstück in Südwestlage. Ursprüngliches Baujahr 1933,
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Massivbauweise mit Walmdach (4 geneigte Dachflächen), Doppelgarage aus 1975, Garagenüberdachung in 1995, aufwendiger Dachausbau mit Dacherhöhung in 1995, Einteilung: UG: voll unterkellert, mit WC, ca. 60m² Nutzfläche. EG: 1,5 Zi., großes Wohnen/Essen, Küche mit Eßplatz, Westterrasse mit Markise, Gäste-WC, Flur, ca. 75m² Wfl. OG: 3 Zi. (davon ein kleineres), Tageslichtbad, Südbalkon, Flur, ca. 65m² Wfl. DG: 2 Zi., Tageslichtbad, Flur, ca. 53m² Wfl. Gesamtwohnfläche ca. 193m² mit 6,5 Zimmern. inkl. älterer Einbauküche mit E-Geräten, neuwertige 2-fach verglaste Fenster (innen Holz, außen Alu), im EG teils Schallschutzfenster, in Küche EG noch mit alten Holzfenstern, Holzinnentüren, teils elektr. Rolläden (Wohnen EG), lichtdurchflutetes Treppenhaus, Ta
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
15 Zi.
435
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielfältig nutzbares MFH in begehrter Lage von Friedrichshafen-Ailingen Massivbauweise, DG Holzbauweise Bergblick Richtung Österreichische Alpen 5-7 Wohneinheiten • Baujahr 1964/1984/1992/2021 • Kernsanierung 2020/21 • Außenmodernisierung
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2020-2024 • Grundstück ca.1.193 m² (1.155 m² + 38 m²) • Wohnfläche ca. 435 m² (EG 140 m², OG 100 m², Hanggeschoss ca. 192 m²). • Je nach Aufteilung 5-7 Wohneinheiten: 4 Apartments im Gartengeschoss, EG und OG im Haupttrakt können in zwei WHG geteilt werden; Ausbaureserve unter Garage mit separatem Zugang • Garten-Terrassen ca. 80 m², ca. 25 m² anrechenbar Balkon/Terrasse EG ca. 60 m², ca. 15 m² anrechenbar • Hanggeschoss in 4 ELW aufgeteilt (60 m², 49 m², 30 m², 28 m²), Ausbaureserve 42 m² unter Garage • Nutzfläche Keller im Hanggeschoss ca. 27 m² • Doppelgarage + 8 x Stellplatz • Terrassierter Garten, mit Bergsicht • Offener Kamin in Hanggeschoss und EG • 5 x Einbauküche, 6 x Bad, 1 x Gäste-WC • Gas-Zentralheizung von 2021 • PV-Anlage 30 kW, Solarthe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
10 Zi.
338,2
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Boardinghaus / Longstayhome in Friedrichshafen - Investitionsmöglichkeit mit laufendem Geschäftsbetrieb. Willkommen bei einer außergewöhnlichen Gelegenheit - ein modernes Boardinghaus in Friedrichshafen mit einem florierenden
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Geschäftsbetrieb. Diese zeitgemäße Immobilie, im Jahr 2018 erbaut, besticht durch ihre anspruchsvolle Architektur und hochwertige Ausstattung. Der zukünftige Eigentümer erwirbt nicht nur die Immobilie, sondern auch ein laufendes Geschäftsmodell, das bereits erfolgreich betrieben wird. - Einrichtung und Architektur: Die gesamte Einrichtung der Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche ist bereits vorhanden und bietet den Mietern hohen Wohnkomfort. Das Gebäude sowie die Inneneinrichtung wurde von dem renommierten Architektur- und Designbüro Konrad Knoblauch GmbH aus Markdorf geplant. - Verträge: Es sind maßgeschneiderte Mietverträge mit den aktuellen Mietern abgeschlossen, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet. Einem neuen Eigentümer werden sämtliche Vert
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Neu
1/7
Quelle: immo.swp.de
419.000,00 €
4 Zi.
100
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Hier finden sie ein Reihenmittelhaus in bester Lage von Friedrichshafen.
Die Immobilie wurde im Jahre 1967 in solider Ziegelbauweise erbaut.
Über einen Windfang im Eingangsbereich gelangen sie in den Flur, mit der Küche,
einer Gäste Toilette
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und einem großzügigen Wohnzimmer mit großen Fenstern,
von dort erreichen Sie die geschützte West-Terrasse, in einen schönen Garten,
mit Zufahrt von der Straße, ideal für Wohnmobile oder Boot oder...
Ein Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer und das Bad mit Tageslichtfenster
sind im linken Haustrakt untergebracht.
Im Keller befindet sich ein Hobbyraum und ein Vorratskeller, ein Waschmaschinenraum,
sowie ein weiterer Geräteraum mit Aufgang zum Garten.
Ideal für Familien mit Kindern, Haustieren und alles was man braucht um glücklich zu sein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.640.000,00 €
761,34
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Friedrichshafen zum Kauf an. Zudem wird das rückliegende Baugrundstück mitverkauft. Zwei der insgesamt fünf Einheiten sind aktuell vermietet, können jedoch
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bei Bedarf mietfrei übergeben werden. Das 1960 in solider Ziegelbauweise mit Satteldach errichtete Wohn- und Geschäftshaus teilt sich aktuell in zwei Praxen und drei ansprechend geschnittene Wohnungen auf, die jeweils 3 bis 4 Zimmer umfassen. Eine der beiden Praxen im Erdgeschoss sowie die Dachgeschosswohnung sind derzeit vermietet. Bei Bedarf kann das Haus mietfrei übergeben werden. Das Gebäude befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, wobei verschiedene Sanierungsmaßnahmen bereits durchgeführt wurden. Im Jahr 1994 erfolgte ein Fassadenanstrich. Sämtliche Fenster des Hauses wurden 2007 ausgetauscht (Doppelverglaste Holz-/Alu- sowie Kunststofffenster). Zusätzlich wurde 2006 eine neue Heizungsanlage installiert. Das mitverkaufte Gr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
9 Zi.
233
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus einer 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 88 m², einer 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ebenso ca. 88 m² . Das Dachgeschoss ist mit einer 2 Zimmer Wohnung,
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ca. 57 m², ausgebaut. Die Dachwohnung ist gereade frei geworden, die beiden anderen Wohnungen sind vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt zurzeit € 18.060,--.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
90
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neu im Angebot: Hier wird eine kleinere Doppelhaushälfte mit einem schönen Gartengrundstück aus gesundheitlichen Gründen verkauft. Das Haus wurde bereits modernisiert und wartet vielleicht genau auf Sie! Es ist komplett unterkellert, mit einem
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separaten Zugang von der Garagenseite aus. Es besteht weiterhin die Möglichkeit der Vergrößerung der Wohnfläche durch den Ausbau der Dachgeschossebene. So ist auch zusätzlicher Wohnraum möglich. Eine schön angelegte Grundstücksfläche mit einem Freisitz bietet Platz für Erholung im Freien. Zudem können die Kinder hier ideal Spielen und sich austoben. Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
13 Zi.
296
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus inmitten von FN bietet viel Platz zum Wohnen und auch ein sonniges Gartengrundstück zum Relaxen. Die Wohnungen und das Treppenhaus sind in einem gepflegten Zustand. Das 2. Dachgeschoss könnte noch erhöht und ausgebaut
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werden um die Wohnfläche zu vergrößern. Die Wohnungen haben alle Tageslichtbäder und sind wie folgt aufgeteilt: EG 4 Zimmer, OG 4 Zimmer, DG links 2 Zimmer und DG rechts 3 Zimmer. Jeder Wohnung kann ein Kellerraum oder teilweise auch 2 Kellerräume zugeordnet werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.180.000,00 €
9 Zi.
253
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
SECRET SALE - Exklusives Anwesen am Bodensee Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde 1915 im englischen Landhausstil erbaut und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnen. Zentrale Lage und Ruhe In Friedrichshafen gelegen, bietet das Anwesen eine
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ideale Mischung aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung. Der malerische Bodensee ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten. Stilvolle Renovierung und Pflege Im Jahr 2005 wurde das Anwesen umfangreich renoviert und seitdem liebevoll gepflegt. Moderne Annehmlichkeiten wurden harmonisch in das historische Ambiente integriert, was zu einem hervorragenden Zustand führt. Großzügiges Anwesen mit vielseitigen Möglichkeiten Die 9 Zimmer, 3 Badezimmer und 2 separate Toiletten bieten viel Raum und Gestaltungsfreiheit. Ob exklusives Familienanwesen oder repräsentativer Firmensitz - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Auch eine Nutzung in zwei Einheiten ist möglich. Zusätzliche Annehmlich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6,5 Zi.
155
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Im EG wurde eine kleine 1-Zi.-Einliegerwohnung eingebaut. Sie besteht aus einem großen Zimmer inklusive Küchenzeile und einem kleinen Tageslichtbad mit Dusche. Eine großzügige Terrasse
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und der geschützte Garten laden zum Verweilen ein. Über eine mit Naturstein belegte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und somit in die Hauptwohnung. In dieser Etage finden Sie die Toilette, die Garderobe, eine Küche mit Einbauküche und Speis und einen großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu dem geräumigen Wintergarten (unbeheizt, über 2 Etagen). Dieser ist hochwertig in 3-fach-Isolierverglasung, mit Markisen und Jalousien ausgeführt. Eine Wendeltreppe führt Sie in den kleinen, pflegeleichten Garten mit Pergola und Gartenhaus. Die nächste Etage bietet Ihnen 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad und in das 2. Geschoss des Wintergartens. Das Dachstudio, eine Etage höher, schenkt Ihnen weitere Fläche.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
12 Zi.
225
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie " durch und durch " Qualität mit ca. 46 cm starkem Mauerwerk suchen, dann sind Sie hier richtig. Wir verkaufen eine top-renovierte historische Villa mit 3 jetzt fertiggestellten Wohneinheiten als Erstbezug plus.ausbaubarem Dachgeschoss,
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ca.45 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
11 Zi.
330
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Selten werden in 2. Seereihe Immobilien verkauft. Dieses Exklusive und gepflegte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen inkl. Einbauküchen in Friedrichshafen wird aktuell als Ferienimmobilie genutzt. Das Gebäude wurde stets gepflegt und immer von den
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Eigentümern selbst bewohnt bzw. betrieben. Zu dem Objekt zählen 7 schön ausgestattete Apartments mit Bad und Einbauküchen mit Größen zwischen 32 - 46qm. Vier dieser Apartments werden als Ferienwohnung vermietet und die Restlichen selbst genutzt. Alle Zimmer sind individuell gestaltet und schon seit Jahren an Stammkunden sowie neue Urlaubsgäste vermietet. Es besteht ein hoher Bekanntheitsgrad. In den letzten Jahren wurden überwiegend Renovierungen und teilweise umbauten an den Apartments durchgeführt. Sämtliche Kunststofffenster sind Isolierverglasung und wurden ca. 2008 erneuert. Die elektrischen Leitungen wurden überwiegend erneuert. Das Treppenhaus ist ca. 2006 renoviert worden. Ein Keller mit vielen Kellerräumen bietet Ihnen außerdem praktisc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
10 Zi.
218
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige 2-Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Friedrichshafen-Raderach und ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: Flur/Diele mit Garderobe, ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die
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Terrasse und ein Gäste-WC. Erdgeschoss: Flur/Diele, ein überdurchschnittlich großes, helles Schlafzimmer mit großem Ankleideraum, ein Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon ein weiteres Kinderzimmer und ein Bad. Dachgeschoss: Flur/Diele, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf eine weitere Terrasse, ein Schlafzimmer, ebenso mit Ausgang auf die Terrasse, ein Abstellraum mit Durchgang zu einem weiteren großen Abstellraum, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Zu diesem Objekt gehört eine großzügige Garage und eine weitere Garage in Holzkonstruktion. Das Grundstück ist liebevoll gepflegt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
384.069,00 €
4 Zi.
143,97
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 4 bietet eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss dient als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort. Im Dachgeschoss findest du zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Man betritt den attraktiv geschnittenen Reiheneckbungalow ebenerdig durch einen kleinen Flur, der nach rechts in die Küche mit Blick in den wunderschön angelegten Vorgarten und auf die hohen Bäume des Seewaldes führt. Geradeaus geht es in das
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sonnige, von einem großzügigen Garten umgebene Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine Gästetoilette. Nach links führen einige Stufen in die obere Diele, von der ein großzügiges Schlafzimmer (teilbar), ein Kinder-/Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken abgehen. Dieser Bereich ist vollunterkellert. Im Souterrain befinden sich 2 ausgebaute Räume (Büro, Gästezimmer, holzvertäfelt mit Kellerfenster und Heizung), ein Lagerraum und ein Heizungsraum/Waschküche mit Zugang zu Terrasse und Garten. Von der großzügigen Garage auf dem Grundstück gelangt man am Gartenhaus vorbei zum Hauseingang. Das 671 qm große Hausgrundstück ist ansprechend gestaltet, bietet sonnige und schatt
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
6 Zi.
195
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Liebhaberobjekt - Charmante Stadtvilla aus den 20er Jahren mit Potenzial zum Ausbau und zur Modernisierung. Das im Jahr 1927 erbaute, frei stehende Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss befindet sich auf einem ca. 691 m² großen
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Grundstück in bevorzugter, absolut see- und zentrumsnaher Wohnlage von Friedrichshafen - verbunden mit allen Vorteilen dieser Wohnlage. Im Erdgeschoss des voll unterkellerten Objekts befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung - jeweils mit ca. 98 m² Wohnfläche. Beide großzügigen und hellen Wohnungen verfügen neben Wohn- und Schlafzimmern über eine Essküche, ein Tageslichtbad sowie ein Tageslicht-WC. Das 1. Dachgeschoss bietet auf der gleichen Grundfläche wie die darunter liegenden Etagen gegebenenfalls weiteres Ausbaupotenzial. Ab dem 1. Obergeschoss bietet sich ein Stück Teilsee- und -bergsicht. Alle Etagen bieten hohe Räume. Im Keller- sowie im Dachgeschoss existiert außerdem viel Platz zum Lagern. Die Wohn