Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Garmisch-Partenkirchen (Kreis)
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1/10
2.985.000,00 €
9 Zi.
309
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten wurde 2024 hochwertig modernisiert. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1977 erbaut und liegt mit seinem 1007 m² großen Grundstück in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet von
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Garmisch-Partenkirchen. Die Immobilie kann sofort vielseitig genutzt werden. Zum einen als Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung zum anderen als reine Kapitalanlage. Die Maisonette-Wohnung steht zum Erstbezug bereit. Zwei Wohneinheiten werden von den Eigentümern derzeit noch selbst genutzt. Die nicht modernisierte Einheit im Dachgeschoss ist aktuell vermietet. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück drei Einzelgaragen. Folgende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: - Vollwärmeschutz aus Mineralwoll-Dämmplatten - Austausch der Fenster und Schiebetüren durch 3-fach verglaste Alu/Kunststofffenster - wärme gedämmte Alurollläden mit Hochschiebeschutz und elektrischer Bedienung - neue Eingangs und Wohnungstüren teilweise mit Über
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4.195.000,00 €
16 Zi.
393,1
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie das DOMIZIL ROSENGARTEN - eine exklusive Neubau-Wohnanlage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Im modernen Landhausstil gehalten, bietet dieses Wohnprojekt Bergblick und naturnahe Umgebung am Fluss. Die Anlage besteht aus drei
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Häusern mit insgesamt 25 Wohnungen, die individuell gestaltet werden können. Von 2 bis 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 35 qm bis ca. 84 qm ist für jeden Bedarf etwas Passendes dabei. Genießen Sie die Privatsphäre in den 9 Wohnungen mit eigenem Gartenanteil und Terrasse oder wählen Sie eine der Etagenwohnungen oder Dachgeschosswohnungen mit Balkon. Die Etagenwohnungen und Dachgeschosswohnungen verfügen über einen Balkon, während die Dachgeschosswohnungen zusätzlich über offene Holzbalkendecken für ein gemütliches bayerisches Ambiente sorgen. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Zentralheizung mit Fernwärme oder Pellets sowie einen Personenaufzug, der alle Wohnebenen mit der Tiefgarage verbindet. Jede Erdgeschosswohnung verfügt über ein Sonde
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Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
6 Zi.
171,44
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Glücksfall: Dieses wunderschöne Landhaus mitten in Garmisch-Partenkirchen steht zum Verkauf! Das attraktive, äußerst stilvoll gestaltete Architektenhaus ist ein wahrer Wohntraum. Beste Ausstattung, ruhige, zentrale Lage und ein äußerst
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hoher Freizeitwert machen diese Immobilie zu einem perfekten Domizil! Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone, 3 Terrassen, einen umlaufenden Garten, eine Doppelgarage sowie 3 Aussenstellplätze. Gemeinsames Genießen: Wohn-/Essraum mit offenem Kamin! Ankommen: voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Liebevolle bauliche Details und eine mit Herz und Gespür ausgewählte Inneneinrichtung bieten ein stilvolles, gemütliches Ambiente. Einziehen mit Freude an geschmackvollem Interieur, und Wohlfühlen am knisternden Kaminfeuer und im eigenen neuen Zuhause. Das Landhaus wird derzeit mit bester Auslastung an Feriengäste (max. 12 Personen) vermietet und könnte als solches auch weiter betrieben werden. Derzeit werden 5 Zimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.079.000,00 €
7 Zi.
328
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Holz100" Wohlfühlhaus in sehr guter, ruhiger Seitenstrasse in Oberammergau Die äusserst hochwertig und sehr großzügig realisierte Immobilie wird derzeit als Gästehaus genutzt, kann aber durchaus als komfortables Wohnhaus, auch für größere
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Familien, dienen. Das Erdgeschoss wurde in Isolierziegelbauweise errichtet, der Aufbau in der exklusiven Thoma "Holz100" Vollholzbauweise. Naturbelassenes, Lärchen- und Zirbenholz aus Österreich, sowie der einzigartige südtiroler Naturstein "Silberquarzit" erzeugen ein unvergleichlich behagliches Wohnambiente. Im Untergeschoß laden verschiedene Saunavarianten und eine Regenduschecke, sowie ein gemütlicher Relaxbereich zu ausgedehnten Wellnessauszeiten ein. Das Haus befindet sich auf einem 792 m² großen Grundstück. ERDGESCHOSS: Großzügiger Eingangsbereich, Esszimmer mit gemauertem Grundofen, Schreinerküche mit Naturstein-Arbeitsplatte aus Gneis, Wohnzimmer mit geschreinerter Teeküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Gäste-WC, zwei Terrassen m
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Quelle:
www.immowelt.de
2.995.000,00 €
9 Zi.
400
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exklusive Landhaus-Villa mit ca. 400 m² Nutzfläche liegt majestätisch auf einem gepflegten Anwesen in erhöhter Lage von Partenkirchen. Die beeindruckende Wohnfläche erstreckt sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und
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besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und liebevoll gestaltete Details. Ein dekorativer Kachelofen sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Genießen Sie von der großzügigen Terrasse und dem Balkon aus einen atemberaubenden Panoramablick, der zum Verweilen einlädt. Die private Schwimmhalle mit einer Fläche von 107 m², einschließlich eines 46 m² großen Schwimmbeckens, bietet pure Entspannung. Durch die versenkbare Fenstertür gelangen Sie direkt auf eine weitere Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzliche Möglichkeiten, wie etwa den Einbau einer Sauna. Das weitläufige Grundstück von 1.458 m² bietet reichlich Raum zum Entspannen und Spielen. Eine separate 2-Zimmer Einliegerwohnung ist ideal für Gäste
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Quelle:
www.immowelt.de
2.995.000,00 €
9 Zi.
285
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Diese exklusive Landhaus-Villa mit ca. 400 m² Nutzfläche liegt majestätisch auf einem gepflegten Anwesen in erhöhter Lage von Partenkirchen. Die beeindruckende Wohnfläche erstreckt sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und
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besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und liebevoll gestaltete Details. Ein dekorativer Kachelofen sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Genießen Sie von der großzügigen Terrasse und dem Balkon aus einen atemberaubenden Panoramablick, der zum Verweilen einlädt. Die private Schwimmhalle mit einer Fläche von 107 m², einschließlich eines 46 m² großen Schwimmbeckens, bietet pure Entspannung. Durch die versenkbare Fenstertür gelangen Sie direkt auf eine weitere Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzliche Möglichkeiten, wie etwa den Einbau einer Sauna. Das weitläufige Grundstück von 1.458 m² bietet reichlich Raum zum Entspannen und Spielen. Eine separate 2-Zimmer Einliegerwohnung ist ideal für Gäste
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1.250.000,00 €
6 Zi.
142
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das 2013 erbaute, ca 180 m² großzügige und helle Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Garmisch von Garmisch-Partenkirchen. Mit seiner nach Südwesten ausgerichteten Lage und sechs Zimmern
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bietet es viel Platz für eine große Familie. Von fast allen Zimmern schauen Sie in die umliegenden Berge. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Durch einen stilvollen Rundbogen gelangen Sie in die praktisch geschnittene Küche. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon in Süd-Westlicher Ausrichtung mit herrlichem Bergblick. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Über das Treppenhaus erreichen Sie das lichtdurchflutete Dachstudio. Hier stehen Ihnen eine kleine Küche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne, großzügige Fensterflächen, sichtbare H
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Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
8 Zi.
290,94
m2
82496 Oberau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2000 baulich verändert und renoviert wurde (urspr. Bj. 1972), ist real geteilt in vier Wohnungen. Derzeit werden zwei Wohnungen als eine zusammengelegte Wohnung selbstgenutzt, zwei weitere Wohnungen
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sind vermietet. Die einladende 3-Zi.-Wohnung mit ca. 134 m² überzeugt mit großzügigem Wohn-/Essbereich und bodentiefen Panorama-Fenstern, die viel Tageslicht in den Raum bringen. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Genießen im Freien einlädt. In der offenen, modernen Küche lässt es sich entspannt kochen. Der Schwedenofen, eine stilvolle Garderobe, Flur und Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine Holztreppe führt von der gemütlichen Sitzecke in das Obergeschoss mit zwei Zimmern, Badezimmer (mit Fenster, Badewanne und Dusche), Flur und praktischem Abstellraum. Das Master-Schlafzimmer mit Ankleide hat direkten Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer kann als Homeoffice oder Schlaf-/Gästezimmer genutzt w
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1.420.000,00 €
9 Zi.
297
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus auf 825 m² Grund bietet den Komfort zeitgemäßer Ausstattung. Das Haus - ca. 1932 erbaut - wurde 2013 kernsaniert und bietet modernes Wohnambiente auf drei Ebenen. Die ideale Aufteilung macht es sowohl für
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Eigennutzung als auch für die Vermietung attraktiv. Im EG lädt ein offener Wohn-Essbereich mit Schwedenofen, einer modernen Einbauküche mit weißen Fronten, Kochinsel mit Gas-, Elektro- und Keramikfeldern und einer Esstheke ein. Von hier gelangt man in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit Glasdach und Glasschiebetüren, der sich über die gesamte Westseite des Hauses erstreckt und das Wohnen ins Grüne erweitert. Das Wohnzimmer (EG) und die Wohnräume im 1. OG sind mit Echtholzparkettboden ausgestattet. Ein Tageslichtbad sowie zwei helle Wasch- und Lagerräume mit jeweils Platz für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank und ausreichend Stellfläche komplettieren das Erdgeschoss. Über eine Eschenholztreppe gelangt man in das 1. OG. Hier befindet sich e
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Quelle:
www.immowelt.de
2.990.000,00 €
7 Zi.
285
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
großzügige freistehende Landhaus-Villa mit Wellnessbereich, Kachelofen, Garage und Stellpätze
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1/10
13.928.000,00 €
46 Zi.
1.218,9
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der exklusiven Wohnresidenz "Parnach" - einer Neubau-Wohnanlage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen - erwartet Sie echte Lebensqualität mit atemberaubenden Ausblicken in alpiner Atmosphäre. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Egal, ob Sie einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung suchen, diese modernen Eigentumswohnungen erfüllen höchste Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Anlage, eingebettet in die einzigartige Berglandschaft, bietet Ihnen eine große Auswahl an Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück - mit spektakulärem Blick auf die Alpen. Die zentrale Lage in Garmisch-Partenkirchen ermöglicht es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür aus zu jeder Jahreszeit in die Berge zu starten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Zugspitzbahn, Skibusse, Bergbahnen, Wanderwege und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hier genießen Sie ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit dem charmanten alpenländischen Flair. Der architektonische Stil verb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
965.000,00 €
6 Zi.
204,25
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses sonnige Objekt aus dem Jahr 1936 wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Hier gibt es eine Fülle von Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Umbauten. Auf einem großzügigen
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Grundstück mit 884 m² gelegen, befindet sich das Haus mit Anbau in einer ruhigen Sackstraße im Ortsteil Garmisch. Der idyllische Garten mit hübschem Gartenhaus und Bergblick sowie die großen nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassenflächen laden zum Entspannen unter freiem Himmel ein. Der wunderschöne, hohe Gingko-Baum trägt im Herbst ein goldgelbes Blätterkleid. Die Räumlichkeiten des Hauses verteilen sich auf zwei Etagen und erstrecken sich mit dem eingeschossigen Anbau über eine Wohnfläche von ca. 204 m². Das Erdgeschoss - bestehend aus Wohn- und Esszimmer - kann, wie beim Anbau bereits realisiert, in eine offene, lichtdurchflutete Wohnlandschaft verwandelt werden, während das Obergeschoss Raum für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder sogar ein Ate
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1.950.000,00 €
358
m2
82449 Uffing am Staffelsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus - beide Möglichkeiten passen hier ideal. Kann man seiner Familie etwas Besseres bieten als viel Platz in einem geräumigen Haus mit großem Garten in einer der schönsten Gegenden von Bayern? Und eine sichere
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Geldanlage in einer wertstabilen Region ist auch nicht die schlechteste Idee.
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1/10
1.650.000,00 €
6 Zi.
205
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 errichtet. Seitdem wird die Immobilie liebevoll von den Eigentümern gepflegt und modernisiert. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das
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Wetterstein- und Kramergebirge. Von der Diele aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Holzofen, direkten Zugang zur Terrasse mit Südwestausrichtung, der offenen Küche, das Gäste WC und das Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt drei Zimmer sowie das Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste WC. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich der umlaufende Balkon mit Südwest- und Südostausrichtung. Das Dachgeschoss dient als Speicher und ist über eine Treppe erreichbar. Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer mit Bad en suite sowie ein separates WC. Zwei Kellerräume, ein Waschraum und der Heizungsraum. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei PKW´s.
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1.595.000,00 €
5 Zi.
135
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traditionelle Einfamilienhaus im bayerischen Landhausstil liegt in einer einzigartigen Lage von Garmisch-Partenkirchen, zentral und dennoch idyllisch ruhig. Umgeben von einem großen, grünen Grundstück mit altem Baumbestand und gepflegtem
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Rasen, bietet das Haus eine charmante Wohnatmosphäre. Innen überzeugen Holzböden und ein Holzofen im Esszimmer mit gemütlichem Ambiente. Zusätzlich bietet das Grundstück ein interessantes Baupotenzial, sodass sich hier verschiedene Wohnträume verwirklichen lassen.
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1.260.000,00 €
9 Zi.
224
m2
82438 Eschenlohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1987 ursprünglich als Pfarrhaus vom dem bekannten Murnauer Architekten Robert Reutter entworfene Gebäude ist eingebettet in den dörflichen Ortskern von Eschenlohe. Die Raumaufteilung besticht durch eine durchdachte und weitläufige
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Gestaltung, die den neuen Besitzern zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Einrichtung bietet. Auf einer der großzügigen Terrassen lassen sich entspannte Stunden verbringen, während der angrenzende Glaspavillon das ganze Jahr über eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit für die Familie bietet. In den warmen Monaten sorgt ein Tauchbecken für erfrischende Abkühlung.
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1.950.000,00 €
11 Zi.
358
m2
82449 Uffing am Staffelsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus - beide Möglichkeiten passen hier ideal. Kann man seiner Familie etwas Besseres bieten als viel Platz in einem geräumigen Haus mit großem Garten in einer der schönsten Gegenden von Bayern? Und eine sichere
...
Geldanlage in einer wertstabilen Region ist auch nicht die schlechteste Idee.
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795.000,00 €
4 Zi.
158
m2
82435 Bad Bayersoien
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich am östlichen Ortseingang von Bad Bayersoien in dörflicher und naturnaher Lage, nur wenige Geh-Minuten entfernt vom Bad Bayersoier See, dessen Umgebung sich ideal für schöne
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Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Das 1982 von einem renommierten, ortsansässigen Bauunternehmer erbaute Haus wurde aufgrund der leichten Hanglage in Splitlevelbauweise errichtet. Der Wohnbereich, ausgestattet mit einem Kachelofen, Holzdielen und Holzdecken, schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Von hier hat man Zugang zur angrenzenden Küche, der eine praktische Speis angegliedert ist. Vom Wohnbereich erschließt sich auch die schöne West-Terrasse. Richtung Süden ist ein Vorgarten angelegt, der sonnige Sitzmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss ist außerdem ein Gäste-WC untergebracht. Das Obergeschoss beherbergt auf halber Ebene ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer, dem ein Balkon vorgelagert ist. Von hier h
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1.190.000,00 €
261
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1976 befindet sich im Zentrum von Garmisch unweit der Fußgängerzone. Das Haus ist in drei Wohnungen auf ebenfalls drei Etagen aufgeteilt. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit zwei
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Duplexstellplätzen und ein kleiner Garten direkt am Mühlbach. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2000 Erneuerung der Heizungsanlage 2005 Erneuerung der Dachfenster 2005 Erneuerung der Badezimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss 2005 Erneuerung der Böden im Obergeschoss und Dachgeschoss 2024 Teilweise Erneuerung der Abwasserleitungen im Untergeschoss Mietübersicht: Erdgeschoss ca. 94 m²: EUR 970,00 Kaltmiete (neu abzuschließender Mietvertrag) Obergeschoss ca. 108m²: EUR 776,00 Kaltmiete (keine Mieterhöhung seit Mietbeginn) Dachgeschoss ca. 59 m²: EUR 400,00 Teilinklusivmiete (keine Mieterhöhung seit Mietbeginn) Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollstän
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1.695.000,00 €
10 Zi.
279
m2
82491 Grainau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive, in alpenländlichem Stil gestaltete Landhaus ist im Inneren mit ca. 187 qm ein wahrer moderner Wohntraum. Das ca. 1938 erbaute Haus wurde 2016 kernsaniert und strahlt nicht nur mit dem knisternden Kaminfeuer im Kaminofen wohlige
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Wärme aus. Eine ca. 92 qm große Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit separatem Außenaufgang ergänzt den Wohntraum und verfügt über einen traumhaften Ausblick vom Balkon. Die Alpenvilla befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Grainau mit malerischem Blick auf die majestätische Zugspitze und das umliegende Alpenpanorama. Das 1222 qm große Grundstück hat einen liebevollen Garten auf Süd-Westen sowohl mit Terrasse und mit Markise beschatteten Balkon, um Ausblick und Sonne zu genießen.