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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Geisenhausen
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1/10
990.000,00 €
4 Zi.
179
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schaffen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 3.992 m² und einer realisierbaren
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Wohnfläche von ca. 179 m² eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist bereits entkernt und somit bereit für eine umfassende Sanierung. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder sogar als Ausbauoption für weitere Wohnräume. Der gewachsene Baumbestand auf dem Grundstück sorgt nicht nur für eine idyllische Atmosphäre, sondern bietet auch natürlichen Schatten und eine angenehme Privatsphäre. Die ruhige Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen und sich vom hektische
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1/10
690.000,00 €
6 Zi.
181
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen - in Geisenhausen - ein sehr schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und einem zusätzlichen Stellplatz anbieten zu dürfen. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit klassischem Walmdach bietet auf zwei Etagen ca.
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181 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Mit einem weitläufigen Grundstück von 851 m² , ein außergewöhnliches Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine ruhige, zentrale Lage legen. Das Haus liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse und überzeugt mit durchdachter Architektur sowie hochwertigen Details. Dank der massiven Bauweise mit einer beeindruckenden Mauerstärke von 50 cm ist nicht nur ein angenehmes Wohnklima garantiert, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Großzügige Wohn- und Außenbereiche Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit einem stilvollen Kachelofen und zusätzlichem Herd, das perfekt für gesellige Abende geeignet ist. Ein Galerievorraum im Erdgeschoss bietet nicht n
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630.000,00 €
4 Zi.
98
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem
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Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.
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555.000,00 €
6 Zi.
127
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen
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eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter. Mit energieeffizienten Eigenschaften wie einem hervorragenden Wärmedämmwert der Außenwände und dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Haus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert. Bietet viel Freiraum für lebenswerte Wohlfühlmomente Mit dem großzügig über Eck angelegten und clever kombinierten Wohn-, Ess- und Kü
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
7,5 Zi.
302,7
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Entdecken Sie diesen einzigartigen 4-seit-Hof in einer idyllischen Lage nahe Geisenhausen, der Ihnen eine faszinierende Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort bietet. Das Wohngebäude, das ca. 1750 erbaut wurde, erstreckt sich
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über eine großzügige Wohnfläche von ca. 302,70 m² und umfasst insgesamt 7,5 Zimmer. Das Hauptgebäude besteht aus einem liebevoll restaurierten Wohnhaus mit ehemals genutztem Pferdestall sowie einem Troadkasten mit integriertem Schweinestall. Diese denkmalgeschützten Gebäude verleihen dem Hof einen besonderen Charakter und erzählen die Geschichte vergangener Zeiten. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Stallgebäude, eine zweistöckige Wohnhalle nach Westen offen versehen mit einer weiteren Treppe sowie ein Back- und Waschhaus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die weitläufige Grundstücksfläche von 32.630,00 m² umfasst Wiesen, Wald, Moor und Hofflächen, die arrondiert sind und Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten.
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1/10
399.000,00 €
127
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 220 m². In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Dabei wurden nicht nur die Böden und
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Bäder erneuert, sondern auch die Türen sowie die Außenfassade ansprechend überarbeitet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und in solider, massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohnungen, welche bereits langfristig vermietet sind. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5,5 kWh wurde vor etwa 11 Jahren installiert, die eine monatliche Einspeisevergütung von 130 € generiert. Die Gesamteinnahmen aus Miete und PV-Anlage belaufen sich aktuell auf ca. 1800,00€ inkl. Nebenkostenvorauszahlung von ca. 200,00 €. Dies macht die Immobilie mit einer Gesamtrendite von rund 4,81 % zu einer attraktiven und stabilen Anlagemöglichkeit. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine gut geschnittene Wohnfläche von 62?m². Sie u
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899.000,00 €
4 Zi.
171
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne, im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den 2021 realisierten Anbau für noch mehr Wohnkomfort. Auf einem gepflegten Grundstück von 633 m² gelegen, bietet dieses Haus nicht nur
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großzügige Wohnräume, sondern auch höchste Wohnqualität in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage. Die insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche verteilen sich mit rund 170 m² auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den hochwertigen Anbau. Die restlichen 26 m² sind 50% bzw. 33% anteilige Flächen der angrenzenden, sehr gut ausgestatteten Terrassen. Hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung, beste Materialien und moderne Technik. Besondere Highlights dieses Hauses sind: . Salzwasser-Pool: Ein im Jahr 2019 errichteter Salzwasser-Pool, umgeben von einer großzügigen Terrasse mit Poolüberdachung - der ideale Ort für Entspannung und Wellness im eigenen Garten. . Hochwertige Einbauküche: Die moderne Küche ist ein Highlight für jeden Hobbykoch. Sie ist mit Miel