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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Gera-Lusan-Brüte
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1/10
334.999,00 €
5 Zi.
210
m2
07557 Zedlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Design für moderne Familien Das LifeStyle 20.01 S beeindruckt mit einer großzügigen Nettogrundfläche von ca. 210 m², die sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beim
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Betreten des Hauses fällt sofort der lichtdurchflutete, offene Wohn-Ess-Bereich auf, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Besonders praktisch ist die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, die im Erdgeschoss mit einem eigenen Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, das Erdgeschoss auch als eigene Wohneinheit zu nutzen. Darüber hinaus zeigt sich im Dachgeschoss auf ca. 95 m² die großzügige Gestaltung des Hauses. Der weitläufige Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, ein kleines Badezimmer und ein Abstellraum sorgen für reichlich Platz und Stauraum. Das LifeStyle 20.01 S ist daher die perfekte Wahl für große Familien, die eine flexible Raumaufteilung und viel Platz suchen, ohne auf Komfort und P
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1/10
350.000,00 €
3.090
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Objekt, mit angrenzender weitläufiger Grünfläche wurde in den 1980er Jahren gebaut und befindet sich derzeit in einem unsanierten Zustand. Aufgrund der massiven Stahlbetonbauweise hat das Gebäude keine strukturellen Schäden.
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Die Grundrissgestaltung als Mittelganghaus ist vielseitig nutzbar. Eine Fahrstuhlanlage sowie ein bis zwei Rettungstreppenhäuser können auf eigenem Grundstück an den Giebelseiten realisiert werden. Das Grundstück ist über zwei angrenzende Straßen über zwei verschiedene Seiten erreichbar. Die Bruttogeschossfläche inkl. Keller erstreckt sich über ca. 4.900 m². Im derzeitigen Zustand wäre eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 3.090 m² vorhanden. Der gegenüberliegende Grünstreifen (Flurstück 743) sowie das ebenfalls gegenüberliegende Parkplatzgrundstück (Flurstück 742) können zusätzlich zum Objekt erworben werden.
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1/6
490.000,00 €
1.709,36
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Herzen von Gera Lusan, wo wir Ihnen ein vielseitiges Ärztezentrum präsentieren. Diese Immobilie bietet insgesamt 13 Einheiten, wovon bereits 12 erfolgreich vermietet sind. Derzeit generiert das Ärztehaus einen beeindruckenden
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jährlichen Mietzins von 87.194,16€. Hervorzuheben ist, dass sich die Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Gera befindet. Der jährliche Erbbauzins beträgt 26.572,20 €. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 5.810 m² und hat einen Bodenrichtwert von 58€ pro m². Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Ärztehaus präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand, wobei natürlich auch Raum für individuelle Modernisierungen vorhanden ist. Die Liegenschaft befindet sich im bevölkerungsreichsten Stadtteil von Gera Lusan und wird von einer zuverlässigen, regional starken Hausverwaltung betreut. Diese sorgt für eine reibungslose Verwaltung und Instandhaltung der Immobilie. Auf Anfrage stellen wir Ihnen g
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1/10
199.999,00 €
5 Zi.
128
m2
07557 Crimla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Crimla zwischen Gera und Weida. Es wurde von 1986 bis 1990 massiv errichtet. Zum Haus gehören eine Garage, ein Carport und ein Gartenhaus. Das Haus ist in einem sehr guten und
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gepflegten Zustand. Es wurde in den vergangen Jahren modernisiert. Unter anderem wurden im Jahr 2009 die Fenster und das Dach erneuert. Im Jahr 2019 wurde das Bad saniert. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Eine zusätzliche Holzheizung ermöglicht weitere Kosteneinsparungen. Das Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich eine Garage, der Heizungsraum sowie diverse Abstellräume. Die Fußböden im Erdgeschoss des Wohnhauses sind mit Echtholzparkett belegt. Hier befinden sich die Küche mit Zugang zur Terrasse, das große Wohnzimmer verbunden mit dem Esszimmer, ein WC und eine großzügige Diele. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Räume sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.
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1/10
321.000,00 €
125
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus überrascht positiv. Das Haus bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss
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– das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
295.639,00 €
2 Zi.
158,76
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Haus, Villa
Die City Villa 3 beeindruckt mit lichtdurchfluteten Zimmern und einer faszinierenden Raumaufteilung, bei der Küche, Wohn- und Esszimmer ineinander übergehen. Erleben Sie entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die von mehreren Räumen aus durch
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zahlreiche Fenstertüren betreten werden kann. Dank der vorgeschobenen Wand weitere Infos...