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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Gerdau
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1/10
225.000,00 €
7 Zi.
140
m2
29581 Gerdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Objekt ist ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garagen und Nebengebäude aus dem Baujahr 1958, welches durch seine großzügige Wohn- und Grundstücksfläche besticht. Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² und einer
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beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 3193 m² bietet diese Immobilie reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem Zustand, das umfassende Renovierungsarbeiten erfordert, was es zu einem idealen Projekt für handwerklich versierte Käufer macht. Die einfache Ausstattung und der aktuelle Zustand des Hauses eröffnen diverse Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Im Inneren finden Sie insgesamt sieben Zimmer, die eine flexible Raumgestaltung ermöglichen. Die Raumaufteilung bietet eine ausgewogene Kombination aus Wohn- und Schlafräumen. Dies ist besonders vorteilhaft für größere Familien oder Käufer, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Hobbyräume benötigen. Einige der Dielenböden im Haus sin
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
17 Zi.
600
m2
29581 Gerdau
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante, denkmalgeschützte Resthof liegt im Herzen von Gerdau und bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Traum vom Landleben zu verwirklichen. Umgeben von einer idyllischen, naturbelassenen Wiese, die direkt an den malerischen Heidefluss
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Gerdau grenzt, lädt diese besondere Immobilie zum Entspannen, Angeln, Baden und Kanufahren ein. Das historische Haupthaus, eine beeindruckende Rübenburg aus dem Jahr 1911, bietet mit einer großzügigen Grundfläche von 265 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurde das Gebäude mit großer Sorgfalt modernisiert und für die Zukunft fit gemacht. Alleine für die Hauptwohnung wurden in den letzten Jahren 300.000,-€ für die Sanierung investiert. Alles wurde von Fachfirmen ausgeführt und kann belegt werden. Sanierungsmaßnahmen und Ausstattung Die geräumige Erdgeschosswohnung wurde umfassend und hochwertig saniert: Exklusive Einbauküche (Wert ca. 20.000 €) Edler Kachelofen (Wert ca. 30.000 €) Hochwertige Bodenb
Passende Immobilien in der Umgebung von Gerdau:
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1/10
449.000,00 €
7 Zi.
194
m2
29574 Ebstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus bietet aufgrund der tollen Lage und des großzügigen Grundstücks von ca. 1.053 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die ruhige Lage mit dem freien Blick
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ins Grüne sorgt für ein entspanntes Wohngefühl. Erdgeschosswohnung (ca. 108 m²): Die großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), ein Gäste-WC, einen Flur, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer und von der Küche haben Sie Zugang auf die Terrasse. Das Haus ist unterkellert. Zwei Räume werden bewohnt, die jedoch nicht als Wohnraum gerechnet werden. Hier befinden sich zudem 2 WC´s und eine separate Dusche. Dachgeschosswohnung (ca. 86 m²): Die gemütliche Dachgeschosswohnung bietet drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer (m. Badewanne und Dusche), einen Flur sowie einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die ein
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159.000,00 €
9 Zi.
173
m2
29574 Ebstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich ca. um 1900 gebaute Mehrfamilienhaus beinhaltet derzeit drei Wohnungen. Das Haus wurde 1993 modernisiert und 2000 durch einen Anbau erweitert. Es ist eine klassische Kapitalanlage in guter Lage von Ebstorf. Zwei Wohnungen sind durch
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das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen. Die dritte Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1, EG: ca. 75 m² Bad, Küche mit Einbauküche, Kinder- oder Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Nettokaltmiete 365,00 € zzgl. Nebenkosten Wohnung 2, DG: 63 m² Wohnzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad und Flur, Nettokaltmiete 387,00 € zzgl. Nebenkosten Wohnung 3, im Anbau: 35 m² -nicht vermietet- Wohnzimmer, Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer Die drei Wohnungen haben zusammen eine Wohnfläche von ca. 173 m². Zudem steht ein gemeinsam nutzbarer Partyraum zur Verfügung. MIETSTEIGERUNGSPOTENZIAL IST VORHANDEN! GZH, Energiebedarfsausweis: 271,94 kWh/(m²a) EEK: H
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
4 Zi.
70
m2
29574 Ebstorf
Immobilientyp: Haus
Biete Wochenendhaus in Waldrandlage..Kein Erstwohnsitz! Keine Untervermietung! DER KAUFPREIS IST VERHANDELBAR !!..wenn nicht erwünscht kann die Küche ausgebaut werden! VERKAUF gerne ohne Notar! Das Objekt wurde in 2021 komplett saniert und
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ausgebaut. Neue Fenster und Terrassentüren..Außendämmung..Strom und Sanitär..Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten.. Das sonnige Pachtgrundstück liegt parallel zu einer Straße, sodass mit Verkehr zu rechnen ist, welcher meiner Meinung nach nicht störend ist. Auf dem pflegeleichten Grundstück befinden sich verschiedene sonnige Sitzgelegenheiten, ein Teich sowie ein kleines Gewächshaus und 2 Schuppen. Pachtzeitraum 25 Jahre..Jahrespacht incl. Müll- und Gebühren ca 2000 Euro. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt was eine Hundehaltung erleichtert. Die 27qm große Terrasse ist überdacht und Katzensicher. Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. Frei nach Absprache.