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Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Gmund a. Tegernsee
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.068.000,00 €
5 Zi.
138
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG) entsteht in Gmund am beliebten Tegernsee. Das Haus (Doppelhaus) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten
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energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 5 Zimmern und 2 Bädern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden ein Carport und zwei Stellplätze geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erstellt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé). Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die
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2.490.000,00 €
6 Zi.
219
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, ortstypisch gestaltete Landhaus aus 2002 eignet sich aufgrund seiner Größe mit bis zu 4-5 Schlafzimmern, der kinderfreundlichen Lage im erweiterten Ortskern von Gmund-Dürnbach sowie des tollen großzügigen Grundstücks bestens
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für die Familie. Das Haus befindet sich in einem gepflegten baujahrsgemäßen Zustand, lediglich eine Aktualisierungen von Oberflächen wie z.B. Böden / Wandfliesen in den Wohnräumen bzw. in den Bädern ist aus unserer Sicht nötig. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind großzügig und hell, 1 Zimmer bietet sich an für z.B. Arbeiten oder Gäste. Das Obergeschoss bietet Ihnen 4 vielseitig nutzbare Zimmer sowie 2 Bäder. Der unverbaute Blick vom Südbalkon über die freien Bauernwiesen auf die Berge ist besonders schön. Auch das Untergeschoss bietet Ihnen viel Platz mit einem großen Hobbyraum sowie 3 weiteren Räumen für z.B. Abstellen und Hauswirtschaft. 2 PKWs können Sie in der angebauten Garage unterbringen, 2 weitere Außenstellplätze sind vorhanden. Die Beheizung
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1/9
Preis auf Anfrage
8 Zi.
400
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese modern interpretierte Landhausvilla bietet Ihnen und Ihrer Familie zum einen viel Platz wie auch ein variables Raumkonzept. So stehen Ihnen 7 variabel nutzbare Zimmer für Kinder, Arbeiten, Gäste oder Personal auf 3 Wohnebenen zur Verfügung.
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Weiterhin bietet der luxuriöse Bereich "Welless/Sauna - Fitness" Ihnen zusätzlichen Komfort und Lebensfreude. Ein Outdoorpool mit Gegenstromanlage bietet die Möglichkeit für Sport, Entspannung und Spaß bei gutem Wetter, große Terrassen mit Abendsonne laden zum Grillen oder Entspannen ein. Auch technisch wurde die Landhausvilla umfassend und modern ausgestattet, sei es die Beheizung über eine Luftwärmepumpe, die Elektrik über das BUS-System oder das komplette Lichtkonzept. Stylische Materialien wie großflächige Feinsteinfliesen, Eichendielenböden und hochwertige, umfangreiche Einbauten runden das Bild eines rundum gelungenen Hauses ab, das nun darauf wartet, nur noch von Ihnen bezogen zu werden. Auch wurde bereits eine moderne Küche sowie ein h
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Quelle:
www.immowelt.de
1.595.000,00 €
5 Zi.
157
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Gmund am Tegernsee bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Familienfreundlichkeit. In einer begehrten und ruhigen Wohngegend gelegen, besticht die Immobilie durch ihren gepflegten Zustand und einen
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wunderschön angelegten Garten. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der idyllischen Umgebung ist das Haus perfekt geeignet für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer der schönsten Regionen Bayerns sind. Der Wohnbereich zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine angenehme und freundliche Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Garten, der sich als idealer Rückzugsort im Freien präsentiert. Der Garten, der liebevoll gepflegt und mit blühenden Pflanzen und Bäumen umrahmt ist, bietet viel Platz für Kinder zum Spielen sowie für entspannte Grillabende mit Familie und Freunden. Eine schöne Terrasse und ausreichend Freiraum für Hobbygä
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Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
10 Zi.
281
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus
Die reizvolle und vollsonnige Hanglage verwöhnt zu jeder Jahreszeit mit dem Blick in die Berge und nach Gmund! Unser 2022 kernsaniertes Mehrfamilienhaus ist top in Schuss und die drei Wohneinheiten bestens vermietet. Die Mieteinnahmen p. a. betragen
...
66.193 €. Zudem bietet das Objekt dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit, den Tegernsee selbst für eine Bergtour oder eine Übernachtung zu genießen, da ein ausgebautes Souterrain vorhanden ist - zur exklusiven, temporären Privatnutzung :) Eine doppelt lohnende Investition ...
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1/9
2.490.000,00 €
281
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die reizvolle und vollsonnige Hanglage verwöhnt zu jeder Jahreszeit mit dem Blick in die Berge und nach Gmund! Unser 2022 kernsaniertes Mehrfamilienhaus ist top in Schuss und die drei Wohneinheiten bestens vermietet. Die Mieteinnahmen p. a. betragen
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66.193 €. Zudem bietet das Objekt dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit, den Tegernsee selbst für eine Bergtour oder eine Übernachtung zu genießen, da ein ausgebautes Souterrain vorhanden ist - zur exklusiven, temporären Privatnutzung :) Eine doppelt lohnende Investition ...
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1/10
2.470.000,00 €
5 Zi.
172
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus
Das 1965 erbaute Landhaus liegt im Ortsteil Finsterwald der Gemeinde Gmund. Das Gebäude wurde 2006 kernsaniert sowie erweitert. Dabei ist ein liebevoll gestaltetes Haus entstanden, das von seinem individuellen Grundriss und der attraktiven Lage an
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unverbauten, weitläufigen Wiesen geprägt ist. Ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit Kachelofen im Erdgeschoss sowie ein harmonisch aufgeteilter Grundriss im Obergeschoss lassen in Kombination mit stilvollen Materialien ein wertiges Wohngefühl entstehen. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten mit Natursteinterrassen und akzentuierter Beleuchtung verleiht der Immobilie auch im Außenbereich ein Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die in den Sommermonaten lange strahlende Abendsonne rundet die ruhige Lage perfekt ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Rad- und Wanderwege befinden sich in der näheren Umgebung.
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3.900.000,00 €
5 Zi.
174
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In himmlischer Ruhe, mitten in der Natur gelegen, kommt ein besonderes Stück Bayern zum Verkauf. Die perfekte Idylle mit kurzen Wegen zum Tegernsee, Gmund- Ortskern und der gesamten Infrastruktur. Das gepflegte und stilvolle Landhaus verkörpert
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eine traditionelle Architektur mit einer großzügigen Grundrissgestaltung im Einklang mit der Natur. Der romantische Bachlauf erhöht das weiß-blaue Lebensgefühl. Traumhafte Wander- und Radwege sowie die Langlaufstrecke im Winter führen unmittelbar vorbei. Erleben Sie das Authentische, nicht das Alltägliche. Lassen Sie sich verführen und inspirieren. Ein besonderer Rückzugsort der Entspannung.