Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Goslar (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
10 Zi.
320
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu diesem Zweifamilienhaus mit Potenzial in der bezaubernden Gemeinde Seesen, genauer gesagt in Klein Rhüden. Klein Rhüden ist ein malerischer Ortsteil, der für seine idyllische Lage und freundliche Atmosphäre bekannt ist und
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eine herrliche Umgebung zum Wohnen und Entspannen bietet. Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit, das Leben im Harz in vollen Zügen zu genießen. Dieses geräumige Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.438 Quadratmetern und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Investitionen. Das Haus besticht durch sein charakteristisches Holzfachwerk und Fassadenholzverkleidung, welche dem Gebäude eine einladende Ausstrahlung verleiht. Im Inneren erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten mit einfachen Fußböden und gemütlicher Atmosphäre. Die Bäder mit WC, Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität. Die Fenster und hintere Außentür sind mit einer Zweifachverglasung ausgestattet, welche
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
4 Zi.
128
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus
In Hahnenklee-Bockswiese wurde eine Ferienhaussiedlung mit insgesamt 14 First-Class Natur-Effizienzhäusern zur Eigennutzung oder Vermietung errichtet. Die Häuser sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, und die Ausstattung ist im Kaufpreis
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enthalten. Jedes Haus hat eine Wohnfläche von ca. 128 m² und ist für 8 bis 10 Personen geeignet. Zudem verfügt jedes Haus über einen ca. 350 m² großen Eigengrundstücksanteil, einschließlich Parkplatz und Fahrradstellplätzen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Duschbad sowie ein schöner, offener und großer Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Marken-Geräte. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Hier befindet sich das Masterbad mit Zugang zur Sauna sowie zwei Schlafzimmern, von denen man jeweils auf den großzügigen Balkon gelangt. Jedes Haus hat eine Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immowelt.de
250.590,00 €
6 Zi.
144
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
12 Zi.
350
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine solide Kapitalanlage: Zum Verkauf steht hier ein top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und ca. 350m² Wohnfläche. Eine große Wohnung im Dachgeschoss wird von den Eigentümern selbst bewohnt, die gern als Mieter wohnen
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bleiben möchten. Somit ist das Haus voll vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 21.000,- Euro. Hier ist sicherlich auch noch Steigerungspotential. Das große Grundstück und der Garten sind ebenfalls sehr gepflegt und liebevoll angelegt. Die Mieter können den Garten mit nutzen. Für die Fahrzeuge stehen Stellplätze und ein neuwertiges Doppelcarport bereit. Eine Photovoltaikanlage rundet das Angebot ab. Wir empfehlen eine Besichtigung und vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
237
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das Ihnen und Ihrer Familie nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ideal für große Familien oder als
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Mehrgenerationenhaus - dieses charmante Anwesen lässt keine Wünsche offen. Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in bester Lage der Kaiser- und UNESCO-Weltkulturerbestadt Goslar. ERDGESCHOSS: Wohnkomfort und offenes Raumgefühl Der einladende Hauseingang führt über eine Treppe in den Windfang, die in das Erdgeschoss übergeht. Hier empfängt Sie eine großzügige Diele, die durch eine zweiflügelige Glastür zur Küche und zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Stauraum und Komfort bietet. Das geräumige Wohnzimmer mit einer eleganten Glas-Schiebetür schafft eine harmonische Verbindung zwischen Küche und Wohn- und Essbe
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
125
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Durch die gute räumliche Aufteilung der Immobilie besteht sowohl die Möglichkeit zur Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage mit zwei Wohneinheiten.
Objekt
Packen Sie Ihre Siebensachen und ziehen Sie ganz unkompliziert in Ihr
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neues Zuhause ein. Bereits im Jahre 1955 wurde dieses Einfamilienhaus, welches auch zu einem Zweifamilienhaus umfunktioniert werden kann, errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 732 m². Die Wohnfläche liegt bei ca. 125 m² und die zusätzliche Nutzfläche (Kellergeschoss) umfasst ca. 67 m². Zwischen 2020 & 2024 wurde das Objekt umfangreich saniert. Erneuert wurden unter anderem die Heizungsanlage sowie die Leitungssysteme, alle Fenster, die Bäder, die Küche und fast alle Böden. Die hochwertige Einbauküche behält Ihren Platz in der Immobilie und wird mit übergeben. Zudem befinden sich im eigenen Garten der Immobilie zwei Terrassen. Die Erste grenzt direkt an das Wohnzimmer an und kann von dort aus betreten werden. Die zweite ist etwas höher gel
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
100
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht hier in Bündheim eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage zum Modernisieren. Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer, ist unterkellert und liegt auf einem großen Grundstück. Es wartet auf einen neuen Besitzer, der handwerklich geschickt
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ist oder es modernisieren lässt. Das Dach wurde bereits erneuert, die Heizung 2016 ebenfalls. Zur Ausstattung gehört neben dem Keller noch eine Garage. Wir empfehlen eine Besichtigung und vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
7 Zi.
120
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Seesen. Diese Immobilie aus dem Jahr 1926 wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, die Fassade wurde nachträglich
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gedämmt und mit Kunststoffplatten verkleidet (Steinoptik). Die Aufteilung ist zweckmäßig für eine Familie mit bis zu vier Kindern. Die Gasheizung mit Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2022 erneuert. Zum Haus gehört eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
14 Zi.
204
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Wohneinheiten und Vollkeller sowie einer zusätzlichen Wohneinheit im Nebengebäude. Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Ober-Oker der Kaiserstadt Goslar. Die Lage und die Nähe zur
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historischen Altstadt von Goslar und zum Nationalpark Harz machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf den ersten beiden Etagen zwei identisch geschnittene Wohnungen. Die dritte Wohneinheit im Dachgeschoss ist etwas kleiner. Im Nebengebäude befindet sich eine vierte Wohnung im Dachgeschoss, deren Details individuell gestaltet sind. Die Wohnung im Dachgeschoss des Nebengebäudes wurde 1995 in Wohnraum umgewandelt und ausgebaut. Aufteilung der Wohneinheiten: Wohnung Erdgeschoss (Haupthaus) - ca. 80 qm 4 Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschtisch und WC ungekündigt vermietet aktuelle Ja
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
11 Zi.
290
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! Zum Verkauf steht hier in Harlingerode ein solides Wohn-, Geschäftshaus mit Ladengeschäft im Erdgeschoss und einer großen Maisonette-Wohnung mit riesiger Dachterrasse. Der Laden kann als Gewerbeeinheit weiter
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genutzt werden, könnte aber auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Die schöne, große Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet 184m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Sie hat eine große Wohnküche mit Zugang zur riesigen Dachterrasse, die einen schönen Ausblick hat. Eine tolle Wohnung für eine Familie. Hinter dem Haus gibt es einen großen Hof mit 6 Garagen. Wir empfehlen eine Besichtigung und vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
287,87
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062443 In naturnaher Lage von Rhüden steht dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen
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Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Rund 13.920 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt, als Soll-Jahresnettokaltmiete sind ca. 23.820 € denkbar. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1910 erbaute Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit - lassen Sie sich überzeugen. Beide Giebel sind bereits neu verschiefert und gedämmt. Ebenso wurden die Elektrik-, Wasser- und Heizungsleitungen und Bäder modernisiert (teils 2000/2005), sowie die Drainage und Schächte erneuert Verteilt auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern, umfasst das Objekt ca. 287 m² Gesamtfläche. Dank der unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgene
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
115
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauft steht hier in ruhiger Lage von Bad Harzburg, im Ostviertel, eine moderne, gemütliche Doppelhaushälfte. Sie bietet insgesamt 115m² Wohnfläche, 4 Zimmer und eignet sich somit ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Das Haus
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ist zzt. noch vermietet, Die Mieter ziehen Ende Januar aus, so dass das Haus dann selbst genutzt oder neu vermietet werden kann. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier nur eine kleine Auswahl an Bildern zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung und vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
288,17
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062443 In naturnaher Lage von Rhüden steht dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen
...
Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Rund 13.920 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt, als Soll-Jahresnettokaltmiete sind ca. 23.820 € denkbar. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1910 erbaute Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit - lassen Sie sich überzeugen. Beide Giebel sind bereits neu verschiefert und gedämmt. Ebenso wurden die Elektrik-, Wasser- und Heizungsleitungen und Bäder modernisiert (teils 2000/2005), sowie die Drainage und Schächte erneuert Verteilt auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern, umfasst das Objekt ca. 287 m² Gesamtfläche. Dank der unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgene
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
169,13
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1056358 Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich dank der herrlichen Lage im Oberharz, seines gemütlichen Charmes sowie seiner Außenbereiche als ideales Objekt zur Ferienvermietung. Aufgrund der Raumaufteilung können Sie auch große
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Gruppen und Familien als Gäste begrüßen: Es handelt sich um ein mit Holz verkleidetes, gepflegtes Fachwerkhaus mit einem Baujahr vor 1900, welches über die Jahre immer wieder modernisiert und verändert wurde. Teils ist das Fachwerk ausgemauert, teils bestehen hier noch die urtypischen Lehmwände. Die Holzverkleidung wurde erst kürzlich frisch gestrichen und hat durch ihre rote Farbe einen skandinavischen Touch. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2023 statt. Die rund 169 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern, darunter ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie 5 Schlafzimmern (hierunter ein sehr großes und helles) ideal aufgeteilt. 2 Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und ein Raum mit großer Wanne zählen ebenfalls zum Grundriss. Die Ausstattung mit
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
180
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und laufend sanierte Zweifamilienhaus mit Eigentumsgrundstück in Bad Harzburg ist die perfekte Wahl für junge, berufstätige Käufer, die Wert auf eine durchdachte Finanzierung und stilvolles Wohnen legen! Die Immobilie bietet zwei
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attraktive Eigentumswohnungen, die sich nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Technik auszeichnen, sondern auch durch eine clevere Investition: Die vermietete Wohnung bringt monatliche Mieteinnahmen, die Ihnen direkt bei der Tilgung Ihres Darlehens helfen - so finanzieren Sie Ihr neues Zuhause stressfreier. Die ca. 80 qm große Erdgeschosswohnung ist vermietet und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer, eine optimal gestaltete Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Die beiden Kinderzimmer sind 2004 durch Teilung eines Zimmers eingerichtet worden. Ein Rückbau ist jederzeit möglich. Die Innenwände sind mit effizienter Dämmung ausgestattet, und all
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
614
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Dieses vielseitige Renditeobjekt im Herzen von Bad Harzburg bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Verfügbarkeit und stabilen Einnahmen. Die Immobilie umfasst zwei renovierte Wohnungen sowie zwei
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langfristig vermietete Gewerbeeinheiten und vereint Wohnkomfort mit attraktiven Gewerbeflächen in gepflegtem Zustand. Baujahr: 1980 Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 2005 Zustand: Sehr gepflegt und modernisiert Mietstatus: Vollvermietet Erstklassige Lage
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Quelle: www.immowelt.de
232.050,00 €
4 Zi.
108
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
200
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wegen Ortswechsel verkaufen wir unser wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und gepflegtem Garten in idyllischer Lage. Sowohl das Haus, als auch die Garage sind im Jahr 1999 in Massivbauweise erbaut wurden. Das Haus verfügt über
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eine Gesamtgröße von 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Das komplette Erdgeschoss wurde im Jahr 2023 saniert und besteht aus einem Flur, einer Küche mit neuer Einbauküche aus 2024, einem Wohnbereich mit Kamin, einem Badezimmer mit Dusche und einem Kinder-/Gästezimmer. Sowohl über den Wohnbereich als auch über die Küche hat man einen direkten Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse. In der 1. Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein großes Kinder-/Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Kellerbereich befinden sich ein Wirtschaftsraum mit Gasheizungsanlage (neu aus BJ 2024) und ein Abstellraum. Weiterhin sind zwei beheizbare Zimmer mit großen Fenstern und einer Deckenhöhe von 2,47m zu wohnzwecken nutz
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Quelle: www.immowelt.de
245.390,00 €
5 Zi.
134
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
237
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/319984/ Das Dreiparteienhaus erstreckt sich über zwei Etagen plus einer Souterrainwohnung im Untergeschoss und bietet somit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im
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Dachgeschoss sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und verfügen über einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Wälder des Mittelgebirges Oberharz. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen wunderschönen Balkon, der sich fast über die gesamte Hausbreite erstreckt und Platz für laue Sommerabende bietet. Diese Wohnung ist aktuell langzeitvermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist unvermietet und bietet somit die ideale Ausgangsposition für Selbstnutzer oder den Kapitalanleger. Hier bietet sich, neben der Eigennutzung, die Langzeitvermietung oder die Nutzung als Ferienwohnung / Airbnb an. Die Souterrainwohnung wird zum 01.01.25 frei und schließt sich, ab diesem Zeitpunkt, in Ihrem Möglichkeiten der Dachgeschosswohnung an. Aufgrund d