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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Harz (Landkreis Goslar)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
14 Zi.
402
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1960 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 402 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2100 m² und besteht aus 2 Häusern, insgesamt 14 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Die
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Immobilie umfasst eine Betreiberwohnung sowie 10 Gästezimmer, die eine gute Auslastung der Pension garantieren. Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung, eine Garage und 7 Stellplätze auf dem großzügigen Grundstück. Im Jahr 2014 wurden sowohl die Fenster als auch die Haustür erneuert, ebenso wie die Terrasse. Das Haus verfügt über ein harzer Doppeldach und ist in gepflegtem Zustand. Die Gasheizung ist aus 1992 und sollte in den nächsten Jahren ausgewechselt werden. Die Lage des Hauses direkt an einer Skiwiese verspricht Ruhe und Erholung. Das Grundstück bietet ausreichend Außenplätze für die Gäste, die die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen können. Die 3 Balkone/Terrassen bieten Platz für entspannte Stunden im Freien und laden zum Verw
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225.000,00 €
7 Zi.
145
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 773 m² großen Eigentumsgrundstück. Eine Immobilie, die entweder als Einfamilienhaus oder auch mit Einliegerbereich genutzt werden kann. Durch die Hanglage ist das Untergeschoss ebenerdig und
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teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier ist ein kleines Einliegerappartement mit ca. 25 m² Wohnfläche und Terrasse vorhanden, sowie die Nutzflächen/Kellerräume. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², mit Balkon und Gartenzugang. Eine Garage mit direktem Kellerzugang ist vorhanden.
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595.000,00 €
11 Zi.
325
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in traumhafter Lage des Luftkurortes von Braunlage im Harz und bietet seinem neuen Eigentümer ein trautes Ferienvermietungsobjekt (auch für größere Gruppen geeignet). Eigene Parkplätze vor dem Haus,
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sowie einen traumhaften Blick ins Grüne und auf den Wurmberg, verleihen diesem Objekt einen unverwechsel- baren Charme. Nur 150 m vom Stadtzentrum von Braunlage und dem Eisstadion ent- fernt, begrüßt Sie das Haus "An der Skiwiese". Das Haus im klassischen im Harz-Stil mit Garten bietet gemütliche Apartments zur Selbstverpflegung. Die Ferienwohnungen in Braunlage haben 1 bis 2 Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer und ein bis zwei Badezimmer. Für große Gruppen (bis zu 15 Personen) können Sie auch das gesamte Haus mit fünf Wohnungen als Ferienhaus in Braunlage komplett vermieten. Alle FeWos haben Smart-TV und Mikrowelle. In der Wohnung Winterberg gibt es auch einen Geschirrspüler. In den voll ausgestatteten Küchen der Apartments können Sie Ihre eig
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319.000,00 €
5 Zi.
207
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage mit viel Privatsphäre. Dank umfassender Modernisierungen in den letzten Jahren befindet sich
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die Immobilie in einem erstklassigen Zustand - Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen! Die moderne Küche und die offenen, hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für Gemütlichkeit. Hochwertige Natursteinböden in der Diele unterstreichen den eleganten Charakter des Hauses. Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage, die sowohl Strom als auch Warmwasser liefert, ergänzt durch eine neue Gastherme (2014) - eine nachhaltige und kostensparende Lösung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: . Offene Diele mit Natursteinboden . Großer Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zum Südbalkon . Wohnküche mit direktem Zugang zum Südbalkon . Neues, modernes Badezimmer Untergeschoss: . Fünf gut ge
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379.000,00 €
9 Zi.
185
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 185 m² Wohnfläche ein einzigartiges Zuhause in idyllischer, ländlicher Umgebung. Ideal für große Familien oder mehrere Generationen. Das Haus ist auch geeignet für
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(Ferien)vermietung und kann in drei Wohnungen aufgeteilt werden. Dieses Haus wurde von 2020 bis 2024 komplett renoviert, einschließlich der Renovierung von fünf Bädern/Toiletten, Heizung und Rohre erneuert, neue Fenster mit Dreifachverglasung, Kamin, zwei neue Küchen, die Fassade 12 Cm gedämmt und neu verkleidet. Eine Garage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Gesamtangebot ab. Ein Zuhause ideal für große Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
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799.000,00 €
9 Zi.
430
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem perfekt gelegenen Grundstück in 1A-Lage in Zentrum von Braunlage bietet sich dieses einmalige Angebot. Es besteht aus einer wunderschönen Villa und einem neuerbauten Wohn- und Geschäftshaus. Die im Jahr 1910 erbaute Villa wurde mit viel
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Liebe zum Detail in den Jahren 2013-14 von einem Architekt komplett saniert und mit weiteren Investitionen in den letzten Jahren Instand gehalten. Die perfekte Kombination von Restauration und Modernisierung, die Wahl der Farben und Materialien und die Ausstattung z.B. der Bäder und der Küche geben ein insgesamt stimmiges Bild. Mit Betreten des Hauses fühlt man sich bereits nach wenigen Augenblicken wohl und läßt die vielen Eindrücke gern auf sich einwirken. Die Wohnfläche von ca. 250m² verteilt sich auf 3 Ebenen, mit Bädern auf jeder Ebene und einer großen Küche im Erdgeschoss. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein gemütlicher Wohn-und Essbereich. Die Schlafzimmer sind im OG und im DG angeordnet. Ein Highlight ist sicherlich das große Bad im Oberges
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320.000,00 €
7 Zi.
172
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein großzügiges, freistehendes Haus mit über 170m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern. Es liegt in ruhiger, idyllischer Lage von Braunlage mit schöner Aussicht ins Grüne. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder
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Zweifamilienhaus genutzt werden oder vielleicht als großes Ferien-/Gruppenhaus. Zur Ausstattung gehören 2 Bäder plus ein weiteres Bad mit WC im Keller, eine Sauna, der Keller und 3 Garagen mit weiteren Stellplätzen davor. Das Haus ist gepflegt, wird aber sicher vom neuen Eigentümer modernisiert werden. Ein schöner großer Garten rundet das Angebot ab. Anschauen lohnt sich. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
14 Zi.
306
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Zum Verkauf steht hier in schöner Lage von Braunlage ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen. Drei Wohnungen sind aktuell als Ferienwohnung vermietet. Bei der Wohnung im Erdgeschoss handelt es
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sich um die Betreiberwohnung. Das Haus liegt auf einem 900m² großen Grundstück. Es wartet auf einen neuen Besitzer, der es weiter als Ferienimmobilie oder dauerhaft als Mehrfamilienhaus vermieten möchte. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns auf Anfrage oder vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
14 Zi.
330
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Mehrfamilienhaus wird aktuell als Ferienhaus vermietet. Das Ferienhaus an der Skiwiese ist für Gruppen bis zu 16 Personen geeignet. Zentral und ruhig in Braunlage gelegen. Es gibt einen abgeschlossenen Garten mit Trampolin, Gartenmöbeln, Grill
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und Feuerstelle. Ein eigener Parkplatz gehört zum Objekt. Das Haus verfügt über 5 Wohnungen, die auch einzeln vermietet werden können und einen Gemeinschaftsraum. Das Haus wurde 2021 umfassend modernisiert. Neue Bäder, neue Küchen, Malerarbeiten und Fußböden innen komplett. Moderne Einrichtung. Neue Gastherme 2024. Hausmeister und Reinigungsdienst sind vorhanden. Bei Bedarf auch komplette Verwaltung möglich. Die Einnahmen aus der Vermietung beliefen sich im Jahr 2023 auf 64.000 € und werden im Jahr 2024 ca. 55.000 € erreichen.
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198.000,00 €
7 Zi.
223
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in guter Lage von Braunlage. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller mit folgender Aufteilung: Diele, Heizungsraum, Dusche, WC, Waschküche, Vorratsraum, Fitnessraum mit Eingang zum Werkstattraum
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und in die großzügigen Garagen. Aufteilung EG.: großzügige Diele, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Aufteilung OG.: zwei Kinder-/Gästezimmer, ein Duschraum, ein Toilettenraum, ein Büro, ein Schrankraum und ein Schlafzimmer mit Balkon. Der Dachboden ist Stauraum. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen, Echtholzparkett und Teppichboden. Die Fenster sind aus Kunststoff und Holz mit Isolierverglasung, Harzer Doppeldach mit Ziegeleindeckung.
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385.000,00 €
14 Zi.
295
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Braunlage: Charmante Pension mit 3 Ferienappartements in Traumlage Diese kleine Pension mit 3 großzügigen Ferienwohnungen liegt idyllisch an der Bode und bietet vielseitige Möglichkeiten. Die PKW-Stellplätze, 2 Carports und der große Garten
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runden das Angebot perfekt ab. Ideal als Investition in einem beliebten Urlaubsziel. Überzeugen Sie sich selbst!
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
7 Zi.
180
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem ca. 570 m² großen Grundstück, mitten im Ortskern, befinden sich das dreigeschossige Wohnhaus, welches im Erdgeschoss gewerblich – und zu Wohnzwecken genutzt wurde und eine Wohnung im Ober - bzw. Dachgeschoss Weitere Nutzfläche bieten
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zwei Garagen und eine Remise im Hof. Das Hofgrundstück ist befahrbar. Mit etwa 450 m² Wohn – und Nutzfläche sind diverse Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar.
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1/5
349.000,00 €
11 Zi.
611
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Vielseitige Gewerbeimmobilie + Wohnung, bei der sich im Giebel ein historisches Glockenspiel befindet. Das tägliche Glockenspiel ist eine
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Touristen-Attraktion im angesagen harzer Touristenort Braunlage. Diese Immobilie liegt aktuell im Winterschlaf, denn allen Mietern wurde gekündigt, damit Ihre eigenen Projekte umgesetzt werden können. Sie ist im Innenbereich teilweise renovierungsbedürftig und eröffnet viele Möglichkeiten für Investoren. Dach und Außenbereich sind in einem einwandfreien Zustand. Im OG befand sich eine exklusive Bar, VIP-Club, Tanzcafé. Dieser Bereich ist voll möbliert. Im EG wäre ein Casfé, Restaurant oder Ladengeschäft etc. denkbar. Sowie ein kleines abgeschlossenes Ladengeschäft Das Dachgeschoss ist als Wohnung mit großzügigem Balkon oder als Büro geeignet. Für das Gebäude und für viele Nutzungsvarianten gibt es lokale und staatliche Förderungen und Zuschüsse, auch wenn
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99.500,00 €
4 Zi.
125
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Charmante Doppelhaushälfte im idyllischen Harz Super geeignat als 2 Ferienwohnungen Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese liebevoll gepflegte
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Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1869, die im Herzen des malerischen Touristenorts Braunlage-Hohegeiß liegt. Mit einer Wohnfläche von 125 m² erstreckt sich die Immobilie über 2 Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Räume im EG sind nach einer kleinen Trockenbau-Trennwand hervorragend z.B. als Büro oder Ferienwohnung geeignet. Im Übrigen handelt es sich im Prinzip um zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Optimal für z.B. zwei lukrative Ferienwohnungen im angesagten Braunlage/Harz mit ca. 1,5 Mio. Übernachtungen p.a. Lage: Braunlage-Hohegeiß ist ein beliebtes Urlaubsziel im Harz und bekannt für seine wunderschöne Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle A
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99.500,00 €
4 Zi.
125
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Charmante Doppelhaushälfte im idyllischen Harz Super geeignat als 2 Ferienwohnungen Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese liebevoll gepflegte
...
Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1869, weitere Infos...
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349.000,00 €
11 Zi.
611
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Vielseitige Gewerbeimmobilie + Wohnung, bei der sich im Giebel ein historisches Glockenspiel befindet. Das tägliche Glockenspiel ist eine
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Touristen-Attraktion im angesagen harzer Touristenort Braunlage. Diese Immobilie liegt weitere Infos...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
8,5 Zi.
213
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielseitige Möglichkeiten: Wohn- und Gewerbeobjekt im Herzen von Altenau! Zum Verkauf steht ein geschichtlich geprägtes Mehrfamilienhaus, das ca. 1824 (wahrscheinlich sogar früher) erbaut wurde. Es handelt sich um ein historisches Gebäude mit
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Fachwerkcharakter, das um einen Anbau ergänzt wurde. Das Objekt umfasst insgesamt 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und beherbergt sowohl Wohnungen als auch Gewerbeeinheiten. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.058 m² bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für eine gute Anbindung an das umliegende Umfeld. Zudem verfügt das Grundstück über Stellplätze für ungefähr 5 bis 6 Fahrzeuge. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 1973 saniert. Im Jahr 2021 erfolgte dann die Modernisierung der Heizungsanlage auf Brennwerttechnik sowie 2011 die Sanierung des Badezimmers im Dachgeschoss und 2024 die Renovierung einer der beiden Wohnungen im Obergeschoss. Das Objekt steht nicht unter Den
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300.000,00 €
10 Zi.
390
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem beliebten Wohngebiet, nur 200m entfernt vom Waldschwimmbad, steht ein interessantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975, erstellt in Massiv-Bauweise von einem Braunschweiger Bauunternehmen. Das Haus ist einzigartig durch seinen weitläufigen
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Blick in Hanglage, die Sonnenterrasse im ersten Obergeschoss, der Balkon im Dach sowie das Naturgrundstück mit ca. 2000 qm Fläche, und dem optionalem Baufenster für ein Harzer Chalet (Blockhaus), insbesondere geeignet für Kapitalanleger! Der unverbaute Blick in die Harzer Berge sowie der direkte Zugang zur kleinen Oker bietet zu jeder Zeit viele sonnige Stunden, gesichert für 100% Solarenergie und ein Naturerlebnis mit Bachrauschen ist garantiert! Des Weiteren gibt es zwei Garagen (Doppelgarage) mit einer Wallbox für Ihr E-Auto. Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, besticht durch seine schöne Aussicht mit Sonnenuntergangsgarantie, drei Kaminen, und hochwertigem Marmor in allen Etagen verbaut. Gutes Potential für Work & Balance, Hom
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
270
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Seeblick Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1965 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270 m² auf einem
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großzügigen Grundstück von etwa 1830 m². Die Immobilie wurde im Jahr 2012 umfassend instandgehalten, wobei unter anderem das Dach erneuert, die Fenster modernisiert, die Elektroleitungen (3-adrig) ausgetauscht wurden, sowie eine effiziente Gas-Brennwertheizung und neue Heizkörper installiert wurden. Das Haus ist in drei Wohneinheiten unterteilt und bietet insgesamt acht Zimmer und drei Badezimmer. Die erste Wohnung befindet sich im Untergeschoss und verfügt über eine Fläche von 56 m². Sie umfasst zwei Zimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Diese Einheit hat außerdem eine kleine Terrasse mit Ausblick auf den idyllischen Okerstausee und die Harzer Berge. Im Erdgeschoss befindet sich zudem die Werkstatt, der Heizungsraum
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
12 Zi.
228
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1963, das sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 927 m² erstreckt und eine Wohnfläche von ca. 228 m² bietet. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, die ideal
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für Familien sowie für Feriengäste ist. Das Haus verfügt insgesamt über 12 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die große Hauptwohnung (146 m²) die beiden separaten Ferienwohnungen ( 48 und 41 m²) bieten Raum für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Gebäude. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Anschluss für einen Kamin, der nach eigenem Wunsch genutzt werden kann, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Eine umfassende Sanierung wurde im Jahr 2006 durchgeführt, bei der das Gebäude aufwändig instand gesetzt wurde. Weitere wichtige Modernisierungsmaßnahmen folgten im Jahr 2008 mit der Anbringung einer Außendämmung. Diese Maßnahmen tragen zu einer guten Energieeffizie
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
11 Zi.
357
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
Ehemalige Kirche: Einzigartige Immobilie in Altenau auf dem Glockenberg Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 357 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2098 m², erbaut im Jahr 1978. Diese
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besondere Immobilie befindet sich im Feriengebiet Glockenberg und besticht durch eine beeindruckende Aussicht in die Umgebung. Das Objekt war ursprünglich eine katholische Kirche und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Gebäude mit historischer Bedeutung in ein individuelles Wohn- oder Ferienhaus zu verwandeln. Der Kirchenbau umfasst einen großen Saal, der vielseitig genutzt werden kann. Im Souterrain befindet sich ein kleiner Saal, perfekt geeignet für Veranstaltungen oder als Gemeinschaftsbereich. Weiterhin sind dort mehrere WC-Anlagen, ein Gästezimmer sowie eine Küche und ein Arbeitszimmer integriert. Das Wohnhaus bietet mit seinen 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ausreichend Platz für eine größere Familie oder Gäste. Die großzügige Küche lädt zu geselli