Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Gotha (Kreis)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
149
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² verteilt sich auf
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Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst ca. 300 m² und bietet neben dem Haupthaus ein zusätzliches, sanierungsbedürftiges Reihenendhaus, das im Kaufpreis inbegriffen ist - zwei Häuser zum Preis von einem! Das Haupthaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet fünf Zimmer, darunter eine geräumige Küche sowie zwei modernisierte Bäder. Im Hauptbad finden Sie eine Dusche und Badewanne sowie räumlich getrennt ein WC und ein Urinal. Das zweite Bad verfügt ebenfalls über eine Dusche und WC. Die gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zudem gibt es einen Stellplatz sowie eine geräumige Garage, die Platz für mindestens zwei Autos bietet und über einen direkten Zugang zum Haus verfügt. Eine Gasheizung sorgt fü
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1/33
895.000,00 €
677
m2
Zimmerbergstraße 4, 99891 Bad Tabarz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im zentralen Herzen vom Kneipp-Heilbad Bad Tabarz – als Kapitalanlage - VERKAUF VON PRIVAT -
Sehr attraktives, langjährig voll vermietetes Gebäude, welches aus einem Wohnhaus mit 4 Wohnungen, drei großen Balkonen und
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einer Terrasse sowie einem separaten Gebäude mit einem großen sehr gut funktionierenden Ladengeschäft „Mahlschatz“ nebst Büroräumen & Lager. Die Pacht bildet einen großen Anteil der Gesamteinnahmen. Der Pachtvertrag besteht seit fast 30 Jahren. Die Pächterin hat alle 5 Jahre eine einseitige Verlängerungsoption, die immer genutzt wurde.
MIETERHÖHUNGEN:
In den Wohnraum-Mietverträgen besteht regelmäßiges Erhöhungspotential durch die Indexvereinbarung. Im gewerblichen Bereich ist alle 5 Jahre eine Erhöhung um 10% fest vereinbart (nächste Erhöhung zum 01.01.2028 in Höhe von 258,00 € pro Monat, pro Jahr = 3.096,00 €).
Sämtliche Mieten & Pachten gehen seit vielen Jahren pünktlich, regelmäßig & in voller Höhe ein.
Die Betriebskostenvorauszahlungen decken
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189.000,00 €
8 Zi.
200
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das historische Einzeldenkmal "Altes Amt" aus dem 17. Jahrhundert in Schwarzhausen, Thüringen, ist ein Zeuge aus der Vergangenheit und vereint den Charme vergangener Epoche. Bis vor kurzem wurde es privat genutzt. Mit seinen acht Zimmern auf zwei
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Etagen, zwei Bädern und einem Hauswirtschaftsraum bietet es vielseitige Möglichkeiten - sei es als Eigenheim oder als Ferienappartementhaus. Dieses imposante Bauwerk zeichnet sich durch seine Fachwerkbauweise aus, die für die Region typisch ist. Die Verwendung von traditionellen Materialien wie Holz, Sandstein und Schiefer verleiht dem Gebäude ein authentisches und einzigartiges Erscheinungsbild. Die Fassade präsentiert dekorative Balkenornamente, die die handwerkliche Kunstfertigkeit dieser Zeit widerspiegeln. Sprossenfenster und ein markantes Satteldach unterstreichen den historischen Charakter. Das Dach wird von Dachgauben ergänzt. Das Innere des Gebäudes bietet sich eine großzügige Raumgestaltung. Holzbalkendecken und möglicherweise noch t
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
144
m2
99869 Günthersleben-Wechmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 853 m² gelegen, bietet das massiv gebaute Haus mit ca. 144 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für
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die ganze Familie. Der gepflegte Vorgarten empfängt Sie herzlich beim Betreten des Anwesens. Das Haus besticht durch seine sehr gepflegte Erscheinung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt sechs Zimmern auf zwei Etagen bietet es vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Die gemütliche Einbauküche im Obergeschoss lädt zu geselligen Kochabenden ein. Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort und erleichtern das Familienleben. Ein kleiner, nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten oder kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses umfasst ca. 70 m², ist vollständig gefliest und bietet viel Platz für Stauraum, eine Waschküche oder einen Hobbyraum. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme
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Preis auf Anfrage
4.742
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst: Hier könnten Loft-Wohnungen entstehen! Das Fabrikgebäude wurde ca. 1900 erbaut und nach dem Krieg im Jahre 1946 neu aufgebaut. Im Erdgeschoß ist eine Teilfläche als Büro ausgebaut. Die restlichen Räume des Erdgeschoß
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sind Lagerräume. Im Anbau ist die Heizungsanlage installiert. Diese wurde im Jahre 1995 erneuert. Im gleichen Jahr wurden größere Teile der Elektoinstallation, einige Fenster, sowie das Dach ebenfalls modernisiert. In der letzten Zeit wurden Teile des Dachgeschosses zu Wohnzwecken (Loftwohnung) ausgebaut. Die Wohneinheit ist jedoch noch nicht fertig gestellt. Der südliche Teil des Grundstücks ist Freifläche. Unter Umständen könnte hier eine Baugenehmigung für Einfamilienhäuser möglich werden. Ein weiteres Nebengelaß kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Für das Objekt im Ganzen geben Sie bitte ein Kaufpreisangebot ab, welches an die Eigentümer weitergereicht wird. Sie erhalten in jedem Fall eine Rückantwort.
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1/10
240.000,00 €
9,5 Zi.
224
m2
99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in den zwanziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts errichtete, voll unterkellerte und im Landhausstil errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem rechteckigen, leicht abfälligen Grundstück mit Blick in Richtung des Waldbades. Diese Immobilie
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wurde in den letzten Jahren ständig saniert und modernisiert. Auf jeder Wohnetage befinden sich ein Bad und ein WC. Zum Objekt gehört ein Carport für 2 PKW.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
146,91
m2
99887 Georgenthal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Die Eigentümer dieses Anwesens haben sich einen altersgerechten Ruhesitz geschaffen und sind hier auch als mit Hauptwohnsitz gemeldet. Manchmal gibt es aber Entscheidungen im Leben, die es erfordern, das Paradies zu verlassen. Auf
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dem etwas über 3000 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Man könnte eins für sich nutzen und eins für Gäste oder eine Pflegekraft. Es ist keine Alleinlage, sondern eine Ortsrandlage. Nur eine schmale Anliegerstraße führt zu diesem Objekt. Sie haben einen wunderschönen Blick auf den Thüringer Wald. Neben den beiden Wohngebäuden gibt es eine Garage und einen großen, überdachten Pool. Selbst wenn man dort nicht fest wohnen möchte, ist es auch ein Bereich wo man Entspannung suchen kann. Niedriger Energieverbrauch durch gute Isolierung, Wallbox für E-Auto vorhanden.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Zeichnungen.
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1/4
370.970,00 €
5 Zi.
130
m2
99869 Remstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem
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Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!
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1/3
352.044,00 €
5 Zi.
140
m2
99869 Remstädt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Stadthäuser sind nach wie vor besonders beliebt. Aber nicht jeder Bauherr wünscht sich ein kubisches Haus. Mit einem Staffelgeschoss können Sie das Design auflockern, ohne gänzlich auf den modernen Stil zu verzichten. Und das Beste: Sie gewinnen
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zusätzliche Wohnfläche im Erdgeschoss, da dieses größer als beim klassischen Stadthaus ist. Unser Stadthaus Flair 124 gibt es auch mit Staffelgeschoss, weshalb Sie einen direkten Vergleich zur Variante mit zwei Vollgeschossen haben. Auch mit Anbau ist dieses Massivhaus möglich. Prüfen Sie den Bebauungsplan Ihres Grundstücks und entscheiden Sie, welche Variante auf Ihren Grund und Boden passt. Gerne gehen wir auch gemeinsam mit Ihnen den B-Plan durch und beantworten offene Fragen.
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Quelle:
www.immowelt.de
276.000,00 €
3 Zi.
120
m2
99869 Sonneborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück mit Haus, Scheune und ca. 4.500 m² Grundstück in zentraler Lage von 99869 Sonneborn Der Verkaufsgegenstand ist wie folgt aufgeteilt: Vorderhaus: Das Vorderhaus des Verkaufsgegenstandes ist sanierungsbedürftig bzw. muss dieses tlw.
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abgerissen werden. Ein Teilbereich (ca. 25 m²) ist saniert und dient als Zugang zum Hinterhaus. Baujahr: 1890, Sanierung/Umbau vom Erdgeschoss 1985 Hinterhaus: Das Hinterhaus verfügt über folgende Flächen: Erdgeschoss: ca. 64 m² - Nutzungsmöglichkeiten: Partyraum, Wohnraum, Hobbyraum, Fitnessraum 1.Obergeschoss: ca. 64 m² - Nutzung als 2-Zimmer-Wohnung plus Küche und Bad und großzügigem Flur Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.07.2025 vermietet 2.Dachgeschoss: ca. 64 m² - Ausbaureserve Baujahr: 1930, Sanierung 1995 (Fenster, Fassade, Heizung, Sanitär, Fussböden, Elektro, Dach) Scheune: Grundfläche 10 m * 13 m (Außenmaße) Garten: Nutzungsmöglichkeiten: Pferdehaltung/Tierhaltung/Anbau von Nutzpflanzen/Naturgarten, ggf. Bauland bei positiver Bauvoranf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um ca. 1900 erbaute, vollunterkellerte Gebäude befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Gotha, nahe der historischen Altstadt. Die Liegenschaft wurde zuletzt ca. 1995 saniert und ist durch eine Teilungserklärung bereits in drei separate
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Einheiten aufgeteilt. Die drei Vollgeschosse bieten insgesamt eine Nutzfläche von ca. 420 m², wobei jede Einheit ca. 140 m² umfasst. Das Objekt wird leerstehend übergeben, was Investoren flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine potenzielle Umnutzung in Wohnraum könnte individuell geprüft werden und bietet spannende Perspektiven, insbesondere angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Gotha. Die Kombination aus dem guten baulichen Zustand, der großzügigen Nutzfläche und der gefragten Lage macht diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit vielfältigem Potenzial.
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
187,71
m2
99869 Drei Gleichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Der Kaufpreis wurde aktuell von 650.000 EUR auf nun 599.000 EUR reduziert. Bei dem neuen Kaufpreis i.H. von 599.000 EUR handelt es sich um einen Festpreis. 2018/2019 kernsaniertes, massiv gebautes, Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung über
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3 Etagen (Kellergeschoss, Erd- und Dachgeschoss) sowie großem Carport auf einem traumhaften Grundstück in Ortsrandlage – 15min bis nach Erfurt / 10min bis nach Gotha. Nutzfläche mit beheiztem Kellergeschoss: 267,62 qm Aufstellung aller Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2018 - 2023: 2018/19 -alle Fußböden neu gefliest im Keller, EG und Bad 1.OG -alle anderen Räume neues Laminat verlegt -neue Zimmertüren in allen Räumen -Eichentreppe abgeschliffen und neu lackiert -Innenputz im Treppenhaus abgehackt und neu angebracht -Einfassung Natursteine a 500 kg Tambacher Diabas, Indischer Sandstein als Belag, 4 Treppenanlagen aus Sandstein, künstlicher Bachlauf mit Regenwasserzisterne -auf die 36er Porotonwände kamen 2019 nach 8 cm Dämmung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
7 Zi.
136
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Teilweise sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit kleinem Garten, Gartenhäuschen und Garage. Das Haus ist massiv gebaut und voll unterkellert. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden bereits im Jahr 2000 durchgeführt: - Fassade - Dacherneuerung
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incl. Dämmung (Spitzboden nicht gedämmt) - Elektrik im 1.OG und DG - Fenster zur Straßenseite Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen müssen noch durchgeführt werden: - Elektrik im EG - Heizungsanlage (von 1992 - noch funktionsfähig, aber 33 Jahre alt) - Maler- und Tapezierarbeiten - alte Holzfenster in Richtung Garten - Fußböden aufarbeiten, ggf. erneuern Auch die Nutzung als Kapitalanlage bzw. die Vermietung von 2 Wohneinheiten wären hier denkbar (WE 1 mit 52 qm = EG / WE 2 mit 84 qm 1.OG + DG)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
7 Zi.
169,14
m2
99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KP-REDUZIERUNG von 240.000 EUR auf nun 180.000 EUR. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein teilsaniertes Ein- oder auch Zweifamilienhaus (voll unterkellert) mit Garage, ausbaubarem Dachgeschoss und einem großartigen Grundstück in Ortsrandlage
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von Tambach-Dietharz. Nur wenige Gehminuten und Sie genießen die idyllische Natur. Die Etagen bzw. die 2 möglichen Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: WE 1 - 101,64 qm WE 2 - 63,70 qm Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre: - Hausdach: 2005 - Fenster: 2005 - Garagendach: 2012 - Heizungsanlage(n) 2016 und 2018 ANSTEHENDE SANIERUNGS- UND MODERNISIERUNGSARBEITEN: - Elektrik im gesamten Haus - Heizkörper und Rohre im gesamten Haus ggf. austauschen - WE 2 (OG) komplett incl. Erneuerung Badezimmer - Fassade renovieren ggf. dämmen - 4 alte Holzfenster müssen noch ersetzt werden - Umbau Waschküche in Wohnraum / Schlafzimmer Die Nutzung als Ein- oder als Zweifamilienhaus ist möglich. Es ist ebenfalls denkbar die kleinere Einh
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Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
9 Zi.
335
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Attraktives Wohnen mitten in der Innenstadt - dreigeschossiges massives Bauwerk erbaut in 1994. Die Immobilie besitzt eine aktuell zur Vermietung stehende im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit , sowie einer vermieteten Wohneinheit im
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Obergeschoss und einer weiteren modernen vermieteten Wohneinheit auf 2 Etagen. Mietflächen Gewerbeeinheit aktuell frei ca. 160,00 m² WE 1 vermietet ca. 65,00 m² WE 2 vermietet ca. 110,00 m² Die Immobilie ist teilunterkellert, mit ausgebauter Satteldachkonstruktion des Hauptgebäudes. Der östliche, nicht unterkellerte eingeschossige, Gebäudeteil, wurde mit einer Flachdachkonstruktion errichtet.
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1/7
279.646,00 €
4 Zi.
122
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt unten die
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Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum. Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder, daneben liegt das Familienbad.
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1/3
261.590,00 €
4 Zi.
80
m2
99869 Hochheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gemütlich und energiesparend Wohnen - Das schöne am Wohnen in einem Bungalow - alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss. Town & Country Haus
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bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note - ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer - überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt. Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes "Auf und Ab" genießen.
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195.000,00 €
180
m2
99869 Ballstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1900 erbaut. Um 1995 wurde das Haus umfassend kernsaniert, und im Jahr 2022 folgten Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Sanierung eines Badezimmers und die Erneuerung der
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Fußböden. Die Immobilie steht auf einem ca. 680 m² großen Grundstück und wird durch eine Ölheizung beheizt. Neben einer Garage verfügt das Objekt über einen großzügig angelegten Garten, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Hauptwohneinheit im Haupthaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf fünf Zimmer. Die Einliegerwohnung befindet sich im Nebengebäude und bietet eine gemütliche Zwei-Raum-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Mit ihrem gepflegten Zustand, der flexiblen Raumaufteilung und der ruhigen Lage in Ballstädt ist diese Immobilie ideal für Familien oder alle, die ein großzügiges und naturnahes Wohnen suchen.
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
219
m2
99869 Goldbach
Immobilientyp: Haus
KP-Reduzierung von 250.000 EUR auf nun 199.000 EUR zzgl. Nebenkosten. Bei der Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Blumenladen. Das Büro- und Geschäftshaus wurde 1996 neu gebaut. Aktuell stehen auf dem Parkplatz vor der Liegenschaft ca. 5
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Stellplätze zur Verfügung. Weitere 5 Stellplätze könnten auf der aktuellen Grünfläche hinter der Liegenschaft erstellt werden. Auch eine Umnutzung in ein reines Wohnhaus ist denkbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
219
m2
99869 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KP-Reduzierung von 250.000,-- EUR auf nun 199.000 EUR zzgl. Nebenkosten. Bei der Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Blumenladen. Das Büro- und Geschäftshaus wurde 1996 neu gebaut. Aktuell stehen auf dem Parkplatz vor der Liegenschaft ca.
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5 Stellplätze zur Verfügung. Weitere 5 Stellplätze könnten auf der aktuellen Grünfläche hinter der Liegenschaft erstellt werden. Auch eine Umnutzung in ein reines Wohnhaus ist denkbar.