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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Tambach-Dietharz/Thür. Wald
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
10 Zi.
336
m2
99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie Interesse ein Einzeldenkmal zu erwerben, welches eine hohe Rendite erzielt? Wollen Sie ein fertiges Projekt-Konzept übernehmen und davon profitieren? Hier erhalten Sie die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus - Projekt mit sieben Apartments
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mit Denkmal- Abschreibung zur Kurzzeitvermietung im Thüringer Wald (auf Wunsch mit Betreibervertrag) zu erwerben. Durch die Sanierung dieses historischen Gebäudes im Luftkurort Tambach-Dietharz, nach den vorhandenen Projektplänen, können Sie durch den Betrieb von sieben Apartments eine Mieteinnahme von ca. 67.000 Euro (nach Abzug alles Kosten) erreichen. Die Kurzzeitvermietung in dieser attraktiven Lage hat hohes Potenzial. Für die Sanierungskosten sind laut Projektplan 378.000 Euro vorgesehen. Die monatliche Abschreibung beträgt ca. 3330 Euro. Ein Betreiber für die Apartments mit Full Service Konzept wird Ihnen gleich mit angeboten. In der Konzeptplanung wurden vom Architekten für das Erdgeschoss drei Apartments durchdacht geplant. Im 1. Ober
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1/10
212.999,00 €
4 Zi.
142,34
m2
99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Tambach-Dietharz, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² verteilen sich 4,0 Zimmer über zwei Etagen.
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Dieses Haus bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher. Das Highlight dieses Projekts ist der Dachboden, der Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und Raum für kreative Nutzungsideen bietet.
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Preis auf Anfrage
25 Zi.
900,99
m2
99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erleben Sie Geschichte neu! Auch im Jahr 1903 wusste man, das der Geschmack sehr einfach sein kann - Nur das Beste ist gut genug. So verhält es sich auch mit dieser Villa, die ein Kommerzienrat zwischen 1903 und 1905 im Luftkurort
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Tambach-Dietharz errichten ließ. Die Villa ist zwischen 1999 und 2012 aufwendig und möglichst detailgetreu saniert worden. Ein parkähnliches Grundstück mit ca. 6.914 m²!, eine verfügbare Wohnfläche von ca. 900 m² auf drei Etagen mit insgesamt 5 Wohnungen, und vieles mehr, gehört zu diesem hochattraktiven Angebot. Wie Sie den ersten Bildern entnehmen können fühlen Sie sich in andere Zeiten versetzt. Aufwendige Stuckarbeiten, Deckenmalereien, Eichenparkett im kompletten Wohnbereich, ein Kamin- und Herrenzimmer und ein Empfangssaal wie zu Zeiten des vorigen Jahrhunderts machen auch das Innenleben der Villa hochattraktiv. Für Kapitalanleger ist dieses Objekt besonders interessant. Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 378,42 m²) sowie eine weitere Wohnung im 1. Ob
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1/10
240.000,00 €
9,5 Zi.
224
m2
99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in den zwanziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts errichtete, voll unterkellerte und im Landhausstil errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem rechteckigen, leicht abfälligen Grundstück mit Blick in Richtung des Waldbades. Diese Immobilie
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wurde in den letzten Jahren ständig saniert und modernisiert. Auf jeder Wohnetage befinden sich ein Bad und ein WC. Zum Objekt gehört ein Carport für 2 PKW.
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
7 Zi.
169,14
m2
99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KP-REDUZIERUNG von 240.000 EUR auf nun 180.000 EUR. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein teilsaniertes Ein- oder auch Zweifamilienhaus (voll unterkellert) mit Garage, ausbaubarem Dachgeschoss und einem großartigen Grundstück in Ortsrandlage
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von Tambach-Dietharz. Nur wenige Gehminuten und Sie genießen die idyllische Natur. Die Etagen bzw. die 2 möglichen Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: WE 1 - 101,64 qm WE 2 - 63,70 qm Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre: - Hausdach: 2005 - Fenster: 2005 - Garagendach: 2012 - Heizungsanlage(n) 2016 und 2018 ANSTEHENDE SANIERUNGS- UND MODERNISIERUNGSARBEITEN: - Elektrik im gesamten Haus - Heizkörper und Rohre im gesamten Haus ggf. austauschen - WE 2 (OG) komplett incl. Erneuerung Badezimmer - Fassade renovieren ggf. dämmen - 4 alte Holzfenster müssen noch ersetzt werden - Umbau Waschküche in Wohnraum / Schlafzimmer Die Nutzung als Ein- oder als Zweifamilienhaus ist möglich. Es ist ebenfalls denkbar die kleinere Einh
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1/8
95.000,00 €
1.150
m2
99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem großen Einfamilienhaus. Zum Verkauf steht ein großen Einfamilienhaus mit Stellplätzen, 2 Garage und Innenhof. Eine große Scheune kann ausgebaut werden. Es befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Tambach-
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Dietharz. Die Immobilie wurde 1910 auf einer Gebäude- und Freifläche von ca. 1150 qm erbaut. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im folgenden vor. 1. Wohnhaus: Das größzügig Einfamilienhaus mit Gas-Zentralheizung besitzt 1 Wohnungen (EG, 1.OG, ausgebautes Dachgeschoss). In der Scheune gibt es viel Abstellfläche. Hier ist Platz für Hobby´s oder Kleintierhaltung. Natürlich kann man diese zu Wohnzwecken ausbauen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 93,88 qm Nutzfläche. Gegenwärtig wird diese als Nebenraum für Heizung, Waschen und Abstellen genutzt. Hier müsste ein Umbau zu Wohnzwecken erfolgen. Im 1. Obergeschoss finden Sie eine helle 4-Raum-Wohnung von ca. 80 qm vor. Diese wurde bereits saniert und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden. Die Sani
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
105
m2
99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
saniert - wunderschönes Einfamilienhaus (EG und OG) mit großem Carport, Gästehaus (KG + EG + DG) und Sauna auf einem großartigen Grundstück in Ortsrandlage Baujahre: 1974 – Haus 1988 – Gästehaus (beheizt über Zentralheizung) 2021 –
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großer geschlossener Carport 2021 – Sauna Sanierungs- bzw. Modernisierungs- maßnahmen: 1999 – Fenster im Wohnzimmer/Büro 2018 – Fenster im Esszimmer / Küche / WC / Bad 2018 – Elektrik 2005 – Haustür 2021 – Gaszentralheizung 2021 – Dach des Hauses 2018 – Wasser/Abwasser 2017 – Küche im Haus 2022 – Außenküche im geschlossenen Carport 2021 – Pelletofen
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Quelle:
www.immowelt.de
103.000,00 €
3 Zi.
35
m2
99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück in Ortsrandlage von Tambach-Dietharz. Die Liegenschaft ist aktuell mit einem Bungalow bebaut, der auch weiter zu nutzen ist. Das Grundstück ist außerdem vollständig erschlossen (2019-2021 / komplett
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bezahlt). ACHTUNG: Auch der Neubau eines Einfamilienhauses (Außenmaße 8,5 Meter x 12 Meter) ist möglich! Entsprechende Unterlagen wie Genehmigung, Planung, usw. liegen bereits vor.
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www.1a-immobilienmarkt.de
212.999,00 €
4 Zi.
142,34
m2
99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Tambach-Dietharz, das speziell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer Gesamtwohnfläche von 142,34 m² erstrecken sich vier Räume über zwei Ebenen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes
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Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Der Dachboden bietet Ihnen weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
203.999,00 €
4 Zi.
124,62
m2
99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 1 - endlich in die eigenen vier Wände Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell
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entdecken, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
292.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 142,23 m² finden Sie genügend Platz für Ihre Familie und kreative
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Ideen. Mit insgesamt 4 Zimmern, weitere Infos...