Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Greifswald-Innenstadt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
262.000,00 €
4 Zi.
127
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne massa Niedrigenergie-Haus überzeugt durch die Möglichkeit, ein individuelles Hauskonzept samt Grundriss zu gestalten. Es besticht gleichzeitig mit einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das keine Wünsche offen
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lässt. Mit den zahlreichen Optionen, selbst mit anzupacken, können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern werden auch lebenslang mit dem Stolz belohnt, Ihr Haus selbst mit erschaffen zu haben. Heute ist der richtige Zeitpunkt für den ersten Schritt in ein eigenes Zuhause für die ganze Familie! Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin bei Ihnen zuhause oder in unserem neuen Musterhaus! Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne auch am Wochenende oder nach Ihrem Feierabend!
Raumaufteilung
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, offene Grundrissgestalltung
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1/10
535.000,00 €
6 Zi.
191
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Stadthausstil überzeugt mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 191 m² auf einem kompakten Grundstück von ca. 42 m². Es bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im
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Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der als einladender Eingangsbereich dient. Hier befinden sich zudem ein Büroraum und ein Lagerraum, die aktuell beide vermietet sind. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine ebenerdige 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 16 m², die über einen eigenen Zugang vom Hausflur verfügt und sich ideal für die Vermietung oder als Gästebereich eignet. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 16 m², ebenfalls mit eigenem Zugang. Hier beginnt außerdem der Hauptwohnbereich des Hauses. Zwei angenehm geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer sowie die Terrasse sind von einem gut proportionierten Flur aus e
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1/10
1.296.500,00 €
692,07
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Das unterkellerte Gebäude verfügt straßenseitig über zwei Voll- und ein Dachgeschoss sowie drei Zugängen - Haus-Nr. 27 und Nr. 28. Wobei zwei Zugänge ausschließlich der Gewerbefläche im Erdgeschoß
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vorbehalten sind. Im Erdgeschoß sind eine Gewerbefläche eingerichtet, im Ober- und Dachgeschoß jeweils zwei Wohnungen. Der hofseitige Anbau ist eingeschossig. Er grenzt südlich direkt an die alte Stadtmauer Greifswalds. Das Haus wude um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Sanierungen, Modernisierungen fanden am und im Gebäude nach 1991 statt. Die Wohnungen wurden 2023 und 2024 modernisiert (Böden, Sanitär o.ä.).
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1/6
1.296.500,00 €
20 Zi.
693
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt, mit insgesamt um 690m² vermietbarer Fläche, wurde in den letzten Jahren größtenteils saniert - insbesondere die vorhandenen Wohneinheiten. Diese Gesamtfläche teilt sich auf in ca. 333m² vermietete Wohnfläche und ca.
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359m² Gewerbefläche. Konkrete Fotos stellen wir auf Wunsch des Verkäufers erst nach Anfrage zur Verfügung. Die Wohneinheiten sind gut geschnittene 2-4 Raum Wohnungen und befinden sich in zeitgemäßem Zustand, so dass bei eventuellen Neuvermietungen sehr hohe Nachfrage besteht. Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit lässt sich auch in 2 Einheiten teilen, bisher wurde sie als eine Gesamteinheit genutzt. Eine eventuelle Aufteilung oder auch Umnutzung von Teilen der Fläche zu Wohnflächen würde gute Möglichkeiten bergen. Ein kleiner Innenhof sowie ein Kellerbereich sind auch vorhanden. Der Bereich der Gewerbefläche bedarf einer Modernisierung. BITTE BEACHTEN: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name & Anschrift, Telefonnummer, email) bearbei
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
175
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese exklusive Stadtvilla vereint urbanes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und Rückzugsmöglichkeiten mitten im Zentrum von Greifswald. Der charmante Stadtgarten mit exklusivem Swim Spa lädt zum Entspannen und Genießen ein.
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1/3
1.800.000,00 €
881,51
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das als Wohn- und Geschäftshaus genutzte Stadtpalais wurde ca. 1815 erbaut und in den Jahren 2005-2006 auf Basis einer umfangreichen denkmalpflegerischen Zielstellung komplett saniert. Das Haupthaus erhielt einen Fahrstuhl. Zur Erhaltung der
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Gebäudesubstanz erfolgten seitdem notwendig gewordene Instandhaltungen. Die Sanierungsarbeiten wurden so durchgeführt, dass die Zweiteilung des Gebäudes erhalten blieb. Somit entstanden im Haupthaus über drei Etagen und dessen Unterkellerung 4 Gewerbeeinheiten, drei Wohnungen, ein Party- sowie Archivraum. Im sogenannten Saalanbau wurde eine große Gewerbeeinheit über beide Etagen mit dem repräsentativen Saal realisiert. Die Gewerbeeinheiten einschließlich zugehöriger Kfz-Stellplätze werden mit Umsatzsteuer vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich 13 vermietete Kfz-Stellplätze. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell 74.935,68 €. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Passende Immobilien in der Umgebung von Greifswald-Innenstadt:
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
188
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet ein ideales Zuhause auf einem familienfreundlichen, großen Grundstück. Mit fünf Zimmern auf großzügiger Wohnfläche eignet sich das Objekt perfekt für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für
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ein Homeoffice oder Gästezimmer benötigen. Der einladende Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die moderne Küche bietet ausreichend Stauraum. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Fläche mit Schlafgelegenheit. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Lage ist ideal für Familien, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität und bietet die perfekte Grundlage für ein harmonisches Familienleben.
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1/5
500.000,00 €
282
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Herzen der Universitäts- und Hansestadt Greifswald, das durch seine funktionale Struktur besticht. Dieses Zinshaus-/Renditeobjekt, erbaut im Jahr 1887, bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca.
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2.640 m² und ist damit ein ideales Investment für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem stabilen Anlageprojekt sind. Das in massiverbauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist unterkellert und hat fünf Wohneinheiten. Es wurde im Jahr 1887 errichtet. Eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes erfolgte ca. 2014/2015. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 4-Raum-Wohnung und 2-Raum-Wohnung. Im Dachgeschoss ... Das Grundstück könnte in 3 Flächen aufgeteilt werden. Dies eröffnet die Möglichkeit der weiteren Bebauung.
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1/10
529.000,00 €
6 Zi.
212
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ab sofort dieses schöne und große Objekt mit zwei gut vermieteten Einheiten am Rande der Universitäts- und Hansestadt Greifswald. Auf einer Gesamtfläche von 223,91 m² bietet dieses im Fachwerk-Stil erbaute Haus viele
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Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist das Objekt an zwei Parteien, jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss, vermietet. Die beiden Bereiche sind durch den Eingangsbereich und die dortige, nach oben führende Treppe erreichbar. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 6,27 €/m², was eine solide Rendite verspricht und durchaus ausbaufähig ist. Der Wohnbereich im Obergeschoss ist vollständig kürzlich vollständig saniert und ist ausgestattet mit einer modernen Küche, einem Dusch-/Wannenbad, einem Wohn- und einem Schlafzimmer. Das Erdgeschoss besticht durch seine großen und offenen Räume. An die großzügige Küche schließt sich praktischer Weise direkt ein Esszimmer an. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Des Weiteren befinden sich hier ein Büro,